所在地：愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601（地番）
交通：鶴舞線・名城線 「八事」駅 徒歩8分
鉄筋コンクリート 地上7階 地下1階建て
竣工時期：平成27年11月中旬 (予定)
入居時期：平成27年12月中旬 (予定)
総戸数：100戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：74.67㎡～112.85㎡
駐車場：100台
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：野村不動産パートナーズ
URL:http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto-garden/
[スレ作成日時]2014-05-15 22:39:16
プラウド八事ガーデン
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103:
住まいに詳しい人
[2014-05-20 11:10:20]
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104:
匿名
[2014-05-20 13:09:46]
一階いいですよ とにかく出入りが楽 ゴミ捨ても楽 庭に癒される 地面に住む安心感は一戸建てと同じでマンションのセキュリティが得られる メリットは多いです
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106:
匿名さん
[2014-05-20 17:29:39]
タワマンの高層なら話は別だが、八事富士見もここも、むしろ１．２階は緑があり、程よく距離感もあり、いいのではないかと思う。
お墓が見えてしまうのはどう考えてもマイナスに思えてしまう。 |
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107:
購入検討中さん
[2014-05-20 17:56:56]
南側に分譲マンションあるからほとんど見えないと思いますよ。南側のマンションより高い階はおそらく
生活してるうえでは空しか見えないのでは？ そもそも、私はお墓は気にならないのでみんながみんな気にするわけではないと思いますが。 |
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108:
物件比較中さん
[2014-05-20 18:00:32]
やっぱりプラウドですかね？
友人や親族に聞いてもプラウドの評価は高いので 間違えないのかなとは思ってましたが。 建つ場所がいいですもんね。 昭和区で探してますが、アネシアかプラウドなら やっぱりプラウドですよね。 |
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109:
購入検討中さん
[2014-05-20 18:20:06]
不動産会社に聞いたら、墓が見えるのはかなりマイナス。
転売しないならいいけど、とのこと。 気にしない人もいるのでいいかとは思いますが。 |
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111:
匿名さん
[2014-05-20 19:00:14]
絶対に、何が何でもプラウド！！！
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112:
匿名さん
[2014-05-20 19:24:07]
>109
墓や寺が近いマンションは「虫」が多い |
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113:
匿名さん
[2014-05-20 19:49:24]
八事富士見のスレで「富士見２」と書かれていた時には、あまり魅力を感じませんでしたし、前向きなレスも少なかったと思います。
が、「プラウド八事ガーデン」と名称が決まってＨＰが開設された途端、この盛り上がり。 あっという間に１００レス越え。 すごいなプラウド。 |
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114:
購入検討中さん
[2014-05-20 20:00:27]
>>111
なぜそこまで… |
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115:
匿名さん
[2014-05-20 20:00:30]
でも敢えて書きますが、近所の方の反対運動がありますよ。これ事実。
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116:
匿名さん
[2014-05-20 20:05:50]
結局みんなプラウドに憧れてるんですよね。
それに批判コメも多い。もちろん参考になりますが、競合さんにとっても脅威なのは間違いないでしょ。 勝手な予想ですが、アネシアなんて、近くに八事富士見2と楽園町2があって、戦々恐々としてるんじゃないですかね。 |
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117:
匿名さん
[2014-05-20 20:06:20]
プラウドも長谷工使って仕様落としてコスト削減に走ってるようだと、
数年後には昔のプラウドは良かったなあって言われる。 ソニーみたいに。 |
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118:
匿名さん
[2014-05-20 20:08:52]
ライオンズと同じ道を辿ってほしくはないなー。
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119:
購入検討中さん
[2014-05-20 20:11:41]
>>116
確かにアネシアのんびりしてますね。営業さんもガツガツしてないです。一方、野村はがつがつしています。引っかかった客は、絶対契約とるぞ！と。営業さんによると思いますが。アネシア大丈夫かしら。余計な心配ですが。 |
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120:
匿名さん
[2014-05-20 20:21:00]
アネシアのスレみると、あそこはトヨタ社割があるみたいですね。だから価格が高い(社割分を一般の方が補填する)ようです。。真偽のほどはわかりませんが。
営業さんがガツガツしていないのは、トヨタ社員が大勢住んでくれると見込んでるからかもしれませんね。 |
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121:
匿名さん
[2014-05-20 22:03:14]
昭和区×滝川学区×八事駅１０分以内×大病院近く×八事プラウド
人気でないわけがない。 |
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122:
匿名さん
[2014-05-20 22:31:18]
巨大霊園と火葬場が近い × 仕様低め × 値段は安くない
という面もあるのが悩ましいですね。 |
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123:
匿名さん
[2014-05-20 22:33:56]
ネガはそれだけ。それを上回るメリット多い
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124:
物件比較中さん
[2014-05-21 00:28:43]
結局は何をとるかですね。
近隣が反対してるとはいっても、日当たりが悪くなるわけでもなんでもないので、反対する必要ないとおもいますが。むしろ新しい高級マンションが2つも出来て街も綺麗になって良いと思いますけどね。 昭和区で八事駅使える場所はどこでもお墓見えますからね。天白区や瑞穂区で買うなら、私は墓があっても昭和区のが資産価値はあると思います。 学区も滝川学区ですし。南山大学や名古屋大学も近いですし、八事日赤も歩いて行けますし、なんでもありますからね。 |
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なのであまり気にしない方がよいと思います。
２４時間換気はマンションでは当たり前ですし、プラウドであればその辺りも考慮して販売しているはずかと。
採光に関しては、日影図を見せてもらってください。
ゲリラ豪雨に関しては、東海豪雨までは想定しているはずです。
高台なので流れ溜まりにはならないかと。
各階におけるメリット、デメリットはあるかと思いますけど
個人的には１階（地下扱い、テラスもしくは専用庭）はおすすめですけどね。