豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ


中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

[681: 匿名さん]

>>680
ですねぇ〜
上手く流用・運用できれば江東区全体のイメージアップにも繋がると思うのですが・・・
行政の腕の見せ所ですね、妙な利権団体に金が流れないことを切に願う

[682: 匿名さん]

>669さん
豊洲5兆目の泉興産跡地が都のホームレスの支援施設になるとの話題がシエル板で盛りあがっています。
「泉興産さんの跡地に関しては、都が取得することになっています。
都は福祉政策用に使用する目的で利用する計画となっていますね。
都の計画によれば、無職失業による路上生活者の一時支援施設となっていますね。
入所宿泊施設と就職支援施設とから構成されるようです。」

[683: 匿名さん]

豊洲は再開発地域とそうでない地域で、カラーがはっきり分かれそうですね。

[684: 匿名さん]

>>682はデマらしい

[685: 匿名さん]

豊洲パークシティから
販売のお知らせがきた

[686: 匿名さん]

パークシティ豊洲 最終期
http://www.31sumai.com/yahoo/A5003/

[687: 匿名さん]

>>679さん
これまでも貧しいということはなく、中くらいだったと思いますが、
税収が増えるのは悪くはないですね。
有力企業の本社が豊洲あたりに移ってきてほしいです。

[688: 匿名さん]

団地も多いからどうなんだろ

[689: 匿名さん]

豊洲に靴を修理してくれるところはありませんか？

[690: 匿名さん]

湾岸系の物件は
ちょっとこぎれいな団地群みたいなもんでしょ。
巨大新興団地群、１０年も経てばただの団地
まぁ道路は整備されてそーだが

[691: 匿名さん]

大型トラックの交通量が多くてビックリ！
環境は・・・うーん

[692: 匿名さん]

団地でよいでしょう。団地は住みやすく、好きです。
また、海上に橋がどんどんできるので、大型車もそちらに
シフトしていくでしょう。

[693: 匿名さん]

http://www.harumi-island.com/harumi-olympic.pdf
有明と晴海が東京に直結する地下鉄・・・
夢は大事だよな

[694: 匿名さん]

興味本位で連休中に豊洲に行ってみましたが、都心とはほど遠い環境でした。
まさに郊外型のショッピングセンターのある街でした。
見事に戸建てが1軒もないのには驚いた、完全に人工的に作られた街だったね。

[695: 匿名さん]

>>694
どうせ　ららぽーとにしか行ってないんでしょｗ

[696: 匿名さん]

>>693
どうせ、この人たちの頭の中には運輸審議会の答申とか事業化プロセスとか関係無い妄想路線だろうと見てみたら、
現実的なLRT案も提案していますね。
LRTはアテネ五輪の観客移送でも実績が有るので、
他の妄想路線２案よりも採用の可能性は高い。
ただ、無理やり晴海地区に駅を増やすために、
豊洲・東雲ループにするのはどうかと思うぞ?
中央区で検討している銀座・八重洲地区のLRTとリンクした方が良いし、
中央区主体でやるなら中央区の飛び地のお台場方面に延伸すべきである。
羽田アクセスは、東海道貨物線の旅客化とTWR乗り入れでどうだと思ったら、
東海道貨物線は羽田新ターミナルから結構離れたところを通っていますね。

[697: 匿名さん]

>>689さん
豊洲にはなさそうですが
晴海トリトン内と木場のイトーヨーカドーにあるみたいですね
http://www.google.co.jp/maps?hl=ja&lr=&rls=GGLD,GGLD:2005-17,GGLD:ja&q=%E9%9D%B4+%E4%BF%AE%E7%90%86&near=%E8%B1%8A%E6%B4%B2%E9%A7%85%EF%BC%88%E6%9D%B1%E4%BA%AC%EF%BC%89&sa=X&oi=local&ct=title

[698: 匿名さん]

>>696さん
まぁこの会は地権者の集まりですし
豊洲の三井のような先導する企業がいませんので
発表どおりの発展は難しいでしょうが近隣が栄えるのは人の流れからしても良い事です

[699: 匿名さん]

2016年のオリンピックが東京に決まる可能性は皆無だから妄想しても意味がない。
湾岸開発が行き詰ってるから名目作って税金使おうと企んでるだけ。

[700: 匿名さん]

妄想どおりになってほしい。

[701: 匿名さん]

晴海は唯一で最大の欠点が交通利便の悪さですからね
交通利便さえ良くなればあの土地がダイヤモンドの輝きを放つ
そりゃ地権者はオリンピック頼みで躍起になってるでしょう
でもトリトンで失敗してるのと知事が金をかけないと宣言してるので
なかなか難しいでしょうね
豊洲が成功したように民間主導で頑張っても鉄道だけは無理です

[702: 匿名さん]

