23区内駅近4000万円教育環境いい所

[匿名]

なんてありますか…？新築でなんてやっぱり無理でしょうか…？

[51: 匿名さん]

＞４７さん
ＷＣＴを７５㎡４５００万でご購入ですか？

同等の面積で高輪ザレジデンスが９８００万円
白金タワーが１２６００万円で売りに出てますが
山手線の内側って高すぎですよね！

[52: 匿名さん]

とりあえず、ココの14位以下はダメかな。
http://realestate.livedoor.com/tokyo/ranking?sort_column=income_avg&am...

[53: 匿名さん]

↑
格差社会ですなぁ〜

[54: 匿名さん]

＞練馬区もダメですかね？
大田区は蒲田が含まれるからでしょうか？
ちなみに14位以内に入ると思われる東京市部があれば教えて下さい。

[55: 匿名さん]

43さんは１０００万あるってことおはどこでもいいんじゃない？

[56: 匿名さん]

不思議ですね。
住民年収が皆低すぎませんか？何故なんでしょう？？

[57: 匿名さん]

14位以下なら浦安って感じですかね？

[58: 匿名さん]

>56
団塊世代が定年退職したから？

[59: 匿名さん]

>56さん
あくまでも平均ですから。>52の算出方法は判りませんが
例えば住民税収を人口で割るという方法を取ったとしたら、

・港区在住DINKS　夫1100万円、妻640万円　一人当たり870万円
・世田谷区夫婦子供一人　夫1500万円のみ　一人当たり500万円

となるわけです。
港区と渋谷区は住民税収が多いから
東京都から補助を受けていないんでしょ？
　

[60: 匿名さん]

＞54　大田区って町工場地帯なので
　　　田園調布にお住まいの人は
　　　大田区って言われるのを嫌がって
　　　「東京都　田園調布」
　　　になることを望んでいるようです。

　　　逆に蒲田や馬込の人たちは
　　　大田区を強調します。　　　

[61: 匿名さん]

>>59
56です。
なるほど、そうなのかもしれません。
それならこの住民年収で納得ですね！

[62: 匿名さん]

港、千代田、渋谷、文京、中央がベスト５ですか。
納得の順位ですね。
教育環境でいうと千代田か文京がよいと思いますが、いずれにしても70平米で4000万は無理ですね。
あくまでこの年収は平均ですので、千代田か文京に近い別の区ならば教育環境がよく、上記価格の物件があるかもしれません。

[63: 匿名さん]

＞５６
住みやすさだけなら浦安の方が上じゃないですかね。
街全体に広い歩道が整備されてますし、
市立幼稚園も沢山ありますし。

[64: 匿名さん]

＞62さま
港区の教育環境もようござんすわよ！
泣く子も黙る
・慶応義塾幼稚舎
・青山学院初等部
・聖心女子学院初等科
・東洋英和女学院小学部
などなど、名門校が選り取りみどりですし、　　

区立でも
青南小、白金小、高輪台小など
伝統ある学校が多うございますのよ！

[65: 匿名さん]

東大に行かせたいから、ちょっと・・・・

[66: 匿名さん]

↑
あら、おビンボーさんだったのですね。
失礼致しました

[67: 匿名さん]

そうです。

[68: 匿名さん]

>54　14位以内に入ると思われる東京市部

に住むのなら
私は14位以内の23区に住みたいです。

[69: 匿名さん]

うぉぉ、５９さんの計算方法でいくとうちは妻+子供２人で一人当たり275万になってしまう。
ってことは14位以内どころか23区には絶対住めないってこと？

[70: 匿名さん]

>61
そんなわけないでしょ！
納税者の平均年収です。

[71: 匿名さん]

62です。
64さま。
教育環境が良いところというと子供が主体となりますので、犯罪マップも考慮し千代田区と文京区をあげました。
港区も名門高多いですよね。
ちなみに65さまは僕ではありません。

[72: 匿名さん]

５９さんは
プライドの高い○○区の専業主婦が納得するように
テキトーなことを言っただけでしょう。

で、スレ主さんの望むマンションは
今日も見つからなかったようですね。

[73: 匿名さん]

豊島区の山手線内側はどう？巣鴨あたりなら安いんじゃない？

[74: 匿名さん]

むり。70平米だと5000万する。
立地がよければ7000万。

[75: 匿名さん]

>54
課税対象者平均年収額上位（対象：東京都内限定、単位：万円）
東洋経済新聞社刊都市データマップ2005より
１．港区　792.9　　　
２．千代田区　712.9
３．渋谷区　647
４．文京区　548.7
５．目黒区　534.7
６．中央区　528.2
７．世田谷区　521
８．武蔵野市　490.6
９．新宿区　485.3
10．杉並区　473.4
11．国立市　453.9
12．小金井市　449.6
13．国分寺市　449.5
14．小笠原村　442.8

