芝浦アイランド グローヴタワー★11

[匿名さん]

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

グローヴタワー


過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44773/

グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/

ミクル
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=59&disp=1

[参考スレ]ケープタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
20.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44757/


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[181: 180]

もう売れているんだからいいじゃない。
やっかみにしか聞こえないよ。

[182: 匿名さん]

いやいやこれだけ面白いスレを簡単に手放すわけにはいきませんよ。
勘違いしている購入者が一番のツボだな。

[183: 匿名さん]

>>176
それは言えている。
外部からのちょっとした言葉に敏感に反応して、最終的な矛先を向けるのはいつもケープ。
何が有ってもケープよりは上の立場じゃないと気が済まない。
住まいに対して求める物が少し違って、どちらを購入するか分かれただけなのに。
ただお金の事だけしか頭に無くて物件購入しているから、設備に対する知識不足に気づかず間違いを平気で知ったかぶりできる。

来年のクリスマス、ツリーをイルミネーションで飾るのは構わないけど、ケープの内廊下照明デザイナーを雇ってセンス悪く飾るのだけは勘弁してくれ。
その代わりお金はいくらかけても構わないからね。

[184: 匿名さん]

>>179
>フローリングとかサッシとかキッチンとかの内装関係は、必要とあれば後からリフォーム
>できるので、些細な要素だと思います。

新築でマンション購入して、その後にペアガラスのサッシを二重サッシにリフォームする
ヤツなんているかよ。何を知ったかぶりしてんだ。君はかなりのお○カちゃんだな。

[185: 匿名さん]

>>184
その口調はいかがなものかと。
あなたは実生活でもそのような口の聞き方をしているのですか？

[186: 匿名さん]

基本的に資材とか値上がりしてるから、
同じような企画なら後から出たほうがエコノミー仕様なのはしかたないことですよ〜

[187: 匿名さん]

（ちなみに、ケープとグローヴは基本的にはスペック同じだよ）
グローヴは外廊下田の字でしょ！！

[188: 匿名さん]

１８５のご指摘を受けて・・・。

新築でマンション購入して、その後にペアガラスのサッシを二重サッシにリフォームする
方なんてほとんどお見かけしません。正確な知識だと確認してから書き込んでください。
あなたはかなり脳の働きがよくありませんね。

こっちの方がずっとドギツクなってしまいました。。。

[189: 匿名さん]

グローヴは外廊下田の字です

[190: 匿名さん]

>>183
ケープ購入者ですが
明らかに、グローヴを意識して矛先を向けてるのはあなたでは？
グローヴの方々に無視されてて浮いてますよ

それにグローヴも凄い、いいマンションだと思いますよ
駅近だけじゃなくて、商業施設にも近いし
フィットネス・テニスコートなどケープにはない共有施設がありますしね

ケープは逆に周りに何も無くて、広々とした感じが個人的には好きですけどねｗ

[191: 匿名さん]

イブの家族パーティを終わって、片付けてみたら、こんな日にも不毛なやりとりが続いていたんですねぇ。みなさん、もう少し、有意義な時間の使い方を考えたらいかがでしょう？折角のイブじゃないですか。シャンパン空けて、おいしいもの食べて（うちは手巻き寿司でした！）、来年のクリスマスの事を話し合って、夢を語り合うのが購入者ってものでしょう。
そもそも、他人のマンション、けなしてもしょうがないと思うんだけど。嫌なら住まないだけでしょう。住民の話を聞くならまだしも、未入居物件について、エレベーターだの窓だの、想像だけで書かれてもねぇ。
その上、残戸数もごくわずかの物件なんだから、ここに投稿している人間は、外部のあおりか、私のように、あまりの滅茶苦茶な投稿内容に、我慢できなくなった購入者だけさ。

しかし、こんなスレ、いい加減、閉鎖してくれないかなぁ。

[192: 匿名さん]

ホントここ、ユーモアのセンス大ありだわ、
>136「ヴ」の字が大好きなオバサンとか、
裸の王様とか。。。。

[193: 匿名さん]

sageで書くか、無視すれば１００番以下にさがるのは早いよ
今は、城東、城北スレが活気がある状況だから

[194: 匿名さん]

>>190はどう読んでもグロＴ購入者だね。
手の込んだことをして・・・

[196: 190]

いや、本当にケープ購入者やねんけど
どう読んだんだろうか？
まっ寝ますわ
島の人同士仲良くなれるように
オネガイッ…(*゜。゜)m。★.::・'゜☆

[197: 匿名さん]

>>190
一時間で貴方が釣れれば十分だよ。
本当のケープ購入者なら、それこそ私の言葉などスルーして感心なんか持たないよ。
言われたくないのなら、他のマンションを差別するような発言を控えればいい。
貴方のよなプライドだけが高い一部の人間の為に、他のグローブ購入者も同じ目で見られているんだよ。

[198: 匿名さん]

>>197
釣るために書いたのかい！
初めての書き込みだが、嫌味な書き方だね。

[199: 匿名さん]

