港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇９

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


前スレ
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[22: 匿名さん]

スーパーとは言えないですね。
誘致に失敗した、最近では希有なマンションとして、名は残りますが。
総戸数と周辺環境が違うので、ここは大丈夫でしょう。

[23: 匿名]

Ｃ棟契約者です。先週シスコンからオプションカタログが届き、同封の案内書に後日担当者から連絡があると記してあり、本日担当者から案内書が届きましたが、すでにインテリア相談会が開催されたような案内文章が入っていました？カタログが届き相談会の知らせを待っていたのに？もう終わってしまったような案内が来ること事態おかしな会社（シスコン）だと思いました。明日、電話で確認してみますが皆さんのところにも同様の案内書は届きましたか？

[24: 匿名さん]

＞２３
同じくＣ棟契約者です。
数日前にオプションカタログが届き、後日担当者から連絡がある旨の手紙が
入っていましたが、その後の連絡はまだ貰っていません。
カタログを見たところ欲しいと思えるものが載っていませんでしたので、
今回はスルーするつもりでいました。
ただ、もう終わっているとしたら随分失礼な話ですね。

[25: 匿名さん]

A棟購入者です。
去年の経験なんですが、終わったというのはオプション会なのでは？
購入した部屋は西側ですので毎日C棟見れますが、殆ど搬入が終わって内装を終えた部屋もありましたから、オプション会はもう終わってると思います。
ただ、インテリア相談会のものは完成後取り付けるので今打ち切ることはないと思います。
例え時間が合わなくても相談会自体何回かやるし、品川の近くにショールームも見れます。
それがなくても千駄ヶ谷に行けば見れます。

[26: 匿名さん]

シスコンからの電話ありました。
ただ、平日の昼間で、留守番電話にメッセージがありました。
仕事中だっていうの！

[27: 匿名さん]

シスコンからの連絡は3週間くらい前にありました。担当者のやる気があるかないかで連絡の時期が決まるのだとすると、すごいですね。床のコーティングは5月中に決めて下さいと言われてますが、結構高いんでびっくりしました。

[28: 匿名さん]

先日カラオケシアタールーム利用しました！
あまりの設備の仕様の高さに驚きました。
駅前のビッグエコーよりも設備がよかったため、
今後も歌いまくる予定です！！
しかも部屋からの景色が良すぎる！！
友人も感激してました！

[29: 匿名さん]

カラオケシアタールームの予約は取りやすいですか？
ゲストルームもなかなか予約が取れないという話なので、、、

[30: 匿名さん]

取りやすいかどうかではなく、
空いている時間帯をいかに早めに予約するか、
にかかっています。
一人一月あたり予約できる回数が制限されている
のでなかなか良い仕組みになっていると思います。

[31: 匿名さん]

しかし二ヶ月も前に予約しないといけないとなると、
「飲んだ勢いで．．．」とはいかないから、
今ひとつ使う機会は少ないかも。

[32: 匿名さん]

＞29
休暇取ったときに使おうと思ったら、予約すぐに取れました。

[33: アンパンマンヘリポート]

今日の昼間に現地アクアタワーを見てきました。まだ売れ残っているようですが、見学の人は結構いました。６月４日のケープの抽選に漏れた方がアクアタワーに流れて、ついに完売になってしまうのでしょうか？
皆さんどう思いますか？

[34: 匿名さん]

スーパー誘致失敗っていうのは珍しいですね。
WCTに限って大丈夫だとは思いますが、
我が家は共働きでスーパーは必須なので、そういう事はあってほしくないですね。

[35: 匿名さん]

>>33
そうですね。早く完売してくれればいいですね。
ただケープとでは価格設定が違うのでここを検討できる方は限られてしまうのでないでしょうか？

[36: 匿名さん]

PCTと比べても共益費とか安いですよね？
安ければいいってもんではないけれど、ＰＣＴの共益費は高すぎ！
住所も港区だし（一応、、、）、乗り換えます。
使用もこっちの方がいいみたいだし。値段も最後のお手ごろ物件のような気がしてきました。

