芝浦アイランド グローヴタワー★11

[匿名さん]

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

グローヴタワー


過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44773/

グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/

ミクル
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=59&disp=1

[参考スレ]ケープタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
20.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44757/


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[1021: 匿名さん]

グローブのほうがケープより仕様は高いのではないですか。
値段が違うので。

[1024: 匿名さん]

あのぉ、ブランチに出た物件の賃料はサイトに出てませんよ。
最上階は出してないんです。
そんなことも知らないなら、エアタワーにはラウンジが無いことも知らないんだろうな。
あと、風呂のサイズも１４１８と小さいこともね。
このへんの情報は、あなたには不要なんでしょうね。この辺には、縁が無さそうだから。

[1025: 匿名さん]

80平米台の部屋の話だよ。１４１８の風呂は。
100平米台になると、１６２０の部屋もあるよね。
突っ込まれる前に念のため♪

[1026: 1008]

今日は、アイランドがＴＢＳと日テレ(ＢＳ）で取り上げられてた。
一つは既にレスがある"王様のブランチ"。
一方のＢＳ日テレは20時から約30分、運河ルネッサンスをテーマに
アイランド他の運河地区の紹介と年々変貌を遂げて進化して
いることを、チャーター船からの眺望を交えトークするもの。

今日のアイランドは東側の低床遊歩道と西側の街路道の整備が
一段と進んでおり、併せて、スーパー商業棟の内装工事も
行っていた。特にスーパーは照明も入り海岸通りからの眺めは
綺麗な雰囲気が出ていた。
それにしても、遊歩道がこれだけ整備されてくると、一段と
タワー本棟周辺が浮き上がって見える。

[1027: 匿名さん]

1023さんの擁護をするわけではないですが、HPが今のバージョンになる前は全部屋の価格が普通に(ログインしなくても)公開されてましたよ。もちろん、160万円の部屋も見れました。

[1028: 匿名さん]

住む土地としての「湾岸」ブランドにしても、この物件の価格にしても、
決して「高級」とは言えないことは誰もが認めるところ。
仕様が低いのは当然でないの？
仕様が高い物件、ブランド力のある街に住むにはそれなりのお金払わないとね。
しかし、160万円／月払うなら、普通は湾岸には住まないけどな。。。

[1029: 匿名さん]

>1023さんへ
まあエアの賃料見て皆頭おかしくなってるんだと思いますが。

詳細どういう情報でしょうか？

[1030: 匿名さん]

今日登録行かれた方雰囲気教えてくださいー。

[1031: 匿名さん]

こんでたよ。

[1032: 匿名さん]

そんだけ（笑）？まあいいや、ありがとうございます。

[1033: 匿名さん]

計画策定へ　田町駅東口北地区複合施設（02/09）
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p03297.html

[1034: 匿名さん]

私も既にグローブを一つ確保してますが、更に狙ってます。
この価格帯なら直ぐに転売してもある程度利益出るでしょうし。万一赤字となっても、税金で多少帰ってくるし、勝負をかけるしかないでしょう。

[1035: 匿名さん]

みんなお金大好きなんだなぁ。

[1036: 匿名さん]

グローヴも最終期で完売確実ということになると、いよいよ芝浦アイランドも最終章に入ったという感じですね。
あとは芝浦アイランドが発展し、良いコミュニティになっていくことを願わずにはいられません（購入者の私も当然努力しなくてはですが）。

[1037: 匿名さん]

1034さん
平成16年1月1日以降不動産の譲渡による損失は原則他の所得と
損益通算できなくなっていますので注意が必要です。
http://www.taxanser.nta.go.jp/3203.htm

バブル期に高い価格でマンションを取得していた人もまだ売って
いない場合は、この改正でまたしても損ですね。
転売益は分離で40%課税です。居住用不動産の3000万円控除
についても否認されることがありますから注意が必要です。
http://www.taxanser.nta.go.jp/3302.htm

[1039: 匿名さん]

気がつきましたがケープスレは閉鎖になったんですね...ここもあと少しですね。

[1040: 匿名さん]

1038さん、釣り掘ご苦労様です。でももう購入者は皆忙しいので食いつかないと思いますよ（笑）