港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇９

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39333/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39182/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38897/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44960/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44939/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[21: 匿名さん]

お台場自体がファーストフードの匂いに溢れてるし。

[22: 匿名さん]

スーパーとは言えないですね。
誘致に失敗した、最近では希有なマンションとして、名は残りますが。
総戸数と周辺環境が違うので、ここは大丈夫でしょう。

[23: 匿名]

Ｃ棟契約者です。先週シスコンからオプションカタログが届き、同封の案内書に後日担当者から連絡があると記してあり、本日担当者から案内書が届きましたが、すでにインテリア相談会が開催されたような案内文章が入っていました？カタログが届き相談会の知らせを待っていたのに？もう終わってしまったような案内が来ること事態おかしな会社（シスコン）だと思いました。明日、電話で確認してみますが皆さんのところにも同様の案内書は届きましたか？

[24: 匿名さん]

＞２３
同じくＣ棟契約者です。
数日前にオプションカタログが届き、後日担当者から連絡がある旨の手紙が
入っていましたが、その後の連絡はまだ貰っていません。
カタログを見たところ欲しいと思えるものが載っていませんでしたので、
今回はスルーするつもりでいました。
ただ、もう終わっているとしたら随分失礼な話ですね。

[25: 匿名さん]

A棟購入者です。
去年の経験なんですが、終わったというのはオプション会なのでは？
購入した部屋は西側ですので毎日C棟見れますが、殆ど搬入が終わって内装を終えた部屋もありましたから、オプション会はもう終わってると思います。
ただ、インテリア相談会のものは完成後取り付けるので今打ち切ることはないと思います。
例え時間が合わなくても相談会自体何回かやるし、品川の近くにショールームも見れます。
それがなくても千駄ヶ谷に行けば見れます。

[26: 匿名さん]

シスコンからの電話ありました。
ただ、平日の昼間で、留守番電話にメッセージがありました。
仕事中だっていうの！

[27: 匿名さん]

シスコンからの連絡は3週間くらい前にありました。担当者のやる気があるかないかで連絡の時期が決まるのだとすると、すごいですね。床のコーティングは5月中に決めて下さいと言われてますが、結構高いんでびっくりしました。

[28: 匿名さん]

先日カラオケシアタールーム利用しました！
あまりの設備の仕様の高さに驚きました。
駅前のビッグエコーよりも設備がよかったため、
今後も歌いまくる予定です！！
しかも部屋からの景色が良すぎる！！
友人も感激してました！

[29: 匿名さん]

カラオケシアタールームの予約は取りやすいですか？
ゲストルームもなかなか予約が取れないという話なので、、、

[30: 匿名さん]

取りやすいかどうかではなく、
空いている時間帯をいかに早めに予約するか、
にかかっています。
一人一月あたり予約できる回数が制限されている
のでなかなか良い仕組みになっていると思います。

[31: 匿名さん]

しかし二ヶ月も前に予約しないといけないとなると、
「飲んだ勢いで．．．」とはいかないから、
今ひとつ使う機会は少ないかも。

[32: 匿名さん]

＞29
休暇取ったときに使おうと思ったら、予約すぐに取れました。

[33: アンパンマンヘリポート]

今日の昼間に現地アクアタワーを見てきました。まだ売れ残っているようですが、見学の人は結構いました。６月４日のケープの抽選に漏れた方がアクアタワーに流れて、ついに完売になってしまうのでしょうか？
皆さんどう思いますか？

[34: 匿名さん]

スーパー誘致失敗っていうのは珍しいですね。
WCTに限って大丈夫だとは思いますが、
我が家は共働きでスーパーは必須なので、そういう事はあってほしくないですね。

[35: 匿名さん]

>>33
そうですね。早く完売してくれればいいですね。
ただケープとでは価格設定が違うのでここを検討できる方は限られてしまうのでないでしょうか？

[36: 匿名さん]

