港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇９

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


前スレ
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[421: 匿名さん]

>>419さんは、ＤＷ（リビング？）とベランダ付きの部屋（文脈から言って、自宅
の洋室？）を比較しているのでは？
まあ、ベランダの方が好きな人もいるでしょうけれど、明るさや、見え方が全然
違うのは事実と想います。
何でもかんでも、貶してるとか言わなくて良いのでは？

ＤＷは、窓が開かないことと、お日様が直撃なところなどが、いやな人は嫌いで
しょう。（普通は共有部分になる分を専有面積に水増していると言って、貶した
人もいました。）

それぞれ、好きずきでいいのでは？

[422: 匿名さん]

>>420さん
リビングをはさんで同じ向きの、自分チの両隣りの部屋の事で、
見え方明るささの比較をしたことです。

[423: 匿名さん]

>>404=>>412
質問に住人の方が親切に答えてくれているのに、
何か？
自分も通勤にモノレールを利用しているが、６分ですよ。

[424: 匿名さん]

423さん。

玄関出て６分でモノレール乗れます（待ち時間除く）

[425: 匿名さん]

うちはＡ棟の奥の方ですが、モノレールのホームまで10分はかかりません。
さらに浜松町まで5分ですから、らくちんらくちん。

[426: 匿名さん]

面白いもので、不動産を求める時っていつしか段々 too much demanding になりますよね。誤差範囲の部分に確約を求めたりして...（微笑）　

[427: 匿名さん]

我家も西側ですが、天気のいい朝は向かいのビルに朝陽が
反射してまぶしい程です。日中もＤＷはホントに明るいですし、
北向きの部屋でさえも明るいのにはびっくりしました。
ただ、暑いのは事実。今朝は室温が２９℃でした。
それでも夕陽をバックにした美しい富士山が見れたり、
西側もいいと思います。
予算があれば東側に住みたかったのも事実…

[428: 匿名さん]

>>417さん
西側は階数にもよると思いますが
朝はインターシテーのガラスに朝日が反射して少しですが朝日がさします。
（予想以上の美しさに感激・・＾о＾）
日中は雨の日でも照明を点けた事はありません。
夜は回りのビル郡に点くあかりで食後はダウンライトだけで
夜景を楽しんでいます。
前方を塞ぐ物が無い限り、暗さを心配する必要は無いと思います。

[429: 匿名さん]

＞＞４２７
予算があれば東側に住みたかったのも事実…

ＷＣＴは東側の方が価格が高いとか
上層階にいく程価格が高いとは云えない様です。
それぞれに色々な価格帯の住戸があります。
東側を希望していたなら
もう少し頑張って探してみれば希望がかなったのにね。
何年か後にＷＣＴの中での買い換えを検討してみては如何でしょうか？
東側居住者ですが、何時か違う方角の違う間取りに変わりたい。と考えています。

[430: 匿名さん]

住んで生活が始まってしまえば眺望はもはや無意識のものになると思っていましたが、結構入居済のい皆様でもまだ方角にご興味があるのですね、というのが finding でした...

[431: 匿名さん]

＞429さん
そうですね、ただ予算と天井に梁がなく80㎡位（バブル時代に購入した
＊＊でかい家具を置く為）が最低条件だったので、
やり手の営業マンさんに勧められたまま（東側は抽選になると言われ、
夫婦共々くじ運が悪いので）決めてしました。
今は西側でも身の丈にあってよかったと思っています。
将来宝くじにでもあたったら買い換えよーかニャ。　=^I^=

[432: 匿名さん]

４２９さん、東は海に面していてとっても羨ましいです。でも違う間取りに変えたいというのは、
東ではご不満のところがあるのでしょうか。わたしは、アクアの東を希望しているのですが、アクアには
すでに空いている部屋がなさそうで残念です。ブリースの東側低層ならばどうかな、と思っているのです
が、眺めはいかがでしょうか。船が通るのが見えるので素敵な気がするのですが、運河の向こうの看板が
少し気になっています。

[433: 匿名さん]

＞４３２
429さんではないです。
屋上、スカイラウンジで眺望わかりますよ。
低層は意外と抜けています。まだ入居してないし、
ブリーズの未契約の部屋から見られるでしょう。
看板は低層ではどうしても目に入りますが、それほど気にならないかも。
それに、高ければいいというものではないです。
内陸と違い、WCT東は抜けがいいのでそこそこの高さのほうがよいかも。
私は最上階に近いですが、レインボーブリッジ、お台場、船などは
スカイラウンジの高さからのほうが大きく見えて迫力があります。
高いと遠くや海の見える率が高くなるという利点はあるにしても、
甲乙つけがたいくらいです。

[434: 匿名さん]

天王洲アイルでのランチ（日曜日）でお勧めのお店はありますか？
子供連れでも大丈夫なところで
TYハーバーばかりで飽きてしまいました

アントニオってどうですか？
雰囲気いいですか？

[435: 匿名さん]

アントニオは六本木に昔からある名店ですよ。

[436: 匿名さん]

↑天王洲店も同じ味ですか？

[437: 匿名さん]

ここは共有施設が充実してますが管理組合の理事はたいへんそうですね
住人が多けりゃ多いほど利用マナーが低いと修繕費も＊＊になりません
ましてやプールで子供がもらしたりなんかした日にゃー水道代は＊＊になりませんよ
また設備なんて盗難、破損は当たり前、マナーをめぐる住人トラブルでどろどろとした住人間の噂など
けっこう大所帯マンションは大変だ
ま住んでみないとこういうことは体験できないから買わないとわかりませんね

[438: 匿名さん]

はい、次いきましょう。

[439: 匿名さん]

駐車場が地下ってなんかゴージャスでいいですね...

[440: 匿名さん]

ところで、スーパーとカフェの店舗はもう決まったのでしょうか？
スーパーは24h営業でマルエツ系なら FoodEx かな。カフェは確か天王州にスタバがあるんですよね。お洒落な感じながら、敷居の低い（高くない）お店がいいですね。スーパー帰りの奥様方もちょっと寄れるような。そうでないと長続きしないと思いますので。でも、ゆったりのカフェスペースというならWCT住人においては、アクアのロビーとか上のサロンとか既に色々あるからなあ...
とにかく、反映して欲しいです。天王州のコンプレックスの空きスペースが気になってますんで。