江東区，江戸川区東西線沿線はどうですか？（その２）

[城東大好き♪]

江東区のマンション規制も緩和され、都心に近いことで益々注目される東西線沿線。
門前仲町〜葛西までのマンションなど周辺地域の情報交換しましょう。

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44219/

城東地域スレ
今後販売予定の江戸川区、江東区の大規模マンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43453/
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
江東区、江戸川区の都営新宿線はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43438/
【城東地区】総武線沿線はどうですか？（墨田・江東・葛飾・江戸川）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44048/

[18: 周辺住民さん]

新砂イルミネーション

[23: 匿名さん]

永代通り南側の西側（のぞみ公園横）に「石川徳・竹内JV」と書かれている囲いはなにかできるのかな？

[24: 匿名さん]

永代通り南側の西側（のぞみ公園横）に「石川徳・竹内JV」と書かれている囲いはなにかできるのかな？

[61: ご近所さん]

新砂の商業施設、現在、こんな感じです。

[87: 匿名さん]

>86さん

説明会の完成予想図です。
公開されていものなので問題ないかと思いますので貼り付けます。

[129: 周辺住民さん]

先日、地所商業施設を見に行ってきました。外壁の一部ですが良い感じですね。テナントの発表がいつごろか楽しみです。
＞１２７さん
４月から何かありましたっけ？南砂町に朝の快速が止まるようになったのは３月中旬からでしたが・・・。

[143: 匿名さん]

新砂商業施設の新しいCG

[187: 周辺住民さん]

建設中の新砂商業施設がベールを脱ぎ始めました。（4/17撮影）

立体駐車場と思われるスロープが見えます。丁度このスロープ下が駐車場の
入口になっているように思われます。
永代通りに面して駐車場の入口が設置されているため、永代通り上り線の
慢性渋滞が懸念されます。オープン直後は清砂大橋途中からの渋滞発生、
或いはトピレックプラザ方面からの右折車渋滞も起こると思われます。

永代通りの下り線からも方向転換して入庫しようとする車両が多数現れると
思われます。現時点で方向転換すると思われる交差点には右折専用信号が
付いてないので下り線から方向転換して入庫することは困難だと思われます。

自宅近所にこの様な商業施設が出来ることは大変嬉しいのですが、
周辺道路が渋滞してしまうことは残念です。

[225: 周辺住民さん]

外装が完成してきた新砂商業施設。良い街になると良いですね。
イーストも今度改めて行ってみようと思います。

[308: 周辺住民さん]

いろいろと入居店舗の情報が出てきていいですね〜。情報提供ありがとうございます。残りの約100店の情報もあったら教えてください。
ところで、ドコモショップは７月オープン。ハワイアン雑貨、ラーメン店は１０月オープンとのことですが、実は７月から順次オープンし始めて１０月にグランドオープンということになるのではないのでしょうか？確かトピレックの時もそんな感じだった気がします。あくまで推測ですけどね(笑)
＞近所といえば近所さん
南砂在住ではない方々でもオープンを心待ちにしている方が大勢いらっしゃるんですね。なんとなく嬉しく感じてしまいました(笑)ご近所同士これからもよろしくお願いします！
ついでに最近の新商業施設です。

[347: ご近所さん]

現在の南砂駅前

[349: ご近所さん]

駅前複合施設の図面を重ねるとこんな感じ

１万㎡の敷地ですから、400%の容積率いっぱいにつかって4000㎡の建物が建てられます。
図面から読み取れるのは、一つの建物ではなく、4つの建物が建つ計画ですね。
学生寮棟
ビジネスホテル棟
複合施設棟（食品・ドラッグストア、病院、アミューズメント、スポーツジム他）
書籍・レンタルＣＤ・ドラッグストア棟

しかし学生寮って何？
たしか、相当昔の新砂再開発地域計画図に永代通り南側の空き地は
看護専門学校の予定地になっていたはずですが、その計画も動き出すってことでしょうかね。

[355: ご近所さん]

>354
これですね。
まだ新砂商業施設の位置にＩＴキャンパスが計画されていた頃の新砂地区計画図。
看護学校のほかに駅からマリーナまでの歩行者デッキなんかも描かれてます。

[584: ご近所さん]

南砂駅前の西口と東口のビルの計画はこんな配置になりますね。

[612: 周辺住民さん]

今日通ったらネームボード？駐車場の案内のヤツ？なんて言っていいか分からないけど出来てました。
日に日に工事が進んでますね。
楽しみです。

[758: 周辺住民さん]

今日撮影したスナモのロゴです。久々に見に行ったら、フェンスも外れてオープン間近な感じでしたね。ロゴや看板がつくと思っていたより見た目がよくて感激しました(笑)

[760: 周辺住民さん]

ジャスコ南砂回転寿司は、「うおえもん」。
１１／１２オープンとのこと。

[848: ご近所さん]

SUNAMOは、ちょっと小さなららぽーと豊洲のような雰囲気ですね。
なかなかいい感じです。
イオンについて、厳しい意見が多いですが、人の意見で悲観している人は、自分の目で見て判断するといいですよ。特別なスーパーを期待していなければ、普通なんじゃないかな？
近くのドイトと比べると、カインズホームがちょっとつまらないですね。同じ商品でもドイトの方が安いし、綺麗な店内ですが特徴が無い印象です。
フタバ書店は、広いですね。ゲームと本があり、古本も扱っていていいですね。さらに、DVDレンタルもやっていればかなり嬉しいです。ゲームを無くして、レンタルをやってくれないかな？
ゲームは、コジマで売っているのでかぶりますしね。

自転車のマナーの悪さは、トピレックと同様ですね。かなり酷いです。