プラウド八事ガーデン

[匿名さん]

所在地：愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601（地番）
交通：鶴舞線・名城線 「八事」駅 　徒歩8分
鉄筋コンクリート 地上7階 地下1階建て
竣工時期：平成27年11月中旬 (予定)
入居時期：平成27年12月中旬 (予定)
総戸数：100戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：74.67㎡～112.85㎡
駐車場：100台

売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：野村不動産パートナーズ

URL:http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto-garden/

[897: 匿名さん [男性 40代]]

霊園が見えないから東の方が人気だったという事ですかね？

[898: 匿名さん]

>>896
だから営業マンはもういいってんだろ

[899: 入居予定さん]

>>892
アネシア興味ないし、ちょっと高すぎるわ。

[900: 匿名さん]

>>894
そうですよね。
所詮、名古屋ですから。
ここは87㎡が最大ですか。
今90㎡以上のマンションに居住していますので、狭い間取りばかりですね。
四人家族でゆったり暮らせるのは95㎡ってデータがありますね。

[901: 匿名さん]

>>900
広い間取りはもう売れっちゃったの。
残念。

[902: 匿名さん]

>>897
眼下に広がる緑が他にはない眺望ってことじゃないですか。
南側も開放的でいいと思いますよ。

[903: 入居予定さん]

>>900
もう最後の4期なんですよ。広い部屋は売れちゃってます。

[904: 匿名さん]

>>898
いやいや、もうここはあまり部屋も残ってないから、営業さんもそんなに力入れてないよ。

[905: 匿名さん]

>>641
こと住むところに関しては名古屋に住むのに名古屋人以外が
どんな基準で判断してようが全く興味ないな。

ニューヨーカーがどんな思考回路だろうが
ギリシャ人にどう思われようが気にならん。
もちろん、東京人にどう思われようが知ったこっちゃない。

千葉・埼玉人には俺が名古屋の流儀を教えてやるわ。

自分が東京に住む事になったのならその時に総合的に考えればそれで良し。

自分の住む家なんて家族せいぜい親族まで考慮すればそれで充分。

[906: 匿名さん]

>>905
おっさすが名古屋人！

[907: 申込予定さん]

名古屋、いいところですよ〜。美人が多い。

[908: 購入検討中さん]

南向きの７階はちょうどよい階と聞いたのですがもう売れてるのでしょうか？

[909: 匿名さん]

>>906

>>894
>南側信仰って名古屋の特性だって知ってる？ 中庭を囲む作りにするよ、名古屋以外なら。
>もっと視野を広げた方がいいよ。 狭い名古屋から出て、世間を見ておいで。

南側信仰ってホントに名古屋の特性なのか全国的にそうなのか知らんけど
名古屋に住むのに名古屋人が南側好きで当の本人も南向きが好きなら何の問題もないじゃん。

名古屋以外の世間を見てどうしろっちゅうの？流行に乗り遅れない様にしなきゃならんの？

お～、群馬では東向き信仰が強いから名古屋に住むけど我が家も群馬方式にしよう、ってならなきゃあかんの？
なるほど～沖縄の人は北を大事にするから名古屋人の俺も北を大事にしようって思わなきゃあかんの？って。
雪国の人は屋根を尖がらせてるから名古屋の私たちも同じようにしましょうねってそんな必要ある？
北関東だか東北の玄関口だかの埼玉人が中庭を囲む作りにしてるからって八事でも同じにする必要ないでしょ。

例えばさ、千葉方式の方が電気代安く済みますよ、とかさ
鳥取方式だと家が長持ちしますよ、とかならまだ分かるよけどさ
名古屋以外は中庭を囲む作りがどうたらとか、「はぁ？」って思うわ。

[910: 匿名さん]

全くの部外者だけど909さんに同意。
ここは名古屋なんだから名古屋の基準で考えれば良いんじゃないかと思う。

[911: 匿名さん]

>>910
実際そうだと思うんだよね。

東京でさ、東京以外皆こうですよ、東京の人はもっと世間を見て下さい！って
力説しても「でもここは東京だぜ」ってなると思うんだよね。
千葉・埼玉県民だったら慌てて東京と同じにするのかも知れんけどさ。

京都行ってさ、大阪も神戸も四国も九州もこうですよ！京都人世間を見て下さいって言っても
「そんなん知りませんわ」でしょ、恐らく。

[912: 匿名さん]

全国的にも南向きが良い。価格も最も高い。
土地がない場所でも売らなきゃいけないから、南向き以外も良いですよってやっているが、市場は南向きが最も高く評価される。

>南側信仰って名古屋の特性だって知ってる？ 中庭を囲む作りにするよ、名古屋以外なら。
>もっと視野を広げた方がいいよ。 狭い名古屋から出て、世間を見ておいで。
→ただの情報に踊らされて通ぶっている痛い人

名古屋はマンション事情がいいから南以外は売れないんだよ。名古屋をもっと知ったほうが良い。

[913: 購入検討中さん]

地域でいろいろとあるんですね。
名古屋のマンション事情はいいんですか。
どういうところがいいんでしょうか。

[914: 購入検討中さん]

冷静にここのマンションの話をお願いします。
現状ではどの辺りの部屋があるんですか。
最近モデルルーム行かれた方いますか。

[915: 住まいに詳しい人]