PCTと比べても共益費とか安いですよね？
安ければいいってもんではないけれど、ＰＣＴの共益費は高すぎ！
住所も港区だし（一応、、、）、乗り換えます。
使用もこっちの方がいいみたいだし。値段も最後のお手ごろ物件のような気がしてきました。

[37: 匿名さん]

[38: 匿名さん]

よろしければご利用ください。
http://w3.funsrv.com/~wctsalon/index.html

[39: 匿名さん]

[40: 匿名さん]

契約者しかわかりません。

[41: 匿名さん]

港区でも港南エリア買う人は頭が悪い人です。

[42: 匿名さん]

港南エリアでもWCT買う人はより頭が悪い人です。

[43: 匿名さん]

理由をどうぞ。

[44: 匿名さん]

相手にしない

[45: 匿名さん]

[46: アンパンマンヘリポート]

どこに住もうが個人の自由。みなさんのやりとりほど頭の悪いものはないのでは？20以上の大人ですよね？まさか、、、、
白金の住人より。

[47: 匿名さん]

現在PCT, WCT,タワーズ台場等を検討していますが、タワーズ
台場の掲示板にWCTはばれなきゃ事務所用として使用可能のよう
な内容の書き込み(金曜）がありましたが本当でしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？
あちらは暗黙の了解でしょうがアトリエが入っているみたい
です。とんこつマンションのようなので検討からはずそうと
思っておりますが。

[48: 匿名さん]

はっきりいって港南も豊洲も世間の評価は一緒だよ。
「あー、どっちも地盤悪そうだね」
くらいにしか考えてません。
よくも悪くもそんなに世間は注目してないですよ、
安心してください。

[49: 匿名さん]

地盤は全然違うでしょう。
ちゃんと調べましたか？

[50: 匿名さん]

＞49さん
どっちがいいのですか？

[51: 匿名さん]

>49
理解力ない人だねぇ。
世間の世の中の評価はそんなもんだって事。
実際どっちの地盤がいいとか悪いとかいう話ではなくて
似た様なもんだと思ってる。
港区だろうと江東区だろうと湾岸の地域なんてイメージで言えば
どんぐりの背比べって事。
まあその分価格が安いんだからそれはそれでいいと私は思いますが。

[52: 匿名さん]

＞51さん
***さんよね。

[53: 匿名さん]

> 47
とんこつマンションって何ですか？

[54: 匿名さん]

>53
47です。説明不足ですいません。
タワーズ台場のキャンセル住戸を検討していましたが、スーパーが入る
ことを期待していたのに、突如としてこのスレの＞13で記載されているテナントに
変更になってしまい、その一つが博多のとんこつラーメン屋ということです。
今から思えばキャンセル住戸が出て本当契約しなくて良かったと思います。
いい加減なデベって多いのでしょうかね。台場は住戸兼事務所としての使用は
できるみたいですが、できたら住戸だけのＭＳを希望しているのでこちらに
書き込みさせていただきました。

[55: 匿名さん]

>>47さん
私もタワーズ台場を検討していたのですが、テレポート駅降りたときたまたま目に入ったWCTの広告に興味を引かれてMRをのぞいてみたら購入しました。
今でも週末台場に行くとマンションの建設具合をチェックしたり、「DAIBAにすればよかったのかな」と考えたりしてましたが、今はWCTに満足しています。
同じ両方検討していましたが、私はタワーズ台場のスーパーに対してそれほどの期待はしていませんでした。
予定していたスーパーは２４時間営業ではないし近くにマルエツがありますから、最初から利用しないつもりでいました。
ただ、高層階の事務所とかスーパーの招致失敗とか、デベのいい加減さが目立つタワーズ台場をやめて正解でした。
その意味で洗濯機騒ぎが出ただけで全戸交換するスミフにしてよかったと思います。

[56: 匿名さん]

>38
青もしくは黄緑のしおりってもらってましたっけ？

[57: 匿名さん]

