豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

[302: 匿名さん]

>>301さん
ここは、豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)のスレであり、
新宿や都内内陸のスレでありませんし、ましてやオリンピックの雑談スレでもありません。
オリンピックに興味があるのはわかりますが、現国立競技場の疑問をここで投げられても・・

[303: 匿名さん]

意図が伝わらなかったようですね。

オリンピック招致の成否に関わらず、晴海にスタジアムを作るのか、
作るとすると、現国立競技場の今後はどうなるのか。
現国立競技場の機能が完全に晴海に移転するとなると、
地域への影響は（良くも悪くも）重大です。その影響は
晴海だけでなく、隣接する江東区臨海部にも及ぶはずです。
（隣町でサッカー天皇杯の決勝をやったり、トヨタカップを
開催したりするのです。）
例えば、大江戸線の延伸（勝どき〜晴海〜豊洲６〜有明？）の問題があります。
ゆりかもめ延伸（豊洲〜晴海〜勝どき〜その先？）もあります。

私が興味があるのはオリンピックではなく、江東区湾岸エリアの
今後の発展についてです。

[304: 匿名さん]

付言すると、今後少なくとも３年間は、江東区及び中央区湾岸エリアには
オリンピックの問題が必ず付いて回ると思います。
好むと好まざるとに関わらず、オリンピック招致の動静には関心を
寄せざるを得ません。

関連する事項として、来年２月には東京マラソンという大きなイベントがあります。
豊洲・東雲・有明がそのコースになっています。
http://www.tokyo42195.org/course.html

[305: 匿名さん]

現在の国立競技場は国際規格にあわず、国際的なイベントが行えない古い競技場
なんですよね。
だから、規格が世界基準に合格する競技場が東京に欲しいので作るのでは？と予想。

[306: 匿名さん]

「新」国立競技場が晴海に来るとしたら、すごいことです。１か月程度で終わる
オリンピックの比ではありません。最低でも数10年間は使うわけですから。

ところで、新聞に書いてあったのですが、競技場は「国立」です。
つまり作るのは東京都ではなくて国。国がその気になるかどうかが第一ですね。

[307: 匿名さん]

作らないから安心して。

[308: 匿名さん]

>>307さん
なぜ作らないのですか。

[309: 匿名さん]

国立はトラックのレーンが６本しかとれないし、国際競技が出来ない。
日本には国際的な陸上が呼べる競技場は２つ。首都東京にはない。
日本としては作ったほうが良いでしょうね。どうなるかはわからんけど

[310: 匿名さん]

>>309さん
横浜と大阪ですか？
でも、国立競技場は８レーンではないですか？
http://www.naash.go.jp/kokuritu/rikujyou_syoukai.html

[311: 匿名さん]

すみません、ご指摘通りです。
いずれにしても国立では、世界陸上の開催条件は９レーン以上なので足りず、サブトラックも
無いので開催不能な状態です。
３０９で国際的な陸上が呼べる、と書きましたがこれもちょっと違いました＾＾；
日本で国際陸連のクラス１認定をうけているトップの競技場が２つということでした。
それは、新潟スタジアムと神戸のユニバー記念競技場の２つです。（読売新聞より）

[312: 匿名さん]

なるほど、勉強になりました。
国際陸連（ＩＡＡＦ）のクラス１認証ですか。
http://www.hasetai.com/products/iaaf.html

日本陸連公認の陸上競技場とはまた違うのですね。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%99%B8%E4%B8%8A%E7%AB%B6%E6%8A%80%E5%A...

