所在地:東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通:JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分
グローヴタワー
過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
|
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44773/
グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/
ミクル
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=59&disp=1
[参考スレ]ケープタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
|
20.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44757/
[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共用部BBQ(2):芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
https://www.sumu-log.com/archives/6701/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/
[スレ作成日時]2006-12-17 23:46:00
芝浦アイランド グローヴタワー★11
301:
匿名さん
[2006-12-28 19:39:00]
うそコケ!
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302:
匿名さん
[2006-12-28 20:00:00]
以下は、グローリオ巣鴨のスレから引用したエレベーターに関するレスです。
朝夕の通勤通学時間は仕方ないにしても、3-4回も止まるのは人によってはイライラしますね。 2〜3戸1EVのマンションなら、朝以外はまずエレベターで住民に会うことはほとんどありません。 プライバシーを取るのか、価格を取るのかといった感じでしょうか、 でも普通は低価格ですよね・・ でも、この戸数で2機はやはり無謀ですよね。当初よりわかっていたとはいえ、実は、結構平気だからそういう設定にしているのかと、軽く思っていました・・・・。やはり、安易に考えず調べ、自分の判断に自信を持っていかないと、こういうところでミスるのだと深く反省です。 エレベーターって待つ時間たいしたこと無いのに2〜3分でもイライラする。 やっぱり2基では足りないね。朝なんか7階位なら階段で下りた方が 早いのではないかと思う。知人に聞いたところ平均50戸位に1基だって。 グローリオ巣鴨の戸数は200戸程だそうです。 以前に、入居後にエレベーターの待ち時間が問題になっているマンションなんか 存在しないと書き込んだ人がいましたが、世の中はそんなに甘くないようです。 |
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303:
匿名さん
[2006-12-28 20:33:00]
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304:
匿名さん
[2006-12-28 20:56:00]
買ってねえくせ、×
買ってねえくせに、○ |
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305:
匿名さん
[2006-12-28 21:01:00]
こんなのもありましたよ↓グローリオの皆さん勝手コピー許してね。
いずれ管理組合が機能し始めたら アンケートを実施してみたらどうだろう? ストレスを感じる時間帯・その待ち時間・上りか下りか、何階にお住まいかetc. で、そのデータを持ってエレベーター会社に相談してみる。 2機あるんだし、巧いこと動かし方をカスタマイズしてくれるんじゃないだろうか? 完璧にストレスフリーにはならないかもしれないが、何もしないよりは良いはず。 あと、セコムがエレベータを2機でOKとした根拠となる資料も組合から請求して欲しいな。 価格的にも一次取得者が多いから賃貸マンションとしか住み心地の比較ってできないですよね。 あんまりあてにならないと思いますけど、エレベターの待ち時間はどうしようと無駄な気がします グローリオの特性くらいに思って、我慢するしかないでしょう。 エレベターの調整はともかく物理的に不可能なことはありますし、理解しようとしまいと 納得して購入したのですから、仕方のないこともありますよ。 |
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306:
匿名さん
[2006-12-28 21:10:00]
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308:
匿名さん
[2006-12-29 03:19:00]
こないだ内覧会行って来ました。
でも買ってから時間経っているせいか結構普通のマンションだなって思いました。(笑) でもガーデンエントランスからEVに向かうまでの絵画が結構良い感じだった。 ビューラウンジは見学できませんでした。 あと新築だから仕方無いけど植栽がまだまだこれからって感じでした。 それは数年後の楽しみって感じですかね。 とにかく最終期1次で早く完売して欲しいな。 上階と隣同士の人に挨拶に行っても住んでなかったら寂しいからね。 この書き込みでも最近批判的な人がいるけど、 自分は満足して買ったんで住んでから問題なく生活できればそれで良いかなと思っています。 まあ面倒にならない範囲で住民の方とみんなで仲良くしたいなー。 ケープにお住まいの方や賃貸棟に住んでいる人ともね。 では住み始めたら皆さん宜しくお願い致します。 |
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309:
>
[2006-12-29 05:29:00]
最近、思うんだが、このスレ、の批判的レスは、単なる、貧乏人のやっかみ、だけではなく、
グローヴ最終期を前に、この前の倍率から言えば、 おそらく、どの部屋も、二桁近くの倍率になるだろうから、 一人でも、申込者を減らそうという、マジレス、も少しはあるのではないか、 と思うようになった。 その証拠に、ケープでのスレが不思議なほど減っている。 |
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310:
匿名さん
[2006-12-29 13:46:00]
でも、もう大きい部屋しか残っていませんよね?
