プラウド八事ガーデン

[匿名さん]

所在地：愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601（地番）
交通：鶴舞線・名城線 「八事」駅 　徒歩8分
鉄筋コンクリート 地上7階 地下1階建て
竣工時期：平成27年11月中旬 (予定)
入居時期：平成27年12月中旬 (予定)
総戸数：100戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：74.67㎡～112.85㎡
駐車場：100台

売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：野村不動産パートナーズ

URL:http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto-garden/

[534: 匿名さん]

10万円引いて払ったということはこの物件は買うということですからあと１０万円払って気分よくマンションを受け取ってください。ベランダの照明なんてほとんど使いません。

[535: 匿名さん]

真実を知るには、内覧会時に名指しされてる総務課長へ聞くのが早いですよね。
八事富士見か平針の契約者の方がレポートしてくれたら有り難いです。

[536: 匿名さん]

契約社会なので当然と言えば当然ですよね
でも野村の課長まででてきてモデルルームガイドとはいえバルコニーに照明がついてるように記載されていて
野村もその誤植があったというのを引き渡しまで気づかずに記載したままで
内覧会で指摘されたにも関わらず、間違いを認めたうえで
その課長に直接言わないと内覧会の指摘事項にならないと主張するのは
意味がわからないというか信用問題ですよね会社として

プラウド購入者の方は内覧会で総務課長と名乗る人に立ち会ってもらわないと
何かあっても聞いていないってことになるらしいので気を付けましょうね

でもこれって本当なの？今の時代にこんなアホな会社あるの？
購入者の方もちょっと世間ずれしてる感があるし
削除されてるってことは野村が依頼して消されてるんでしょ？
嘘なら嘘ですよって、釣りですよって表明しないとまずいと思うけど

[537: 匿名さん]

それでも欲しいプラウド！
みんなプラウドって言う名前が付いたマンションが欲しいんです。

[538: 匿名]

そんなわけ無いでしょ
＊＊＊＊にはまってるみたいで怖いわ

[539: 匿名さん]

514の内容を見てなるほどと思った点を一つ。

以前に戸建、マンションいろんな可能性を考えて
いろんなハウジングセンターやマンションモデルルームに行った時期があったけど
野村不動産以外の営業の方は
名刺に営業マンのメールアドレスが書いてあってメールでの連絡がスムーズだったけど
プラウドの営業マンの名刺にはモデルルーム代表のアドレスで
メールを送っても返信もなかなか来なかった覚えがあります。

プラウドの現場営業マンには何の権限もなくれ連絡係なのかもしれませんね。
電話はよくかかってきたのにな。
今は個々もアドレスを入れるように変わっていたら野村さんごめんなさいね。

[540: 購入検討中さん]

他業種では営業って最もIT化が進んでる印象があるけど，
こと不動産業界に関しては情弱営業が多いね．質問するたびに
電話で建て主に確認とか．iPadに図面入れて持って歩けよって感じ．
とにかくメールでのやりとりを嫌う．証拠が残るからだろうけど．
やりとりは全部録音しておかないとね．

[541: いつか買いたいさん]

ここのスレは本当に色々と参考になります。みなさん、しっかりした人たちですね。

[542: 匿名さん]

>他業種では営業って最もIT化が進んでる印象があるけど，

ほんまかいな

[543: 匿名さん]

色々プランがありますので、その環境にあった暮らしができそうですね。
東向きリビングプランは面白いですね。

東は朝日が当たりますからそういったのが好きな人はいいかもしれませんね。
ルーバルがついているプランが一番いいなと思ったのですが、高いんでしょうね

[544: 匿名さん]

ルーバルってルーフバルコニーか？
モデルルームのプランだとリビングから直接ルーフバルコニーへ出れず見渡す事も出来ないから、残念な感じだった。
せっかくのルーフバルコニーもリビングやダイニングの横に無かったり、面してるのが壁や腰高窓だと魅力半減だな。

[545: 匿名さん]

