芝浦アイランド グローヴタワー★11

[匿名さん]

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

グローヴタワー


過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44773/

グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/

ミクル
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=59&disp=1

[参考スレ]ケープタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
20.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44757/


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[256: 匿名さん]

↑早起きだね。・・・あ、オレもそうか。

[257: 匿名さん]

グローヴの方が躯体性能が高く、専有部分の建材についてもコストもかけていることは
設計者による建築雑誌の記事で明らかになっていることで既出です。ただ、もともとの
コンセプトが、ケープとグローヴとでは同じアイランドながら大きく異なるので、どち
らが良い、悪いではないですよ。

攻撃的なケープの方は、竣工直後に、少しでも高く売りたいのでしょうか。ケープはグ
ローヴ以上の価値がある、ということで。

[258: 匿名さん]

二重サッシが採用されていないこと
中層部以下については１３５戸で１基のエレベータを使用すること
内廊下が狭いこと
ゲストルームが２部屋しかないこと
ビルトイン浄水器が設置されていないこと
スカイラウンジが狭いこと　等

仕様は他のタワーマンションに比べて確実に貧弱。
２５５のように感情的で幼稚な書込みをいくらしたとしても、
今さらどうしようもない。

[259: 匿名さん]

>>247
"バルコニーに出ればお互い監視"ねぇ・・・。グローヴ購入者がそれを言う？
それに、"わけわからないものに何千万もつぎこまない人"は、恐らくタワーマンションは買いません。

あなたには天唾という言葉と目糞鼻糞という言葉を贈りましょう。

[260: 匿名さん]

アンカー間違えた。>>255だ。

[261: 匿名さん]

レベルの低い会話だな＾＾　こんな小さい日本なんかに住まいで海外にでも住め♪

[262: 匿名さん]

２４１、結局誰が見てもこれからも都心の地価は上がるわけですね。そうならそうと
素直に認めなさい（笑）。２流記事がどうのこうのと言い訳するんじゃないの（笑）

[263: 匿名さん]

247
そういえば
ここが売り出された直後にはあったんだけど
芝浦商店街のホームページに
アイランドは有害物質が出て土壌の入れ替えをやっているという話がのっていたが
いつの間にかなくなっているようなのだが？なぜ消えたのか？
有害物質はどの辺りから出たのか？
運河に染み出てはいないのか？
色々心配になるのだがどうなんだろう？

[264: 匿名さん]

263,またまた今頃こんなこと言っちゃって。購入者なら重要事項説明書で
既に説明されたでしょ。あれ・購入者じゃないのかな？（笑）。
いずれにしてもダイオキシンとか出たわけじゃないし、全く問題ありません。
こんなところでウロウロしてないで、早くＭＳ探さないと一生スレばっか
見て終わっちゃうよ。

[265: 匿名さん]

早く内覧して、家具の寸法を測りたいです。
購入者じゃないのにくだらない意見は不要です。

[266: 匿名さん]

>>265さん
うちの内覧は1月です。だいぶ、間取り図で家具設置のシミュレーションをしてますが、
実際に部屋を見ないとわからないことも多いですよね。特にカウンターの高さとか、天井高と
下がり天井の雰囲気が、数字や図面上は理解できても、目で見ないとイメージつきませんからね。

しかし、じれったいね。時々、グローヴタワーの近くに行っては、中をのぞいて、気持ちを
落ち着かせています。（ちょっと大げさかな？）

すでに内覧を済ませた方もいらっしゃいますよね。満足した様子でエントランスから出てきた
年配のご夫婦をお見かけしたこともありました。植栽もほぼ完了したのでしょうか、パンフレット
のイメージが実現されています。職人さんには本当、お世話になってますね。

まぁ、非購入者、非検討者の意見は、やっかみとして考えておきましょう。
ついでに、同じ島内の購入者になりすましをしては、煽り立てるのが趣味の人もいますので、
それに乗らないようにしましょうね。

とりとめの無い書き込みですが、ご容赦を。

[267: 匿名さん]

グローヴとエアとＡ３がアイランドですよ。
ケープはだいぶ離れた所にあるから同じアイランドとは思えませんよ。
駅から、あんなに離れたら賃貸では無理だし、絶対に徒歩１１分じゃ着かないし。
取りあえず部屋を大きくしたのは当然でしょう。（グロと同じ坪単価じゃ売れないもの）
幸運にもあの周辺の地価の上昇によって今となっては、ケープもお買い得なんじゃないの？

[268: 匿名さん]

せっせ　せっせと　グローヴとケープの両方にネガティブな煽りを書き込む
さびしい輩がいますね。
相手にしてもらえないから朝に晩に一生懸命書いちゃって。

内覧で指摘事項が軽微でその日のうちに確認してOK出してしまうと
鍵引き渡し後まで、どんなに頼んでも入れてはもらえません。
変な話ですが、内覧後、もしかしてもう一回確かめたい事があるかも・・と思うなら
内覧で指摘を沢山して再内覧（直しチェック）の機会を作っておく方が良いですよ。
結構内覧で実寸して、家具や家電を選ぶ段階になってから、
確認してなかった箇所が出てきて、見に行きたい！！と思うものです。
参考までに。

[269: 匿名さん]

グローヴとケープ、、、こういった同じ敷地内では
これからいろんないがみ合いが出るんでしょうね。
アイランドに賃貸で住もうかと思ってましたが、疲れそうなんでやめときます。

[270: 匿名さん]

すごいね。今度は、賃貸検討者なりすましだよ。
荒らしの世界でも、日々、発展はあるものなのね。
しかも、検討を止めるってのに、わざわざ書き込みするとは、ご丁寧なことで．．．

[272: 匿名さん]

俺は、スペックがどうこう言うこと自体が気に入らない。
例えば、遮音性で、最も重要視される、スラブ厚、の比較。
差をつけない、もしくはケープが優れているとするならば、
こんな普通比較さえない、わからない点を、
あえて、グローヴの方を、数センチ厚くしたりはしない。
こういった、こまごまとした、しかし生活で大切な構造部で、
グローヴとケープは、価格差分の差がついているのが、わからないのですか！

[276: 匿名さん]

昨日昼のＴＶで元税調会長を女性問題で辞任した本間大阪大学教授が芝浦にマンションを購入していると報道されてました。ケープかグローヴか、キャピタル　マークか？なんて想像しましたけど。

[277: 匿名さん]

>>275
用途がセカンドっていう人も結構いるってば．．．．これ事実だから。

[278: 匿名さん]

セカンドとか言ってる人は金持ちだから。

[281: 匿名さん]

ここのところ、ケープスレが静かだなあと思っていたらこっちが荒れていたのですか。
ケープスレ住人は最近煽り耐性が付いてきたのかな？グローヴスレはこれまで静かだっただけに
耐性がないのかもしれませんね。

スルーと削除依頼での対応が一番ですよ。煽り耐性を身に付けてください。実生活においては何の役にも立たないスキルですが…。