[313: 匿名さん]

豊洲・東雲・有明からちょっと離れてしまっていたので、豊洲開発に関してです。
他のスレから聞いた情報です。
http://blogs.yahoo.co.jp/hubble_toyosu/18807748.html

これで豊洲３丁目の運河側はほぼ見えてきましたね。

[314: 279]

江東区ＨＰのどっかに、有明北と有明南の計画図があったのですが、
その中でブリリア有明の予定が、ぽっかり別枠になってた気が・・・・・なんだったんだろ。
294さんのリンクから辿って見つけたのですが、294さんのリンクはページ無しになってしまいました。

[315: 匿名さん]

294です。住民説明会が月曜日に終了したので、リンク切れになったのでしょう。

>９月１日に告知して、９月４日の夜には実施してしまうのですね。
>その間、たった１営業日。説明を聞きに来てほしいのか、そうでないのか…。
自己レスですが、説明会の痕跡すら瞬時に抹消してしまうとは…。

それはさておき、314さんのおっしゃる計画図はこちらでしょうか。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/

[316: 279]

>>315=294
そうです。そこから辿って有明北地区の開発図
http://www.city.koto.lg.jp/upimg/2728_keikaku.pdf
の中で、ブリリア有明らしき場所は「有明北２区域 2-3-A街区」になってますね？
これは確定ってことなのかな？
ガレリアの横あたりも建設らしきものがあった気がするのですが・・・・

[317: 匿名さん]

>>316さん
確定的だと思います。
こちらの方のブログにブリリアタワー有明の図面がありますが、符合するようです。
http://ariake.blog45.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-68.html

[318: 匿名さん]

不適切でないのに…。最初の「h」を取ってみます。

ttp://ariake.blog45.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-68.html
ttp://ariake.blog45.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-8.html

[319: 匿名さん]

駄目ですね…。検索サイトで「ブリリアタワー有明」を検索してみてください。
一応、「．」を全角にしてみます。

http://ariake．blog45．fc2．com/blog-entry-68．html

[320: 匿名さん]

ららぽーとのドックの周りが紹介されています。
http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/special/bayarea/tyosatai...

[321: 匿名さん]

嘉悦有明中学と高校が出来るんですね〜

[322: 匿名さん]

既にできています。
http://www.ariake.kaetsu.ac.jp/index.html

[323: 匿名さん]

お隣の話ですが、月島１丁目３・４・５番地区の再開発の
計画概要がまとまったそうです。
この地区は、豊洲でいえばシエルタワーのあるような、駅前の一等地です。
今後、注目を集めるでしょう。
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p02685.html

[324: 有明万歳]

＞323は、まだ日程未定ですが、大規模ですねぇ...55階建てもあるみたいで、今後楽しみです。

．．．．．どうせ、有明は開発最後ですよぉ(T_T)

[325: 匿名さん]

豊洲フェスタが今日と明日に豊洲文化センターにて行っていますが、ＩＨＩの出展としと豊洲の将来の模型が展示してありました。結構大きい模型でして、各高層ビルのタワーマンションの高さがよくわかります。ＣＧで作成したビデオもながしており、イメージがよくわかりました。
各企業からの催事も行っており、ちょっとした景品もあり面白かったです。

[326: 匿名さん]

こちらですね。
http://www.kcf.or.jp/index2.html
http://www.kcf.or.jp/004topics/03toyosu/topic_toyosu.html#2

[327: 匿名さん]

>>324さん
まあまあ。
一番大化けする可能性があるのも有明ですから。
楽しみがずっと続くとも言えますよ。

[328: 匿名さん]

ブリリアのＣＭはしきりに流れていますが、ブリリアタワー有明は
なかなかアナウンスされないですね。

[329: 有明万歳]

ブリリア有明は、昨年末？？頃に住民説明会（？）が行われて、あっという間に現建物壊しちゃいましたね。
今、発表を先送りする要素に興味深々です。
有明付近の要素でなく、晴海〜豊洲の新しい情報があるような気がします。

[330: 匿名さん]

何でしょう。都営地下鉄の延伸とか？！

[331: 匿名さん]

ブリリアは借地権付きだと予想されるので、地主と借地期間の調整かな？＜50or70年

[332: 匿名さん]

「土地は、東建などが出資するＳＰＣが所有している。」そうなのですが。
http://www.biz-solution.biz/f_news/2006/bn0602.html#698

[333: 匿名さん]

332さんの記事は、ちょい前のやつですが・・
「竣工は08年12月」が変わらずだったら、相当忙しい建設になりそうですねぇ．．．

[334: 匿名さん]

タワーで工期２年は厳しいですかね。

[335: 匿名さん]

基礎もまだ未着工？

[336: 匿名さん]

東エリアでは収益力の高い駅が目白押し
http://allabout.co.jp/house/kkgmansion23e/closeup/CU20060911D/index.ht...