>>56
重要事項説明会の際にもらっているはずです。

[58: 匿名さん]

[59: 匿名さん]

>47
台場はキャンセル待ちが多いから今から対象から外すと言っても、もとから
可能性はなかったと思いますよ。本当の検討者とは思えないですね。
何が言いたいのかな？

[60: 匿名さん]

キャンセル待ちって「とりあえず入れとけ」みたいな感じで、多分いろんなMRまわってる間に
他に決めちゃう人多いよ。。。

[61: カーテン]

ガラス張りが多いということで、、、みなさんどこで、どのような、いくら位の、カーテンを購入しましたか？

[62: 匿名さん]

WCTでスーパー誘致が失敗したら泣いちゃう。ここに決めた大きな理由の一つだから。
近所の別マンションの住民でもこのスーパーに期待している人は多いのでは？
台場は近くにマルエツがあっても、WCTの近所にスーパーないもんね。

[63: 匿名さん]

ＷＣＴはスーパーとは既に契約書を締結し、決定済みです。ご心配なさらずに！
ただ、まだカフェは未決定、現在誘致中、とは聞いています。

[64: 匿名さん]

スーパー・病院・歯科・保育所は９９％大丈夫でしょう。営業さんに確認しました。

オプションについて
Ｃ棟購入者ですが、オプション価格表を見ましたが、割高な気がします。
良い物を適切な価格で出して頂けるのであれば納得なのですが・・・不明。
入居前に済ませたい部屋のコーティング関係やオーダー家具などは
しぶしぶ注文する予定でいます。

特に悩むのが思いのほか高額なＳＪコートです。
６月いっぱいに発注すれば２度コートして貰えるそうですが
ネットにも施行業者の紹介など豊富にあり、気になるところです。
施行業者は質の良し悪しの差が大きいようなので
信頼できる業者が分からない以上、ＳＪコートをお願いするのがベターだとは思いますが、高い！
更にその価格分の効果が得られるのかが不安です。みなさん、どうされていますか？

カーテンはロールスクリーンにする予定ですが、高さがあるので、既製品では
殆ど対応は難しいと思われます。シスコン経由の割引で購入する予定です。
こればかりはモノ次第で幾らでも価格が変わりそうですね。
早くシスコンさんに見積りだして貰おうと思います。

[65: 匿名さん]

Ｃ棟購入者です。
ＳＪコートは高いので、僕はSJライトにする予定です。
多分ぜんぜんコーティングしなくても問題がないと思いますが、念のため。

[66: 匿名さん]

> 61

あれこれ周って選んでいる時間が惜しかったので、
DVにはシスコンにお願いして縦型のブラインドにしました。
日中でも部屋に差し込む陽光を、ブラインドの向きで調節
(窓に向かって水平→垂直)できるので気に入ってます。

スッキリとモダンな感じで悪くないですし。
設置料含めて14万円くらいだったと思いました。

[67: 匿名さん]

>64
私は犬を飼っているためSJコートにしましたが、普通の家庭なら必要ないかも、、、
シスコンは確かに値段は高いですが、作業はきっちりやってくれますね。
吊り棚の作りつけと玄関大型ミラーを頼みましたが仕上がりは非常に満足しています。

[68: 匿名さん]

WCTからではアクセス出来なくなってしまいました。だれか、よほどひどい投書をしたのでしょうか。。

[69: 匿名さん]

Ａ棟ここに来て、着実に先着順住戸販売していますね。
嬉しい限りです。
最近共用施設の管理がきちんと開始されましたね。
ルール違反の人には、管理人・警備員がきちんと注意喚起するようになってます。
スカイラウンジで飲酒している人もようやくルールがわかったようで減ってますね。

[70: 匿名さん]

[71: 匿名さん]