晴海、豊洲、東雲、有明、台場等々、湾岸一帯で２４区目！　　　妄想楽しい。。。

[703: 匿名さん]

>>702さん
合計人口は？

[704: 匿名さん]

>>694さん
近い将来の豊洲住民ですが、豊洲は都心ではありません。
近都心、都心隣接地区です。
未来都心と言っているところもありますね。

有楽町線沿線で言うなら、せいぜい中央区役所くらいまでが都心で、
それより東南は違うでしょう。

（都心＝業務機能が高度に集積した地区　と解釈しています。）

[705: 匿名さん]

[706: 匿名さん]

[707: 匿名さん]

＞703さん

702です。
すみません。　何人か知りません。
犬も海鳥なんかも住人としてカウントしたいんですが。

[708: 匿名さん]

703ですが、目くじら立てているように読めました？
ぜんぜん、ナチュラルな、ニュートラルな気持ちなのですが。
単純にお聞きしただけです。

[709: 匿名さん]

妄想はしてる本人の内心にあるうちは自由だが、
公共の場所にぶちまければ嘲笑や批判を浴びても致し方ない。

[710: 匿名さん]

703です。
702＝707さん、ナイス！です。
明るい妄想は、時にはよいですね。
東京24区、湾岸署…。

[711: 匿名さん]

豊洲にオフィスビルがあと5本建っても都心と呼ぶにはお寒い状況だと思うが。
失敗してるお台場よりはましってだけ。

[712: 有明万歳]

有明組は・・・都心じゃなくても怒りませんし、開発目立たなくても苛立ちません。
銀座などの都心に実質的に近い上、繁華街でなりつつあるお台場や豊洲が利用し易く、それでいてほのぼのと生活できる緑豊かな街だから魅力的なのです。
路線的に不便？ おおいに結構！あくまでほのぼの過ごしたい人が集まるといいなぁ。

[713: 匿名さん]

>>706さん
704です。豊洲の開発は目立つし、いい都市になってほしいですね。
きっと成功するでしょう。住民としても嬉しいし、期待しています。

でも、少なくとも現在の豊洲は都心ではありません。
また、都心を名乗る必要もありません。
（何の権限もないけれど。単なる意見です。）

[714: 匿名さん]

[715: 匿名さん]

>>711
台場は今工事してるオフィスビルが建ったら、土地は完全に埋まります。
閑散としてるのは青海とか有明でしょ。
土地勘ないのに適当に言ってるんじゃないの？

[716: 匿名さん]

24区の前に、もう少しハードル低くしてご当地ナンバーなんてどう？
「湾岸」「臨海」・・・なにが考えられるだろう・・・

[717: 匿名さん]

[718: 匿名さん]

>>715
青海はお台場じゃなかったのか。
観覧車はお台場じゃないんだな。

[719: 匿名さん]

[720: 匿名さん]

>>714さん
深読みし過ぎですよ。
今日は疲れて眠いので、最小限の反応・コメントを書いただけです。

[721: 有明万歳]

青海っていっても、どこだかわからない人も多いのでは？．私も最初「青梅」と誤字してました(^^ゝ

[722: 有明万歳]

ご当地ナンバーは期待しているんですが・・・
「湾岸」「臨海」では広域過ぎますよね？
ご当地であるなら「晴海」「豊洲」「有明」「台場」「東雲」でいいと思います。
私は「有明」なら住民票移して番号付け直します。

[723: 匿名さん]

[724: 匿名さん]

[725: 匿名さん]

青海や八潮、有明が港区だったら、開発具合も違ってたんでしょうね。
港区地番がつくだけで、価値あがるでしょうし。。

[726: 匿名さん]

[727: 匿名さん]

>>725さん
うーむ！このスレでの一帯は、所詮バブル時の東京都の再開発失敗（一時撤退）に遡りますからね。
豊洲などは、それを考えると逆転満塁サヨナラホームランぐらいの再開発復活劇ですね。
港区地番で価値あがる以前の根深い問題だと思います。
まぁ、それに「買う時は安く、売りたい時に高く」ですしね？

[728: 匿名さん]

台場は多分嫌がるんじゃないかな
今のままで品川ナンバーだし
別に足立ナンバーでも気にならない人は気にならないし
湾岸ナンバーって私には千葉のイメージがあるよ

[729: 匿名さん]

[730: 匿名さん]

[731: 匿名さん]

>>727
豊洲の再開発地区はIHIの土地なので東京都みたいに
赤字垂れ流しって訳にいかなかっただけでは？
民間が採算考えて開発すればあのくらいは普通かと。

[732: 匿名さん]

>>729さん
なんで噛み付かれるのか分からない
別に他所をけなしてないし
足立ナンバーのままでいいって言ってるだけだよ

[733: 匿名さん]

台場300はダサい、品川の方が良い。

[734: 匿名さん]

[735: 匿名さん]

