DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その12

[物件比較中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）について
前スレに引き続き情報交換しましょう。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436344/


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[870: 匿名さん]

買いたいのにビビって右往左往する奴がさして人気もない部屋を高値づかみしてババを引く。これは株とかギャンブルでも同じ。
もともと絶対の保証なんてないしましてやまだ出来てもいない青田買いではある程度のリスクは覚悟しなけりゃならん。
買うと決めたら自分がほしい部屋を素直に攻めるし、いらないならキッパリ捨てること。なんでもそうだよ。自分は何が得たいのか考えるこった。そうすれば惑わされないし迷わない。

[871: 申込予定さん]

あそこは買えないからここかKTTって人多いんじゃないかな。

眺望重視ならKTTよりいいと思うよ。

[872: 匿名さん]

>>871
あそこってどこ？ベイズ？

[873: 匿名さん]

パークマンション

[874: 匿名さん]

パークマンションはいいよね。高級住宅街に多くて。

[875: 申込予定さん]

久々富久！

[876: 匿名さん]

名前の由来が「富が久しい」町ですね。

[877: 購入検討中さん]

864です。
正式決定では無いそうですが、新しく販売開始した28～18階のお部屋の紹介が一時的に出来なくなり、価格を見直すと・・。
49～29階までと同じになるか、もしくは上がるかも？と言ったお話でした。

ちなみに北の3LDKで検討してましたが、6680→6980以上？になるとの事(>_<)
とりあえず、ローン審査は始めてます。

[878: 匿名さん]

低層の方が高いタワーマンションですか。すごいですね。

[879: 匿名さん]

>>877
それって何平米の部屋なんですか？
というのも、以前勝ち組マンションとかいう書き込みがあったのでもっと高いと思ってたのですが、意外と安いなと。
お手数ですが、坪単価いくらくらいなんでしょうか？

[880: 匿名さん]

そんな案内いまだに無いけどね

[881: 匿名さん]

ＭＲへ冷やかしに見に来ているような人に営業は重要な案内とかしないのでは？
重要な案内が無いのは営業が客として見られてないのでしょう！

[882: 匿名さん]

マンションによってポジの色が違うのは、営業の気質の違い？それとも、購入者層の違い？

大崎のパークシティとか、ポジがとても必死で、なんと言うか無理してギリギリ山手線内側に滑れ込めた人の悲哀みたいなのが漂っている。

それに比べると、ここは余裕な感じ。

[883: 匿名さん]

>>882
なぜパークシティ大崎の話を出すのか理解不能だけど、客観的にみて大崎の検討者はこの物件自体眼中にないと思うよ。

[884: 匿名さん]

>>877
あり得そうですね。
北の2LDKは高層階と中層階同料金ですし。
3LDKがなぜ？と思ってましたが、
反応がよすぎたのかもしれませんね。

[885: 契約済みさん]

本当に値上げするんですか！？営業の方を信じて購入しといて良かったです。先週契約したので、ギリギリセーフ(^^)

[886: 匿名さん]

EAST棟はかなり高そうですよね。
早めにWEST棟申し込んだ方が良いですね。

[887: 匿名さん]

だから、あたいは勝組。
営業さん、サンキュー！

[889: 匿名さん]

売れてる証拠ですかね。
何度も何度も、値下げしてるマンションなんてリセールもガタ落ちだろ。

[890: 住まいに詳しい人]

それって老人ホームマンションですか？