いろいろと考えて、フローリングのコートはやめることにしました。
シスコンに頼めば、入居前に終わっているという利点はありますが、値段がやはりそれなりの額ですね。
フローリングのコートはワックス掛けでもいいわけですし、最近はホームセンターなどでも業者用のものが売っています。普段全くメンテナンスできないという多忙な場合には任せてしまった方がいいのでしょう。北側ならともかく私は西側なので、フローリングはいずれ駄目になるだろうという前提で、フローリングの張替えの額を考慮してます。100万円〜200万だとか。15年持たせれば、コートを掛けるよりいいかな、と。

カーテンは頼んでしまうつもりです。

[72: 匿名さん]

シスコンより自分で手配したほうが安いですが、お手軽なところもいいです。
コートとビルトインのコンベックや食器洗浄機をいれてもらいました。
立会いなしでもしっかりいい仕事していただいてます。
カーテンは別でしたが、採寸と取り付けのために２度立会いをしました。
３月入居でしたが、行事等で多忙でしたので助かりました。

[73: 匿名さん]

> 70

どの範囲の人に適用されているのか分かりませんが、
家のPCからこの掲示板にアクセスしようとすると
私のホストと同じホストから不適切な書き込みがあったそうで、
そのホストからのアクセスを禁止していると表示されます。
WCTからそのホストで接続している方は多いと思うので、
68もその一人なのでしょう。

[74: 匿名さん]

>73さん

６８です。その通りです。WCTからのアクセスということは入居者と思われますが
そこからそんなにひどい投書とはどういうことなのでしょうか？理解できません。

[75: 匿名さん]

ああ、大規模だとそういうこともあるんですね…
いろんな人がいますから…
悲しいですね。同じ入居者にアク禁がいるなんて…

[76: 匿名さん]

他のマンションスレを荒らしまくったのかもしれませんね。

[77: 75]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/
多分この書き込みをしたかたが入居者にいらしたのでしょう。

[78: 75]

あ、ごめんなさい。違うみたい。もっと他ですね。

[79: 匿名さん]

WCTの大多数(？)の入居者が利用しているホストは
他の住友物件の入居者も利用しているホスト(の筈)なので、
件の投稿をした人がWCTの入居者とは限りませんよね？？？
まあ大所帯なのでいてもWCTにいてもおかしくはありませんが。

犯人がどこの誰にしても迷惑な話ですね。

[80: 匿名さん]

なるほど、、WCT住民がWCTのことをそんなにひどく書くとは思えないので、他の住友物件
の住民が書いたか、WCT住民が他のMSの板で荒らしたか、という可能性もありますね。

[81: 匿名さん]

アクセス早く回復してほしい。

昨日、海上保安庁の結構な規模の訓練が東京湾であったようですね。
沖から保安庁の船が一列に並んでかっこよく帰ってきてました。
かなりの見ものでした。

実はその日クルージングに行き、訓練海域になっているのでということで
東京湾内で2度も巡視艇に呼び止められました。
すごいスピードで迫ってくるんですね、あの船。ものすごくかっこよかったです。
お客（親戚）はなかなか体験できないことだと手を振ったりして大喜びでした。

[82: 匿名さん]

ゴクレのクレストシティータワーズっていう名称、まぎらわしくないですか？

[83: 匿名さん]

> 80

このWCTスレを眺めても分かるように、削除された跡などは見当たりませんから、
WCT住民、もしくはWCT住民と同じホストを使う他の住友物件の住民・関係者が
このWCTのスレではなく、どこか他のスレを荒らしたのではないでしょうか？

[84: 匿名さん]

> 81

ほとんど毎朝、東京湾の沖の方から貨物船らしきものが船団を組んだかのようにやってきます。
ちょっと目には戦艦が迫ってきているようにも見えて、結構緊張感のある絵になります(笑)

[85: 匿名さん]

>82さん
入居者でありながら、ワールドシティタワーズなんて大仰な名前にいつも
とまどっています。どういう意味でつけたのでしょうね？？

[86: 匿名さん]