二桁いきますか? 本当に欲しい人って、どのくらいいるんでしょう。 もう、無抽選とかの部屋は、無いでしょうね。 最近は批判的レスばかりで、あまり参考になることがないですね。 |
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311:
匿名さん
[2006-12-29 15:12:00]
そうだよな、100平米で7千万とかだし。 ちょっと高いぞ。
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312:
匿名さん
[2006-12-29 16:10:00]
何言ってんだよ。港区で新築タワー100平米が7000万台なんて格安だろ。
坪単価200万円台だよ。 いくら芝浦って言っても今の実勢価格にしたらこれはまだまだ安いってことだよ。 |
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313:
匿名さん
[2006-12-29 16:18:00]
格安なのはいいけど
広い部屋が残るってってことは、お金持ちは興味ないってことでしょ? 本当に格安なら 投資物件としても、?って感じでしょうか? |
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314:
匿名さん
[2006-12-29 16:32:00]
見ていて、やはりというか検討者でもない方の書き込みが多いようですね。
最終期用にあえて わざと残しているように見えるフロアや個々の異なる部屋タイプが一戸ずつというのが 多いわけで・・・^^; まあ、そんなことも知らないんで煽ったりしているんでしょう。 ご苦労なことです。 |
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315:
匿名さん
[2006-12-29 17:00:00]
購入者ですが、最終期の棟内モデルルーム、見に行きたくなりますよね。
自分の部屋の内覧は、そのころ終わっているはずだけど、他人の部屋も見てみたいというのは、 自然な感情だと思うな。 ワンフロア丸々、残しているから、そのうち二部屋ぐらいでやるんだろうけど、どのタイプに するんだろうか? |
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316:
匿名さん
[2006-12-29 17:11:00]
314さん
あのね、41Fは全て残してあるんですよ。だから全てのタイプ最低1戸はあるんです。314さんはきっと何らかの理由で買えなかったんですね。。。可哀相な人です。 |
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317:
>309
[2006-12-29 18:35:00]
314のような、いつもの貧乏人はほおっておいて、
本当かどうかわからないが、俺の担当の営業マンは、この前の販売のとき、 価格の安いケープと一緒の販売でも、どの部屋も、6倍以上いったときいた。 倍率上昇しつづけている流れからして、 ケープがなく、グローヴの残りだけとなったら、そのくらいは、いくと思う。 だいたい、ただで配っている、マンションズ、とかの雑誌みても、 都心6区とかいっている地域、全然、マンション売ってない状態が続いてるジャン。 本当に、近々では、大規模物件では、最後だよ。 購入者は、煽られれば煽られれるほど、胸を晴れる状態っちゅう訳だ。 |
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318:
>
[2006-12-29 18:51:00]
最終期は、棟内モデルルーム、って本当かよ。
グローヴって、清楚な顔して、実は、すげえ中身してるって女ってタイプだから、 ええんちゃうんか。 |
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319:
匿名さん
[2006-12-29 20:32:00]
>いつもの貧乏人はほおっておいて
>購入者は、煽られれば煽られれるほど、胸を晴れる状態っちゅう訳だ。 グロ購入者の平均的は品性はこんな感じ。 |
||
320:
匿名さん
[2006-12-29 20:53:00]
>319
清貧よ、品性ある、やつは、ネガスレ、書かないよ。 |
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321:
匿名さん
[2006-12-29 21:23:00]
どっちにしても くだらねー
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322:
匿名さん
[2006-12-30 01:33:00]
何故かずっとアクセス禁止だったのですが、随分荒れてしまっていますね。ここは穏やかなのが特徴だったのに、完売近くになって、どうしてこんなに殺伐としてしまったのか、残念な気がします(きっとアクティブな投稿者は意外に少ないのかも知れませんが...) 最早、契約者にはこちらよりも、MM住む蔵さんのブログを拝見している方がよほど有益で幸福ですね。
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323:
匿名さん
[2006-12-30 08:47:00]
年明けの最終期には、旧価格で買える最後のチャンスを逃すまいと
血相変えた貧乏人家族が群がることだろう。 |
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325:
匿名さん
[2006-12-30 11:48:00]
7000万円以上をマンションにつぎ込める人たちを貧乏人家族と呼ぶんですか?
