江東区，江戸川区東西線沿線はどうですか？（その２）

[城東大好き♪]

江東区のマンション規制も緩和され、都心に近いことで益々注目される東西線沿線。
門前仲町〜葛西までのマンションなど周辺地域の情報交換しましょう。

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44219/

城東地域スレ
今後販売予定の江戸川区、江東区の大規模マンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43453/
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
江東区、江戸川区の都営新宿線はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43438/
【城東地区】総武線沿線はどうですか？（墨田・江東・葛飾・江戸川）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44048/

[975: チャーリー]

来週の南砂街特集のアド街のゲストは、石倉三郎　山本一力　三船美佳　らしいですね。
石倉三郎氏以外の二人に　南砂町にどんなつながりがあるのだろう　放送を楽しみに
してみましょう。
街中で撮影の６０人の美女のフラッシュコーナーも楽しみです　知り合いがでますでしょうか。

[976: 匿名さん]

メレンゲも来週でしょうか？
昨日は違いましたね。

[977: 匿名さん]

南砂町はどんどん注目されていきますね。
これから楽しみです

[978: 匿名さん]

他スレのイ言者さんが見つけてきた東京都の資料

これによるとスミダ区まで都心ですw

http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2008/09/60i94100.htm

[979: ご近所さん]

アド街の予告編見ました。
物流センターや工場も紹介されていたのでちょっとイメージが・・・・。
事実だから仕方はないけどね。^^;

[980: 周辺住民さん]

＞９７１さん

小学校の跡地・・・・跡地ではなく、小学校の建て替えです。
再び同じ小学校が建設されます。

唯一？江東区で電車の窓から見える小学校のようで、
モデル校になるらしい。
予定だと、校庭も芝生って聞いています。

今、南砂駅の北側にある公園の一角が仮設校舎になっています。

[981: ご近所さん]

あと、第五砂町小学校と枝川小学校も、一瞬だけど見えるね ^^
第三大島小学校はホームからなら見えるね ^^

[982: ご近所さん]

第五砂町小学校　⇒　第五大島小学校の間違いでした

[983: ご近所さん]

グランエスタは、管理がしっかりしてるので平気ですよ！

しかし、品がない人種が未だにいるんですね・・・

[984: ご近所さん]

>グランエスタは、管理がしっかりしてるので平気ですよ！

932で書かれているのグランエスタの外壁の事ですよね。
私も前から気になっていました。
しっかりしている管理の方に教えてあげてください。

[985: ご近所さん]

>984さん

983さんは照明の事を言っているのでは？

外壁の件
同じデベロッパーで似た外観。
その数年前に建てられた近隣のマンションでの話し。
竣工/入居直後、梁の繋ぎ部分やタイルの目地に不具合が起こり
養生シートを被せ工事をしはじめました。
不具合はあちらこちらに及んでいたようで、その後シートを広範囲
に被せ、数ヶ月以上もの間、補修工事をしました。
工場で製作をしてきた構造部材にも既にタイルが張り込んであり、
それらを組上げるといった当時では変わった工法だったので、まだ
品質が安定していなかったのでしょう。
その時の初期症状と似ている様にも思えるのでちょっと心配・・・。

[986: 匿名さん]

関電工が2月に転出するために、その跡地が日立コンクリートの移転候補地として上がっているようです（現在、スカイツリーの建設計画地にあるようです）。
そのために、建設反対の旗を最近見るようになったのですね。
署名運動をしているようなので、私のところにも来たら、勿論署名します。
あそこに越してきたら、ミキサー車があの付近を月間５千〜１万台通行することが見込まれているようで、土地の資産価値も下がること必至です。
折角ＳＵＮＡＭＯもできて、いい街になってきたのに。。。

[987: 周辺住民さん]

関電工の跡地に…ってのは有り得ないくらい嫌な話ですね。土地用途が決まっているのでしょうが、コンクリート会社もちょっとくらい考えられないものでしょうか？もっと臨海部に移転すればいいのに…。ただ、移転自体阻止できる話なのでしょうか？

