〔契約者専用〕ザ・タワー横須賀中央

[契約済みさん]

ザ・タワー横須賀中央の契約者専用スレッドです。
有意義な意見・情報交換の場にしていきましょう。

所在地＝神奈川県横須賀市大滝町2－6
交通＝京浜急行本線横須賀中央駅から徒歩3分
総戸数＝297戸（販売総戸数253戸、事業協力者戸数44戸含む）
間取り＝1LDK～4LDK 44.72～124.97m2（総戸数に対応）
入居＝2015年9月下旬予定

売主＝京浜急行電鉄株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工＝株式会社淺沼組
管理＝京急サービス株式会社

公式＝http://www.yokosuka-tower.com/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346060/

[21: 契約済みさん]

管理費、修繕費が高いですね
見直しの余地、大だと思います

[22: 契約済みさん]

一度完売といって大々的に旗たてといて、そっと値下げして売ってる物件よく見るのでキャンセル住戸はここも後から出ると思いますよ。値下げされたら悔しいなあ。

私は現在の住まいは隣が小型犬を飼っていて、結構迷惑しているので引越し後は両隣がペットを飼っていないことをただただ祈るばかりです。
アレルギーもちなので毛がフサフサした犬は本当に不快です！

[23: 匿名さん]

http://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/4815/saikaihatsu_propo/index.html

将来的に眺望ふさがれそうですね。残念です。

[24: 契約済みさん]

残念なことではありません
再開発事業で周辺一帯が整備されることは大歓迎です
そう思いませんか

[25: 契約済みさん]

23さんは、再開発ではなくて、眺望がふさがれることについて残念だと言ってるのではないですか？　私も再開発により一帯が整備され、町が活気付き、近隣の美観が良くなることは大変喜ばしいことだと思いますが、購入を決断するにあたって眺望という要素があったのなら残念なお気持ちは良く理解できます。眺望は永遠に保障されるものとは思っていませんが、至近距離に圧迫感のあるビルが立ち並んだ景色より、視界が開けている景色を望んでしまいます。人それぞれの価値感の違いです。眺望を楽しめるお部屋を購入された方とそうでない方の違いもあるのかもしれません。

[26: 契約済みさん]

近隣の再開発によって購入した部屋の眺望が塞がれる場合、その部屋の資産価値は下がります。
再開発によって高い効用が得られる人がいる一方で効用が下がってしまう人もいます。
しかし、計画されている再開発は実現するまで10年以上はかかるでしょう。
まだまだ先のことです。

[27: 匿名さん]

横須賀中央は＊＊＊が多いので久里浜か追浜辺りをオススメします。
叫んでいる外人などいてはっきり言って治安悪いです。

[28: 完成が楽しみです]

このマンションのニュースで面白そうなのをみつけたので
貼っておきます。

この記事によると4Fは病院みたいですね。
スーパーや本屋さんも欲しいけど
他はどんな商業施設が入るのか楽しみですね。

http://www.townnews.co.jp/0501/2015/01/01/266263.html

[29: 契約済みさん]

インテリアオプション会の案内が来ましたね。
果たしてどのくらいの価格なのか。
ガラスフィルムやエコカラット等考えていますが、市内近辺の業者情報なども交換できたら嬉しいです。
まとめて頼むスケールメリットも期待できるかもしれませんし。

[30: 契約済みさん]

うちはカーテンとフロアコーティングを頼もうかと検討しています。多少、高くても業者を比較するのも面倒ですし。久しぶりにモデルルームに入るのも楽しみですね。

[31: 完成が楽しみです]

商業施設に入る横須賀タワークリニックが、医師を募集していますね。

横須賀タワークリニック医師募集のお知らせ。
http://doctor.yam.company/

[32: 契約済みさん]

花火大会帰り、灯りがついていました。
花火見てたのかな？

[33: 内覧前さん]