現地現物をしっかり見ることに尽きますね、マンションは。

[547: 匿名さん]

第１期販売戸数50戸

なんだかんだで、結構な数の申し込みが入ったようですね。

[548: 匿名さん]

>527
プラウド山手通が欠陥住宅だったという書き込み

[549: 匿名さん]

>>548
いやいや、欠陥住宅という内容では、ないぞ。

[550: 匿名さん]

山手通のモデルルームガイドに欠陥があったが、内覧会で契約者に指摘されるまで気が付かなかったという話。
総務課長は逆ギレして、契約者に冷たい態度だそうです。

[551: 匿名]

欠陥住宅ならぬ欠陥企業ってか(笑)
というかどこの会社にもいる老害被害なんじゃない？
会社として正式に書かれてたような見解なら本気で訴訟沙汰になりかねないし
課長が何歳か知らないけど顛末は知りたいね

[552: 申込予定さん]

マンションギャラリーでは、第1期分(半分？)のほぼ全てに赤いバラが付いていましたよ。1階の庭付きも完売だったかな？
人気の間取りは追加販売するのだとか。

口コミとか評判とか気になりますね。やっぱり人気物件が欲しいのか、そこに資産価値を見出すのか…。
名古屋の人は特にそういう傾向にありますもんね。
ここを読んでいると本当に勉強になります。
自分に合っているかどうかを見極めて、申し込みたいと思います。

あと、台風の前後に行くと工事の囲いが暴風対策で
一部外されて中が覗けるようになりますね。
結構進んでるように見えたけど、まだ1年以上かかるんですよね。

[553: 匿名さん]

明日から第1期申し込みですよ…

[554: 匿名さん]

この物件はいいよ〜、買わないと後悔するよ〜作戦！

[555: 匿名さん]

ホームページの完成イメージを良く作り過ぎ。
実際に引き渡し時にガッカリするだろうね。
とりあえず７階買っとけば眺望は保証されるだろうが。

[556: 匿名さん]

こちらの物件、思ったより人気ですね。八事＋プラウドだからですかね。価格帯もお手頃ですし。
わたしはお墓がとにかく気になってやめましたが、気にならない人にとってはいい物件かもですね。
（お墓が気になる自分が残念です）

[557: 匿名さん]

プラウド八事ガーデンの現地みました。近くに完成間近のプラウド八事富士見もついでに見ましたがかっこいいですね。

[558: 匿名さん]

駅からの距離は微妙。
お墓も微妙。
八事駅からの坂道も微妙。
色々比べると富士見の方が良かったか。

[559: 匿名さん]

あたりまえだ

[560: 匿名さん]

プラウドが良い人にはリーズナブルなマンションですよ。

[561: 匿名さん]

ここで使うなら
「リーズナブルなマンションですよ。」ではなく
「リーズナブルなマンションですよね。」だろうな。

[562: 匿名さん]

今朝の新聞折込チラシが仰々しくて返ってダサくて安っぽい⤵︎八事ネームを前面に出し過ぎて何だか残念だった…このプラウドはかつてのような物件とは違って憧れ感が薄くて品が無いですね。野村不動産はハッキリ言って作り過ぎですよ。残念。

[563: 匿名さん]

八事富士見はお世辞抜きにかっこいい。
ここはどうなるか？

[564: 匿名さん]

確かに。八事表台同等レベルです。表台よりも安い八事富士見はプラウド名古屋傑作の物件ですね。買えばよかった。八事ガーデンも買いですか？

[565: 匿名さん]

お墓との間にあるサンハイツ八事富士見が築２７年で坪賃料４０００円以上って本当？
お墓もあれだけ広大だと眺め良しになっちゃって，やっぱり場所最高ってことになるのかな（笑）
お墓の向こうの八幡山とかさらにその向こうの天白川の方とかまで見えたりするんでしょうか？

[566: 買いたいけど買えない人]

いつ頃まで戸数未定って言い続けてたの、ここって。

[567: 匿名さん]

