芝浦アイランド グローヴタワー★11

[匿名さん]

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

グローヴタワー


過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44773/

グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/

ミクル
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=59&disp=1

[参考スレ]ケープタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
20.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44757/


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[927: 匿名さん]

エアの客付をみながらゆっくり買値を決めていけばいいから楽。
エアは高層階に１ＬＤＫ少ないから賃貸するなら高層階の１ＬＤＫ。
借り手がみつからないならローン半年自分で払って住んで転売しても
税金払うより安い。
分譲棟と賃貸棟どちらを借りるかといえば、普通は分譲棟だ。
エアはその辺の気分をカバーできる程度のエントランスを作っただけ。

エア室内はキッチントップがステンレス。ディスポーザなし。
ドラム洗濯機付属のほかはたいしたことない。
おまけに定期借家。つまり２年後は値上げしますよ。文句があるなら
貸主は更新拒絶できますよ。という契約だ。
今後の家賃上昇を見込んだ契約スタイルといえばそれまでだが
うっかりサブリースに出したオーナなどいい面の皮だ。
プロがお手本を示すそばで無難な賃料でいけば安定収入が期待できる。

エアは付属施設がコンシェルジュと有料のワインセラーくらいのもので
ビューラウンジも宿泊施設もパーティールームも、トレーニングジムもない。
グローヴ賃貸は入居をあせらなければそれほど難しくないよ。

[930: 匿名さん]

芝浦は立派な港区です。
東京芝浦電気。。。。今の”東芝”の発祥の地ですね。

ただ私が幼少の頃（約３０年前）には人が住むような環境ではなかったのも事実ですが
立派な港区です。もう一度地理を勉強して下さいネ。

[931: 匿名さん]

↑これを勉強するなら地理じゃないと思いますが…

[932: 匿名さん]

100平米のマンションに借り手があるのか？高い家賃に、そんなに高い家賃払うのなら購入するような気がするけど、、、どう思いますか？

[933: 匿名さん]

エアも最上階は月額160万円ですよね。芝浦はお台場と汐留が近いことから芸能人が思ったより多いそうです。そういう方が借りられるんでしょうね…

[934: 匿名さん]

最終期に当選した人は駐車場とかが確保されているのでしょうか？

[935: 匿名さん]

芸能人で160万円払える人は限りあるんじゃないの？
ITベンチャーの経営者とかじゃないかな。

[936: 匿名さん]

やたら削除が多いんですが、自分が気に入らない発言は片っ端から削除以来する人が粘着
してるんでしょうか？

[937: 匿名さん]

>920さん
917です。回答どうもです。
あれだけ休んでいたのに上げていないのですね。
何かもったいないですね。今なら上げても売れるのに。
と言う事は最終期で申し込んだ人もお得だったんですね。
まぁ、私は縁有って別の所(品川近辺ではありません)を購入した者ですが、
そこを買わねば、多分ここを申し込んでいたと思って、懐かしく思っています。
では、お互い、良い暮らしを!!

[938: 匿名さん]

>>932
誰が１００平米貸すの？グローヴの賃貸は１ＬＤＫでしょ。
それともエアの批判？

[939: 匿名さん]

宅配ボックスのクリーニング屋さんは、
Yシャツ1枚いくらなんでしょうか？

[940: 匿名さん]

カーシェアリングの料金わかる方いらしたら教えてください。
管理費と駐車場で65000つらいな。。。

[941: 匿名さん]

44階の4部屋は、すでに売れているのか？不思議、なんか強いコネの人が買えたのでしょうか？

[942: 匿名さん]

４４Ｆの一部の部屋は一期の段階で、一部販売されていました。
一期は基本的に要望書ベースでだしてるので要望があったのだと思います。

[943: 匿名さん]

ここ買いたいんですけど、まだ申し込み可能なんですかね？
流れ見てても良くわからなくて。

[944: 匿名さん]

ＨＰに詳細更新されてますよ。

[945: 匿名さん]

詳細チェックしてMR見に行くことにしました。さんくす＞943

[946: 匿名さん]

【変更のお知らせ】
これまで販売期名を「最終期１次」として表記しておりましたが、
販売計画の変更により、「最終期」に変更となりました。

これで最後のチャンスなんですね…。

[947: 匿名さん]

さすがに1年半前の値付けのマンションはもう出ないですからね。
本当に最後の旧価格物件でしょう。

[948: 匿名さん]

入居予定者です。
私も駐車場の抽選で落選してしまいました。。
実際に入居される方で車お持ちの方はどうされるのでしょうか？

近くの駐車場を借りても高そうだし、困っています。