DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その12

[物件比較中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）について
前スレに引き続き情報交換しましょう。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436344/


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[No.101 by 匿名さん 2014-05-18 23:08:26]

南の中住戸はいくらぐらいですか？

[No.102 by 匿名さん 2014-05-18 23:09:40]

少なくとも価格表配られていないんだから、公式のものをそのままアップするわけじゃないよね。
そしたらのらえもんさんがしてるのと同じことだから問題なし。

[No.103 by 匿名さん 2014-05-18 23:10:32]

ウェストと変わらない

[No.104 by 匿名さん 2014-05-18 23:11:48]

配られてないけど写メは撮ったよ。

[No.105 by 匿名さん 2014-05-18 23:11:53]

仮に公式のものをそのままアップしても問題ないでしょ。
他の物件でもそんな断りを言われたことない。

[No.106 by 購入検討中さん 2014-05-18 23:12:42]

今は何階を…？

[No.107 by 物件比較中さん 2014-05-18 23:16:43]

どなたか価格表UPお願いします。

[No.108 by 匿名さん 2014-05-18 23:17:27]

イーストとウェストの値段が変わらないということですか？

[No.109 by 購入検討中さん 2014-05-18 23:17:36]

一期の方がいなくなって冷やかしが増えたのでしょうか？

[No.110 by 匿名さん 2014-05-18 23:18:02]

27階の南中住戸はいくらくらいですか？

[No.111 by 購入検討中さん 2014-05-18 23:18:33]

イースト高層はSOHOですからでてないよ

[No.112 by 匿名さん 2014-05-18 23:18:42]

契約時って書類等持ち帰るもの多いですか？
明日仕事終わってから契約行きますので。

[No.113 by 購入検討中さん 2014-05-18 23:20:21]

すみふさんはだんまりですかねw

[No.114 by 匿名さん 2014-05-18 23:21:08]

教えて下さい。
お願いします。

南とか、東とか、どこでもいいので、
1戸どこか特定の価格だけ教えてもらえませんでしょうか

[No.115 by 匿名さん 2014-05-18 23:22:33]

イーストはどこが出ているのですか？

[No.116 by 匿名さん 2014-05-18 23:23:46]

他に誰か見に行った人はいませんか？

[No.117 by 匿名さん 2014-05-18 23:24:27]

冷やかしですかね。。。

[No.118 by 匿名さん 2014-05-18 23:26:22]

平均坪330？

変わらないのかな？

[No.119 by 匿名さん 2014-05-18 23:28:58]

W-60A-1 5680です

[No.120 by 匿名さん 2014-05-18 23:29:24]

>>112

2,3センチのファイル一冊だけですよ。

[No.121 by 匿名さん 2014-05-18 23:34:34]

南の70はいくらでしょう

[No.122 by 匿名さん 2014-05-18 23:35:16]

＞１１９
ありがとうございます！

[No.123 by 匿名さん 2014-05-18 23:35:35]

>>119
ありがとうございます！
では少し値下がってますね。
この金額でしたらほぼ完売します。

[No.124 by 匿名さん 2014-05-18 23:36:04]

南と東って、引き続き人気なんですかね〜

[No.125 by 匿名さん 2014-05-18 23:36:47]

W60だと200万くらい下がってる感じですかね？

[No.126 by 匿名さん 2014-05-18 23:37:05]

>>119

ありがとうございます。
範囲としては29〜19階の予定価格ですか？

[No.127 by 匿名さん 2014-05-18 23:37:59]

32階以下はどこまででてるんですか？

[No.128 by 匿名さん 2014-05-18 23:38:44]

>119さま

どれくらいが売りに出されているか
覚えていらっしゃいますか？

[No.129 by 匿名さん 2014-05-18 23:39:18]

さすがだな、ここ。。

[No.130 by 匿名さん 2014-05-18 23:40:14]

南も少し下がっていたりするのでしょうか？

[No.131 by 匿名さん 2014-05-18 23:42:47]

イーストってどうなんだろう、やはり南が人気？

[No.132 by 匿名さん 2014-05-18 23:43:27]

イーストは、イーストが人気なのでは？

[No.133 by 匿名さん 2014-05-18 23:44:46]

イーストの売り出しは南だけでは？

[No.134 by 匿名さん 2014-05-18 23:45:00]

これはデマですか？

[No.135 by 匿名さん 2014-05-18 23:45:42]

キ　ニ　ナ　ル　！

[No.136 by 匿名さん 2014-05-18 23:46:33]

教えて分かる人！

[No.137 by 匿名さん 2014-05-18 23:47:12]

イーストって南だけなんだ〜。。

[No.138 by 匿名さん 2014-05-18 23:47:38]

イーストの北が気になってるのだが

[No.139 by 匿名さん 2014-05-18 23:48:00]