工事ですかね。
それとも先日の子供？みたいな関係者？

[34: 契約済みさん]

内装工事だと思いますよ。花火大会の日だけではなく、毎晩かなり遅くまで灯りが点いていますよ。

[35: 周辺住民さん [男性]]

インテリアオプションに高い額払ったけど、施主とぜんぜん違う会社でも倒産したら保証してくれるのか心配です。

[36: 契約済み]

>>35
インテリアオプション頼みましたけど、まだ請求きてませんけど、35さんはもう支払われたんですか？それとも建築オプションの方の事ですか？

[37: 契約済みさん]

失礼しました。
建築オプションです。
結構な額でした。

[38: 入居予定さん]

私も建築とインテリア両方発注しましたのでトータルでとんでもない額になりました。

[39: 契約済みさん]

これって施主の会社が契約も施工もしないし、契約書には三井デザインテックと施主の関係も書いてありませんが三井だけ倒産したらだれがやってくれるのですかね？

[42: 入居予定さん]

いや、ホテルというよりオフィスビルっぽい！

[44: 契約済みさん]

>>43
ホテルっぽいのが良かったのにオフィスっぽくて残念ですね。
しかし、掲示板だけみても全ては分かりませんよ！掲示板に参加してる人は限られた人だけです。
わざわざ違う物件の事をこちらに書き込みして、挙句、プライド云々言い出すあなたはとても滑稽ですね。

[46: 契約済みさん]

>>45
名前を変えて投稿かい？気になるんだね、お向かいさんが笑

[47: 契約済みさん]

私は同じ地域にあるタワマン住民になる者として
サンコリの掲示板も見ていますが
サンコリの方々は比較的温厚な方が多いように感じます。

ザ・タワーも仲良く情報交換したいものですね。


先日の内覧会では共用部（エントランスホール等）もまだ施行中でしたね。
黒いカベは好みの分かれるところですが
まだ隙間のシール材も充填されていませんでした。
仕上がった時の雰囲気はまた違ってくると思います。

[48: 入居予定さん [女性 30代]]

そろそろ入居の日が近づいている私ですが、ほぼ毎日のように子どものお散歩を兼ねてザ・タワーの周辺を通っています。
商業施設予定の工事がまだまだ落ち着いていないように見えます。
予定では11月上旬には完成すると聞いていたので、間に合うのか気になるところです。

[49: 契約済みさん]

商業施設は随分と前に来春完成予定となっていますよ。

[50: 契約済みさん]

いよいよ明日引き渡しですね!

長かった〜

[51: 引越前さん]

ご参考までに

【PRESIDENT Online】使わなければ大損！ 分譲マンション入居2年以内の「お宝サービス」
http://president.jp/articles/-/13085

[52: 入居済みさん]

昨日はすっごい風でしたね。
あわてて２４時間換気を止め、給気口を閉めましたが、音は怖かったな～。

今朝は一転晴れていたので安心し、富士山チェックをしたらキレイに見られてご機嫌！
朝はガスっていて中々見られない日が多いです。

そして右下に目を向けたら、空母ロナルド・レーガンが戻ってきていてビックリ！！
横須賀市ＨＰを確認したら、昨日３日１０時１１分に入港したそうですね。
空母寄港により、イージス艦や潜水艦も増え、クリスマス～カウントダウンのイルミネーションも華やかになりますね！

私は、夏の花火と、カウントダウンの花火、年２回の花火を真正面に観るために北東の角部屋を購入しました。
夏の花火と違い、カウントダウン花火は５～１０分と短いですが、汐入、八景島、みなとみらい、（東京方面）、　
複数個所の花火を同時刻に観られるのは、とてもキレイなはず！と楽しみにしています！！

タワー買って本当によかった！

[53: 引越前さん]

先日の朝、虹が出ていましたよ。

タワー、最高です！

[54: 入居済みさん]

虹！！　素晴らしいですね！！

[55: 入居済み住民さん]

