【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】

[匿名さん]

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前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/

[281: 匿名さん]

＞280
例えば、100万円を30年で借り入れて複利で利息計算したら
総返済額は220万になるのでは！月々の返済額を抑える意味はあるが・・・。

また、繰上返済は意外に手数料が高いので注意してくれ！
300万までは一律31500円で、それ以降は返済額の1％が相場。
結局、100万繰返しても、利息にかわって手数料を払う必要がある。

結局、銀行だけが儲かるのか・・・とほほ

[282: 匿名さん]

＞281
ご忠告、大変感謝です。
しかしながら、自己資金が少ないのにマンションを買うんだとしたら、そういうリスクは折り込み済みです。(ちなみに繰上返済はもっと安いです @ 三菱東京UFJ)

ところで、どなたも物件＋アイセルコでローンを組まれているのでしょうか。うむむ。。。

[283: 匿名さん]

>282
あんまり銀行を儲けせてはいかん！三菱なんぞ利益が1兆円だぞ。
しかし、気をつけなあかんのはこれから先は少しばかり景気が悪くなりそうだ。
石油関係の仕事をしとるが、現在のところ石油価格が下がる要因が全く見当たらん。
年内には100ドル越えもありうる。そうなるとすべての商品に悪影響を及ぼす。
ローンを組むなら、余裕を持った返済計画をたてるように！（よけいなお世話かもしれんが・・）

[284: 匿名さん]

>石油価格が下がる要因が全く見当たらん

普通

原油価格上昇→インフレ→返済負担減

では?

[285: 匿名さん]

インフレですぐに給料は上がらん。
逆に景気悪化により給料ダウン。

[286: 匿名さん]

>>284
誰もわからないよ。　283さんでいいよ。
ところで、SCTの購入者は、堅実で自分の資金計画はしっかり（多少余裕があるような）、でも無駄な管理費等はきらいな人達であってほしい。

[287: 匿名さん]

つまり282みたいな人はSCTに住まわないでほしいということか。
これはひどい。

[288: 匿名さん]

>282
＞繰上返済はもっと安いです @ 三菱東京UFJ
どれ位か教えてもらえませんか。
100万返すのと1,000万返すのとは金額が違うのでしょうか？

[289: 匿名さん]

＞＞２８８
２８２ではないですけど。
http://www.bk.mufg.jp/tesuuryou/jutaku.html
みたいですね。

[290: 匿名さん]

＞289
ありがとうございました。

[291: 匿名さん]

>>287
286です。“しっかりして”の励ましです、でも不快にさせたらごめん。

[292: 匿名さん]

都、2016年五輪名乗り

構想では、選手村は有明、メーンスタジアムは晴海埠頭、
メディアセンターは築地市場跡地だそうです。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060429-00000007-san-pol
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060428-00000121-mai-soci
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/wadai/news/20060429k0000m05014900...

「都営地下鉄大江戸線の延伸も考えている」そうです。
どうなるのでしょう。

[293: 匿名さん]

五輪招致に成功したら　晴海だけでなく有明、豊洲、勝どきなどの開発にも弾みがついて　たぶん一体の街づくりに貢献すると思う。
豊洲との関係では、大江戸線ことはともかく、ゆりかもめの方の延伸（現在は未定）の時期が早まる可能性大でしょう。ゆりかもめは将来的は新橋でなくて東京駅に直結してほしいですね。

[294: 匿名さん]

五輪終了後も立地から行って街自体が廃れることは考えにくいですしね

[295: 匿名さん]

本当に五輪が実現したらですが　終了後メインスタジアムはたぶんサッカーなどができる施設になるでしょう。豊洲新市場ができることにより豊洲の名前は全国区になりますが、あわせてこの辺はすごいところになりそう。　

[296: 匿名さん]

豊洲新市場の開場は、
最短で６年後の平成24年度（2012年度）、
最長で10年後の平成28年度（2016年度＝オリンピックを招致している年）です。
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/korekara/02/index.html

だいぶ先ですが、その頃には「都民の台所」の代名詞は「豊洲」に
なるわけですね！

[297: 匿名さん]

東京都は財政状況が厳しく、例えばを毎年私の勤務先に都税の納付予定を照会してきています。そういう状況でも石原都知事が五輪に熱心なのは、一般的な経済効果のほかに　東京都がかなりの土地を所有している湾岸地区の開発推進の意図があることは確かなようです。

[298: 匿名さん]

豊洲新市場ができたら、自転車でちょっと行って新鮮な魚を買えるような具合になるのかしら？

[299: 匿名さん]

＞＞２９８
なるんだけど以外に遠かったな市場予定地まで（自転車）
それでもちょくちょく行くようになるけどね(出来たら)
食いしん坊グルメだから。

[300: 匿名さん]

>299
SCTから２㎞くらいありそうです。ゆりかもめで２駅。