芝浦アイランド グローヴタワー★11

[匿名さん]

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

グローヴタワー


過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44773/

グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/

ミクル
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=59&disp=1

[参考スレ]ケープタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
20.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44757/


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[961: 匿名さん]

既に駐車場の抽選が終わっているということは、最終期購入者は絶対に駐車場は借りられないということでしょうか？

[962: 匿名さん]

駐車場優先使用権の付いていない部屋は難しいんでしょうね。

[963: 匿名さん]

今回の駐車場の抽選で約１２０人（組、台？）が落選したみたいです。
想定していた以上に車の所有者が多かった訳で、
駅近＆カーシェアリング制度導入したにもかかわらず、それだけ溢れた人が出た訳です。
この１２０台がアイランド付近（正確には島以外）に収まるのでしょうか。
法的に駐車場は住居から半径５００m以内に確保しなくてはいけないはずなので
不可能になる人も出てくるのでは？（駐車場供給不足、または周辺相場の高騰？）
当方、駐車場の相場的な安さも含めGTに決め、高抽選率をクリアしてここまで来たのに
駐車場で壁にぶつかってしまいました。
車好きとしてはかなり、現実的に入居前にテンション下がっております。（トホホ）
なんで抽選で外れてわざわざ高くて遠い駐車場をこれから苦労して探さなければ
ならいんだろう！いっそ購入時の抽選ではずれた方が良かったかも！
車生活あきらめるしかないか！諸々、計画が崩れました。

[964: 匿名さん]

９５３様、次回のグローヴの販売は全室要望書が入ったのは本当ですか？
それでは全部完売ということになりますね！

[965: 匿名さん]

車庫証明は自宅から半径２ｋｍ以内じゃありませんでしたっけ？
芝浦はオフィス街なので結構高いですね。
同じ港区でも住宅地の方が比較的安いです。
といっても高いけど。

[966: 匿名さん]

車庫証明は2キロ以内です。

[967: 匿名さん]

本日、火災保険の案内が届きましたね。
みなさんはどうされますか？
買う前の「資金計画・諸費用概算表」に記載されている火災保険の額は
建物基本という①のことを指すのでしょうか？

[968: 匿名さん]

954さん
駐車場で儲けるつもりはないから別にいいですよ。
ただ管理規定だけは確認しておいてください。
あと、どうやって連絡取り合いましょうか？

[969: 匿名さん]

この際、車を手放すいいチャンスだよ。どうしても必要な場合はレンタカーで十分。
このご時世、環境に配慮して公共交通機関や自転車を使うのがいいよ。

[970: 匿名さん]

自分は角部屋で優先枠が1枠あったのですが放棄しました。
乗ってもMAXで月に4回だとしたらレンタカーの方が安いと判断しました。
その分を家の購入金額に上乗せしました。

[971: 匿名さん]

968さん
９５６ですが↑コメントは私への間違いでは？
でも、又貸しは又貸しなので管理規定はクリアできないと思います。
儲けるつもりでなければ速やかにキャンセルするべきかも！
エロ根性出して何とか又貸し希望でしたがこの媒体では
１to1コミュニケーションは不可能だとあきらめました。
他に車を所有してないのに当選した方、
速やかにキャンセル願います。

[972: 匿名さん]

うちは、しばらく住んでみて、必要ないと判断できたら車を売り、駐車場をキャンセルするつもりです。車の使用目的は、買い物が中心なので、ピーコックの品揃えが良ければ、重い買い物を車で行く必要がなくなるし、あるいは品川のクィーンズや成城石井で買ってから、タクシーで帰る手段を選ぶかもしれない。たまに家族でドライブって時は、レンタカーでもいいと判断できるかもしれない。
こういう、「一応、権利獲得」みたいな人、多いんじゃないかな？だから、駐車場を外れても、半年ぐらいの辛抱で済むかもしれませんよ。

[973: 匿名さん]

引越しのサカイからお詫びの封書が来ましたね。
ケープの引越しについて、ネット上に書かれたことって何ですか？

[974: 匿名さん]

倍率たかくなりますか？
抽選ですよね

[975: 匿名さん]

賃貸に出すときに、駐車場の権利があるかないかでぜんぜん違いますよね。放棄はもったいないのでは。

[976: 匿名さん]

>973さん
サカイのアルバイトが、Mixiでケープの人の個人情報(部屋番とか)を記載しました。
すぐに削除されましたが、相当問題になったようで。それに関することでしょう。

[977: 匿名さん]

部屋番号どころか室内の写真まで掲載したり、入居者を誹謗中傷するような
書き込みがあったそうです。
来週見積に来るんですが、なんとなく業者変えたい気分です。
さすがにもう慎重になるとは思うけど。。。

[978: 匿名さん]

今日届いた資料によると、
ナチュラルローソンは6/1〜で決定したみたいですね。

[980: 匿名さん]

引越しの日程が早く決まってほしい。。。3月でしたっけ？