私も見ました！

虹がすごく近くて、本当に手が届きそうな感じでしたよ。

あんなにすごい虹は初めてです。

[56: 入居前さん]

>>53
凄く綺麗ですね。因みにこれは何階からですか？

[57: 入居済みさん [男性 70代]]

個人情報聞いてどうするんですか？
個人を特定するような質問しないでください。

[58: 入居済み住民さん]

>56さん

53です。
ご返事遅れて申し訳ございません。
はっきりした階数は書けませんが、28階以上です。


>57さん
28～38階で北方向が望める部屋は30室以上ありますので
特定はできないと思います。
ご安心ください。

[59: 匿名]

テナント誘致はどうなってる？

[60: 入居済みさん]

今のところ確定なのは・・・

1F　
・ファミリーマート（開店済）
・大和証券（開店済）
・日高屋（2/4開店）
・ココカラファイン（ドラッグストア）

2F
・美容院
・整形外科
・柳屋

3F
・眼科
・総合病院
・バイリンガルスクール(保育園)

4F
・総合病院

って感じじゃないかな

[61: 入居済みさん]

駐車場出入り口前に業者のトラックが堂々と停車しているのが多くて非常に困ってます。

毎度、業者の方へ移動をお願いにするのですが、あまりに多く週２回は必ずあります。。
前回はなかなか動いてくれず、仕事に遅刻してしまいました。。

災害センターの方々は、目の前で掃除していても何も動いてくれないですし。
電話で依頼するのも対応が遅くて。。

せめて業者が入る際の注意事項として、
業者とタワー関係者の方とで、事前に「業者の方の駐車スペースはこちらです」というやり取りをしていただきたいものです。

災害センターへ依頼しても変化がないので、こちらの掲示板へ書かせていただきました。

愚痴で申し訳ありません。

[62: 匿名さん]

防災センターの方々はまだ業務に慣れておられないのか対応の悪さというか、対応レベルの質が低いと私も感じています。

[63: 入居済みさん]

>62さん

同感頂いてありがとうございます。
まさに私が言いたい本質はそこです。

頼りにならないと困りますよね。。

[64: 住民さんＢ]

このスレッドに出すか、散々迷ったのですが、如何しても整理がつかなく、皆様にお聞きしたいので、宜しくお願いします。
クッキングヒーターとオーブンレンジをグレート アップしたのですが、三井DTさんから頂いた税込価格(割引の全くない定価)からIHが35,640円、オーブンが37,800円も高くどういう事なのか問い合わせても、「設定後の受付業務担当の為、詳細は答えられない」との事でした。
皆さんはこれで当たり前なのでしょうか？
どうもボラれたとしか思えないのは私だけでしょうか？

[65: 入居済みさん]

買って良かった
タワー最高
そんな書き込みもありますが、私達家族にとっては
騙された
の一言に尽きる

[66: 入居済み住民さん]

>>65
具体的に
いつ誰に何を騙されたのですか？

[67: 契約済みさん]

>>65
こわいですね。ご自分で納得してご購入しておきながら、お気に召さなければ他人のせいにする事は。

[68: 入居済みさん]

ネガティヴ思考は体に悪く(特に血行に)早死にの原因ですよ。
素敵な景色を眺められる幸せは、何物にも代え難いです。

[69: 入居済みさん [女性]]

周辺の歩道がツギハギなのが気になりますが、いつか綺麗にされるのでしょうか？ 御存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[70: 入居済みさん]

過疎ってますね...