すごい感性ですな。いったい、どういう生い立ちなんでしょうね。 |
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326:
匿名さん
[2006-12-30 13:18:00]
グローブはすべて7000万円以上の部屋だけしかない
というグローブ購入者の高級妄想がまたも炸裂。 全くこりない人たちですね。 |
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327:
匿名さん
[2006-12-30 13:27:00]
気分だけは虎タワね。
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328:
匿名さん
[2006-12-30 13:49:00]
所詮はし・ば・う・ら!!
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329:
匿名さん
[2006-12-30 13:54:00]
広さ半分 50平米、価格半分 3500万円、というのなら庶民も群がるかもしれないけど、倍じゃなぁ〜
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330:
匿名さん
[2006-12-30 13:55:00]
327, 328のような方々、
悲しくなりませんか? 一度パソコンから離れて、深呼吸して、出来れば散歩でもされては如何でしょうか? 余計なお世話と言われそうですが、ちょっと心配になりました... 良いお年を。 |
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332:
匿名さん
[2006-12-30 14:09:00]
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333:
匿名さん
[2006-12-30 15:26:00]
あっ、すいません。散歩から帰ってきました。
ところで、100㎡で7000万ということは、 ツボ当たり230万ということですよね。 これは、かなりな庶民派爆安マンションと見ました。 そんなこんなで、購入者の皆様におかれましては、 こんな爆安物件をお買いになったわけですから、 くれぐれも、グローブは高級マンションとか、 購入者は小金持ちとか、根拠のない思い上がりを前提とした 幼稚な勘違いレスを書き込まないよう、ご注意ください。 寒さも厳しくなる折、購入者の皆様、くれぐれもお体をご自愛ください。 |
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334:
匿名さん
[2006-12-30 15:48:00]
>333
やっぱり、貧乏人は能なしだ(笑) 坪単価230万?で、1坪は買えても、貧乏人は33、1坪が買えないから、 煽ってうさはらしてるんじゃねえかよ。 333用に、1坪、売ってやりたいけどなあ。 333みたいな、普通の感覚持ち合わせてないネガスレ書くような人種に、 同じとこ住んでもらったら、困るから、三井も売らないよなあ(笑い) ついでにいうと、グローヴ最終期で、100㎡で、7000万以下で売ってるとこねえし、 (ネガスレ書くなら、少しは勉強しろよ) 100㎡7000万なら、坪単価230万じゃねえだろ。 心だけでなく、頭も病んでるのね。 |
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335:
>334
[2006-12-30 16:00:00]
>333
わりい、100㎡7000万なら坪単価231万だな。 つい、333みたいなアイランド知らずじじゃねえから、 100㎡8千数百万の本当に存在する部屋で計算しちまった。 やっぱ、馬○相手にしてると、うつっちまうんだよな。 |
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336:
匿名さん
[2006-12-30 16:19:00]
やれやれ、何、言ってるんだか...
