DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その12

[物件比較中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）について
前スレに引き続き情報交換しましょう。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436344/


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[604: 匿名さん]

新宿のラトゥールも評判いいですよね。
あんな感じになりそうですね！

[605: 匿名さん]

5000戸って？　まじですか。

[606: 匿名さん]

まじですね。なんだか小規模ですよねぇ。
相当高級路線でいくつもりなんだろうなぁ。

[607: 匿名さん]

605ですけど、5000戸は無理じゃないかと。。

[608: 匿名さん]

田園調布って３００世帯しかないのにね。

５０００世帯は高級だね。
もうアジアでキャンペーンしまくるしかない。

[609: 匿名さん]

ようするに、オリンピック後に投げ売りになる訳だ。大量にありすぎるから、坪200(TTTの売り出し価格)くらいまで下がるかも

[610: 匿名さん]

晴海は都心に近いから、いくらでも需要あるよ。
湾岸に物件増えて困るのは、郊外の物件です。
人口減の時代に郊外に住む理由ないよね。

[611: 周辺住民さん]

そうかなー。首都圏の新築の販売個数は年間六万しかない訳ですから、この地域に5000戸も売りに出れば需給は崩れそうな気がします。というより、使用済みという要素や国の方針から安く売り出されちゃうじゃないでしょうか。品川シティタワーのように。

[612: 匿名さん]

品川シティタワーって、定期借地権なんだけど。
むしろ、販売時より高いんじゃない？

[613: 匿名さん]

いやいや、東雲はスタート坪９０だったから、

そこから２０下がっても世間は驚かない。

坪６５万ぐらいまで下がるかもね。

[614: 匿名さん]

東雲坪９０って、どの物件？

[615: 匿名さん]

投資の怖さは、高くなると買い出すけど、安くなると誰も買わないってやつだ。

だから下がりだすと止まらない。

[616: 匿名さん]

>>613
そこまでいうなら買わなければよい。
というより買うつもりないでしょ。
残念な人ですね。

[617: 匿名さん]

Wコンは坪９０～　周辺も今と変わらない環境だったよ。

[618: 購入検討中さん]

>>590
それが心配ですね。東向きの眺望は無くなってしまうのかしら。営業マンに聞いても決まってないの一点張り。

[619: 匿名さん]

>>617
(90÷3.3)×70

ん？70平米が2000万？ってことですかね？

本当ですか？？

[620: 匿名さん]

５０００戸、冗談抜きで普通に売ったら、
完売まで１０倍の３０年ぐらい掛かる。

どんな影響が出るのか。

[621: 匿名さん]

619　本当です。埋立地の実力を見誤ってはいけません。

[622: 匿名さん]

＞６１７
周辺ずいぶん変わったよ。
Wコン以外、タワマン一切なかった。
キャナルは、とても綺麗な町になりました。

[623: 匿名さん]

千葉、埼玉のマンションか、東京の湾岸か。

その選択だけです。本来、今も昔も。