[71: 入居済みさん [女性]]

過疎ってますwww

[72: 入居済みさん]

三笠アーケードからJ-COM湘南がリドレに移転するそうです。 はまかぜに載ってます。
需要あるのかな？

[73: 入居済みさん]

リドレがオープンしたら盛り上がるよね？
リドレは横須賀中央活性化の起爆剤だもんね？

[74: 契約済みさん [男性 50代]]

ふふ ふ

[75: 入居済みさん]

医療施設に高齢者がたくさん来て盛り上がるよ

[76: 入居済みさん [男性 60代]]

これよりはマシでしょ

[77: 入居済みさん [男性 60代]]

これはマズい

[78: 入居済みさん]

>>76
性格悪っ！

[79: 入居済みさん]

上のマンション、斜面に接してる側に住んでる人いるの？日当たり皆無じゃない？

[80: 入居済さん]

>>76
ほかの住民の民度も疑われる。ほんとに迷惑なんだよ。

[81: 入居予定さん]

>>77
何が？
良い年して可哀想な人間。

[82: 入居済みさん]

こんな事するヤツが同じマンションにいるのか...
迷惑ジジイだ

[83: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

教えて欲しいんだが、ジェイコム湘南が三笠商店街から移転してくるらしいが、客が入るような集客施設だっけ？

[84: 入居済み住民さん]

http://youtu.be/klo11rPi3cA

この横須賀紹介ビデオのクオリティーがすごい！

[85: 入居済みさん]

>>84
そうでもない

[86: 入居済みさん]

2階に美容室が出来てきましたね

[87: 入居済みさん]

>>86
日高屋の上ねw

[88: 入居済みさん]

>>76&77
人がアップした写真を勝手にコピぺして、迷惑がられて削除依頼出されてますが、どういう気分ですか？
僕は貴方の半分くらいしか人生経験が無いので、是非伺って反面教師としたいのですが。

[89: 入居済さん]

>>88さん
76のようないい年した人間のクズは反面教師にすらならないと思いますよ。他人をこき下ろすことが趣味で自分の偏屈な価値観以外理解できない馬○でしょう。

[90: 入居済みさん]

こりゃリドレがオープンしても大して盛り上がらないな。
医療施設に老人で溢れかえるぐらいか。
この際、高齢者に優しい介護タワーマンションを目指した方が、他所と差別化できていいのでは。

[91: 入居済み住民さん]

もし自分がビルのオーナーだったら飲食よりも医療系に入って欲しいです

[92: 入居済みさん]

>>91
もう十分入ってる
以上

[93: 入居済み住民さん]

>>91
総合内科、眼科、歯科、整形外科、泌尿器科があるから、
あと、小児科、婦人科、耳鼻科、皮膚科、脳神経科や精神科が入るといいよね。

[94: 入居済みさん]

>>93
そう考えると、まだまだ入る余地はありそうですね。

[95: 住民でない人さん]

まるで病院だな
共済行けよ

[96: 入居済みさん]

>>90
大いに共感あげ

[97: 入居済みさん]

FBにオープンの予定がアップされています

[98: 住みなくない人]

FBしてない人にはわからないてことですね。意味がない。新しいビルなのに変なテナントばかりでセンスがない。人は増えないよね。これじゃ。

[99: 入居済みさん]

超高齢化が進む横須賀で、激減していく若者などターゲットにせず、高齢者をターゲットにして医療施設に特化したことは、ある意味正解で、堅実である。
横須賀で生き残る唯一の道ではないか？

[100: 入居済みさん]

観光立市などと言う冗談はやめてもらいたいです。
コンセプトも未来志向も無い開発が流出を加速させているものと思いますが。
現状維持で生き長らえる事を良しとする方々にはユートピアでしょう。

[101: 入居済みさん]

>>100
論点がズレていますが？

[102: 入居済みさん]

明日オープンするお店があるのですね。
覗いてみます！

[103: 入居済みさん]