[988: ご近所さん]

関電工のところなんですね。
これはまた、ずいぶんと表通りの面した場所に。
せっかく土地が空くというのに、悪化な環境となるとはあり得ないです。
今の関電工のような施設であれば取り分け問題ないですが、
生コンとなるとミキサー車の往来が絶えずとても危険です。

内陸側に向う道路はどこも通学路。
新砂の現況を理解していないとしか考えられない。

現在の法律を侵している訳では無いし、相手が住居や商業施設でも無いので、
環境派の有力議員さんでもいない限り、署名・陳情・住民運動での中止は
むずかしそうですね。

ライオンズも不運が続いて本当にかわいそう。

[989: 周辺住民さん]

場所的には生活圏とは関係ないようですが、工業車両の交通量が増えるのは非常に不快ですね。解決策があれば本当になんとかして頂きたいものです。せっかく緑が多めな南砂にトピレックやSUNAMOが出来て、良い街になってきたというのに。
話題が急に変わりますが以前区のマンション計画聞き取り調査で「平成２２年頃、南砂地区１３００戸前後」という発表がありましたよね？もし計画通りならばそろそろ動きがあるのではと思うのですが？

[990: 匿名さん]

sunamoがオープンしてから、ジャスコががらがらでしたが、
最近、ジャスコにも人が戻ってきました。
これからは、ＳＵＮＡＭＯとジャスコのすみわけがはっきり
してくるような気がします。
やはり近いスーパーがはやるのでしょね。

[991: 匿名さん]

南砂町（駅の南側、東側）は、マンションもたくさん建ってきてSUNAMOもできたりしましたがやっぱりまだまだ・・・「いい街になってきた」というのには程遠いと思います。
もちろん以前よりよくなってきていて、これからさらに駅前もよくなっていくでしょう。

でも緑が多いっていったって、工業地帯がいかんせん近すぎる。
南砂町駅にマンションを選ぶのは、私は薦めません。

[992: 周辺住民さん]

地下鉄を使ってsunamoに来館した人が、そのままトピレックへ行ってボーリングやカラオケというパターンもボチボチあるようです。程度の違いはあれ「相乗効果」ですかね。個性的な店に行きたければsunamoに行けば良いし、とりあえず一通り揃えたい(ジャスコ)・ラウンドワン行きたいという時はトピレックに行くということにもなりそうですよね。
ところでテレビ愛知のホームページにこんなものがありました。今週のアド街の紹介文です↓
番組内容
東京都23区で人口が増加する江東区。その中でもマンションが次々に立ち並びドラマチックに変化をしている南砂町にスポットを当てます。
10月9日に新しいショッピング施設「SUNAMO」がOPENしましたが、他にもクルージングが楽しめるスポットや下町グルメをいただける昔ながらのお店もあり、懐かしさと新しさが同居する街です。

[993: 周辺住民さん]

どこの街でもある程度言えることですが南砂町は良い面が多い一方で、負の部分もポツポツ見えてきてしまいます。南砂町内は公園・植樹が多いけど、駅周辺は無機質、もっと南は工業地帯ということなんかもその一例ですよね。 ただ、再開発なんかも順調に進み出して負の部分が減ってきたし、他の開発地域と違って安定した元々の街があるので少しずつ良い方向に進んでいくのではないかと思います。
「理想の街だ」なんて思ったことは一度もありませんが、私はこの街が何となく好きです。

[994: 周辺住民さん]

私は愛知県の田舎で幼少時代を過ごし、会社に入ってから東京生活を続けています。田舎に帰省すると地方は益々過疎化しておりこれ以上の発展が望めないような気がします。
東西線沿線では門前仲町等は完成された町でイメージが固定化されこれ以上の発展は、世代交代が進まないと進化が望めないと感じています。その点、南砂は発展途上であり、子供も多く、町が生きている感じかします。私は南砂に住み、これからどんどん変わっていくこの町に大きな期待をしており、この町が益々大好きになれそうです。