PCTスレやカテリーナ三田スレなどを荒らしてたのが、そうだったのかもしれませんね。
PCTスレもカテリーナのスレも最近になって静かになりましたから。
かなり派手に荒らしたんでしょうね。

[87: 匿名さん]

> 85

新居への住所変更の手続きを電話口でする時に「港南4の6の．．．」と言うと、
必ず「マンションですね。マンション名は何になりますでしょうか？」と聞かれました。
この大袈裟な名前が照れくさくて口ごもったものです(笑)

ロビーにチラシが置かれている出前サービスだとマンション名を言う必要がないので、
何となく「ホッ」とします(笑)

[88: 匿名さん]

どこのマンションの住民が荒らしたにしても、他のマンションの悪口言って何が楽しいんだろうね。
そんな暇があるなら、理事にでもなって自分のマンションを快適なものにするよう努力すれば良いのに。

[89: 匿名さん]

>>88
ご立派！

[90: 匿名さん]

住民じゃ無くてスミフが荒らした可能性もあるよね。現地モデルルームの LAN も
同じだしね。

[91: 匿名さん]

＞84
たしかに。
昨日は間違いで日曜日は、海上保安庁の船で機銃を持っているから軍事船といえば軍事船だったので、
1列で東京湾沖から向かってくる雄姿はロシア艦隊を破った旧帝国海軍を思い出すほど。
来客がえらく感動していました。

[92: 匿名さん]

ここって朝刊は各自宅の玄関まで運んでくれるのですか？それとも下まで取りに行かなくては
ならないのでしょううか？

[93: 匿名さん]

２６階で、空いてるソファーの上に乗せて、足を伸ばしてる無神経な人がいました。
自分のマンションなのに、そんなことが平気でできる神経が残念ですね。
それ以外はとっても気に入っているのに、先日非常に心が痛みました。

[94: 匿名さん]

常識のない人もいるものですね。
ちなみに何歳くらいの人ですか？

[95: 匿名さん]

↑靴を履いたままですか？

↑↑新聞は一階の郵便ポストに配達されるので、一階まで取りに行かなければいけません。

[96: 匿名さん]

>93さん
海外生活の長い人かもしれませんね。
欧米人は平気でベッドやソファーに靴で上がりますから。

[97: 匿名さん]

WCTからアクセス出来ないとなると、夜間の投稿が少ないですね。
いつになったらアクセス禁止が解けるんでしょうね？

[98: 匿名さん]

すまいの方に書き込んでる？

[99: 匿名さん]

Ｃ棟購入者ですがＡ棟の皆さんカーテンはどのブランドにしましたか？
できれば金額も教えて下さい。
現在予算の割り振り計算してるもんで…(^^ゞ

[100: 匿名さん]

柄ものなら外国のもの、無地なら国内ものでもOKでは。
我が家は、濃い無地のグリーンにしたので国内リリカラかなんかです。
シスコンオプションのフィスバと比べましたがこちらのほうが安い上によかったですよ。
リビングで20万弱です。フィスバなら30万くらいでした。
なお、知り合いが大河端の三井パークハウス５０階近くに住んでいますが、
カーテンは五反田の東急のオーダーメイドでした。もちろんかなりのリッチマンですが、
MSがよければカーテンでかっこつけなくてもいいのかなと思われました。

[101: 匿名さん]

ここって、この間業務停止処分を受けた日本ERIの物件だよね？
大丈夫なの？

[102: 匿名さん]

>>101

日本設計による再計算実施済みなので、問題なし。
そもそも、超大型物件では、今のところ偽装は発見されて無い。
設計自体も清水建設一級建築士事務所だし、これがだめなら、
どこも信用できないでしょう。
万一の場合も住友不動産が責任を持って保証してくれると約束
しています。ここならつぶれる事も、まず、あり得ないでしょう。

[103: 匿名さん]

