芝浦アイランド グローヴタワー★11

[匿名さん]

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

グローヴタワー


過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44773/

グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/

ミクル
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=59&disp=1

[参考スレ]ケープタワー
過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
20.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44757/


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[2: 匿名さん]

いよいよ内覧会スタートですね♪

[3: 匿名さん]

業者の同行ってこの物件では不要ですかね〜。
５〜６万の費用って物件価格からすれば微々たるものですが、
冷静に考えるとそれなりの費用ですよね。。。

[4: 匿名さん]

[5: 匿名さん]

[6: 匿名さん]

内覧立会い時の指摘と、その事前準備として知識を貰う、内覧準備の段取りの指示を出してもらう以外に何を期待されてるんでしょう？？

[7: 匿名さん]

このマンションに限ったことではないのですが、
蚊やゴキブリは何階ぐらいまで来るのでしょうね？

[8: 匿名さん]

内覧会で、騒ぐだけのM氏なんて、いらないでしょ。
小さいミスを見つけ出しては大声で指摘し、文句を言うのは、いわゆるクレーマーですな。
報酬が安いのは、不動産業者にクレームしては威張るのが趣味だからでしょうね。
M氏みたいな輩に内覧会立会を頼む購入者がいないことを切に望みますね。

[9: 匿名さん]

06さんのいうとおり。

[10: 匿名さん]

[11: 匿名さん]

>>10
8です。5さんとは別人ですし、南側３L物件の購入者です。
私がM氏に対してネガティブなのは、自分が購入した物件の口汚い粗探し（っていうレベルの指摘だから）をされたくないことが大きな理由ですね。彼のページを見ましたが、指摘事項の大半は感心できるものではありませんでした。
それともう一つ。確かに買い手と売り手は対峙する存在ですが、喧嘩腰になって対立する必要はないと考えています。売買を行うということは、買ってくれてありがとう、というのと同じくらい、売ってくれてありがとう、という感謝があってもいいと考えていますよ。私は帰国子女ですが、私のいた国では、物やサービスを購入する度にThank youという挨拶は常にしてましたね。要は、平等な存在だといういことです。金を払うんだから、何をしても言ってもいいんだ、という考え方は、私には非常に身勝手に思えますけどね。

[12: 匿名さん]

[14: 匿名]

[15: 匿名さん]

フローリングにワックスがけをした方がいいのでしょうか？いくらくらいかかるのでしょうか？
ご存知の方教えて下さい。

[16: 匿名さん]

１００万円！！

[17: 匿名さん]

購入者の方でご存知の方がいれば教えてください。
造作家具（例えば納戸に設置する収納棚等）は、鍵の引渡し後、引越し日までの間に設置可能なんでしょうか？今日CSCにTELしたら営業時間外だったもので。（明日聞けばいいんですけど・・・）
引越し日が抽選結果でいつになるかわからないので、できれば引越し前に造作家具やバルコニータイル施工などは終わらしておきたいと思いまして。
三井デザインテックに頼めば可能なのはわかっているんですが、高すぎますよね。何でも。

[18: 匿名さん]

>15
するな、と営業マンに何度も言われました。

[19: 匿名さん]

>17さん
通常の家具の搬入や、管理規約に反しない工事施工はOKです。
引渡し日以降は、自分の部屋なんだから。
小生もエアコン、カーテン、収納家具、食洗機、照明等（いずれもデザインテックは通さない予定）を、引越日前に取り付ける予定です。

[20: 匿名さん]

>17さん
入居前の改装は合理的な反面、その後のアフターの適用に支障を充分理解して行うべきです。

[21: 匿名さん]

＞19さん

早速の回答ありがとうございます。
やっぱりいいんですね。
引越しの２時間制限や搬入トラックの敷地内駐車禁止やら何かと制約が
厳しそうなので、ちょっと不安になっておりました。

[22: 匿名さん]

駐車場ってどのくらいの方が希望されるんでしょうか？
当方二次抽選の部屋なので、ちょっと厳しいのかなと予想しています。。
２台優先権、１台優先権、一次抽選の方が100%希望されると二次抽選はなし、
70%が希望すると二次抽選での当選確率は約40%、50%が希望すると
全員に駐車場が行き渡る計算になりますね。