なんでもかんでも南向きっていうのは違うと思うなぁ。例えばある土地に3棟建てるとして全部南向きで列になってると一番南側以外は目の前に建物じゃないですか。八事ガーデンの東棟はあの向きにしたのはすごい評価しています。

[916: 購入検討中さん]

中古物件が出てきたときに初めてここの資産価値が見えてくると思います。あと一年後くらいですか。それまでに確実に完売しているのでしょうが。

[917: 住まいに詳しい人]

>>916
オリンピック、名古屋の開発ラッシュ、リニアで名古屋への人口流入は増える一方でしょ。今後の新築マンションはなかなかいい立地は難しいでしょうから、八事のマンションの資産価値は落ちないでしょう。

[918: 匿名さん]

八事でもいろいろでしょ。八事って付くから何でも言い訳でもないですよ。

[919: 匿名さん]

資産価値の中に、どこが施工したのかも重要なポイントですよね。

[920: 購入検討中さん]

>>915
東側の眺望は他にはない感じですよね。
東の部屋まだあるかなあ。
私は南向きにこだわらないので、東に興味があります。
あの緑の広がる感じ、あこがれます。

ここの南側も開放的で、上層階なら市内が随分見渡せそうですよね。
お呼ばれしたいな。

[921: 不動産購入勉強中さん]

>>919
というと？
例えばどちらがよくて、どちらならイマイチなんですか？

[922: 住まいに詳しい人]

>>918
八事プラウド滝川学区徒歩10分以内ですが？

[923: 匿名さん]

霊園脇は八事の中でいい土地とは言えない
学区はいいと思うが学校まで遠くないか？

[924: 購入検討中さん]

>>923
にょきにょきビルが建っているよりマシだと思うけど

[925: 購入検討中さん]

>>923
子供の足腰が丈夫になるのが楽しみだー

[926: 匿名さん]

滝川学区、学区の区域が広いからいろいろですね。

[927: 匿名さん]

八事もいろいろあって大変ですね。
子供の時ぐらいしっかり歩かせないと、大人になったときにちょっとの距離でも文句を言うようになっちゃいますよー。日々エクササイズ！

[928: 匿名さん]

それにしてもこのマンションって、なんだかんだでスレがすごいね。注目されてるんだなー。

[929: 検討中の奥さま]

今日、東山の●ークハウスの現地を見ました。バルコニーが狭そう。そして白い。粉がついている感じ。工事現場の粉塵がついているみたい。あの並びだとプラウド東山公園が一番かっこいいですね。中身はわかりませんが。ここもかっこよくなるといいですね。

[930: 購入検討中さん]

売れ方といい、注目度の高さといい、すごいなプラウド。

[931: 匿名さん]

学区内格差ってないの？

[932: 匿名さん]

>>931
どういう意味？

[933: 周辺住民さん]

お墓付近は格下ってか？そんなことある訳ないでしょ。

[934: 匿名さん]

戸建てか気にする子はいるね。

[935: マンションの話]

そういう論争は他でお願いします。
ご近所の雰囲気や、学区のお祭りなどのイベについてご存知でしたら教えて下さい。
中学校の雰囲気はいかがですか。

[936: 匿名さん]

八事富士見と比較するとね、、、

[937: ご近所の奥さま]

名古屋は私立中学校が少ないので、どうしても公立の学区を気にする傾向があります。
その中ではレベルも高く評判も良いそうです。
勉強熱心な家庭が多いと聞いています。
何か特別にカリキュラムがあるとかではありません。
その辺は基本的にどこの学校も一緒です。
良い友達に巡り会えるといいですね。

[938: 周辺住民さん]

ここも八事富士見だよ。
富士山、昔は見えたのかなあ。

[939: 周辺住民さん]

>>938
昔も今も見えません。高台で富士山が見えないけど富士見と名前がついてることはよくあるようです。

[940: 周辺住民さん]

>>939
えー、そうなんだ。
さすがにここからは見えないのね。
富士見って素敵な響きですねものね。
ありがとうございます。

[941: 購入検討中さん]

昭和区で八事がつく地名って八事富士見と八事本町だけだと思います。八事富士見っていう響きがいいですね。

[942: 購入検討中さん]

いいですね。高台を表す言葉ですね。
静かで落ち着いた雰囲気があります。

[943: 匿名さん [男性 60代]]

周りの環境がいかに大事か。
夜道を歩いてみましたか？
八事日赤駅からプラウド八事富士見までは道が明るいのですが、そこから暗くなり、大人でもなんとなく嫌なところです。
八事駅からだと、お墓の横を通るルートであまり通りたくない。もう一つは眼鏡市場の所から入るルートですが、坂を上がるとフタバヒルズがあります。
大人は車の移動が多いので余り気にならないかもしれないけど。
このところ、小学生や中学生が殺されている記事を見ると心配ですね。
坂が多いので、以外と自転車は厄介です。
買った人も夜に見に行ったほうがいいですよ。

[944: 契約済みさん [女性 40代]]

周辺の住民の人と野村不動産の間で、マンション建設反対運動で、裁判になるかもと聞いたんですが、どうなんでしょうか。
マンションの裁判付き物件って評価価値下がるのではないのでしょうか？教えてください。

[945: 申込予定さん]

なるべく歩いてエクササイズ！

[946: 匿名さん [男性 60代]]

裁判、それは大変かも
でも野村不動産は今売ってる最中だから言わないんじゃないの？