サンリヤン香椎駅前III番館【旧称：（仮称）サンリヤン香椎駅前 3番館】

[サラリーマンさん]

サンリヤン香椎駅前III番館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
2駅利用できて、買い物も困らななそうですが、環境はいかがでしょうか？

公式URL：
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

所在地：福岡県福岡市東区香椎駅周辺土地区画整理事業地内303街区3、5、6、7画地（仮換地番号）
J交通：R鹿児島本線「香椎」駅より徒歩7分
西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅より徒歩3分
西鉄バス「香椎」バス停より徒歩4分

【タイトルを正式名称へ変更しました。　　2014.7.24　管理担当】

[41: 匿名さん]

>>40
どちらも、子育てするにはいいと思いますよ。香椎花園前は、スーパーや小さい塾や病院がこじんまりある感じです。香椎も新築マンションが増えて、生活に便利なものもそろってるので子育て世代が増えてます。
照葉は、車がないと生活できない場所です。
他地区の方はどんな印象かわかりませんが、東区に住んでいる人は、照葉はあまりおすすめする人は少ないです。埋立地だし、マンションはいつも売れ残ってます。

[42: 匿名さん]

香椎花園前の商店の寂れ具合が少し気になりますが、それと坂道を除けば良いところですね。

[43: 購入検討中さん]

既に建設されている香椎サンリアン１と２は、売れ行きは好調だったのでしょうか。香椎サンリアン３の売れ行きは、皆様はどう予想されていますか。

[44: 匿名さん]

「東区の人は照葉を勧めない」なんて偏った発言されてる方がいたので訂正しておきます。
行かれると分かると思いますが、照葉も素晴らしい場所ですよ。
私は東区在住ですが、散歩やジョギングであいたか橋渡って照葉まで行きます。
子どもと照葉の公園に遊びに行くこともあります。
私は照葉もお勧めしますよ。
新しい街で近い世代の方が多いのも魅力かも。

しかしながら、車を使われないならば、買い物の利便性も考えた方がいいでしょうね。

[45: 匿名さん]

香住ヶ丘は坂道ですが桜並木が素敵ですよ。小学校も桜並木沿いです。池のある公園もあってコンパクトにまとまってます。香椎は利便性は抜群ですが駅近過ぎると騒がしくなります。戸建てをお勧めしますね。

[46: 匿名さん]

>>45
うちは香住ヶ丘校区ですが、学校からの不審者情報メールが多いです。どこもそんなもんですか？
昨年度は、女児を車に連れ込もうとしたのが唐原で、前コクリコがあった公園では全裸男性と、つい最近では小学生を隠し撮りする中年男性などなどありました。
どこもこんな感じなんですかね？
私は千早、香椎がお勧めです。私も千早香椎で探してますよ。

[47: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

皆様、沢山の詳しい情報のご提供ありがとうございます。照葉も凄く魅力的ですが、車を運転できない私は、まずは利便性を考慮して検討することになりそうです。香椎、香住ヶ丘の校区は香椎第２中、千早にこれから建設される？マンションは、多々良中の認識でよろしいでしょうか。これらの中学の校風は、どのような感じかを教えて頂けないでしょうか。質問ばかりですみません。

[48: 匿名さん]

学校区気にするなら照葉がいいのでは？
利便性もいうことなら、前にもあがってるように中央区や早良区の北部で探した方がいいのではないでしょうか？
あの辺りなら学校区も利便性も間違いなく良いですよ。

[49: 匿名さん]

香椎一、香椎二も評判良いですよ。
利便性も伴ってます。

[50: 周辺住民]

>>46
香椎や香椎浜に限らず、東区は在日朝鮮人が多いので治安はあまり
よくありません。

東区和白5丁目に北朝鮮の福岡朝鮮初級学校 があります。
http://www.fces-uri.com/

それで香椎界隈はマンションが安いんですが、利便性が良いので、
お買い得感はありますよね。

[51: 周辺住民]

>>47
多々良中と多々良中央中の雰囲気を知りたかったら
沢尻エリカ主演の映画「パッチギ!」をご覧になれば
良いと思います。

[52: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

48様、49様ありがとうございます。勤務先が東区ですので、東区で探しています。学校区や塾などの教育環境が気になっています。

[53: 匿名さん]

わかってるとは思いますが、50、51のような成りすましガセはスルーです。

[54: 匿名さん]

いつものことながらよその人気地区まで出張して奪い合い凄いですね（苦笑）。

[55: 匿名さん]

とても品の良い中央区や早良区北部の方とは思えませんよねw

[56: 匿名さん]

建物が「15階建」というのは気になりませんか？

[57: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

情報に乏しく大変申し訳ございませんが、販売状況と香椎の区画整理の進捗状況をご存知の方は情報のご提供を宜しくお願いいたします。また、千早までとはいかないでしょうが、町並みも整備され、資産価値も上昇する区域でしょうか。

[58: 匿名さん]

上がると思いますよ。
これから駅に近い方が開発されると思うのでその辺も考慮にいれてもいいかと。
あくまで個人な考えなのでその先は自己判断でお願いします。

[59: 賃貸住まいさん [男性 30代]]

低層階は日当たりが悪いですが、駅近くの割には価格が安く、スーパーやコンビニがあるので生活する分には良い物件だと思いました。香椎は再開発中ですので、周りに何ができるか楽しみです。

[60: 匿名さん]

資産価値はわかりませんが、昔ながらの店もあり、千早よりは庶民的で住み良いと思います。大通り沿いだから、騒音や排ガスに目をつぶればね。