>>566
ホイホイ、レベル上げてあげて！
って他が高いレベルの書き込みしとる訳じゃないけどさ
いつまでも戸数未定で不思議がってちゃあかんがね。

[568: 匿名さん]

>>566
あんた「なんでどこもかしこも戸数未定だべ」って不思議に思っとったんか？

[569: 購入検討中さん]

>>563
そんなに言うので台風迫る雨の中八事富士見を今日見てきました。「お世辞抜き」って程には感じませんでしたが。
八事テラスに期待します。

[570: 匿名さん]

駅５分、南傾斜の八事富士見は、デザイナーが参画しているので文句無しの物件です。八事ガーデンも駅８分なのでいいかと思います。八事テラスは１２、３分なので、大きめの部屋中心になると思いますが、資産価値高=駅近のセオリーには反しています。八事ガーデンは買いですね。

[571: 匿名さん]

八事駅から8分といっても、あの道のりでは・・・。

八事日赤からの方が実際近そうですがどうなんでしょう。

[572: 申込予定さん]

申込みを検討している者です。もう買えない八事富士見には興味がありません。

後になるほど建設費が嵩んで、どこかにシワ寄せがくるのは明白なことで、それを妥協できるか、それよりも魅力の方が上回るかどうかが決断のポイントかなと思っています。

ベランダのスロップシンクやコンセント、ディスポーザーがない、機械式駐車場がメイン、廊下が塀じゃなくて柵、特別な高級感はない…でもこの立地と100邸ならではの抑えた販売価格とランニングコストが魅力かなと思っていますが…。
プラウド八事ガーデンの魅力についての話題を期待しています。

[573: 匿名さん]

急な坂道でも平気なら八事日赤の方が近いでしょうね。

[574: 匿名さん]

比較するなら八事富士見ではなくて川名山ガーデンではないでしょうか。
あちらは大規模ならではの豪華さもあり、外観もお洒落ですよね。
八事ガーデンがどんな雰囲気になるか楽しみです。

[575: 匿名さん]

比較対象は八事富士見でも川名山ガーデンでもなく、昭和楽園町テラスでは？時期的にもグレード的にも。

[576: 匿名さん]

たしかにグレード感と駅やスーパーからの距離を考えると、比較対象は楽園町テラスですね。
便利な八事駅から徒歩圏だけど霊園の近い八事ガーデンと不便な名古屋大学駅から徒歩圏だけど閑静な住宅街の楽園町テラス。
どちらが良いか悩ましいですね。

[577: 匿名さん]

どちらかというなら間違いなく楽園町テラスでしょう　　　
高台の閑静な環境でここみたいなお墓の心配がない

[578: 匿名]

その通りですね、多少駅まで歩いても大きな墓地は気になります。

[579: 購入検討中さん]

ここの最大の魅力は価格でしょう！
マンションなんて100点は無いんだから、マイナスポイント考えても買いかな？
景色をわざわざ見下ろすより見上げるんじゃないか？墓地なんて気にならない。
100邸もあるから管理費が程よい(笑)
まぁ、子育てにはいいかな。

[580: 匿名さん]

仕様、設備や周辺環境は昭和楽園町テラスとほぼ同じなんですかね？

[581: 匿名さん]

建物デザインや平面駐車場中心というところは昭和楽園テラスの方が良いですね。住戸内の設備は同じように見えます。

同じ価格帯で比較してみてはいかがでしょうか。
昭和楽園テラスや八事富士見だと地下階しか買えない予算で、八事ガーデンは地上階が買えます。そもそも地下階がないですし。それでいて八事駅に一番近い。滝川学区というポイントも。

[582: 匿名さん]

プラウド安泰ですね。八事ガーデン、テラス、八事富士見、どれも素晴らしい。八事テラス以降はこの地域の土地習得出来ていないから向こう3年はこの地域のプラウドは買えませんね。次は吹上、納屋橋、千種区戸建。

[583: 匿名さん]

>582さん
千種区戸建てって具体的にどのあたりなのでしょうか？