ＴＨＥパームス大田中央

[匿名さん]

売主自体あまり聞いたことない
会社ですが、第1期販売延期っていったい何が？？

[185: 匿名さん]

デベに金あるなら、売れ残ってるうちの一戸を買い上げて集会所やゲストルールみたいにすればいいのにな。
付加価値が上がれば 買いたい。何かひと押し欲しい。

[186: 匿名さん]

そうそう、交通の便が悪いのはわかってるけど、それを上回る何かが欲しい

[187: 匿名さん]

何かなんて望むなよ・・・中央にある時点で終わってるじゃん

[188: 匿名さん]

↑
も終わってそう(笑)

[189: 匿名さん]

中央は良く言えば静か。

[190: 匿名さん]

>189
このスレ見てると、あまり静かとは思えない。

[191: 匿名さん]

たしかに、静か。

[192: 匿名さん]

なにもないからねぇ

[193: 匿名さん]

確かに何もない。
ただ、赤毛のアン記念館は、同じ３丁目。
今年は記念の年で、展覧会が全国を回っているらしく休館中。。

[194: 匿名さん]

住民の年齢層は？

[195: 匿名さん]

>>194
若い夫婦や若いファミリー主体。

[196: 匿名さん]

安いからね

[197: 匿名さん]

5000万円って安いか？あなた、金持ち？

[198: 匿名さん]

今日もチラシが入ってた
この立地でありえない値段
スカイガーデンいらないよ
無駄に高いのはこーいうことなんだね
屋上の庭は相当神経使って整備しないと保てない

[199: 匿名さん]

>スカイガーデンいらないよ

まあ、そう言うな。

>何かひと押し欲しい。
の何かが、スカイガーデンなんじゃないかな。デベさんが、無い知恵絞った。

[200: 匿名さん]

実際スカイガーデンよりメゾネットのほうが売れただろうし、広く使えたのにね
この立地、駅遠で４０００万円代後半は完全にスルー物件だと思う
事実売れ残ってるしね

[201: 周辺住民さん]

今朝は良い天気なので、散歩の足をのばして、ここの前を通りました。
ベランダの手すりにふとんを干している部屋が３箇所。でも、それがしっくりと周囲の景観に溶け込んでいました。
そこで思いついたこと。

＞何かひと押し欲しい
の「ひと押し」に、「ベランダの手すりにふとんが干せるマンション」はどうでしょうか。住民総会で管理規約を改正すればよいだけの話ですし。

[202: ご近所さん]

反対運動の多い中、このマンションは良い意味で近隣に溶け込んでる。
小さくは無いが、高さが抑えられた低層マンションだからだろうか？
新しい住人が増える事は近隣住人にとっては大歓迎。

[203: 匿名さん]

反対してる人ってどんな人？

[204: 匿名さん]

場所はとりあえずとして、値段と部屋を考えると、いいと思う。ただ、いい部屋はほとんど売れてしまったみたいだけどね…。

[205: 匿名さん]

いい部屋というか安い部屋でしょ？
今残ってる部屋こそいい部屋だけど、場所や部屋に見合っていないから
売れ残ってるんだよね

[206: 匿名さん]

いや、一次で売れた部屋は確かに良い部屋だったよ。
値段を考えるとかなりお得な物件だった。

[207: 匿名はん]

場所を含めていい部屋というんだから、ここはいい部屋が見当たらない

[208: 匿名さん]

良く探してみましょう。

[209: 匿名さん]

じゃあ、ここにこなければいいじゃない

[210: 匿名さん]

お得と思っていても売るときに損だってことがわかるはず

[211: 周辺住民さん]

最近このダメマンションあまり更新されてないね・・・。
もっっと営業さんがんばれ！　更新を！

[212: 匿名さん]

>211
しかし、よく下のほうから引っ張り上げるなあ。
隠れたファンなのかね。

[213: 匿名はん]

チラシが入るけど、売れてないんだね
東京駅まで１６分をアピールしてあったけど、大森駅まで２０分はかかるやんけー（笑）

[214: 匿名さん]

それでも東京駅まで30分かからないんたな。

[215: 匿名はん]

No.214 by 匿名さん　
大森から東京駅まで１６分
バス停まで歩くし、バスで大森まで全て含めてもろもろ２０分以上
どーけいさんしたら３０分以内なんだ？

[216: 匿名さん]

