共用部分の修繕について（エントランスの滝）

[入居済み住民さん]

一昨年に購入したマンションがあります。エントランスにガラスの滝があります。上部に水栓があり、高さ約３メートル程のガラスのプレートを水が滑り落ちてくる型のものです。
水が腐らないように、予め塩素を混ぜ合わせている関係だと思うのですが、ガラス面が白く汚れてしまい、管理人が拭き取ろうにもなかなか落ちません。
業者に依頼し一度はきれいになったのですが、すぐに元通りになり、対応に困っています。

売主や管理会社に、『対応策を考えてきれいにしろ』とクレームをつけたのですが、相手は、「それは管理組合で話し合い、管理組合の予算でやってください」といわれました。「共用部分の事を一人の個人の意見だけで対応する事はできません」とのこと。
（業者に頼んだときは、かなり渋々やってもらいました。）

私的には、これは、滝の設計ミスつまり物件の欠陥の一つであり、管理組合のお金を使うなんて、ちょっとおかしいのではと思います。
何度も何度も会社にクレームを入れていますが、あまりにも売主が二の次に扱うのです。

マンションにお詳しい方、今回の件ではやはり管理組合がお金を払って対応しないといけないのでしょうか？

[22: 匿名はん]

乾かすと真っ白になるんだろうな・・・その滝は

[23: 匿名さん]

マンションデベも酷いね。

[24: ０６]

スレ主さんの場合も０３さんの場合も
要するに、管理会社は、ガラス？アクリル？の滝の管理・清掃
では、素人ですね。
そこにやれと言うと、０３さんの場合のように傷つけてしまったり
スレ主さんの場合のように、業者を呼んで高い金をかけたりね。

管理会社に言ったのでは年何回業者を呼んで、合計＊＊＊万円を管理費
からで終わりでしょうね。
この、運用に関して一番良い回答を出しそうなところが設計した
ところではないでしょうか？
住民として書面で質問すれば、大概何らかの回答を頂けると思います。
回答がいただけない場合は、デベに協力してもらう。
>23さんへ
デベも酷いから、協力させるんですよ。

[25: つーか]

そんなに気になるなら、スレ主が毎日掃除しろよって思うんだが(笑)
なんて冗談はさておき・・なぜカルキ成分が固結するのかと言うと、飛び散った水滴に含まれるカルキ成分が乾いて結晶化するから。
つまりさ飛び散った水滴が流れちゃえばこう言う問題は起きないとも言える・・ここまで書いたら察しは付くと思うが。

こう言う物、曇り止めフィルムhttp://www.tochisen.co.jp/technical/film/defrost_001.html
を汚れる窓に施工しちゃえばいいって事、一回貼れば１年くらいは持つので掃除の必要は無くなる、
もしくは、スレ主が一ヶ月おきくらいにhttp://www.e-seikatsutoto.com/ec/scripts/parts2.asp
これを塗布してもいいかな。

いずれにしても、自分で何もしないでギャアギャア文句ばっか垂れる姿は痛すぎる。

[26: ０６]

突っ込みどころ満載のつーかさんは置いておいて
カルシューム・・・で「カルトル」・・などと発想していないで
ググッていないでね
塩素を入れているのに、飾りに貝を置いているとかしてませんかね？

[27: 入居済み住民さん]

みなさん、遅くなりました。スレ主です。

今回はおとなしく理事会を通して再度意見したいと思います。
当マンションの一番の顔でもあったところですから、やはり汚いとみっともないですし、、、
会社の対応があまりにも悪かったので、少し苛立っていました。
担当の営業の方は誠実に対応してくれたのですが、アフターフォローの部署がああだと入居者としては今後不安です。

ちなみに、ロータリーパレスではありません。

みなさんありがとうございました。

[28: 07+α]

何か進展か解決がなされたら、ぜひ追加で教えてくださいね？
当方も解決したら、結果だけでも書くようにします。