明日はいよいよ横須賀市民待望の柳屋がオープンですね。大混雑間違いないでしょう。

以下、Facebookより転載
－－－－－－－－－－－－－－－－－ーーー
大和証券・ファミリーマート・日高屋に続き
3/1から順次オープンいたします。

3/1オープン
4F. 横須賀タワークリニック
2F. 柳屋
ジャストビューティ
1F. ココカラファイン薬局

3/10オープン予定
1F. カフェ・ド・クリエ

3/末オープン予定
2F. フィールサイクル

4/1オープン予定
3F. 横須賀中央眼科
オールスマイルデンタルクリニック
よこすか女性泌尿器科
横須賀バイリンガルスクール
2F. ザ・タワーくまさん整形外科
1F. わかくさコンタクト

4月以降オープン予定
2F. J:COM

どうぞよろしくお願いいたします。

[104: 入居済みさん]

>>103さん
情報ありがとうございます！
FBではこのような情報が公開されているのですか？
柳屋ブルーレーベル楽しみです（笑）

[105: 入居済みさん]

>>104
柳屋ブルーレーベル見たよwww
ワンランク上の柳屋
ニヤニヤが止まらないwww

[106: 御近所]

>>103
前あった、西友入らないんですか?

[107: 入居済みさん]

真の横須賀人はユニクロ、GU、しまむら などで服は買いません。
子供の頃から、柳屋で服を買うのがお決まりです。
体操服や学生服ももちろん柳屋です。
リドレに入ったことで、さらに知名度がアップし、全国展開していくことでしょう。

[108: 入居済みさん]

リドレ行って来ました。
こんなオープンの仕方ってあるのでしょうか？
酷い、中学校の文化祭とかの方がまだまとも。

[109: 入居済みさん]

多少客が集まるのはカフェドクリエぐらいで、あとは特に変化なしだろうね

[110: 入居済みさん [女性 40代]]

今日は凄かったですね
柳屋 大行列ができました レジも6．7台フル稼働
入場整理寸前でした
カフェドクリエ早くできないかなぁ

[111: 入居済みさん]

柳屋の客層はウチのおかんくらいの年代かそれ以上だった

[112: 入居済みさん]

スマホだとやたら見にくいトップページだな
http://lidre.jp/

4月3日にオープニングセレモニー。先着500名にトートバッグをプレゼントだと。

そのトートバッグで柳屋、薬局、ファミマでショッピングを楽しめってか。

[113: 入居済みさん]

リドレの2階にエレベーターで上がると柳屋に強制的に入店みたいな造りは何？
2階に上がる事すらためらってしまいそうだね。

[114: 入居済みさん]

まだテナントは全部埋まっていませんからいいテナントが入ることを期待しましょう

[115: 入居済みさん]

>>114
まだ埋まっていないのですか？
なぜ未だに埋まらないんでしょう。

[116: 入居済みさん]

>>115
公報誌にはほぼ埋まったと書いてありました
全部は埋まっていないと言う事です

[117: 入居済みさん]

プラス思考の皆さん！ 何か慰めのコメントお願いします！ 泣いちゃいそうです。

[118: 入居済み住民さん [女性]]

114さま
同感です。
フィットネスが起動すればお客さんの層も横須賀っぽくなりそうなので期待します。
体験あれば行ってみます！

清掃業者のおばさん達はこそこそおしゃべり弾んでますが、その流れで挨拶されても不愉快です。
私としては挨拶は必要ありませんので、無駄話なしの姿勢で業務に集中して頂きたいです！

[119: 入居済みさん]

フィールサイクルの料金、通い放題のプランだと、入会時10,500円、月会費12,900円か。
http://www.feelcycle.com/feelcycle_reserve_sp/feelcycle_hp/price_membe...

部屋暗くして音楽流して、インストラクターが1人だけついて、エアロバイクひたすらこぐだけで、この値段か。なかなか良いビジネスモデルだ。
http://youtu.be/2XXqjoTbdI0

ニョーヨーク発だのレディーガガもやってるだので、セレブ層の女性には需要あるかもしれないが、果たして横須賀の所得層でどれだけ需要があるか。

[120: 入居済み住民さん]

三笠公園へ散歩がてらジョギングの方が良いかもね