今日の込み具合ってどんな感じ？

[No.140 by 匿名さん 2014-05-18 23:49:12]

今週行きますが、
契約してきますよ！

[No.141 by 匿名さん 2014-05-18 23:50:15]

イーストの南は何階から何階まででてるのかな＾

[No.142 by 匿名さん 2014-05-18 23:52:38]

>>140さん

価格等の情報よろしくお願いします！

[No.143 by 匿名さん 2014-05-18 23:52:45]

南の”なる高階”を考えてますが、
まだ申し込みできますよね？

それとも、もう始まってるのでしょうか？

[No.144 by 匿名さん 2014-05-18 23:53:15]

＞１４２さん

もちろんです！

すごく気になりますしね。

[No.145 by 匿名さん 2014-05-18 23:54:10]

＞１４３

もう始まってるでしょ。
水面下でどんどん進む、それがS不ですよ

[No.146 by 匿名さん 2014-05-18 23:55:13]

価格、どんなもんなのかなあ。。

[No.147 by 匿名さん 2014-05-18 23:55:56]

ウェスト欲しい。じみに。

[No.148 by 匿名さん 2014-05-18 23:57:43]

他に情報持ってる人いない？

[No.149 by 匿名さん 2014-05-18 23:59:38]

どうなの？今日行った人ー！

[No.150 by 匿名さん 2014-05-19 00:00:05]

おいおいどんだけのびんだよこのすれ

[No.151 by 匿名さん 2014-05-19 00:20:15]

W-60A-1 300万下がってるんですね。

[No.152 by 匿名さん 2014-05-19 00:21:05]

住友の成功ケースだね

[No.153 by 匿名さん 2014-05-19 00:22:07]

↑２００万でしょ

まあ北だからなあ

[No.154 by 匿名さん 2014-05-19 00:22:15]

価格は自分でＭＲ行って聞いてこい。

[No.155 by 匿名さん 2014-05-19 00:30:49]

>>154

もう契約済ませてしまったので今後はなかなか聞けません。

[No.156 by 匿名さん 2014-05-19 00:36:13]

そうなんですよ。。。だから教えて欲しいのです。

[No.157 by 匿名さん 2014-05-19 00:36:51]

MRってなんの略？

[No.158 by 匿名さん 2014-05-19 00:39:31]

>>157

モデルルームですよ

[No.159 by 匿名さん 2014-05-19 00:42:20]

あっそうか！

[No.160 by 匿名さん 2014-05-19 00:45:57]

高層で５９８０だったはすですが。なのでー３００

[No.161 by 物件比較中さん 2014-05-19 00:54:27]

昨日、モデルルームへ行ってきました。
EAST棟は35～36階が販売されていて、南70㎡が8,780万円でした。
南希望でしたが、どう考えてもWEST棟が条件よさそう。
ただ、20階台しか残っておらず、悩んでます。
これは、出遅れたと焦ってます。

[No.162 by 匿名さん 2014-05-19 01:02:37]

WEST棟の35～36階南70㎡はおいくらでした？

[No.163 by 匿名さん 2014-05-19 01:17:05]

WEST棟は、7880万だったかと。

[No.164 by 物件比較中さん 2014-05-19 01:19:43]

７６８０万だったけど。
そんなに値上げしたの？
さすがに違ってない？

[No.165 by 匿名さん 2014-05-19 01:22:18]

ハッタリ数値ですかね。　価格表だれかあげないかしら。

[No.166 by 匿名さん 2014-05-19 01:26:47]

WEST棟は7,880万ですよ。

[No.167 by 匿名さん 2014-05-19 06:52:17]

１割以上もあがります？

[No.168 by 匿名さん 2014-05-19 07:04:54]

１割位上がってましたよ。
南の3LDKが売れて残っていないので、イースト棟も販売したようです。
ウエストの中層階角部屋検討してます。

[No.169 by 匿名さん 2014-05-19 07:07:33]

今WEST棟で販売しているのは、どのフロアかご存知ですか？

[No.170 by 匿名さん 2014-05-19 07:53:06]

詳細は担当営業さんにきいてもらえればとおもいますが、EはWと同条件の部屋でも１割は上がるとおっしゃってましたよ。
理由は一期が好調だったからとのこと。

[No.171 by 匿名さん 2014-05-19 08:02:41]

WEST棟は南は値上がり、北は値下がりなんですかね。

[No.172 by 匿名さん 2014-05-19 08:07:44]

171
その通りです。

[No.173 by 匿名さん 2014-05-19 08:29:34]

東側はどうでしょうか？東も値上がりですか？

[No.174 by 匿名さん 2014-05-19 08:41:46]

>>171

正確性に欠けるまとめじゃない？

北側はWEST棟内で、これまで販売してた上層に対して今回の下の階では値段が下がった。
南側はWEST棟とEAST棟で、同じ階でも1割値上げ。

でしょ？

[No.175 by 匿名さん 2014-05-19 08:53:49]

