DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その12

[物件比較中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）について
前スレに引き続き情報交換しましょう。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436344/


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[981: 匿名さん]

>>976
その理屈だと、契約完了者は競争率を下げるのが嫌だから本音の投稿はしない、も成り立つ。

[982: 匿名さん]

取り敢えず一期二次は先着順のはずなので、
早めが良いということでよろしいでしょうか。

[983: 匿名さん]

まぁ、いろんな人がいるわな。それが世の中だろ。

[984: 匿名さん]

>981
ごめん、そういう定理の話をしているわけではないのだけど。笑

そういう面倒いからみは疲れるよ。。

[985: 匿名さん]

いろんな記事みたけど、あらゆるピークが２０２０年に設定してある。

人類史上最後の割高物件になる悪感があるね。

[986: 匿名さん]

俺は高階層だけど中低層の人はそうやって差もないことをあれやこれやで
お互い自分のプライドを守ってるんだね〜
俺はいつもタワーを買うけどその理由はタワーだけが唯一マンションの中で
世の中の縮図を実現してるんだよね。底辺と天井をキチンと再現してる。
だから資産性が保たれる。
住民の質の開きが少ないような中低層マンションの資産価値が落ちる理由ってのは
そこにあるんだよ。

[987: 匿名さん]

白々しい荒らしはやめなよ

[988: 匿名さん]

ここ検討してるんだけど施設がやはり気になる。スパ、24hスーパ、コンビニ、はいいとして、
飲食店は０なの？

[989: 匿名さん]

>>974
免震構造や長期優良基準など、住宅は質が進化している以上、旧式は質的価値が低減し、人は新しい住宅にどんどん移り住む。人口問題は最初から持家購入層の潜在数とは何ら関連しない。むしろ主要都市部における需要は、高齢者の都心回帰や海外投資家の購入増加も交え、かなり底固い状況になっている。
この4月5月のマンション供給数が減った理由は２つ、売主がもう少し待って値上げしたいための売り渋り、そして建築費の高騰によりゼネコンが確定できなかったために販売が遅れているというもの。いずれにせよ需要が減って供給が減ったわけではない。

[990: 匿名さん]

>>988
他社のY字タワーのような、焼鳥屋さんや定食屋、居酒屋や文具屋、2フロアを占拠する老人ホームといった施設はここにはありません。

あるのは入居者に歓迎されるべくして招致された利便施設ばかりです。

[991: 買い換え検討中]

このスレはいいね！

疑問に思ったことを書き込めば、営業さんが回答してくれる。
スミフのリアルFAQのようだ（笑）

[992: 匿名さん]

しかも、常に競合の物件をネガる追加コメントも漏れなくついてくる（笑）

[993: 匿名さん]

>>990
ここは飲食店ないのか。残念。
疲れた時とか休日とかにでかけたくない時は簡単にすませたかったわ

[994: 匿名さん]

>>993
マルエツで出来たのを買えば？

[995: 匿名さん]

>>994
いや、今もマルエツが近くにあるんだがうまくないんだ。。。
あそこ料理つくるセンス０だとおもう。

[996: 匿名さん]

986

西新宿で６０階建て、次は８０階、ワールドトレードセンターの１５０階は行くかな。

ここだって低層扱いか、中途半端なマンションに成りかねないよ。高さは気にしないこと。

[997: 匿名さん]

ワールドトレードセンタービルは１１０階建てでした。すいません。５０年も前に建ってすごいね。アメリカは。　ビル崩壊したけど。

[998: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[999: 匿名さん]

エアコン無しのSクラスは
随分ECOだね

[1000: 周辺住民さん]

周辺は免震なのに、Ｙ字マンションが今どき制振なんて随分ケチったね。w