二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part9

[匿名さん]

二子玉川でレアな大型再開発物件です。
公式サイトの情報も充実してまいりました。
引き続き検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/


スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
入居＝2010年5月下旬、7月下旬予定

[1000: 匿名さん]

プリズムて間取り立地からみて対象違う。浜田山もいいけど、高倍率だったのは販売戸数少なくなかったからでは。

[1001: 匿名さん]

浜田山のスレもあれてますね。あちらは反三井がいっぱいでした。注目度高いと仕方ないようです。

[1002: 匿名さん]

向こうは向こうで二子玉川がいいですよってネガが言ってそう。笑

[1003: 匿名さん]

相変わらず下の３つをグーグルで検索するとここがヒットします。

①ネガレス
②マンション
③掲示板

[1004: 匿名さん]

気に入らないところを両方荒らして、双方のせいにして争わせるって算段ですか

[1005: 匿名さん]

ここの検討者が浜田山気に入るのは分かる。
物件選ぶ中で適度に洗練されていて、自然も欲しい人には選択肢が少ないですから。

最近のネガさんは何が言いたいのか分かりませんね。

[1006: 匿名さん]

1002
さすがにそれはありえない。
格もコンセプトもデベも何もかも違う。

[1007: 匿名さん]

ここに書いてる1006さんも、もちろんライズでしょうね！

[1008: マンション投資家さん]

わたくしも浜田山・大崎・二子玉川・検討しております。
地権者住戸や事業協力者住戸を内々で販売しているのをご存知でしょうか？
非常にめずらしいケースですが･･･
デベさん（109）には、秘密らしいです。分譲値の20％以上ダウン。
21F販売中価格１億600万円→7980万円（プリズムタワー20F）
http://www.com-fudousan.com/
引渡しと同時に見学を依頼ました。
その他極秘情報お持ちの方、教えてください。

[1009: 匿名さん]

ここは価格が高過ぎですよ。
仕様たいして良くないし。

[1010: 匿名さん]

1008さん、そういう美味しい話は確かに世の中ありますが、こんなとこに出ないからあなたは焦ってるプリズムの地権者さんですか？

プリズムの話わざわざ出そうとしてるのはアナタぐらいなようですし。

[1011: 匿名さん]

てゆうかいろんなスレで貼りまくってるよ
宣伝でしょ

[1012: 匿名さん]

同じダイヤモンド物件でも完売は豊洲の方が早そうですね。同じくらいの価格帯で西高東低は崩れましたね。

[1013: 匿名さん]

家賃相場からみると７９８０万でも厳しいかも。

[1014: 匿名さん]

東急の車掌が酒飲んで乗務してたと報道されてますね。
乗るの不安ですね。

[1015: 購入検討中さん]

>>1008さん
>わたくしも浜田山・大崎・二子玉川・検討しております。

実はうちも同じです。
ここと、浜田山とで真剣に迷っています。
どちらにも、それぞれの魅力がありますよね。

そんな中、パークシティ浜田山の契約者掲示板に朝と夜の写真がでていました。
掲載者のコメントとともにあの写真を見ると今は浜田山に気持ちが傾いています。

あの高級感あるデザインと緑の環境は捨てがたいか・・・。
でも二子玉川の魅力ある環境は捨てがたいし・・・。

あさっての日曜日に、２回目の浜田山MR見学に行ってきます。

[1016: 匿名さん]

三井不動産である浜田山は捨てがたく魅力ある物件ですね。
非常に私も悩んでいます。

いずれも高額物件で売れ行き好調なわけではないのが好材料。

じっくり検討させて頂きます。

[1017: 匿名さん]

そうなんですよ。浜田山とは私も比較しましたね。

私は駅周辺の魅力と隣の公園が将来的にも残る保証があるのでこちらにしましたが、あちらも素直にいいなと思ってます。

[1018: 匿名さん]

このスレッドは1000を超えました。
これを持ちましてパート10へ移行します。
　　　　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/

[1019: 匿名さん]

祝、ネガレス掲示板ランキング１位！！

今回も守りとおしましたね。