[337: 匿名さん]

ほんと、気がついたらタワーはみんな売れちゃいましたよねぇ。
今残っているのは、東雲のＡＰＡ、丸紅、あと２棟建つんでしたっけ？
月島は早く売り出してほぼ終わったし、勝どきにはまだ少し用地が
あるみたいだけど、話はないですよね。
豊洲も駅から近いところはこれで終わりでしょうか。
越中島の旧商船大学が港南に集約移転でもすると高層が建ちそうです
ですけど、どうなんでしょうね。
豊洲３丁目が完了すると呼び水になりそうな気もします。
芝浦・港南湾岸戦争のあとは豊洲、晴海、東雲、越中島かも
しれませんね

[338: 匿名さん]

>>324
ＰＣＴよりも駅近物件では住友のツインタワーがあります。

[339: 匿名さん]

（仮称）豊洲三丁目９−２街区計画
最高部165m
住友不動産
竣工 　2009年03月31日予定

（仮称）豊洲三丁目地区８−３街区住棟計画
最高部155m
三井不動産、野村不動産、三菱地所、東京建物
竣工　2009年01月31日予定

江東区豊洲三丁目８−４街区計画
最高部154m
住友不動産
竣工　2010年03月予定

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-ing-menu.htm

[340: 匿名さん]

同じくらいに、東雲のモリモトさんのが竣工でしょうね

[341: 匿名さん]

（仮称）ＪＶ東雲Ⅰ街区プロジェクト
最高部147m
有楽土地、名鉄不動産、モリモト、ニチモ、長谷工コーポレーション
竣工 　2009年03月31日予定

[342: 匿名さん]

月島も新たな事業計画出ましたね

[343: 匿名さん]

>>323をご覧ください。
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p02685.html

[344: 匿名さん]

中央湾岸のスレではその話は既出かと

[345: 匿名さん]

豊洲の将来像です。実際に模型で見るとあまりにもすごい。
東の新宿の如くです。
http://blogs.yahoo.co.jp/hubble_toyosu/folder/801885.html

[346: 匿名さん]

東京湾岸道路は継続　関東地整事業評価監視（９/12）
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p02686.html

なお、
首都高速晴海線（有明〜豊洲）開通（2010年）
首都高速晴海線（豊洲〜晴海）開通（2012年度）
の見通しだそうです。

[347: 匿名さん]

9/11の江東区の区報に、豊洲のSCTと3丁目に建設中のロイヤルパークス豊洲内に学童クラブが新設されるとありま。
http://www.city.koto.lg.jp/profile/kuho-koho/10095/18222.html
また、東雲にも1個所新設予定とあります。
参考まで、

[348: 匿名さん]

小学校への隣接場所に新設でありがたいですね。
問題は終了が何時までか、ですが、区報にはそこまでは出ていないようですね。

[349: 匿名さん]

>>348さん、
原則は5:00まで、正当な理由がある場合は18:00までだそうです。
詳しくは次のページを参照ください。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kosodate/5999/6000.html

[350: 匿名さん]

環状第２号線（中央区晴海四丁目〜銀座八丁目間）建設事業の環境影響評価書案
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/09/20g9e100.htm

[351: 匿名さん]

>>348さん
>>349さん
保護者の勤務状況等により、学校休業日及び土曜日を除いて、
育成時間を放課後から午後6時までに変更ができます（保護者の
帰宅時間等が午後5時30分を過ぎてしまう場合に限る）。

ということですね。