各地域特色あっていいんじゃない？
豊洲のややもすれば暑苦しい感じと、有明の落ち着いた感じは全く別物。
一緒にするのは無理がある。

[736: 匿名さん]

足立がどうこうという意味ではなく、ご当地ナンバーってその地域の活力に繋がると感じませんか。

また、そもそも所轄をまたがっての新ナンバーは無理のようですから（現　品川エリアと足立エリアをまたぐ新ナンバー設定はできない）、必然的に豊洲・東雲・有明くらいの範囲になるかもしれないですが。

[737: 匿名さん]

[738: 匿名さん]

一人浮いてるのがいるね
とりあえず友達でもなんでもないんだから
その言い方何とかならないかな
礼節がなくてちょっと気分悪いよ

投稿マナーも見てみたほうがいいと思いますよ

[739: 匿名さん]

ヤンキーっぽくて、いかにも湾岸ってイメージではあるんですけどね。

[740: 匿名さん]

[741: 匿名さん]

[742: 匿名さん]

[743: 匿名さん]

>>734さん
湾岸ナンバーが千葉のイメージが私の中にあって
それを言ったら他所をけなした事になるのが分からないなあ
別に千葉は馬鹿にしてませんよ
千葉を貶しても下に見ているわけでもありません
私の中で湾岸が千葉のイメージがあるように
千葉って言葉が都内の人が使うとネガティブイメージって貴方の中にあるだけだと思いますよ
行政区の都合で江東区が足立ナンバーなだけであって台場の品川も一緒です
そんな行政側の都合に一喜一憂する方が私にとってはくだらないですよ
ナンバーにこだわる位なら私は居住エリアの環境にこだわります

[744: 匿名さん]

なんかね、こういうのが湾岸地域の住民層かって思われると、
良いイメージどころのさわぎじゃない。
キャラ作りしてるならもう少し好かれるキャラにして欲しいな。

[745: 匿名さん]

とりあえず投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

ご自分で砕けた言い方が良いと思っても他人にはそう映らない事が多分にあります
礼節を持って相手と話すのはマナーとして当然のこと
でなければ単に荒れた場になりますよ

[746: 匿名さん]

「砕けた」とより、乱暴、ぞんざいな感じを受けました。
先ほど、枝川の焼肉の件でＳＣＴスレに書き込んだのも同じ方？

[747: 匿名さん]

とより→と言うより

[748: 匿名さん]

[749: 匿名さん]

[750: 匿名さん]

748さんが悪い人ではなかったと言うことで話を戻しましょうよ(´ー｀)にっこり

行政区をまたいでひとつの区を作るのは難しいでしょうね
晴海と豊洲が行政区が違います
まぁ25番目の区が出来たら楽しいとは思いますがどこも賛成はしないでしょう
人口が減るって事は区の収入源が減るってことですから

ご当地ナンバーも揉めそうですよね
湘南みたいにイメージアップをみんな狙っての事なんでしょうが
利権が絡んできそうなので名前や範囲で揉めそうです
これも人気地区の運命ですか

[751: 匿名さん]

豊洲は30年以上前の板橋区高島平のイメージ、だだっ広いだけで未だに発展していない
むしろ一世代終わってしまって高齢化が止まらない。

[752: 匿名さん]

なんか久しぶり盛り上がってると思ったら、殺伐としていますね。
お台場の情報ですが、
-------
臨海副都心イルミネーションが始まります！
　来たる１１月１１日（土）より、臨海副都心の冬の風物詩「台場メモリアルツリー」をはじめ、臨海副都心の多くのイルミネーションが点灯を開始します。お友達とご一緒に、またご家族揃って臨海副都心に足を運んでみませんか。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/EVENT/2006/11/21gb6100.htm

[753: 匿名さん]

東京都（港湾局）では、臨海副都心＝台場 なのでしょうね？(^^ゝ
ともあれ、
DAIBAタワーとシーリアにお住まいの方々には、１年でも最高に雰囲気楽しめる時期、おめでとぉございます。
土日はメチャ混みですが、平日の夜行くと貸切状態で楽しめますねぇ。

豊洲はイルミネーションしないのでしょうかね？
各地のタワーマンションのイルミネーションする話しも聞きたいものです。

[754: 匿名さん]

>753さん
豊洲はららぽーとで来週からイルミあるみたいですよ。

http://local.yahoo.co.jp/static/event/a113/37064.html

[755: 匿名さん]

高島平と豊洲・東雲を、比べてる意味が分からない・・・。
利便性がぜっんぜん違うでしょ。
高島平だから、発展しなかっただけ。
高齢化社会になればなるほど、より都心が発展する。

[756: 匿名さん]