ぐろＴの車寄せはかなり貧弱だね。
車寄せというようりも棟の１階部分のスペースを少し割いて
車が止められるスペースを確保しただけという感じ。
車寄せの上には２階の住居が並んでいる。（ＨＰの「共用施設」参照）
ケープは、車寄せがメインエントランスに接しているので
メインエントランスと一体化されててデザイン性が高いし、スペースが広くて雄大。
導線も専用に考えられた上で工夫されていて、ホテルライクな感じ。
中央にあるうん○型のオブジェを除けば、ぐろＴよりもずっといい感じ。
坪単価の差はこういうところにも表れるね。あっ！逆だった？

[200: 匿名さん]

田舎に行くほど、家が広くなるってパパが言ってた。

[201: 匿名さん]

>199
ケープの購入者として、あまり品格を問われそうなことをいうのはどうかと、思いますが。

[202: 匿名さん]

田舎に行くほど、ホテルライクって言葉が出てくるとも言ってた。

[203: 匿名さん]

ヒトデのおうちの人、毎朝、鉢合わせで挨拶してなさい。

[204: 匿名さん]

俺もその話は聞いたことある。

[205: 匿名さん]

三井のリハウスの仲介マンションを見ていたら、どこも異常に高い。売主希望価格とは云え、高すぎ。グローブ売れば坪あたり幾らになるだろうか？

[206: 匿名さん]

なになに？？いつのまにグローヴタワーとケープタワーの張り合いになったんですか？？
そんなに G に対抗意識を持ってるケープさんなんですね。知らなかった。。。
もっと違う情報が知りたいです。

[207: 匿名さん]

地方都市が一番いいかも
利便性もある上に家が広い。

[208: 匿名さん]

ん？？ってことは、坪単価なんて気にしないリッチなグローヴタワー購入者と
グローヴにだけは勝ちたい庶民のケープの闘いなん？
やめれ〜。。。

[209: 匿名さん]

しょうがないなぁ。煽りとなりすましに乗せられて、マジレスするなよ。
グローヴやケープの購入者なんだとしたら、この手の書き込みには、今までさんざん、慣れているでしょ。要は、スルー。相手にする価値なんて、微塵もないじゃん。
ついでに言えば、極力、sageでレスしましょう。

[210: 匿名さん]

あらあら。
クリスマスに暇だった？人たちのおかげで、ずいぶん不毛なレスが進んでいますね。

グローヴは内覧会始まったし、ケープの方は入居前で買い揃えるもの探しで忙しいでしょうし、
マジレスしているとも思えないけど、本当の契約者ではない人ばかりでお祭りですか？
来年の最後のチャンスに、倍率下げるためのネガティブ・キャンペーンもう始まったのかな？

島のほうはどんどん植栽も進んで、エレベーターホール前のシンボルツリーの電飾は
今の時期にはお似合いでしたが、入居後も点いているのでしょうかな。
個人的には賃貸も含めたすべてのタワーで、年末の電飾やりたいですね。

[211: 匿名さん]

210は、それで一体何が言いたいのですか。
どんな書込みがあっても動じませんよということを
一生懸命、訴えたいのでしょうね。
でも現実を見ましょうよ。
ケープや賃貸棟と比べるまでもなく、
明らかに標準的なタワー物件と比べて
スペックの落ちてる物件を高く買ってしまった現実は
一生消えないのだから。

[212: 匿名さん]

211は、それで一体何が言いたいのですか。
どんなに平然繕っても、買えなかった後悔は
一生消えないのかも。

っというか、過去は忘れて次の物件スレに移動すればまだ救われます。

[213: 匿名さん]

批判されるとすぐに
「同業者の書込み」
「変えなかった者の妬み」
「倍率落とすためのネガキャン」
というパカの一つ覚えの三点セットが出てくるが、
最早、まともな反論ができなくった時点で終わってる。。。

[214: 匿名さん]

で、２１３さんは、なんで批判してるのかな？
見たところ、別にグローヴの最終期の検討者でもなさそうだ。もちろん、購入者じゃないしね。
すると、ここに投稿する意味はない。単なる、低レベルの煽り投稿だし、まともに相手されないの、当たり前だよね。
そう、あなたが実生活でも誰にも相手にされていないのと同じこと。

[215: 匿名さん]

１　グローヴ第一期購入者
　　未だ、ケープの仕様・価格も全くわからず、とにかく何かすごいことになりそうな大規模
　開発の第一号販売という勢いに載せられて購入した人達。

２　グローヴ第二期購入者
　　ケープの熱狂が去り、ケープ落選のショックを引きずったまま、とりあえず島だったらな
　んでもいい、という勢いだけで購入した人達。ケープ落選者限定でグローヴ臨時販売の案内
　をするという三井のエグイ作戦も登場。

３　グローヴ第三期購入者
　　都心マンション価格大暴騰というニ・三流マスコミの提灯記事に載せられた主体性を持た
　ない人達が「最後の旧価格」という、これまた、根拠のない薄っぺらなフレーズに乗せられ、
　勢いで購入。

