豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ


中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

[761: 匿名さん]

＞迷わず豊洲・東雲選ぶ人が多いと思われます。
選ばないって、銀座に近いだけでしょ。
高島平だって、埋め立て地じゃないんだよ

[762: 匿名さん]

>761
高島平：坪単150〜170
豊洲：坪単200〜230
この差が明らかに違いを示していると思いますが、どうでしょうか？

[763: 匿名さん]

まぁまぁ、都心の考え方も人それぞれ、
坪単価を引き合いに出したからといって高い＝都心と
結びつけるのもナンセンス、
埋立地は嫌だって人もいるでしょうし
比較したって仕方ないことです。
高島平がいい人もいれば、豊洲がいい人もいるってことです。
760さんの意見に同意です！

[764: 匿名さん]

そぉそぉ、ここは「豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)」のスレですし、
ムカッてきても
＞【おやくそく】
＞紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
＞ネガティブな話題も大歓迎ですが
＞中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
＞他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
＞荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ
よろしく！　今日の外は、快晴ですよぉ！

[765: 匿名さん]

＞高島平：坪単150〜170
＞豊洲：坪単200〜230
＞この差が明らかに違いを示していると思いますが、どうでしょうか？

こういうのが目糞鼻糞と笑われてしまう原因になります！（笑）
住む場所は人それぞれ思い入れがあるわけですから、７６３、７６４さんを
見習って大人の対応をしましょう！

[766: 匿名さん]

＞豊洲：坪単200〜230

どこのソース？？？

[767: 匿名さん]

高島平ってどこにあるのですか？
埼玉県？

[768: 匿名さん]

↑
釣られないようにしましょう（笑）

ここは豊洲・東雲・有明のスレで〜す。

[769: 匿名さん]

768が釣れました。

[770: 匿名さん]

この地帯は地震による流動化が心配されます。
いくら長いくいを打っていても地面が流動化してしまったら・・・と不安に
なりませんか？

[771: 匿名さん]

↑
釣られないようにしましょう（笑）

ここは豊洲・東雲・有明のスレで〜す。

[772: 匿名さん]

もうやめようと、思うんだけど。
でもどうして高島平だったんだろう。

[773: 匿名さん]

高島平は、まあいいとして現在の豊洲、東雲、有明の坪単価って
豊洲 ２４０〜２６０
東雲 １９０〜２１０
有明 ２００〜２２０
このあたりですか?

[774: 匿名さん]

有明はもうちょっと高いだろ、これから出る物件は。

[775: 匿名さん]

「住まいサーフィン」より転用
沿線・駅別マンション新築価格（坪単価）

豊洲　１７７
東雲　１６０（辰巳）
有明　１９４

[776: 匿名さん]

追記：条件＝７５㎡、徒歩８分

ちなみに

中目黒　　２４８
学芸大学　２５１
自由が丘　２６８

[777: 匿名さん]

今が買い時ってことですね？(^^ゝ

注)実際には階の数や部屋の向き、設備その他もろもろの条件で「価値」は異なるのだし、壷単価で比較する人は業界関係者か投機家の方．．．．．又は妄想家の方でしょう。

[778: 匿名さん]

坪単価の比較は客観的な見方だと思いますよ。
将来に亘って売ったり貸したりする必要のない人には意味のない数字ですけどね(^^)

[779: 匿名さん]

>>775って去年や一昨年までの旧々価格じゃない？
しかも豊洲東雲有明は今年の上昇率が半端無いから
以前の情報は新築に関しては全く当てにならん
豊洲、来年は住友2棟(ツインあわせりゃ3棟)だからもっと上がってそう
東雲はモリモトの値段次第だね

[780: 匿名さん]

東雲より有明のほうが高いんですね。
有明のほうが不便（交通がゆりかもめだけ、スーパーが無い)なのに、
なぜでしょうか？
しかも>>775だと豊洲より有明のほうが高いって、ありえない。