二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part9

[匿名さん]

二子玉川でレアな大型再開発物件です。
公式サイトの情報も充実してまいりました。
引き続き検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/


スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
入居＝2010年5月下旬、7月下旬予定

[957: 匿名さん]

結局209が全てを物語ってるな。。。

[959: 匿名さん]

花火楽しみだなー。

[962: 匿名さん]

最近のネガはお笑い芸人以上に大変ですね。
つねに新しいなネタを提供し続けなければ、ツッコミさえもらえない。
同じネタの使い回しじゃ当然か。

つまらないネタにはあきたので、何か楽しいトピックはないですかね。

[963: 匿名さん]

ぷっ 売れ行き不振おつ。ネガ潰しも苦労絶えないね。

[964: 匿名さん]

妻がまったく乗り気で無く、モデルルームさえ行こうとしません。
どうやったら二子玉の魅力を伝えられるのでしょうか？

[965: 匿名さん]

他の物件を見て回って消去法でお願いします。
他に良い物件があればここに固執する必要は全くないので是非そちらをご検討ください。
奥さんと仲良くやってくださいね♪

[966: 匿名さん]

最近のネガ書き込みは、荒れているね。そろそろ潮時ですよ、他へ移ることお勧めします。
>妻がまったく乗り気で無く、モデルルームさえ行こうとしません。
よく似た書き込み、前にもありましたね。　ご苦労様。

[967: 匿名さん]

では、気分転換に楽しい話題を。

皆様、コンラン繋がりなのですが、二期倶楽部ってご存知ですか？　何回か泊まりにいったことがあるのですが、ここはお奨めです。センスの良い空間がなんとも心地よくて日頃の疲れから開放されます。
ご興味ある方は一度ぜひ足を運んでみて下さい。

ご参考：
http://www.concierge.ne.jp/003_jewelhotels/nikiclub.html


※野次が入るのは承知の上ですが、一度ぜひご紹介しておきたかったのでどうかお許しください。
コンランファンはあまりいらっしゃらないのでしょうかね？

[968: 匿名さん]

二期倶楽部は人気ありますね。
凝りすぎない洗練されたデザインと自然の調和って感じ。

ライズは外のデザインやエリア全体の構造はなかなか良いと思ってますがやはりコンランの効果なんですかね。

狭いエリアに新しいマンションが出来るだけと違って、エリア一体のデザインや配置、街の雰囲気が良い物件はあまりないと思ってます。
物件内だけじゃなく暮らす場所として全体が気になる私には、他の比較対象が少ないです。

[969: 匿名さん]

はあ　コンラン人気は既に終わったかと。

[970: 匿名さん]

二期クラブは確かに良いが、なにを今更、みんな知っているでしょ。

[971: 匿名さん]

す、すみません。涙

[972: 匿名さん]

向きだけで考えるとセントラルの東と南だとどちらがいいですかね？

[973: 匿名さん]

価格帯が恐らく違うので現実的にはあまり比較対象にならないのではと思っています。むしろ、イーストの残り少ない東を購入するかセントラルにするかで迷っております。間取り的には断然イーストなのですが、共有施設へのアクセスはセントラルですよね。

[974: 匿名さん]

二期倶楽部もコンランとはしりませんでした。ありがとうございます。

[975: 匿名さん]

セントラルの間取りでました？

[976: 近所をよく知る人]

週間ダイヤモンド
4月28日発売・臨時増刊号を読んだ方いますか？

P62～P65『高級新築物件ランキング』でこのマンションがなんと2位でしたね！！

やっぱり人気のあるマンションはちがいますね！

[977: 匿名さん]

その雑誌、もちろん拝見しました。結構レベルが高いみたいですね。
順調に売れているのでよかったです。
その記事が出たことで、いい宣伝になったと思いますよ。

[978: 匿名さん]

>>976-977　その前に週刊東洋経済を読んだら？
　　　　　　まだまだ大暴落するみたいですよ。

[979: 匿名さん]

全体的な完成度の高さやクオリティに関しては全く問題ないですね。
あれの宣伝効果は大きいようですよ。

[980: 匿名さん]

情報紙では総じて評価高いですよ。逆にネガティブな記事は見たことがありません。売れる物件も安売物件と高級物件で二極化が進んでいるようですね。

[981: 匿名さん]

皆さんにお伺いしたかったのですが、ライズを真剣に検討されている方で他に検討されている物件ってどういった 物件があるのでしょうか？ 豊洲とか武蔵小杉という答えはいりません。

[982: 匿名さん]

