芝浦アイランド グローヴタワー★11

[匿名さん]

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

グローヴタワー


過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44773/

グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/

ミクル
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=59&disp=1

[参考スレ]ケープタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
20.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44757/


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[497: 匿名さん]

あんまりほじくっちゃかわいそうだよ。
虚言癖が染み付いちゃう。

[498: 匿名さん]

おっと、かぶった。

[499: 匿名さん]

483=485=492さんに聞いてるのですよ。
どこのマンション買ったの？

[500: 匿名さん]

>494
グローヴ中層３Lで、５０００万円台はありません。

[501: 匿名さん]

カテは坪270位だよ。

[502: 匿名さん]

＞４９４
グローヴ中層３L５０００万円台はやはりなかったですよ。
私も間違いなく買ってましたよ〜

[503: 匿名さん]

自分にとってカテはグローヴより駅近いぐらいしか優位点がなかったです。
総合的に判断してグローヴ中層角部屋を購入しました。

[504: 匿名さん]

他とのマンションとの比較をしたいなりすましさんは、
他のところでどうぞ。

[506: 匿名さん]

僕も購入者だけど。↑のような幸せがあるのすっかり忘れてました。
買ったときは色々考えてたけど待たされすぎて忘れてましたよ。

[507: 匿名さん]

私はドッグランに惹かれたのですが・・・
夫が駅近でないと、利用しなくなると反対されました。ちなみにセカンドです。
老後永住するときは、グロかケープでコーギーと生活したいので、よろしく！！

[509: 匿名さん]

グローブとは関係ないし、犬は好きだけど、コーギーだけは嫌いです。
頭でっかちの、不自然な体格。人間の都合で遺伝子操作された感じの生き物。
まあ好みの問題ですがね。

[510: 匿名さん]

ここ居残り組は正味何人ぐらいいるのでせう。。。

[512: 匿名さん]

<<511さん、
あなたにとってそんなに魅力のないMSなら、
ここのスレ、見るまでもないでしょ。
で、なんでここのスレに入りたがるわけ？

[513: 匿名さん]

>511
随分、質素な生活なさっているんですね。というか、もう少し、お友達とか趣味とか、人生に張りを持たせたほうがたのしくなると思うのですが。でも、人にあったマンション選びって確かにありますから、何もないとこが似合ってらっしゃる方なのでしょうね。

[514: 匿名さん]

＞511
日本の景気をもっとよくするために、もう少しお金使ってください。

[515: 匿名さん]

そういえばテニスコートっていつから使えるんだろう？
4/21 から普通にＯＫなのかな？

[516: 匿名さん]

500＞26階西向きの３Lで5900万円くらいからあったような気がします。

[517: 匿名さん]

>516
そうだとしても、ほとんど、６０００万でしょ。５０００万からが中心という４９４よりは、あたってるし、揚げ足とらないの。

[518: 匿名さん]

もういいだろ！＞５１６

[519: 匿名さん]

5900万とは安い！

[520: 匿名さん]

２６F西向き３Ｌは５９００万では買えません。５１６、そこまでいうなら正確に書きましょう。

[542: 匿名さん]

なぜエアタワーの場所に分譲を（グローヴを）もってこなかったのでしょうね？
海眺望が塞がれる場所が分譲で、それを塞ぐ２棟が賃貸、
という配棟にはどういう意味があるんでしょうか？

[543: 匿名さん]

所有者が誰になるかってことじゃないですか？
分譲は売ってしまえばそれで終わり。
賃貸は、後々お客さんにアピールしなきゃならないからかな？
エアタワーが屋根続きでスーパーにも行けたり、
手前にある低層(あれはなんなのか？)に行けるのをみると、
なんとなくここのメインは賃貸なのかなって思ってしまう。

[544: 匿名さん]

分譲と賃貸の一体開発の場合、分譲のほうが仕様がいいのが普通では？
でも分譲１棟に賃貸２棟なら、賃貸優先の開発になってしまうのかな？

[545: 匿名さん]

それは数十年で立替など考えるようなアパートや小規模賃貸マンションなら、
資本投下は抑えて利益率向上という事になるでしょう。
でも、大規模でこれから先もインカムゲインを獲得し続けていくつもりの、
まさに大事な資産なんだから、売ったっきりあとは利益を生まない分譲より、
力が入るのは当たり前。

今後分譲からも賃貸が出てきたときに、
賃貸棟がアドヴァンテージ取れるようにするの、あたりまえでしょう。
そうでなくてもこの地域の賃貸はこれからすごい競争になるのに。