この間夕方に地震があって大田区の６階にいまして金魚蜂の水も結構波立ちましたが、
WCTの我が家（最上階近く）は揺れがわからないほどだったようです。
高層は風でも結構揺れるところがあるらしいですが、そんなこと全然ないですね。
しっかりしたつくりという感じがします。

[104: 匿名さん]

とっても住み心地いいですよ。
そろそろ３ヶ月点検ですね。

[105: 匿名さん]

>104さん

そうですね、もう直ぐ3ヶ月点検、、、皆さん何か不具合ありましたか？？

[106: 匿名さん]

うちはないんですけど、気になる点はクロスの汚れ。
こんなところに汚れ？というところだから、直してくれるかしら？

[107: 匿名さん]

玄関近くの床が若干軋むくらいでしょうか。大した軋みでもないけど。
また洗面所収納の鏡つきドアの開く方向が不合理かなぁと思うくらい。

[108: 匿名さん]

入居後に出来たと思われる傷や汚れはダメということなので、クレームは殆どないかなぁ。。
内覧会では100個くらい指摘した家内も今度ばかりは未だ何も書き込んでいません。（笑）

[109: 匿名さん]

我が家も１０８さんと同様、何も不満はありません。至って、快適に過ごしています。
本当にＷＣＴでよかった。来年のスーパーなどがオープンしたら、益々楽しみな
ライフスタイルになります。品川二郎もおいしいです。

[110: 匿名さん]

3ヶ月点検でチェックをしたら、
クロスや床の傷が結構気になります。
入居後の傷なので、勿論、対象外ですが・・・・
デリケートだなぁと思って・・・・
物を落とす度に、嘆いています。
濃い色を選んだので、目立ちます。
隠すいい方法はありますか？

[111: 匿名さん]

床に物を落としたときの傷はとにかく、壁のクロスはすごく弱いですね。。言い方変えれば
繊細でデリケートなのかもしれませんが、、、（笑）メローシックの場合の壁紙です。

[112: 匿名さん]

グレイスフルモダンの床、壁、今のところ特に問題ありません。
入居3日目で鋏を落としたのがキズになっているけど、ドンマイ♪

[113: 匿名さん]

しいて不都合といえば、ピカパーからつないだFMラジオに雑音が入ります。
これは、ステレオセットが悪いのか、ケーブル等が何かの干渉をうけているのかわかりません。
みなさんは大丈夫ですか？

[114: 匿名さん]

我が家はネコ様がいるので、フローリングの傷、という概念は一切ございません。
毎日のように運動会が開催され、すべてのフローリングには無数の彼女らの
足跡がしっかり残り、可愛い限りです。同様にクロスも一切気になりませんので、
今回の申告項目は０になりそうです。フローリングのきしみもなく、とっても
素晴らしい日常を過ごしております。

[115: 匿名さん]

ネコは他住人に迷惑をかけないからいいですね！
自分の部屋はすごい事になりそうですけど。

[116: 匿名さん]

管理者殿　60.43.49.2x i60-43-49-2x.s30.a048.ap.plala.or.jpは、このWCTアクアタワーのゲートウェイです。こんなのブロックしちゃうと、住民誰もアクセスできませんよ。IP以外のブラウザバージョンなども使って、もう少し特定してくれませんか？

それと、嫌がらせする人は、生でせずに、プロクシ使ってしましょうね。

[117: 匿名さん]

>>116
ネットワークに詳しくないので、何ですが、↑こんなの書いていいの？
それに管理者への意見は、管理者へのメールでいいのでは？
mailto:[e-mail]
もしくは、削除板に書き込めばいいと思う。

>それと、嫌がらせする人は、生でせずに、プロクシ使ってしましょうね。
こんなの認めんなよ。やめさせようよ。
嫌がらせ自体を認めるような書き込みはどうかと思う。

[118: 匿名さん]

＞１１６
生でせずにプロクシって何ですか？

[119: 匿名さん]

>116
118です。今わかりました。回答必要ありせん。

[120: 匿名さん]

>>116
もっと上品にお話しましょうね。