23区内駅近4000万円教育環境いい所
| No.101 |
by 匿名さん 2006-05-27 15:02:00
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この条件で普通の物件だと４０００万じゃ無理。
駅近も私鉄の各駅しか止まらない不便な駅じゃなくてそれなりに便利な駅の近くでしょ？ それなら捨てていい条件の方を書かないと。 例えば１Fでカーテン開けたら通行人に丸見えで、 通行量が多い道沿いで騒音、排気ガスに晒されてもいいとか、 同じく１Fで前にマンションが迫っててかなり暗い部屋でもいいとか。 |
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| No.102 |
関西でしたら神戸女学院などでしょうか？
お子様が女の子でしたら 聖心女子学院などおっとりしていて良いと思いますよ。 皇后陛下の母校ということで、お嬢様学校のイメージが強いですが 緒方貞子さん、犬飼道子さんなど 国際的に活躍している優秀な卒業生も多いです。 初等科から高等科までは 白金台の三光坂という環境の良いところに 学び舎があります。 港区がむｒ東横線 |
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| No.103 |
早稲田実業は早稲田大学に進学はできますが
イメージ（偏差値ではなく“格”という意味）があまりよくないですね 女子学生なら実業からしか早稲田には進学できませんが それなら慶應に入学されたほうが、と思います それより聖心や東洋英和、女学館、学習院、成蹊などで中高を過ごし、 大学で国公立や慶應・早稲田・上智などに進学するのもよいと思います 中学高校時代を過ごす友人は大学のそれより重要だと感じるからです |
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| No.104 |
100です
102さん、103さんご意見ありがとうございます。 私は京都の同志社大学の付属中学から大学行きましたので、あまりお嬢様学校のイメージ の強いとこは・・と考えておりましたが、お二方のご意見を参考にさせていただくと 東京ではそうでもないのかな、と思いました。 自分自身大学付属のエスカレーターに行くとメリットもあるのですが、勉強については 怠けてしまう傾向が若干心配されるのですが、女の子ですのでそれも少しくらいは 許容できるのかな、とも思います。まだまだ気の早い話ですが、ついつい考えてしまって・・・。 貴重な情報ありがとうございました。 |
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| No.105 |
いつのまにか進学情報スレになってるよ。
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| No.106 |
杉並区の西武新宿線沿いが狙い目でしょう
もしくは世田谷区の小田急・京王沿線でバス便のところ |
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| No.107 |
>106
長谷工マニアですね。 ＞杉並区の西武新宿線沿いが狙い目でしょう 杉並シーズン ＞もしくは世田谷区の小田急・京王沿線でバス便のところ 東京テラス 練馬の光ヶ丘団地は教育・住宅環境も非常に良好ですよ。 商業施設も充実していますし、巨大な公園や公共施設も 揃っています。 ただし団地内は地区２０年の中古で４０００万円が相場。 団地周辺の分譲マンションなら新築で５０００万円位で しょうか 練馬区の西武池袋線と有楽町線沿線のなら私国立小学校の 受験可能なところが多いですよ。 ５０００万円以下でも結構探せると思います。 |
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| No.108 |
学校話はちと違うんじゃ・・・
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| No.109 |
練馬の光が丘って凄いんですね、築20年で4000万円が相場なんて。
山手線内の目白でも、坪単価150〜180万円位だから4000万円も出せれば 80㎡程度は充分買えますよ。 文教地区だから、学校はそれこそ選び放題、小学校も名門と言われているところが いくつもあります。 |
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| No.110 |
たしかにコレが売れたらたいしたもんだ。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=... |
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| No.111 |
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| No.112 |
>練馬の光ヶ丘団地は教育・住宅環境も非常に良好ですよ。
昔、光が丘周辺に住んでいましたが、住環境は良好ですが、 教育はイマイチですよ＞光が丘 小学校受験という意味では、お教室の類は練馬か池袋だし 通い易い学校もない;; |
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| No.113 |
光が丘の区立中学は区内では良い方と聞きます。
私立・国立なら練馬区なら有楽町線か池袋線がベター。 |
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| No.114 |
板橋区よりはマシだけど、練馬区の物件は高いですね4280万円、
何の特徴もない中住戸なのに。 目白駅 http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=13&md=... 五反田駅 http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=13&md=... 西日暮里駅 http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=13&md=... |
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| No.115 |
グランドステージってこの値段で売れるのかな。
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| No.116 |
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| No.117 |
国立は中学でも通える範囲が決まっているのですか？
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| No.118 |
小中学校も受験無しの普通の学校が良いところと国私立にいい所で代わって来るね。
川崎の宮前平とか横浜の青葉台には評判の良い公立小中があるね。 他にも評判のいい公立の小中って御存じないですか？ |
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| No.119 |
4000万円台で環境のいいマンションで思いつくのは
大泉学園の野村の完成物件。 新百合ヶ丘の三井・地所・小田急物件。 大泉は施工が長谷工だけど、環境は悪くないし くじ運が強ければ学芸大大泉もある。。 新百合は川崎だけど環境は良いよ。 今売りに出されているのは、坪単価が安いし 仕様も悪くない。 玉川学園とか桐光・桐陰とかが近くにある。 |
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| No.120 |
大泉学園駅、最近は聞かないけどバブルの頃までは不便な割に、とても人気があった
そんな理由だったんですね。 駅前は、私鉄の駅らしくゴミゴミしているけど、少し歩くと緑が多くてのどかで いいところですね。 |
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| No.121 |
石泉地区（石神井・大泉）は武蔵野の自然が残っていてのどかですよね。
石神井公園、善福寺川公園、森林公園と大きな公園が多いのも良いですね。 でも「これだ！」っていう物件はなかなか出てこないですね。 |
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| No.122 |
１２１さんの「これだ！」っていったいんなんなんですか？結局100点満点のマンションを求めすぎてるんじゃないですか？そんなもん現実ないから。。それよか消費税があがったり、金利があがったりするまえに合格点の60点のものを買うほうがいいと思うけども…。回遊族ですか？まぁすでに金利は上昇してるんで残念ですが…。
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| No.123 |