北側のも値下げと言うのかな？フロアーに合わせて値段はそれなりに下がるものだし。今までの均一価格がおかしかったんだよね。
ここで値下がりとか書き込みあると、その言葉だけが他のマンションスレで使われたりするんだろうな。

[No.176 by 購入検討中さん 2014-05-19 09:25:59]

一期の売れ残りはあるのでは？

[No.177 by 匿名 2014-05-19 09:54:27]

契約＆手付金支払済で220は完売です

[No.178 by 匿名さん 2014-05-19 09:58:07]

>>177

220？
完売？

[No.179 by 匿名さん 2014-05-19 10:17:24]

北向きについて　　
　http://allabout.co.jp/gm/gc/426807/　
あとは対岸の三井物件をどう考えるかですね。

[No.180 by 匿名さん 2014-05-19 12:23:04]

>>179
住んでから、目障りな建物が高くなっていくのを
毎日眺めるのは不快じゃないのかなぁ。

[No.181 by 物件比較中さん 2014-05-19 12:31:14]

>>179
売りにくい北向きを売るための記事ですよ。書いた人は南向き買ってると思う。

[No.182 by 匿名さん 2014-05-19 12:33:38]

>>180

建って嬉しい訳では無いですが、最初から分かっていて買うわけですし、対岸がどんどん綺麗になっていく(エリアが成熟していく？)のを観察できると思うと、それはそれで楽しいかもしれません。

[No.183 by 匿名さん 2014-05-19 12:37:11]

>>181

そうかもしれませんが、そういう一面があるのも本当だと思います。最終的には個々で判断されるのですからいいんじゃないですか。

[No.184 by 物件比較中さん 2014-05-19 12:50:35]

８７８０万÷７８８０万≒１．１１
条件悪くなってこれ？
エーッ！！

[No.185 by 匿名さん 2014-05-19 12:55:40]

>>183
あのサイトを書いてる方への批判記事、草野球もやってる不動産業界新聞の
が、過去レスで引用されていたんじゃなかったっけ？別な物件スレだったかな。

[No.186 by 購入検討中さん 2014-05-19 14:30:50]

南、一千万円、間違ってない？
7780だと、納得かんがあるが

[No.187 by 匿名さん 2014-05-19 14:36:47]

スゲー値上げ！


南高層買った人、早速含み益やん、、。

[No.188 by 匿名さん 2014-05-19 14:37:27]

最強マンション認定しますた

[No.189 by 購入検討中さん 2014-05-19 15:06:42]

購入者は相場からみて含み損。

[No.190 by 匿名さん 2014-05-19 15:10:06]

近隣住民から有難い話だね。お願いします！もっともっと相場を上げて下さい！！

[No.191 by 匿名さん 2014-05-19 15:11:42]

↑
近隣住民からしたら〜

[No.192 by 匿名さん 2014-05-19 17:02:29]

EAST南は部分的に出してるようです。南希望の人の為に

[No.193 by 購入検討中さん 2014-05-19 17:06:20]

イースト棟の南、すごい上がってましたよ。
ウエスト棟買えた人、ラッキー。

[No.194 by 匿名さん 2014-05-19 17:29:04]

南向き角部屋の80平米台物件は1億弱らしい。

[No.195 by 匿名さん 2014-05-19 18:31:27]

これから契約行ってきます。わくわく。

[No.196 by 匿名さん 2014-05-19 18:35:01]

ここのバーラウンジは飲食物の持込み不可だし、ワンドリンク制で料金かかるし良いね。

クロノ住民スレ見てたらラウンジで焼肉とか宴会やっちゃう団体が多々あるみたいで、住民みんなそれを防ぐにはどうすべきかって検討してる。
飲食物の持込み禁止したり、チャージ代取ったりとか。

最初はDTは有料か〜まぁいいや〜って思ってたけど、風紀を維持するためにも良い制度でしたね。

[No.197 by 匿名さん 2014-05-19 18:54:51]

焼肉や宴会位ならいいのでは？

出されるお酒って、たいていショボイのだし。

[No.198 by 匿名さん 2014-05-19 19:05:08]

臭いしうるさいし嫌だね。
現に、クロノの多数の人間がこれで困ってるのだから。

酒はちゃんと普通のものが出てきそうだけどね、パンフとか見る限り。

[No.199 by 購入検討中さん 2014-05-19 19:18:13]

West 東向きの70平米は、いくらになっただろう? 高層階は7,300万(坪単価340万)で手が出なかったので、中層狙いです。

[No.200 by 匿名さん 2014-05-19 19:30:22]

KTTは内廊下の幅が1500mmらしいんですが、ここは1700mmくらいあるのかな？