ダイヤモンドは旅行（地球の歩き方）、テレビガイド、クルマ雑誌のイメージが強い
経済・ビジネスには弱いよ

[983: 匿名さん]

981さん、浜田山も別の魅力がありますね。

[984: 匿名さん]

私はこの二年でGH三軒茶屋、中目黒アトラス、PC神宮前、広尾GF、センターTOKYO、あとはTTT最上階南西で打診があったので見てきました。

それぞれ良い面足りない面があり、自分にはここが一番合ってるように思います。

三軒茶屋のハイレーゼはこれから見に行く予定ですが、隣がお寺なのでイマイチかな。

[985: 匿名さん]

けっこうここ以外は欲しいと思う物件がないって人は多いんじゃないですか？
私もここしか考えてません。けど・・・

[986: 匿名さん]

981さん ここ以外では大崎・豊洲・麻布・浜田山を検討しました。なかでは、ここが一番かな？でもちょっと割高に感じていて、青山・赤坂・高輪の中古もいいかなと思っております。少しは参考になればです。

[987: 匿名さん]

GWもみんな安くなった高速でお出かけで、ここは全く売れないだろうね、、、、、、
悲惨の塔だね。

浅知恵丸出しの自演自作ポジスレが痛々しい、、、、、

んなエリアめちゃくちゃな探し方する奴はいないっての。
ここに興味持つのは、ほとんど沿線の人間だよ。MRで聞いて来い。

[988: 匿名さん]

984ですが、自作自演でも浅知恵でもないでしょう。
確かに私は馴染み深い地域を中心に見ている沿線住民ですが、良さそうな物件ならエリアを越えて検討してますよ。

人には選び方の基準がそれぞれあるのですから、職場がアクセスが良い駅だったり、既に引退してたらエリアは気にしてないのかも知れません。
ここはいろんな雑誌で高評価で書かれているので沿線外の方も興味は持つでしょう。

今は工事現場だらけで魅力が伝わるかは難しいですが。

[989: 匿名さん]

自作自演症候群の人はスルーして
私も田園都市線住民ですが都内はけっこうみて回りましたよ。
中目黒のアトラスも見ましたがわたしは自然と利便性の両方がそろっている
ここが好きですね。

[990: 匿名さん]

池尻大橋が話にも出てこないのが面白い。

[991: 匿名さん]

三茶のグランドヒルズ池尻のマスタービューもみましたよ。どちらもグレードは高くてよかったのですが、私的にはふーんというか、強く惹かれるものがなかったです。
周辺の雰囲気、駅までのアクセス、自然が少ないなどの理由ですかね、強いて理由をあげるとすれば。ありがちな感じです。

[992: 匿名さん]

あれだけ値下げしててもプリズムタワーはそんなにダメですか。
そうですか。

[993: 匿名さん]

あまり自分の影響できないものに振り回されていると
人生おもしろくないよ。

[994: 匿名さん]

というと？

[995: 周辺住民さん]

なんでこんなに高いのか・・・
わからない

[996: 匿名さん]

どんなにここに書き込んでもキミの寂しさは消えないよ。
自分と向き合うことが大切。
まだ準備ができていないならそれまで好きにすればいい。
でもいつかは最初の一歩を踏み出さないと。
最後は自分。

[997: 匿名さん]

そういえばプリズムタワーも東急だったね

[998: 匿名さん]

3バント失敗でバッターアウト。

[999: 匿名さん]

真剣に浜田山とかなり悩みました。
外観や雰囲気はあちら、立地はこちら。
あちらは、倍率凄いみたいですが。

[1000: 匿名さん]

プリズムて間取り立地からみて対象違う。浜田山もいいけど、高倍率だったのは販売戸数少なくなかったからでは。

[1001: 匿名さん]

浜田山のスレもあれてますね。あちらは反三井がいっぱいでした。注目度高いと仕方ないようです。

[1002: 匿名さん]

向こうは向こうで二子玉川がいいですよってネガが言ってそう。笑

[1003: 匿名さん]

相変わらず下の３つをグーグルで検索するとここがヒットします。

①ネガレス
②マンション
③掲示板

[1004: 匿名さん]

気に入らないところを両方荒らして、双方のせいにして争わせるって算段ですか

[1005: 匿名さん]

ここの検討者が浜田山気に入るのは分かる。
物件選ぶ中で適度に洗練されていて、自然も欲しい人には選択肢が少ないですから。

最近のネガさんは何が言いたいのか分かりませんね。

[1006: 匿名さん]

1002
さすがにそれはありえない。
格もコンセプトもデベも何もかも違う。