DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その12

[物件比較中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）について
前スレに引き続き情報交換しましょう。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436344/


物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[521: 匿名さん]

>>519
ちなみに方角はどちらですか？

[522: 申込予定さん]

東側です。

[523: 申込予定さん]

マエケンの売主はどこになるんでしょうね。

[524: 入居待ちさん]

住友不動産だったりして

[525: 匿名さん]

>>522
じゃあ600万強の手付金放棄ですね。凄いですね。

[526: 購入検討中さん]

住友だったら納得だね。この物件の価格の値付け。これよりも小規模のマエケン物件をKTTあたりの値段と合わせれば住み分けできるし。

[527: 匿名さん]

50 51が売りに出てるの間違いでしたね

いずれにしても、
29以上は、両手で数えられるくらいしか残ってないし、18以上もすこしづつ埋まってきてました。

イーストは、南の高層の中住戸、一部だけ出てます。

[528: 匿名さん]

なんでこんなに人気あるの？
KTTはもっと人気あるんだろうか。

[529: 匿名さん]

18〜28は先着？！
それとも要望書の段階？

[530: 匿名さん]

１８～２８Ｆの先着順とは、売買契約を結ばれた順のようです。

[531: 匿名さん]

え、先着でもう売り出してるってこと？
物件概要見ると２期が七月下旬と…

[532: 匿名さん]

>>530
すみません、よく分からないです。
もう少し説明をお願いします。

[533: 匿名さん]

一期二次？は先着順で今受付ているようです。
気になる方はMRに確認ください。

[534: 匿名さん]

先着順
1.現在売出ししている欲しい部屋を決める
2.まだ売れてないか聞く
3.買いたいと伝える
4.資金計画、手付金の支払日など決め社内審査で
OKが出れば多分成約済みリストのお部屋にお花マークが付いて
とりあえず貴方のお部屋として希望の部屋を押さえるということです。

詳細は直接聞いた方がよいと思います。

[535: 購入検討中さん]

駅徒歩９分の物件が人道橋ができると何分になりますか？

[536: 匿名さん]

4分という説明だから実際は5分かな

[537: 購入検討中さん]

駅入口ではなく改札までですか？

[538: 購入検討中さん]

人道橋はいつできるかご存知ですか？

[539: 匿名さん]

リセールの段階は、駅徒歩四分という表示が価格を決める。
実際に何分かどうかは、
マンション買うときに、厳密に気にしてないでしょ？
これ、マンションの価格付けの常識。

ドトールは、徒歩9分だが、
厳密に何分か気にして決める人はいなくて、
みんな、9分という表示事実をもとに判断している

[540: 匿名さん]

人道橋は、2024年くらいじゃないかな。

頃には、勝ちどき倉庫のあたりは、水辺公園や、様々な施設ができて、便利になり、
人道橋で繋がります。

あそこの開発は、単にマンションが出来る開発ではなく、まちづくり開発です。
詳細はネットに上がってます