豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ


中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

[241: 匿名さん]

豊洲で３万５，０００円は高すぎだよ。　全部平置き？
ファミリー層が多いと思うけど、みんな車どうしてるの？
ローンが４万で駐車場が３万５０００円はないでしょう。

[242: 匿名さん]

もう豊洲でも、駐車場１００％の物件は難しいでしょう。
２３区内で駅徒歩５分以内で駐車場１００％（最高でも１万円以内）なんて奇跡の物件は
そうそうは、ないでしょう。

[243: 匿名さん]

昨日シエルのＭＲを見るため隣のタイムズを利用しましたが１時間弱で200円でした。
通常１時間で600円支払うのに慣れているのでこの安さに驚きです！！

豊洲に住むことになったら友達呼んだ時に活用できそうですね☆

[244: 匿名さん]

キャナルは、CFTのこれから３期と、その北隣の有楽土地（モリモト）さんのタワーが決定してます。
また、賃貸タワーでよければ、URタワーが２棟、晴海通り沿いに出来ます。
現在三越のセンターは清水建設が落札したので恐らくマンションかと思います（あくまで予想）
ただ、ここはキャナル再開発地の外なので容積率が２００％。どこまでの物件になるか、
タワーになるのかは不明ですが、晴海の長谷工くらい（２０階）位は可能でしょうか。

[245: 匿名さん]

まだまだこのエリアは可能性大ですな。　銀座も近いし、価格も今はまだ安いし。
豊洲方面ではなくて東雲方面にショッピングセンターなどできなんです？

[246: 匿名さん]

豊洲、東雲近くでDOスポーツ以外のお勧めのスポーツクラブはありますか？
できれば、プールありのところで。

[247: 匿名さん]

プールだけだったら辰巳にでかい公共のがあったと思うけど。

新木場だっけ？

[248: 匿名さん]

東京辰巳国際水泳場
http://www.tatsumi-swim.com/index.htm

大会がなければ、一般の利用もできるようです。

[249: 匿名さん]

50階タワーを100棟建てるのはいいけど、大地震のときその住民が全部地上に出てこられないんじゃない？　丸の内あたりも、ビル敷地よりも道路のほうが圧倒的に狭いし。

[250: 匿名さん]

100棟なんて話はあり得ません。そこだけで新しい「市」か「区」になってしまいます。
首都移転くらいの規模です。

[251: 匿名さん]

煽りにレスするなんてみなさん心優しいですね。

[252: 匿名さん]

優しくなければ生きている価値がないですから。（^ ^）

[253: 匿名さん]

>>241さん
周辺の月極め駐車場相場を聞いたのではないのですか？
マンションの併設駐車場の事ならもちろんもっと安いですよ
ただ100％完備かにもよると思いますが、70%程度のマンションでも
周辺相場よりは若干安いはずです

[254: 匿名さん]

>>252
そうそう、そういう優しい切り返しがほしかったんだよ！
まったりいきたいね！
でも煽りはスルーでね。
(251でした)

[255: 匿名さん]

東雲ジャスコのとなり、ＣＦＴのモデルルーム下に有楽町線が
通ってるので、そこに有楽町線「東雲駅」出来ませんかねー。

どうせ地下鉄が通っていると地下杭が打てないので高層物件は建てられないし、
駅ビル建設ってどうでしょう。
蝙蝠も住んでるあそこの土地は何に使われるのでしょうか・・・

[256: 匿名さん]

東雲ジャスコのはす向かいくらいに黒い大きなビル（木がまとわりついている様な
装飾が付いているもの）を発見したんですが、あれって前からありました？

何なのかご存じの方いらっしゃいます？

[257: 匿名さん]

ジャスコ斜向かいはウエアハウスですね。
18歳未満立ち入り禁止のゲームセンター＆ホテルです。

[258: 匿名さん]

9月オープンのようです

[259: 匿名さん]

>255さん
CFTのモデルルーム地は、区の施設用地となっています。

ウエアハウスのホテル部分は計画から外れたと聞いています。
ゲームセンターのみだとか

[260: 匿名さん]

>>257さん、258さん、259さん
256です。情報ありがとうございます。
先日シエルのＭＲに行く際見かけて気になっておりました。

あの場所でゲームセンターというのは、儲かるんですかね？18歳未満立入禁止の
ゲーセン、気になります。。。

[261: 匿名さん]

246さんへ。
辰巳国際は、大きな競技大会も開かれる本格的なプールですから、水もきれいで深さもあり、水泳が得意な方にはぴったりです。
有明に公共のプールもあります。こちらはスライダーがありファミリーで行っても、そこそこ楽しめます。ただ、小さめですので、本格スイミングには向いていません。
今、Ｄｏに入会していますが子供のスイミングスクールも利用していますので、ちょっと落ち着きません。
でも、静かで東雲はいいところですよ。自転車で買い物に豊洲に行くと、片側４車線両方で８車線に、かなり排ガスを吸わされてしまいます。豊洲でたまにお買い物し、静かな東雲で過ごすのも一考と思います。

[262: 匿名さん]

最近きれいなコインランドリーが増えていますが、豊洲にはあるのでしょうか？

[263: 匿名さん]

オリンピック国内候補地は東京都に決定です。
http://www.joc.or.jp/

[264: 匿名さん]

あの、国内候補地に決まると、
開催地の投票前に開発って始まるのでしょうか？

候補地に決まると何か変化ってあるんですか？

[265: 匿名さん]

