D'グラフォート清澄白河スパークリングタワー ☆購入者様向け

[匿名さん]

ご購入済みの皆様との入居までの有意義な情報交換を希望致します。
皆様のご協力宜しくお願い申し上げます。

[42: 匿名さん]

10戸販売のみという事は残りは25戸ぐらいですね。一気には販売しないのは価格維持の為かな？
購入契約者としては早く完売して欲しいですね。話は変わりますがうちはUVカットフィルムは
諦めました、あんまり意味無いかなと思いまして。それよりは地震が怖いから備え付け家具を
多く購入しようと考えてます。

[43: ２０]

やはりUVカットフィルムは意味はないんですかね？

[44: 匿名さん]

UVカットフィルムしないとフローリングが日焼けしますよね。
フロアコーティングはやめました。

[45: 匿名さん]

室内犬を飼う場合、フロアコーティングは必須だと思いますか？

[46: 匿名さん]

今日の写真です。
2週間前と大して変っていません。思ったより遅いですなぁ。。。

[47: 匿名さん]

ごめんなさい。間違えました（汗
こちらが今日の写真。

[48: 匿名さん]

タワーって２週間で１フロアのペースでしたっけ？

[49: 匿名さん]

そして、労働衛生会館。

[50: 匿名さん]

最近はRCなので早いのでは。

[51: 匿名さん]

普通は4,5日サイクルで上がって行くはずですが。
何かあったのでしょうか。

[52: 匿名さん]

>46,47,49さん
いつも貴重な映像Up有難うございます。
状況が分かりまして大変助かります。深謝申し上げます。
今後とも宜しくお願い致します。

[53: 匿名さん]

Ｄ’グランセ稲毛ではすごいことになってますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46862/
工事遅れの原因があったみたいですが、デベを丸信用することなく監視しないとだめですね。

[54: 匿名さん]

未完成状態（内覧指摘の修正も含め）で当初予定通り3/31に
鍵引渡しを強行しようとしているみたいだね。
ハウスメーカなのでマンション販売でのリスク管理ができていないのと
購入者への対応が悪いみたいだね。

[55: 匿名さん]

物件によりいろいろあり、不満があるのもデベに限定されるのではなく
大和だけではないのではないかと。
といいながら、ここで、同じようなことが我が家に降りかかったら許しませんがね。

[56: 匿名さん]

とにかく年度の売り上げに計上したいのでしょう。
けど、それを買主側に押し付けるのはどうかと思いますが。

[57: 匿名さん]

０６をコメントした購入契約者です。５３〜５４さんは同業業者さんかな？
とうとうこのスレにも煽りが入って来ましたか・・・と思いました。（間違っていたらすみません）
５５さんが記述されている通り、色んな物件があると思いますので各種多様の対応があるのでは
ないかと思います。完成は１１ヶ月先ですしね。どこかのデペさんみたいに突貫工事で手抜きされる
方がよっぽど怖い目に遭うのではないかと。高い買い物ですし丁重に建設工事進行お願い致します、
前田建設さん・・そして工事監督されている大和ハウスのご担当者様。
宜しくお願い致します。

[58: 53]

>57さん　５３〜５４さんは同業業者さんかな？
全く煽るつもりはありません。
同じ「Ｄ’」の冠がつくデベの物件で、少なからずも購入者と揉めている事実を
情報提供してはいけないのでしょうか？
高い買い物をしているのですから盲目的にデベを信用せずに
いろいろな視点から物事を見たほうが良いですよ。

[61: 匿名さん]

今日見に行って来ました。
９階立ち上げ部分まで出来ていました。
前田建設工業さん、がんばって良いマンションをお願いしますね。

[62: 匿名さん]

Ｄ’グランセシリーズは稲毛、船橋、南馬込でも未完成物件の引渡しとなりそうです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44686/

[64: 匿名さん]

どうなんだろうね？この物件は他の物件と異なり”先着順受け付け”ではないし、
抽選物件だから。また、32階建てのタワーとでは建設進捗管理方式が異なるのでは？
その辺の差が同じ売主でも出ているのでは？（そう願います）
他の物件はまだ完売していないみたいだしね。次の３期販売で完売の模様ですので
ダイワさん宜しくお願いしますね。

[65: 匿名さん]

　ところで、労働衛生会館跡地はどうなったでしょうか？進展あったかな？

[66: 契約済みさん]

インテリアオプションの追加ってあるんですかね？

[67: 契約済みさん]

あるのでは？連絡ないですね

[68: 契約済みさん]

フロアコーティングは外部業者にお願いしようと考えてます。
皆さんはどうされますか？まだ、一年先のことですからじっくり検討します。

[69: 契約済みさん]

http://national.jp/sumai/shuno/theater-panel/example.html
松下電工さんのインテリアオプションです。こんなのをダイワさんも安く
施工してくれないかな？ご検討お願い致します。

