パークシティ豊洲はどうですか Part36

[テンプレさん]

パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
第二期販売モデルルームオープンは9月中旬となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-07 のスレッドはPart08のリンクを参照にしてください
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09-16　のスレッドは Part17のリンクを参照にしてください
＝＝＝　MR一般公開後　＝＝＝
Part17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44987/
Part18-24　のスレッドは Part25のリンクを参照にしてください
＝＝＝ 会員期限定販売登録開始後　＝＝＝
Part25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44291/
Part26-28 のスレッドはPart29のリンクを参照にしてください
＝＝＝ 一般一期販売モデルルームオープン後 ＝＝＝
Part29 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44186/
Part30-32 のスレッドはPart33のリンクを参照にしてください
＝＝＝ 一般一期販売登録・抽選後 ＝＝＝
Part33 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44332/
Part34 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44901/
Part35 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44799/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1
購入検討者用のFAQは>>2-15あたりをご参照下さい

[222: 匿名さん]

Ａ棟７０Ｍ2の我が家は、
リビングと他の部屋が分断されると言う理由で、
ビューバスプランにしました。

ビューバス自体にさほどの魅力を感じてませんでしたが、
決めたら決めたで、今は夜景の見えるバスルームが楽しみです。

[223: 匿名さん]

>>220さん
自動車の窓に貼るフィルムのようなものでもいいかもしれませんね
まっ黒いものではなくミラー的なものであれば採光も問題ないですし

[224: 匿名さん]

他物件の話題で申し訳ないですが赤坂TRもう完売したんですね
発売から2ヶ月？全件高額物件だったにもかかわらず(最高6億台)早すぎる
マンションプチバブルはいつまで続くのでしょうか・・・T-T

[225: 匿名さん]

前スレ393さんの担当のような方に当たりますように！
まずは熱意ですね

[226: 匿名さん]

>>213さん　面白い！
本当に放映されそうですネ。

[227: 匿名さん]

このスレは物件同様大人気！
スレの進行が早すぎて若干ついていけない苦笑

2期はどの部屋が人気になるんでしょう？
ちなみにＢ棟の東は何故一列おきに分譲したのでしょうか？

[228: 匿名さん]

↑Ａ棟東も１列おきだね

[229: 匿名さん]

>>223さん
220です。なるほど、そういうものがありましたね〜。
が、私は既に違う間取りに。

検討者の皆様、ご参考になさってください。

[230: 匿名さん]

>>213,226さん
想像ですか！　ちょっと本気にしちゃいました・・。

[231: 匿名さん]

>>203
あれには私もはまった口です。
あれを見てTTTにいかなければ、今頃ここを購入することもなかった・・。

[232: 匿名さん]

調子にのって第二弾（あくまで想像です）


■黒木瞳ＣＭ　〜ワンコとお出かけ〜　編

黒木瞳のワンコを美容師さんがトリミング（Ｃ棟ペット用施設にて）
↓
ワンコの耳元で黒木瞳が一言「は〜い　おめかししましょうねぇ」（嬉しそう）
↓
いざお出掛け。すると１Ｆペット足洗い場でご近所さんとバッタリ。
「あら！こんにちは〜」（ワンコもぺこり）
　※ご近所さんのワンコは前回ＣＭでびしょ濡れだったヨークシャテリア。
　　またも足洗い場でビショビショ。
↓
ららぽーとの方向へ軽快なステップで歩いて行く黒木瞳とワンコ（ＰＣＴ側から）
わんこに向かって黒木瞳「綺麗な夕日でちゅね〜」
↓
カメラが海を中心に回転、赤く染まったＰＣＴがドーン（勿論ＣＧ合成）
↓
テロップ「アーバンドック　パークシティ豊洲　第二期募集開始」
↓
ワンコ「わん！」

[233: 匿名さん]

>>232さん
うまいっ！　ますます、実現しそう。

[234: 匿名さん]

>>231
ここにも私と同じ境遇の人が(笑)
あのCMさえ見なければ都心に近いところがこんな値段で買えるなんて知らなかったので
今でも借家暮らしでしたよっっ！！！
TTTはもちろんの事、ここの会員期に外れて落ち込んでいて
ケープも外れさらに落ち込みましたが一期でやっと当選確実マークが付きました！

[235: 匿名さん]

ワンコはずるいよ〜
CMでやられそう
心をくすぐる

[236: 匿名さん]

２回連続びしょ濡れワンコだと逆に可愛いね（笑）

[237: 匿名さん]

