ジェイグラン・エル 堺ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

ジェイグランエル堺の情報が欲しいです。
駅は近いとは言えませんが、利便性はどうでしょうか？
環境等も気になります。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府堺市北区南長尾町３丁51番1、51番5、57番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分
　　　JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩14分
　　　南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分

売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（予定）
公式URL：http://jgran.jp/sakai135/

【物件情報を追加しました　2014.6.20　管理担当】

[22: 匿名さん]

自走式駐車場100％は良いですよね。敷地が広いとこういう所にメリットが出るかと。
下の階に置ければ夏場も直射日光を避けられて快適だろうなと思います。
こういう形式の駐車場だと利用料金はいくら位になるものなんでしょう？
公園も新たに造るんでしょうか、絵で見る限り遊具はなさそうですね。

[23: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[24: 匿名さん]

自走式の駐車場だと将来的なコストが機械式よりもかからないからいいのかな　完全な平置きじゃないのでそれなりの修繕はしていかないといけないとは思いますが、機械式よりはいいのではないかと思いました　これだけ停められるのであればいいなと思う人も多いのでは

[25: 匿名さん]

駐車場があるので車は手放さなくても良さそうですね。
やはりこのあたりだと車があれば、イオンまですぐなのがいいですね
小学校、中学校も子供の足で10分圏内なのは、安心できそうです

[26: 契約済みさん]

今日は一期の契約でしたね。いよいよです。

[27: 匿名さん]

もう契約されたんですか。おめでとうございます。
どの辺りを決め手にされたのでしょうか、参考にお聞かせ願えませんか？

[28: 契約済みさん]

堺市駅まで徒歩６分で、快速が止まるので通勤に便利だったこと。学校が近く、学区も特に問題がないことが良かったです。

１期で半分強契約済みになったようです。

[29: 匿名さん]

申し込みが早いと早割価格が適用されるようですが、全てオプションなんですよね。
玄関カメラ付きインターホン、ランドリー吊戸も標準装備の設備からマンション価格が値引きされるのではなく、オプションでつけたいものが安くなるというだけですよね？

[30: 契約済みさん]

早割はツクルンというオプションのみですよ。

[31: 物件比較中さん]

しかしツクルンってふざけたネーミングですね。
結局のところ、標準仕様がしょぼくてオプションだらけってことですし。

[32: わくわく]

別にふざけた名前ではないですよ。標準もショボくはありませんし。
うちはツクルンで申し込むものほとんどありませんから。
ま、あれこれ付けると高くはなりますけどね。
考え方次第じゃないですかね。

[33: 周辺住民さん]

ツクルンという名前もそうだけど、
あのキャラクターがふざけてる感じを倍増させてるんじゃないですか？

[34: ご近所の奥さま]

確かに標準装備はあまり良い方だとは思えません。ですが、立地が命のマンションで、
この立地でこの価格で出たのには価値があったと思います。設備のしょぼさはオプションで
賄えるのでどうにでもなるかな。標準設備はゴージャスだけど、立地が悪い方がデメリット
だなと私は思えますが。価値観の違いですかね。

[35: 契約済みさん]

まぁ名前がどうこうとか、キャラクターがどうとか、はっきり言ってどうでもいい事ですよ。

34さんのおっしゃる通り、立地と価格には文句なしです。
別にオプションなくても普通に暮らせますしね。

[36: 周辺住民さん]

う～ん。下駄箱は欲しいです。

[37: 契約済みさん]

私もマンションは内装より立地と思っているので、このマンションは概ね満足していますが、下駄箱は標準にして欲しいと思います。

[38: 契約済みさん]

ですね、唯一下駄箱だけは標準が良かったです。

[39: 匿名さん]

物件価格が割と私達でも買いやすいなと思ってみていますが
気になるのは修繕積立です。
4,670円～5,770円が当初5年目までとあるのですが
これからどんどん増えていくものなのでしょうか。
戸数も多めなので、高くならないものかなと思っていたのですが、、、、

[40: 契約済みさん]

営業担当さんに増額の予想表みたいなの見せてもらわなかったですか？
少しずつ上がってましたよ。

金食い虫と言われる「機械式駐車場」や「ディスポーザー」が無い分、
まだましな方なのかなと思っていますけど。不安な気持ちはよくわかります。

[41: 匿名さん]

長尾中学校の雰囲気はどうですか？
隣の三国丘中学校は 堺でもかなり上位の人気校区なのは知ってるのですが、価格が全然違うので、、、

団地が多い地区なので荒れてたら嫌だなぁと思ってます。