スレ主さんも予算4000万といわずに、12000万くらいになりませんか？
東京で4000万で教育も住環境も……って、そりゃ無理ですよ。 |
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| No.124 |
文京区で２DKくらいで良ければあるのではないでしょうか。
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| No.125 |
スレ主さんはそうでもなさそうだけど所得とモラルってある程度比例しますよね。
個人的には４０００万では住めないような場所が住環境のよいところだと思います。 ４０００万で７０平米買えちゃうんじゃ大して教育も住環境も良くないでしょう。 それこそおかしな住民が溢れてしまうと思います。 |
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| No.126 |
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| No.127 |
ただモラルがあってもお金がなくては、
住環境と教育環境の双方を手に入れることはできない世の中です。 |
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| No.128 |
っていうか、23区内で4000万で教育環境のいいところ・・ってどこ？
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| No.129 |
教育環境？
両親が頭よければどこでもいいのに。 頭悪いから周りに求めるんだね・・・つい本心を言ってしまった。 |
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| No.130 |
同意
家のそばに進学校があったって 本人が＊＊だったら何も意味ないわけで |
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| No.131 |
でもねぇ・・・周りがレベル低いとそれに引っ張られる恐れもあるのでは？
人間ってある程度環境に影響されやすい訳だし。 両親の能力、本人の地頭が良くなきゃどうしようもないのは同意だけど。 |
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| No.132 |
どこでもいいって周りがスラム街でも？
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| No.133 |
そうだよ。周りから影響されるか
周りに影響を与えるか、それも本人の能力のひとつ。 普通の人って周りから影響されることばかり考えるようだね。 だから「普通の人」なんだけど。 |
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| No.134 |
4000万円って京都でも厳しいでしょ？＞スレ主さん
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| No.135 |
スレ主さんは東京の相場がわかっていない方なんだと思うけど。
そうでなければ23区内＋教育環境いいところという組み合わせで 4000万という数字は出ないでしょう。 それとも釣りなのかな？ |
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| No.136 |
うーん、今出ている物件でスレ主さんの希望条件を可能な限り追求すると・・・。
グランドメゾン杉並シーズンなんかベターな選択ではないかと。 23区（杉並）、駅歩９分、70㎡超4000万台、住環境良し、教育環境もまずまず良い。 |
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| No.137 |
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| No.138 |
さすが郊外の杉並。安いな。
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| No.139 |
>137
Ｙａｈｏｏ不動産などのサイトをよく見て下さい。 |
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| No.140 |
>139
安い部屋は坪単価200ちょっともあるようですね。 それでも一番安い部屋でも4460万になっていたようです。 最多価格帯は5200万となっていましたから4500万前後の価格の部屋は あまり条件の良い部屋とは言えないでしょうね。 |
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| No.141 |
>140
自身の嘘がバレたから、必死に抵抗しているようですねｗ |
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| No.142 |
>141
嘘って？ |
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| No.143 |
これだけ下がってくると
スレタイのような物件が 現れてるんじゃないかと 思ったりするのですが そんな虫のいい話はないかな？ |
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| No.144 |
いいスレ掘り起こしましたね
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| No.145 |
日暮里・舎人ライナーの沿線だったらイケるのでは？
西の方にあるなら教えてください。 |
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| No.146 |
参考までに。
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| No.147 |
イメージ的には池袋・晴海・南千住の辺りが下がってきている気はしますね。
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| No.148 |
港区・江東区の湾岸モナー
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| No.149 |
サラリーマンの給料モナー
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| No.150 |
中央区、底辺。
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| No.151 |
近所にまともな私立校があって駅近で4000万なんてまず23区ではありません。
私は23区は隅々まで知ってますが、どこを探しても不可能です。 子供は電車で有名校まで通わせることにして、足立区や葛飾区、江戸川区の駅近（それでも徒歩10分くらい）を買えばいいでしょう。 これなら探せば4000万くらいでもあります。 |
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| No.152 |
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| No.153 |
いくらなんでも、上地図の青はまずいでしょ。
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| No.154 |
青い地区に住んでいる人はみんなダメって全否定するのも良くないと思う。
足立、江戸川、葛飾の小学校は確かに格差はあるでしょう。 上記の区の場合は住まい選びは特に慎重に。 庶民にやさしくない家は叩かれる可能性高いから。 身分相応の地域を選びましょう。 |
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| No.155 |
教育環境のいい所が第一条件の場合、
あえてチャレンジするつもりがないのなら、通常は 江東、足立、江戸川、葛飾は却下でしょ。 |
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| No.156 |
足立だけど兄弟3人とも地元の公立高校から現役で東大に進学してますよ。
教育環境よりもオタクの頭のレベルが問題だと思いますよ。 |
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| No.157 |
確率の問題でしょ。
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| No.158 |
教育環境の良さそうな場所で育ったのに
アホ私立しか入れなかった人を見ると不思議です。 |
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