[37: 匿名さん]

[38: 匿名さん]

よろしければご利用ください。
http://w3.funsrv.com/~wctsalon/index.html

[39: 匿名さん]

[40: 匿名さん]

契約者しかわかりません。

[41: 匿名さん]

港区でも港南エリア買う人は頭が悪い人です。

[42: 匿名さん]

港南エリアでもWCT買う人はより頭が悪い人です。

[43: 匿名さん]

理由をどうぞ。

[44: 匿名さん]

相手にしない

[45: 匿名さん]

[46: アンパンマンヘリポート]

どこに住もうが個人の自由。みなさんのやりとりほど頭の悪いものはないのでは？20以上の大人ですよね？まさか、、、、
白金の住人より。

[47: 匿名さん]

現在PCT, WCT,タワーズ台場等を検討していますが、タワーズ
台場の掲示板にWCTはばれなきゃ事務所用として使用可能のよう
な内容の書き込み(金曜）がありましたが本当でしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？
あちらは暗黙の了解でしょうがアトリエが入っているみたい
です。とんこつマンションのようなので検討からはずそうと
思っておりますが。

[48: 匿名さん]

はっきりいって港南も豊洲も世間の評価は一緒だよ。
「あー、どっちも地盤悪そうだね」
くらいにしか考えてません。
よくも悪くもそんなに世間は注目してないですよ、
安心してください。

[49: 匿名さん]

地盤は全然違うでしょう。
ちゃんと調べましたか？

[50: 匿名さん]

＞49さん
どっちがいいのですか？

[51: 匿名さん]

>49
理解力ない人だねぇ。
世間の世の中の評価はそんなもんだって事。
実際どっちの地盤がいいとか悪いとかいう話ではなくて
似た様なもんだと思ってる。
港区だろうと江東区だろうと湾岸の地域なんてイメージで言えば
どんぐりの背比べって事。
まあその分価格が安いんだからそれはそれでいいと私は思いますが。

[52: 匿名さん]

＞51さん
***さんよね。

[53: 匿名さん]

> 47
とんこつマンションって何ですか？

[54: 匿名さん]

>53
47です。説明不足ですいません。
タワーズ台場のキャンセル住戸を検討していましたが、スーパーが入る
ことを期待していたのに、突如としてこのスレの＞13で記載されているテナントに
変更になってしまい、その一つが博多のとんこつラーメン屋ということです。
今から思えばキャンセル住戸が出て本当契約しなくて良かったと思います。
いい加減なデベって多いのでしょうかね。台場は住戸兼事務所としての使用は
できるみたいですが、できたら住戸だけのＭＳを希望しているのでこちらに
書き込みさせていただきました。

[55: 匿名さん]

>>47さん
私もタワーズ台場を検討していたのですが、テレポート駅降りたときたまたま目に入ったWCTの広告に興味を引かれてMRをのぞいてみたら購入しました。
今でも週末台場に行くとマンションの建設具合をチェックしたり、「DAIBAにすればよかったのかな」と考えたりしてましたが、今はWCTに満足しています。
同じ両方検討していましたが、私はタワーズ台場のスーパーに対してそれほどの期待はしていませんでした。
予定していたスーパーは２４時間営業ではないし近くにマルエツがありますから、最初から利用しないつもりでいました。
ただ、高層階の事務所とかスーパーの招致失敗とか、デベのいい加減さが目立つタワーズ台場をやめて正解でした。
その意味で洗濯機騒ぎが出ただけで全戸交換するスミフにしてよかったと思います。

[56: 匿名さん]

>38
青もしくは黄緑のしおりってもらってましたっけ？

[57: 匿名さん]

>>56
重要事項説明会の際にもらっているはずです。

[58: 匿名さん]

[59: 匿名さん]

>47
台場はキャンセル待ちが多いから今から対象から外すと言っても、もとから
可能性はなかったと思いますよ。本当の検討者とは思えないですね。
何が言いたいのかな？

[60: 匿名さん]