都心って（笑）
高島平と比べてそんなに優位だとも思えませんが・・・。

目黒、世田谷の住民だって自分たちが「都心」だなんて思っていませんよ。
（実際に違うしね）

ちなみに、ご存知とは思いますが
＜住宅情報マンションズ＞のエリア区分
都心６区＝港・千代田・中央・品川・渋谷・新宿
豊洲・東雲・有明エリア＝２３区東エリア〜千葉エリア

[757: 匿名さん]

30年以上前の高島平を語れるおっさんにはついてけないっす。

[758: 匿名さん]

>高島平と比べてそんなに優位だとも思えませんが・
普通に考えて,優位なんじゃないですか。
どっちが良いかって言われたら、迷わず豊洲・東雲選ぶ人が多いと思われます。

[759: 匿名さん]

いずれにしろ高齢化を見据えた、人に優しい発展を望みます

[760: 匿名さん]

都心の定義の話は最高にくだらないのでしなくていいと思います。
この話する人って板を荒らしたいか、
よっぽどひねくれた人生を送ってきた人なんでしょう。

[761: 匿名さん]

＞迷わず豊洲・東雲選ぶ人が多いと思われます。
選ばないって、銀座に近いだけでしょ。
高島平だって、埋め立て地じゃないんだよ

[762: 匿名さん]

>761
高島平：坪単150〜170
豊洲：坪単200〜230
この差が明らかに違いを示していると思いますが、どうでしょうか？

[763: 匿名さん]

まぁまぁ、都心の考え方も人それぞれ、
坪単価を引き合いに出したからといって高い＝都心と
結びつけるのもナンセンス、
埋立地は嫌だって人もいるでしょうし
比較したって仕方ないことです。
高島平がいい人もいれば、豊洲がいい人もいるってことです。
760さんの意見に同意です！

[764: 匿名さん]

そぉそぉ、ここは「豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)」のスレですし、
ムカッてきても
＞【おやくそく】
＞紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
＞ネガティブな話題も大歓迎ですが
＞中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
＞他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
＞荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ
よろしく！　今日の外は、快晴ですよぉ！

[765: 匿名さん]

＞高島平：坪単150〜170
＞豊洲：坪単200〜230
＞この差が明らかに違いを示していると思いますが、どうでしょうか？

こういうのが目糞鼻糞と笑われてしまう原因になります！（笑）
住む場所は人それぞれ思い入れがあるわけですから、７６３、７６４さんを
見習って大人の対応をしましょう！

[766: 匿名さん]

＞豊洲：坪単200〜230

どこのソース？？？

[767: 匿名さん]

高島平ってどこにあるのですか？
埼玉県？

[768: 匿名さん]

↑
釣られないようにしましょう（笑）

ここは豊洲・東雲・有明のスレで〜す。

[769: 匿名さん]

768が釣れました。

[770: 匿名さん]

この地帯は地震による流動化が心配されます。
いくら長いくいを打っていても地面が流動化してしまったら・・・と不安に
なりませんか？

[771: 匿名さん]

↑
釣られないようにしましょう（笑）

ここは豊洲・東雲・有明のスレで〜す。

[772: 匿名さん]

もうやめようと、思うんだけど。
でもどうして高島平だったんだろう。

[773: 匿名さん]

高島平は、まあいいとして現在の豊洲、東雲、有明の坪単価って
豊洲 ２４０〜２６０
東雲 １９０〜２１０
有明 ２００〜２２０
このあたりですか?

[774: 匿名さん]

有明はもうちょっと高いだろ、これから出る物件は。

[775: 匿名さん]

「住まいサーフィン」より転用
沿線・駅別マンション新築価格（坪単価）

豊洲　１７７
東雲　１６０（辰巳）
有明　１９４

[776: 匿名さん]

追記：条件＝７５㎡、徒歩８分

ちなみに

中目黒　　２４８
学芸大学　２５１
自由が丘　２６８

[777: 匿名さん]

今が買い時ってことですね？(^^ゝ

注)実際には階の数や部屋の向き、設備その他もろもろの条件で「価値」は異なるのだし、壷単価で比較する人は業界関係者か投機家の方．．．．．又は妄想家の方でしょう。

[778: 匿名さん]

坪単価の比較は客観的な見方だと思いますよ。
将来に亘って売ったり貸したりする必要のない人には意味のない数字ですけどね(^^)

[779: 匿名さん]

>>775って去年や一昨年までの旧々価格じゃない？
しかも豊洲東雲有明は今年の上昇率が半端無いから
以前の情報は新築に関しては全く当てにならん
豊洲、来年は住友2棟(ツインあわせりゃ3棟)だからもっと上がってそう
東雲はモリモトの値段次第だね

[780: 匿名さん]

東雲より有明のほうが高いんですね。
有明のほうが不便（交通がゆりかもめだけ、スーパーが無い)なのに、
なぜでしょうか？
しかも>>775だと豊洲より有明のほうが高いって、ありえない。