>>234
231です。まったくおなじです！！
2人いれば・・きっともう1人ぐらいいますよ。笑
いや・・もっといてもおかしくない、このパターンですね。

それにしてもあのCMは心惹かれるものでした。

[238: 匿名さん]

それにしても1年近くも前からここを購入しようと検討をしているのに、
三井の都合で販売時期が遅くなり、
それでオーナーズスタイリングの選択の幅が狭くなるなんて、
ものすごく悔しいですよね。
そんな強気なマンションいらないよ、といいたいのに、いえないのがなお悔しい。
2期なんていわないで、1期で全部売ってくれちゃえば、
もう少し選択できたはず、とか思ってしまいませんか。

[239: 匿名]

担当者の変更てどのように申し出たらいいのでしょうか？　今の方は何を聞いても後日で、なんとなく頼りなく連絡もあまりしてもらえないので・・・。でも気まずくなるともし会ったときいやなので〜。どうしたら変更してもらえるのでしょうか？

[240: 匿名さん]

[241: 匿名さん]

あのー・・・
釣りですよね。。
DMはモデルルームに電話して止められますよ。
葉書きに書いてありまりませんか？

[242: 匿名さん]

>240
俺も建物の仕様を見るとぼったくりだと思う。建物は値段相応でないね。
三井は相当もうけるんじゃないかと。
でも、都心に近くて、駅までも許せる距離で、ららぽーとまで近いから、
中古に出しても結構高値で売却できるかも。

[243: 匿名さん]

西南→ボッタクリ
東北→投げ売り

平均としては適正

[244: 匿名さん]

不動産大手８社が発表したトレンド調査によると、
「イメージがよくなった街」の上位ベスト３は、
武蔵小杉、品川、豊洲の順だそうです。
豊洲は昨年圏外からのランク入り。
大規模開発の効果が表れた。

この秋人気はさらに高まる予感がします。
　　　　↓
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060803-00000079-mai-bus_all

[245: 匿名さん]

>>239
モデルルームに電話すれば代えてもらえますよ！理由は工夫した方が、あとあと良いと思いますが。

[246: 匿名さん]

てゆうかやっぱりどう考えても不誠実なくらい管理費取りすぎですね

[247: 匿名さん]

>>246
もういいよ。その話題も超ループ。
テンプレに管理費が高いですが、っていうのも
入れといてもらえばよかった。

[248: 匿名さん]

２４０，２４２，２４６
当然スルー！

[249: 匿名さん]

パークシティ（大衆向け大規模MS）なんだから、勘違いしている。
管理費高い云々はタワマン上当然。

[250: 匿名さん]

よっいつもの３連チャン！
出張から帰ってきた噂はホントのようですね。

[251: 匿名さん]

>>239さん
あまり思い悩まず気楽に変更を御願いして大丈夫ですよ。
あちらもそういった要望にはなれた様子で対応してくれます。
相性もありますから、変更はお互いのために、ってぐらいに思って
よいのではないですか。
ただ、245さんがおっしゃるように、あちらが立たなくなるような
理由をつけての変更は御願いしないほうがよいと思いますが。

[252: 匿名さん]

煽りので暗くなったので、ここらで第三弾（あくまで想像ですヨ）

■黒木瞳ＣＭ　〜プリティ・ウーマン〜　編
　BGM：映画主題歌「Oh, Pretty Woman」

黒木瞳、今度はららぽーとでお買い物（一歩後ろには旦那さん）
↓
たくさんのお店に大はしゃぎ。いろんなお店でお買い物（コメディ風の早送りで）
↓
旦那さんは荷物持ち。荷物が二つ三つとどんどん増えます。
スタスタ歩く黒木瞳に付いていくので精一杯。
※ららぽ内では「手荷物」をさりげなくアピール。前回CMの失敗からの学習。
↓
買い物終了し、入居者専用ラウンジに移動。
そこには、お茶やネットして寛いでる入居者達（黒木瞳の荷物の多さにビックリ）
↓
黒木瞳「こんにちは〜。あっ、買いすぎちゃってっ　えへ」（照れ笑い）
後方では旦那さんが入居者専用カートに荷物を積み替え、ホッと汗を拭う。
↓
ラウンジからPCTへ移動中。
黒木瞳、満足げに一言「まるで自宅にショッピングセンターあるみたい！」
↓
ＰＣＴがドーン！（CG）
テロップ「アーバンドック　パークシティ豊洲　第二期募集開始」
↓
おNEWの服を着たワンコ「わん！」