整備は促進されると思いますよ。
元々、東京都は臨海部の開発を進めてきたわけですが、弾みがつくと思います。
また2016年が駄目でも2020年に再立候補するようなことを言っていますから、
しばらく開発が続くのでは？

[266: 有明万歳]

現実的な整備要望
公園・道路などなどの開発もやってほしいのですが、目の前の現実として、まずは「電柱を一掃」して頂きたいっ！
ＯＰ候補地として、景観も大切．．．．でしょ？？
<(_ _)>よろしく

[267: 匿名さん]

実際の選手村や競技場のある地域は嫌だけどそのお隣で
恩恵だけ受けたい

[268: 匿名さん]

冷静に考えて・・・
　大規模な計画だし影響は未知数（良い面もあれば当然悪い面もある）。
　だが、決定前にはなかったネガティブ意見が、なぜか急に増えるのは謎だなぁ．．．
　東京に決定したとたんに「冷静」になった人がいるってこと？(悩

[269: 匿名さん]

東京都の計画概要が全てでないにしろ、開発のたたき台になるのでしょう。
選手村は概ね計画どおりだとすると、５棟のタワーＭＳの仕様などが気になります。
ただ、あの地域は昨年？埋め立てた場所ですよね？
タワーＭＳを連立させる土台はあるのでしょうか？．．．可能なのか？

[270: 匿名さん]

そうそう、有明ではずぅぅっと気になっていた「ブリリア有明」の概要や値段が明らかになるかもしれませんね？

[271: 匿名さん]

候補地に決まっただけですし、開催は2016年ですから
今から計画しても開発実施までは5年以上は掛かりますよ。

[272: 匿名さん]

>>268
決まる前から想像で話す人　→　たいてい楽観派で夢見がち。

[273: 匿名さん]

2016年の開催地が決まるのが2009年10月ですね。
http://www.joc.or.jp/2016/schedule.html

それまでの３年間、いろいろな計画が打ち出されることでしょう。
私は公共交通機関の整備計画が気になります。
ゆりかもめ延伸、大江戸線延伸、有楽町線北伸などです。

[274: 268]

>>272さん
決まる前から想像で話す人・・って私のことですよね？
確かに楽観派ですし、ＯＰには夢見てます。
自覚してますのでご心配なく！
楽観派って楽でいいですよ！物事がうまくいくようにしか考えません(笑
他の方にもお薦めです。

[275: 匿名さん]

>>274さん
まあ、オリンピック招致なんて、夢想、お祭りですから。
夢見心地でいいと思います。楽観派の生き方、私も大いに賛成です。

一方で、実現するに際しては「行政のリアリスティック」（都知事）な部分が
非常に大切でしょうから、損得勘定はよく考えて、招致ができてもできなくても、
後世に過度の負担を残すことのないよう、プランニングに携わる人には
冷徹なほどの収支計算をしてほしいとも思っています。

[276: 匿名さん]

これで有明は開発が後回しになってしまうのかな？
でも有明はどちらにしてもあと10年以上先といわれてい周辺整備が
2016年の招致に成功したら10年以内に早まるって事も考えられるんだよね
下手すると鉄道も延伸もしくは新設で有明が大化けする可能性もある
現実的には日本誘致の可能性は2020年以降なのかもしれないけど
有明住人は少なくてもあと3年やきもきするようになりそうですね

[277: 匿名さん]

住人は、まな板の鯉のごとく、なされるがままなので、あまりやきもきしないかも。
これから購入検討される方々のほうが、今後の情報に神経使うのではないかと思います。
有明の開発？？・・よくわかりませんが、このトピの豊洲・東雲・有明は一蓮托生ですね？

[278: 匿名さん]

>>277さん
もちろん托生でしょう！
豊洲市場が出来たらお隣の有明も賑わって来るでしょうし
豊洲東雲有明ラインは今後10年でどれだけ様変わりできるかが
このスレの話のメインですし

[279: 匿名さん]

>>273
＞いろいろな計画が打ち出されることでしょう
計画だけね。

[280: 匿名さん]

>>279
計画だされるたびに「楽しめる人」「深く悩む人」、さぁ279さんはどっち？

[281: 匿名さん]

計画だけでもウキウキしてしまう（笑

[282: 272]

>>274
＞決まる前から想像で話す人・・って私のことですよね？
ぃゃ。（まーそれはそれでカワイイけどｗ）
真意は、楽観派onlyのスレに現実派が来ただけだよってこと。

でも、あなたの生き方は好きですよ。
こっちは眉間のシワが増えるｗ

[283: 匿名さん]

豊洲東雲ラインはOP任せではない再開発がメインでされてますけど
有明ってOP次第ですよね。

[284: 匿名さん]

ｗ乱用って。。。

[285: 匿名さん]

計画→開発の順ですから。
計画なくして開発なし。
まずは計画を待ちましょう。

[286: 匿名さん]

もう少し前までさかのぼると需要→計画→開発なので
今回のOP誘致合戦参加資格でまずはその需要部分が満たされたって事ですよね

[287: 匿名さん]

まだ需要が満たされる可能性が出てきた段階だね。

[288: 匿名さん]

とにかく、交通インフラの整備は進むものと思います。

[289: 匿名さん]

ウェアハウス東雲店
http://blogs.yahoo.co.jp/hubble_toyosu/archive/2006/8/12

もう少し穏やかな外観の方が、と思ってしまいました。

[290: 匿名さん]

イオン東雲の駐車場も改造車好きが集ってるからなぁ。
ここで確実に空ぶかし、や重低音音楽が響き渡るんだろう・・・。
開発が進むのも一長一短ですね。