二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part9

[匿名さん]

二子玉川でレアな大型再開発物件です。
公式サイトの情報も充実してまいりました。
引き続き検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/


スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
入居＝2010年5月下旬、7月下旬予定

[2: 匿名さん]

新スレありがとうございます。

[3: 匿名さん]

メルセデスとのコラボでイベントやるみたいだね。
ここに目をつける客に向けるなら個人的にはもっとスポーティーなとことコラボすれば良いと思った。
モデルの来場で多かったBMWとかハマーとか。
アウトドアグッズのメーカーと休日の演出みたいなイベントも受けそう。
まぁ、買い物自体に気が引けてるお金に心配ない人の気持ちを刺激してくれるならイベントは歓迎。

[4: 匿名さん]

イベント、って！
広告代理店にいいようにまるめ込まれてるんじゃないのか？
きっとペントハウスを超える予算だろうよ。

販売不振　⇒　販促予算計上　⇒　売れる
販売不振　⇒　販促予算計上　⇒　しかし売れ残り　⇒　安売り　⇒　既契約者と安値契約者とギクシャク　⇒　東急知らん顔

さあ、どっちだ。

[5: 匿名さん]

広告代理店というより、今困ってるもの同士で手に手を取り合ってって感じじゃないかと。

高額なモノのメーカーとタイアップでイベント連発したらどうかな。
家具だって家電だって売れてないし協力して宣伝したら良いじゃん。

[6: 匿名さん]

どうせここ買える人らお金の不安少ないんだし、本体は安くしなくて良いから面白いオプションが欲しいな。

カッシーナとコラボして購入者は安く買えるとかホームシアターを安く設置出来るとかイイかも。
結果的に値引きだけど、節約モードより購買欲を刺激するようなのが楽しそう。

定額給付金を無駄に配るより死に体の業界同士でまとめ売りして景気刺激したらよいじゃん。
お金ある人はまだまだ隠れてるんだからさ。

[7: 匿名さん]

東急も厳しいですね。二子がさばけないと、武蔵小杉に移れないからね。
ここは値段というより仕様の低さが問題だから、値下げで解消するのかな

[8: 匿名さん]

どの辺が低いの？
ちなみに私は買うならプレミアムなのであんまり気にならないけど。

[9: 匿名さん]

ニュースで見たが、車業界の不況は全世界もれなくってわけでもないらしい。
メルセデスやＢＭＷはリーマンショック以降も販売好調だってさ。

[10: 匿名さん]

じゃあ、買換えもうまく売れなさそうだし、マンションやめてベンツでも買うか。

[12: 匿名さん]

ならベントレーぐらいいっとこうよ。

[13: 匿名さん]

私の知っている範囲ではベンツもＢＭＷも上位車種は悲惨な状況。ヤナセも６００を止めるとか聞いた。ただし、コーンズは別格。ここには大衆など無縁。何時の世も桁違いはいる。

[14: 匿名さん]

ここを買うような人は、ベンツかＢＭＷ程度は標準かと思っていた。結構背伸びして買おうとしているか、そもそも買えない人のネガレスが大半なんですね。ここ。

[15: 匿名さん]

少なくともコーンズ系はいないな

[16: 匿名さん]

コーンズってなに！？

[17: 買い換え検討中]

一応釣られてみるけど。コーンズとは「フェラーリ、マセラーティ、ベントレー、ロールスロイス」の日本における販売代理店です。フェラーリとマセラーティは昨年フェラーリジャパンが設立されて「総販売代理店」ではなくなりました。ベントレーとロールスロイスはいまだに「総販売代理店」です。青山本店が有名です。場所はホンダ本社の近くです。ちょっと気軽に入って商談という雰囲気には程遠いですね。顧客のほとんどは「金融資産５億円以上のスーパー富裕層」とよばれている方々だそうです。

[18: 匿名さん]

都心マンションのＭＲ駐車場を見たら外車が少なかったなんて話もよくあるし、
高額マンション住民なら外車に乗ってるとは限らない。

[19: 匿名さん]

ここは高額ではないよ。Cornes系にとっては。

[20: 匿名さん]

第１期はBMWやメルセデス、あとはハイルーフ車が多かったよ。
しかも夕方のほうが割合が高かった気がする。
イメージ通りって感じだったな。

最近はプレッセの客が停めるからモデル来場車とは限らないね。

[21: 匿名さん]

あっ、付け足し。
都心物件を見に行った時はコーンズ系が混じってましたがここでは見なかったので客層は違うと思います。

[22: 匿名さん]

ここに対しては、コーンズ系の人達さえ憧れるのでしょうね。