[253: 匿名さん]

ビューバスプラン惹かれる、窓を開けていればカビ対策ばっちりだもんね。
風通しの悪いバスはかなりカビカビになるかも。。。
ましてクリアガラスだと時間がたつにつれて水垢で部分的に白く固まってくるのかも。。。
ビューバスが良かった・・・・。

[254: 匿名]

245さん、251さん　ありがとうございます。
2回抽選にはずれ、次にかけているので　なんとかしたくて・・・（営業さんのせいではないのでしょうけどね）前一度今の担当者が休みの時に対応してくれた人がとても印象がよかったので　できればその方にお願いしたくて〜

[255: 匿名さん]

ビューバスとワイドリビングで最後まで迷いました。
結局ビューバスに。

[256: 匿名さん]

旅館やホテルなら兎も角、いつも見てる景色を
わざわざ自宅の風呂場で見たい気持ちがイマイチ理解できない
そのぶんリビングを広くしたほうが絶対イイ

[257: 匿名さん]

今日は変なのが一人いるね。

[258: 匿名さん]

256　良いじゃないの。人が何選ぼうが。
何様だっつーの。

[259: 匿名さん]

いろんな人がいるのはマンションも同じ。
仲良くやっていきましょう。

[260: 匿名さん]

みなさんいいですね〜
うちは、子供二人ですから３L必須です。
ビューバスはいいな〜と思いますが却下です。

[261: 匿名さん]

256さんのように、人の決断を否定し、
自分の感覚を絶対と言うのはいけませんね。

[262: 匿名さん]

>>254さん
その良いと思った方に変更をお願いされてはいかがですか。
2期で出た結果に自分自身が納得できるように、
できることはぜひなさってください。
ご検討をお祈りします。

あ、ちなみに私も営業さんを変更してもらいました。
変更していただいたかたには本当にお世話になりました。
もちろん結果は抽選次第なのは当然ですが、どちらの結果でも、
あの時ああしておけば・・って思う可能性はつぶしておいて
良かったと思っています。

[263: 匿名さん]

>>256
Ｂ棟西ビューバスプラン購入者です。最初からビューバスしか目に入りませんでした。
景色もさることながら、大切なのは開放感ですよ。

[264: 匿名さん]

一般的な話ですが。
どっちがいいとかは、
いろんな人が見る掲示板に書き込んだ以上賛成意見とともに、
反対意見出るのは仕方ないこと。
だれからも批判とかを受けたくなかったら、書き込みなどせず、
自分の中にしまっておけばよいのですよ。

[265: 匿名さん]

それは確かに一理あるね。
ただ、反対するにしても言い方ってものがあるけど。

[266: 匿名さん]

264
一般的な意見ですが。建設的な情報・意向のやりとりが好ましいと思います。肯定するも否定するも、256さんの文面には不快感を促す意図的なモノが感じられます。

[267: 匿名さん]

たかが匿名の書き込みに本気で角立ててる人はイタいですよ。
反対意見も賛成意見も出るから掲示板にぎわってるんでしょ。
批判おそれるとかそーゆー次元か？

[268: 匿名さん]

いろいろ考えても、抽選に当らない限り、どうしようもないでしょ。抽選は公平に行われているから、ゴネても無駄だよ。後で自分自身が嫌になるだけ。だから、確実に入居したい人は、最終日に、空いているところを申し込むのがいいよ。もっとも、それもかなり並ぶだろうから、体力勝負だろうけどね。ららぽが出来たら、ＭＲにみんな来るだろうね。デートコースになって、買う気の全くない若いカップルとか来たりしてね。三井の作戦通りだろうけど、現場は大変だろうね。

[269: 匿名さん]

２期にモデルルームに行く予定の人にお願い！洗面化粧室に入ったら、「この洗面台、ダサイね」と営業に言ってください。ある程度の反響があれば、三井さんも対応してくれるんじゃないのかな？

[270: 匿名さん]

ららぽーとから流れてくるお客さんがいても、その場ではMRに入れないでしょうね。
確か完全予約制ですよね。

[271: 匿名さん]

こんなに人気があるなら、もっと早くからあれば完全予約に
すればよかったのに。完全予約になったといっても飛び込み
でＭＲ見学くらいはできるよ。会員期、一般期は飛び込みで
来て登録→当選→ローン通らず→辞退のパターンがいくつか
あったから完全予約になったのかな？これからは事前に営業
と商談した客だけに売るんじゃない。不明瞭な客を避けるた
めにもいいことだ。