　結果として、グローヴの購入者は、購入後に冷静になってから仕様のあまりの程度の悪さ
に愕然とし、とりあえず、身近な仮想敵である、ケープを攻撃して自己の精神の安定を図ろ
うとしているのでしょう。

[216: 匿名さん]

カテリーナの３６８から引用。

＞たびたび、書き込みますが、芝浦の高層に住んでいたときには、
＞電車の音もですが、高速道路の絶え間ない重低音に悩まされていました。
＞高層の一般的なサッシでは数百メートル離れていてもかなりひどく聞こえました。
＞都心や高速近くの高層マンションは二重サッシをお勧めします。
＞居宅に何より必要な安らぎ感が違います。

[217: 匿名さん]

>215
グローヴは高速に近いとは思いません。
何故か。私が、首都高速１号のグローヴより近くに住んでいて、
その騒音がどのくらいのものか、毎日生活していて知っているからです。
グローヴは、私のような、近くに住んでいる、
ここらへんを知り尽くしている住民が、位置的には何の不安もなく購入できるマンションです。
芝浦は、駅前から、首都高速沿いまで、全部、芝浦です。
だいたい、内覧会、で、首都高速の音など、全然していなかった事実がすべてを物語っています。
いまさらな話題持ち出さないで下さい。

[218: 217]

>216の間違いでした。

[219: 匿名さん]

カテリーナ３６２
二重サッシサッシは先進国ならある程度のグレードでは当たり前とききますが、
まだ、暖房がいらないくらい保温効果はいいし、防音効果もいい。
他の環境が住めなくなってしまいそうです。
ここを選んだ購入者、賃貸の方は本当にラッキーですよ。

カテリーナ３１２
二重サッシは暖かいですね。
まだ、うちでは暖房要らずです。

[220: 匿名さん]

カテは、管理会社がねえ。

[221: 匿名さん]

最終期はかなりの倍率になりそうですね・・・。
私は高速は全く気になりません。あのあたりは目立った建物がないから、高速が近いよう
な気になりますが、実は六本木アークヒルズや六本木ヒルズ（オフィス棟）よりも高速
からは離れています。あれだけ離れていて音等の問題が出るということはまずありえないでしょう。

[222: 匿名さん]

篠沢教授ばりの倍率です。

[223: 匿名さん]

＞＞219二重サッシが当たり前って？
あんたのマンションはそりゃ当然二重サッシじゃないと困るでしょ？
線路前と違うから。

[224: 匿名さん]

２１６は主に防音の話だが、２１９は保温の話だろ。
グローヴはカテリーナ三田に比べて特に温暖化の進行が早い？

[225: 匿名さん]

直床とか床暖房なしとか致命的な問題がない限り、実生活上で大きな影響を与える
ものはないし、仕様はあとでいくらでもリフォームすればいい。エレベーターの話も
どこのスレでもよく話題になるけど、住んでから待ち時間が問題になっているところ
なんてきいた事がない。その程度の話。私は湾岸といえども港区の立地で
あの値段（坪２５０〜３００）で高層階買えたことに大満足です。
現在のＭＳ価格の高騰、土地不足をみれば、それは明らか。
もっといいスペックのＭＳも山ほどあるけど、これからは同じ価格なら
うんと郊外に行くしかない。第一、都心には開発物件そのものがない。
（因みにここから２キロ圏の高輪パークコートや愛宕山タワーは坪６００！！
　超えてます）
ＴＴＴ，ＣＭＴ，アイランド、カテ、港南のＭＳ群を旧価格で買えた人たちは
客観的に見ても極めていい時期にＭＳ取得できたと思うし、実際、皆大満足だと
思いますよ。

[226: 匿名さん]

２１５さん、ニ流、三流の提灯記事はわかったから、是非とも一流の提灯じゃない記事で
都心のＭＳが大暴騰していないという記事をお見せ下さい（笑）
あるものなら、是非見てみたいから（笑）、と釣られてみる。

[227: 匿名さん]

通りすがりの人間です。
215は良く特長を掴んでいると思いますよ。
内部に居た者から言わせるとみんな提灯記事書きの二流ですよ。
リートブームも踊らなくなった。
中国オリンピックの影響で資材高騰に困っていた。
これらみんな解決。
大手不動産会社の仕掛けでしょう。
226みたいなのがいるから楽だよね。

[228: 匿名さん]

グローブ、まだ100平米7000万円台で余っているみたいなんですが、買うべきでしょうか。それとも、当方予算は1億円程度まで大丈夫なのですが、都心で80平米1億円程度の物件を買うべきでしょうか。どうでしょう

[229: 匿名さん]

>>228
[都心で80平米1億円程度の物件]はもう無いんじゃないの？

[230: 匿名さん]

都心の定義によりますね。まあ、言いたいことは、狭くてももっといい場所に住むべきでしょうかということですね。