本当に検討者なの?資料もらった? あまりに貧乏くさいから、資料ももらえず、追い返された人たち、ってとこかな? まぁ、どうでもいいや。購入者でも検討者でもない人たちを相手にしてもしょうがない。 ここの掲示板の意義も失われたかな。もう少し、楽しく情報交換したかったよ。 さようなら。 |
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337:
匿名さん
[2006-12-30 16:20:00]
7000万以上と書いているのに、7000万で坪単価計算して、つまらん投稿してるんじゃないよ。
まったく、国語力が欠落しているやつらだ。 |
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338:
匿名さん
[2006-12-30 18:25:00]
こういう荒れる掲示板のところに、住みたく無いと思われるから、
くだらない喧嘩は、やめたほうが、いいんでは、無いでしょうか |
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339:
匿名さん
[2006-12-30 18:49:00]
334・335:ダイジョウブデスカ?
そんなに恥ずかしいなら自分で削除依頼すれば? 337:100㎡で7000万という前提で書込みが進んでいたので単純に7000万を30坪で 除しただけですよ。仮に100㎡で8000万としてもツボ単価240万なので、50歩100歩 で相変わらす爆安です。お年玉で電卓買ってね。 |
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340:
匿名さん
[2006-12-30 18:52:00]
8000万なら坪単は267万じゃ。
削除依頼しろ。安いは安いが。 |
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341:
匿名さん
[2006-12-30 19:03:00]
>339
334、337、もう一度読みましょうね。 何度も同じことをいわないといけないほど、理解力ないのね。 それに、おなじような意味のないこといわないように。 爆安というなら、買ってみたら?買えるかなあ、8千数百万。一坪じゃ売ってくれないよ(笑) それとも、お年玉で、オウムでも買う。**ないようにね。 |
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342:
匿名さん
[2006-12-30 19:17:00]
>339
貴方が電卓買いましょう。あっ、買う金ないか。 |
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343:
匿名さん
[2006-12-30 19:48:00]
この物件に7〜8千万を出せそうという人は、
もともと人数が少ないのか、 同じく出すなら 他の物件に比較しての魅力度が足りないのか、 いずれにしても余っているわけですよね。 |
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344:
匿名さん
[2006-12-30 19:58:00]
自作自演も含めて無意味なやりとりはもうやめましょうよ
こんなことで倍率は下がらないし、投資目的なら不動産より株の方がいいよ 住む場所を探しているなら荒らしはほどほどにね 投げた石はいつか自分に当たるよ |
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345:
匿名さん
[2006-12-30 20:07:00]
ゲストルームってちゃんと予約できるものなんですかね。
ケープは37Fに4部屋あるけど、要望が多いのでいきなり4月分まで抽選だそうです。 グローヴは2部屋なので、もっと競争が激しくなるのかな。 みなさん入居してすぐに泊まってみたいと思ってますか? |
||
346:
匿名さん
[2006-12-30 20:09:00]
|
||
347:
匿名さん
[2006-12-30 21:26:00]
ここに8千万? それもどうなのか考えちゃうよなぁ。 なぜ8千万で、ここ? 対向物件は?
|
||
348:
匿名さん
[2006-12-30 21:41:00]
この時期、年賀状書きや大掃除や正月の買出しで猫の手も借りたいくらい忙しい筈なのに、こんな匿名掲示板で傍若無人に罵詈雑言を並べている方々とは一体どんな素性・境遇にあるのでしょうか...? ただ言えるのは、実際何某かの影響があるのは、この不動産自体の評価ではなくて、この媒体・匿名掲示板に対する好感度や信頼性でしかないということで、その点、オセロゲームの如くのIT業界にあって、これを生業とする管理人さんのご心労やさぞかしかとお察しします。
|
||
349:
匿名さん
[2006-12-30 21:42:00]
モデルルールは冷やかしでも、347みたいな失礼な非常識人でも、いれてくれるから、
はいってみたら。 それに、もう対抗物件がない時代なの(それに、対向ではなく、対抗でしょ。 一行で間違えてしまう人なのね) 少しはまともにスレ読みましょう。 だいたい、時代の変化がわからないなら、田舎に引っ込んで、 世間の皆様に迷惑をかけない生き方をすれば、いかがでしょう。 |
||
350:
匿名さん
[2006-12-30 21:55:00]
私は、347に、はいってほしくないんですけど。
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |