DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）について
前スレに引き続き情報交換しましょう。
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産株式会社
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436344/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
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[スレ作成日時]2014-05-17 14:40:06
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その12
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681:
匿名さん
[2014-05-27 07:05:33]
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682:
購入検討中さん
[2014-05-27 07:53:58]
やりすぎとは？
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683:
購入検討中さん
[2014-05-27 07:55:18]
あちらは瞬間蒸発では？？
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684:
匿名さん
[2014-05-27 08:16:05]
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685:
匿名さん
[2014-05-27 08:20:13]
実際、のらえもんに来る相談メールの半数が勝鬨タワーらしいよ。
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686:
匿名さん
[2014-05-27 08:27:56]
KTTも要望書が入った所だけ販売してる。
極力売れ残りが無いように一部の高倍率タイプ以外要望書通りの部屋しか出してないと営業が言ってました。 |
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687:
購入検討中さん
[2014-05-27 08:39:19]
のらえもんさんはDTは高すぎるから買わないんでしょ？
一理あり。 |
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688:
匿名さん
[2014-05-27 09:43:33]
まあ高ければ高いほど買える層は少なくなってくるからね〜
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689:
入居済みさん
[2014-05-27 11:50:24]
安ければ当然ここにします。
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690:
匿名さん
[2014-05-27 12:29:29]
ここも十分安い！
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691:
匿名さん
[2014-05-27 12:31:58]
ここを安いと言えるなら、高いのはどこだろ？
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692:
匿名さん
[2014-05-27 12:38:27]
パークマンション千鳥ヶ淵
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693:
匿名さん
[2014-05-27 12:45:25]
ここも引き渡しまでは随分あるんだよなー
みんなその間どうするの？ |
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694:
匿名さん
[2014-05-27 12:48:00]
千鳥ヶ淵と比べなきゃいけないほど
ここは高いのか… |
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695:
匿名さん
[2014-05-27 12:49:05]
晴海と千鳥ヶ淵の比較？
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696:
匿名さん
[2014-05-27 12:49:25]
管理費ここは安いほうだよ
やはりマンションはランニングコストで見ないと。経営と同じです。 |
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697:
匿名さん
[2014-05-27 13:02:48]
キャッシュ・フローが大事。あとはPs
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698:
匿名さん
[2014-05-27 15:08:09]
管理費不足、修繕積立金不足で、後々増額幅が大きくなることも考えましょ。
水モノ、バスは採算がとりにくいものです。 |
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699:
匿名さん
[2014-05-27 15:37:23]
>>696
色々ある割には安いのが心配ね。 ランニングコストとか経営とか言うのなら、無駄を省くべき。 となると必然的に共用施設は無駄な設備になってきますね。 698の言うように将来の管理費・修繕積立金不足という不確定要素を排除するのが経営の基本だと思うのですが。 |
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700:
匿名さん
[2014-05-27 15:52:00]
ここは最初の管理費が安いからいいんじゃない。
最初から高い管理費の物件よりはね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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相当売れるとは思うけど、ちょっとやり過ぎな気がしますよね。
晴海レジデンスの時を思い出すわ。