[70: 契約済みさん]

http://www.westin-tokyo.co.jp/shop/list?c=1
あとベットマットレスはちょっと高価だけどWESTIN HOTELのものを検討してます。
壁ベット受け材とかダイワラクダさんでオプションで施工してくれないかな？

[71: 契約済みさん]

やっと１０階まで来ましたね。
この進捗だと、あと半年後くらいには外装出来上がりますかね？

話は変わりますが、ダイワラクダさんのオプション頼んだほうがいいのかな？
mfrの営業さん、特にお勧めしないんですが。
物件売ったらおしまいみたいな感じなのかな。

[72: 匿名さん]

　オプションで頼むより、別業者に依頼した方が安いような気がしますが、皆さんどうされるのかな？ただ、あまりに安いと信頼性が気になる・・・。

[73: 匿名さん]

ここも地価あがっているんでしょうねーーー・

[74: 匿名はん]

今日の写真です。12階の梁を設置中のようです。

[75: 契約済みさん]

スレ完全ストップしちゃいましたねぇ・・・

[76: くー太]

ゴールデンウィークですね♪
久しぶりに見に行きました。もう１４階です。

[77: アドバイスが欲しい]

どっちがいい？迷ってます、皆様のアドバイスを聞きしたい。

[78: 契約済みさん]

>77さん

我が家もどちらにするか迷いました。
①オープン＝リビングルームとの一体感、開放的な広々とした空間創出。
②クローズ＝収納重視、キッチンの機能性。

検討結果として、リビングルームの照明をダウンライトのオプション追加した為、
①のオープンタイプを選択しました。機能性と開放感の比較になると思います。
参考まで、あくまでも個人的な意見ですので。

[79: 契約済みさん]

>76さん
写真up有難うございます。

[80: 契約済みさん]

久々にスレが伸びていて嬉しいですね。
第３期の登録状況はどうなのでしょうか。

>>76くー太さん
写真ＵＰありがとうございます。
ＧＷ中、車で側を通りましたが、だんだんそびえてきましたね。

>>77さん
我が家はリビングの開放感が欲しくて、オープンタイプを選択しました。

[81: 契約済みさん]

我が家もオープンタイプを選びました。

多少収納の方に不安がよぎりました。
あと、キッチン丸見えなので、生活感丸出しにならないか、とか匂いとか。

でも、オープンタイプに憧れてたので！

[82: 契約済みさん]

14階ですかぁー。写真アップありがとうございます！
本当に楽しみです。
ちなみに私はキッチンを大きい方のモデルルームみたいに
かえました。
あまり料理しないので。。＾＾

[83: 契約済みさん]

>>82さん、羨ましいですね。私もキッチンは変えたかったんですが予算に見合わず。。。
結構高くついたんじゃないですか？

[84: 契約済みさん]

はい、結構高くつきました。。キッチン。。。でも人造大理石ですので、
大理石よりはリーズナブルでしたよぉー。

[85: アドバイスが欲しい]

>78さん >80さん >81さん

やはり皆様は開放的な広々とした空間が好きですね、ちなみに私はキッチンに幾つ変更の見積もりを依頼したら、1.吊戸高さの変更（500mm）：25800円、2.人造大理石天板色変更：38700円、3.カウンターを人造大理石に変更：86000円、4.モデルルームみたいに右壁開口：33000円、の結果でした。
１の費用は思ったよりかなり安かった、キッチンの高さは2250mm、1750mmの高さであれば、目線の支障は確かになくなりますが、建築ソフトで３Ｄの模型を作って、何回も見比べで、やはりオープンにしましょう。

[86: 匿名さん]

キッチン悩みますね。
モデルルームも実際に標準のものとも別だし、比較対象ができなくて困っていました。
間取りによって見え方は違うと思いますが実際標準のタイプだとダサいか不安です。

[87: 契約済みさん]

私もキッチンはかなり悩んでいます。
ちなみにキッチンの変更ってこれからのインテリアオプションの中で見積もってもらえるんですかね？

[88: 契約済みさんS]

キッチン構造の変更は施工オプションだと思いますが、１回目は無料、２回目以降は５万円が取られます、詳しいことは担当者に確認すれば？

[89: 契約済みさん]

今日TBSに建築家：高松伸氏がでてましたね。
まぁグラフォートについては一切触れていませんでしたが。

[90: 契約済みさん]

どなたか最近の建築状況ご存知の方いらっしゃったら教えてくださいませーーー。
もう結構高くなってきているでしょうか。。階数

[91: 契約済みさんM]

今はに17階までできていました。結構形になってきた感じです。大冨橋からの迫力も違いますよ。