キャンセル待ちって「とりあえず入れとけ」みたいな感じで、多分いろんなMRまわってる間に
他に決めちゃう人多いよ。。。

[61: カーテン]

ガラス張りが多いということで、、、みなさんどこで、どのような、いくら位の、カーテンを購入しましたか？

[62: 匿名さん]

WCTでスーパー誘致が失敗したら泣いちゃう。ここに決めた大きな理由の一つだから。
近所の別マンションの住民でもこのスーパーに期待している人は多いのでは？
台場は近くにマルエツがあっても、WCTの近所にスーパーないもんね。

[63: 匿名さん]

ＷＣＴはスーパーとは既に契約書を締結し、決定済みです。ご心配なさらずに！
ただ、まだカフェは未決定、現在誘致中、とは聞いています。

[64: 匿名さん]

スーパー・病院・歯科・保育所は９９％大丈夫でしょう。営業さんに確認しました。

オプションについて
Ｃ棟購入者ですが、オプション価格表を見ましたが、割高な気がします。
良い物を適切な価格で出して頂けるのであれば納得なのですが・・・不明。
入居前に済ませたい部屋のコーティング関係やオーダー家具などは
しぶしぶ注文する予定でいます。

特に悩むのが思いのほか高額なＳＪコートです。
６月いっぱいに発注すれば２度コートして貰えるそうですが
ネットにも施行業者の紹介など豊富にあり、気になるところです。
施行業者は質の良し悪しの差が大きいようなので
信頼できる業者が分からない以上、ＳＪコートをお願いするのがベターだとは思いますが、高い！
更にその価格分の効果が得られるのかが不安です。みなさん、どうされていますか？

カーテンはロールスクリーンにする予定ですが、高さがあるので、既製品では
殆ど対応は難しいと思われます。シスコン経由の割引で購入する予定です。
こればかりはモノ次第で幾らでも価格が変わりそうですね。
早くシスコンさんに見積りだして貰おうと思います。

[65: 匿名さん]

Ｃ棟購入者です。
ＳＪコートは高いので、僕はSJライトにする予定です。
多分ぜんぜんコーティングしなくても問題がないと思いますが、念のため。

[66: 匿名さん]

> 61

あれこれ周って選んでいる時間が惜しかったので、
DVにはシスコンにお願いして縦型のブラインドにしました。
日中でも部屋に差し込む陽光を、ブラインドの向きで調節
(窓に向かって水平→垂直)できるので気に入ってます。

スッキリとモダンな感じで悪くないですし。
設置料含めて14万円くらいだったと思いました。

[67: 匿名さん]

>64
私は犬を飼っているためSJコートにしましたが、普通の家庭なら必要ないかも、、、
シスコンは確かに値段は高いですが、作業はきっちりやってくれますね。
吊り棚の作りつけと玄関大型ミラーを頼みましたが仕上がりは非常に満足しています。

[68: 匿名さん]

WCTからではアクセス出来なくなってしまいました。だれか、よほどひどい投書をしたのでしょうか。。

[69: 匿名さん]

Ａ棟ここに来て、着実に先着順住戸販売していますね。
嬉しい限りです。
最近共用施設の管理がきちんと開始されましたね。
ルール違反の人には、管理人・警備員がきちんと注意喚起するようになってます。
スカイラウンジで飲酒している人もようやくルールがわかったようで減ってますね。

[70: 匿名さん]

[71: 匿名さん]

いろいろと考えて、フローリングのコートはやめることにしました。
シスコンに頼めば、入居前に終わっているという利点はありますが、値段がやはりそれなりの額ですね。
フローリングのコートはワックス掛けでもいいわけですし、最近はホームセンターなどでも業者用のものが売っています。普段全くメンテナンスできないという多忙な場合には任せてしまった方がいいのでしょう。北側ならともかく私は西側なので、フローリングはいずれ駄目になるだろうという前提で、フローリングの張替えの額を考慮してます。100万円〜200万だとか。15年持たせれば、コートを掛けるよりいいかな、と。

カーテンは頼んでしまうつもりです。