[76: 匿名さん]

>・慶応義塾幼稚舎
>・青山学院初等部
>・聖心女子学院初等科
>・東洋英和女学院小学部
>などなど、名門校が選り取りみどりですし
慶応、青山以外は頭悪そうだな。

[77: 匿名さん]

[78: 匿名さん]

>>76
カッペ丸出しのレスだなぁ

[79: 匿名さん]

＞５４
14位以内に入る神奈川県の市町村はありますかね？

[80: 匿名さん]

城東地区から有名私立中学に通ってる人っていないんでしょうか？
ごくごく少数派？クラスが３５人とするとどのくらいの人数いるんでしょう？

[81: 匿名さん]

>>75
さすが港区ってとこですかね。

[82: 匿名さん]

>80
城東地区だって、進学塾に入れて教育すれば有名私立に入れますよ
子供の頭に大きな違いがあるわけでもないし。
但し、そういうお金を掛けて教育熱心な親が他の地区に比べて少ないだけです。

[83: 匿名さん]

例えば青山学院は
「通学は徒歩、または公共の交通機関を利用すること」
という規則がありますので、
あまり遠方からの通学は難しいでしょう。

ある有名人が、ＢＭＷで西麻布交差点付近まで乗りつけ、
そこから、都バスで二つ目にある青学に
お子様を送る姿を見かけたことが何度かあります。

[84: 匿名さん]

城東を一くくりにされても。
開成は荒川区だし。

[85: 匿名さん]

荒川は立派な城東の区だし。
荒川は立派に城東の区だし。

[86: 匿名さん]

２３区のワースト３
ベンツ保有率ワースト１

[87: 匿名さん]

>85
開成を知らないとか？

[88: 匿名さん]

くじ運も強いという前提で国立小学校のある場所で考えてみます。
都内の国立小学校でも文京区、世田谷区は予算大幅オーバー。
5000万円以下で可能性がありそうなのは練馬区大泉学園もしくは
都下の小金井くらいでしょうか。

[89: 匿名さん]

中央線だったら国立でも無理。4000万だったら立川よりも奥に行かないと。

[90: 匿名さん]

>88
「くじに必ず当たる」
という前提で住まいを決めてしまうのはちょっと無謀では・・？

[91: 匿名さん]

２００万円くらいでベンツSクラス欲しいんですが売ってる店ありませんか？
って聞いてるのと同じ。　＞スレ主。

[92: 匿名さん]

今はともかく、他のスレ見てるとTTTなら可能だったんじゃぁないんでしょうか？

[93: 匿名さん]

>88
学芸大附属に行かせてどうするの？
大多数は附属高校には進学できず、公立中と同じように一般高校受験しなくてはならないのに。
そのためにマンション購入とは、すごい賭けですね。

[94: 匿名さん]

>>93
それが全員進学できるようになるんですよ〜

[95: 匿名さん]

それって、附属高校は進学校という地位を返上するってことですね。
でも高校の規模的にそれは不可能なんじゃない？

[96: 匿名さん]

大泉（と小金井も？）は大泉校舎への進学となることが決まっています
大泉校舎は帰国子女受け入れ専門の高校だったのが変わるとのこと

[97: 匿名さん]

あと学大附属の超トップクラスは、実は小学校・中学校からの進学組なんです
（落ちこぼれは小学校進学組だけどね）
知能テストみたいなのをやらせると小学校・中学校・高校と見事にわかれるとか
（小学校からの人達が、地頭レベルではいいということ）
それに昨今は、親の知的レベルも含めてそこそこ出来る子の大半は、中学までに
どこかの国私立へ進学していますよ
高校からの進学組は真面目で暗記科目は得意だけど発想力はたいしたこと無い人が多い

以上、受験産業にかかわる知人からの情報でした

[98: 匿名さん]

早稲田実業の女の子ってどうなんでしょう？
中学から入れてもほとんどエスカレーターで早稲田にいけるのかしら？

[99: 匿名さん]

いけます
でも早実でしょ・・・って言ったら語弊があるけど・・・ねえ
それにいけても早稲田、慶應のほうがいいと思うし
本当に優秀なお子さんなら国立附属→東大（京大一橋国立医学部）のほうが
カラーは合うでしょう

[100: 匿名さん]

いえ、自分を省みるとそこまでの頭は・・・・。
早稲田あたりに入ってくれたらいいかな、と。
私が関西の私立大学の付属中学に入り、そのまま大学まで受験なしで
いったので、そういうコースがあるそこそこに名門校を東京で探してるのですが、
子供が産まれたばかりでまだ情報がありません。
どこがお勧めでしょう？
（スレ違いですみません）