駅まで自転車で10分かからないよ。
坂無いし、低いガードくぐれば駅まで信号も無い。

[217: 匿名さん]

ダイシン方面から普通はいくでしょ？
あの坂はしんどいよ
それに駅に自転車はだめ

[218: 匿名さん]

この付近、
大森駅に直行するなら、わざわざ坂のある人の多い池上通りを通らなくても、
線路の東側を走った方が早いし自転車も止められる。

[219: 匿名さん]

この物件にするなら東急多摩川線か池上線も検討の余地があるのでは？

[220: 匿名さん]

池上までもけっこうあるよ・・・

[221: ご近所さん]

>217
チャリでダイシン方面から行くのは、この辺をよく知らない素人だね。
218の言うとおりガード下潜って、左にまっすぐ行けばいい。

チャリで池上、大森、蓮沼、蒲田駅に１０分もかからない。

[222: ご近所さん２]

１０分じゃ無理です。
て言うか、時間よりもチャリをとめる場所を駅の近くでさがすのが大変なんよ。
結果、現状はフホー駐輪の嵐。
駅の近くだけじゃなく、このあたりは駐輪場も用意しない安マンションがやたらと多く、堂々と路上にとめてるんだよね。
あれ、なんとかならんもんですかね。

[223: ご近所さん]

>222
たしかに、まともな駐輪場を探してたら１０分超えるね。
大田区の行政は違法駐輪について問題視してないのかね、違法に止めてあったら
撤去すればいいとしか考えてないのかな。
駅周辺の駐輪場問題が解決すればこのマンションの見方も変わるかもね〜。

[224: いつか買いたいさん]

近所に住んでる者です。
販売業者の人と思われる男性が、近所を携帯で大声で話しながらウロウロしたり、民家の軒下に座ってタバコを吸ってました。
何度も同じ人を見ました。

ちょっと気になっていたマンションだけに、こういう業者さんを見てしまうと残念で仕方ありません。

[225: 匿名さん]

No.221 by ご近所さん
素人も玄人もないだろ（笑）
それにガード側は治安が人が少ないし悪そうだし、
ダイシン側は坂道だし、自転車止める場所全然ないし、いいことないよ

池上、大森、蓮沼、蒲田駅、１０分かからないって・・・
雨の日なんか無理じゃん
自転車で１０分って相当だと思うけど？？

[226: 近所さん]

雨ならバスで大森駅。
普段の買い物ならすぐ近くのスーパー。
私の場合、蒲田駅前から自転車で7分。

[227: 匿名さん]

いまだに、このマンションの距離や場所の事を言ってるが、このマンションは自転車を使うことを前提としたマンションなんだから。遠いとか騒いでもしかたがないよ。

[228: 匿名さん]

ここバス停まで歩くんだよね
目の前なら良いけど。
利便性は最悪みたいです

[229: 周辺住民さん]

このマンションの近くに住んでるけど、
慣れると良い場所ですよ。
大森、蒲田、池上、梅屋敷、道が平坦だから自転車での移動が楽ちん。
上の人が書いてるけど、蒲田まで7.8分かな。
大森駅も同じくらい。
モデルルームでも自転車用意すればいいのにね。
お金があったら買います。

[230: ご近所さん]

近くの何とかハウスのスレ、ガラガラですね。
みんなこっちに来ちゃってるみたい。
まあ、上質とか王道を売り物にされちゃ、私ら行きにくいですよね。

[231: 匿名さん]

歳取ったらこの部権厳しいね
自転車が乗れる年齢じゃないと住めないって厳しい
夜がさびしくて真っ暗

[232: 匿名さん]

>自転車が乗れる年齢じゃないと住めない

おいおい、いつまで生きるつもりなんだ（笑）
この辺の年よりは、８０、９０でもチャリこいでるぞ。
それも夜は無灯火で。
危なくってしょうがありゃしない。

[233: 匿名さん]

>>この辺の年よりは、８０、９０でもチャリこいでるぞ。

ないない（笑）
そんな街があったら危なっかしくてマジで外歩けない（爆笑）

[234: ２３２]

＞２３３さんよ

ウチの隣のじいちゃんは９０歳、３軒離れた家のばあちゃんは８０歳。
どちらもよたよたとだがチャリこいでる。
ほかにも７０、８０でチャリこいでる年よりはいっぱいいるぞ。
あんた、俺を嘘つき呼ばわりするんか。