パルテール富士見が丘ってご存知でしょうか。

[北烏山]

富士見が丘、芦花公園両駅徒歩圏内の低層マンションです。　なかなか建物はよさそうですが、
いかんせん、北烏山なので「鉄塔」が。。。周りに畑が多いので、とくに目立つきもするんですが。。。場所的に皆さん、どう思いますか？

[61: 匿名さん]

芦花公園駅南側に世田谷文学館　サミット　スーパーさえき等あります。そのあたりは緑も多くいい雰囲気です。又その周辺で公団が大規模開発（賃貸物件）を行っている最中です。かなりの人口増が予想されます。

[62: 匿名さん]

それってパルテール側ではないですよね？北側はどうでしょうか？　また、歩道は相変わらず細いでしょうか？　売主の自信過剰が気になります・・・・　管理が悪くなるってうわさあるし・・・

[63: 匿名さん]

北側は、旧甲州街道に出るまでに渋い商店街が両側あります。
一応オリジン弁当とか、焼き鳥テイクアウトの店、ケーキ屋、薬屋、本屋などもあります。
踏み切り脇の果物屋さんは安いですよ。
旧甲州沿いにも野菜やその他食品を結構安く売っている店があります。
私は行ったことありませんが、オープンカフェなんかもありますね。
甲州街道から北は、住宅地になりますので店はありません。
また、自転車で動く気さえあれば、千歳烏山を使えば何でも手に入ります。

旧甲州までは、商店街のアーケードは細いですが、その一本脇の道を歩けばOK。
そこからは、マンションのすぐ近くまで歩道があるか、なくても車はほとんど走らない道で行けます。
確かに最後の20m位は、車通りのある道になりますが。。

[64: 匿名さん]

管理が悪くなるっていううわさって、どこからやってきたんでしょうね？
悪くなれば管理会社替えればいいことだと思うんですけど。

[65: 匿名さん]

＞６３さま
　どうもです。アーケードの一本脇の道は、アーケードに平行なんでしょうか？
　夜は暗い感じでしょうか？また、パンフレットでうたってますが、12分でつけますでしょうか？
　わかりましたら、教えてくださいませ。

[66: 63です]

65さんこんにちは。
>アーケードの一本脇の道は、アーケードに平行なんでしょうか？
はい、平行です。商店の裏側(勝手口？）といったところで5mほど西寄りです。
>　夜は暗い感じでしょうか？
駅を出てすぐはお寿司屋さんなどがありますが、後は裏道になってしまうので
夜はアーケードの方を行っていました、私は。
夜は余り駅へ向かう人もいないので、人とすれ違うことはほとんどありません。
>また、パンフレットでうたってますが、12分でつけますでしょうか？
特に坂もないですし、道も大回りさせられるわけではないので、
大体それ位で着くのではないでしょうか？個人差あるとは思いますが。

[67: 匿名さん]

私（♀）の足で、富士見ヶ丘から９分、芦花公園から１１分でした。
もともと歩くのが速いせいかもしれませんが。

[68: 匿名さん]

今週はどうでしたでしょうか？

[69: 匿名さん]

契約したものです。芦花公園まで裏道を歩いてみましたが
静かでいいですね。富士見ヶ丘方面は確かにお子さん連れ
だとこわいかも。総合的に環境で決めました。
ところで契約された方、オプションとかどうされます？
今後ともよろしくお願いします。

[70: 匿名さん]

オプションは、多分申込まないと思いますが、
一応相談会の予約だけは入れました。
「結果的に何も申込まなくてもいいんですよね？」と確認しつつ（＾＾；
コンセントの増設ぐらいしようかなあ。
本当は食器棚欲しいですが、高いですよねやっぱり。。

[71: 匿名さん]

富士見ヶ丘駅の改装予定なんかはあるのでしょうか？久我山も綺麗になったし。

[72: 匿名さん]

久我山駅は開かずの踏み切りが問題だったこともあります。南側の住人が立ち往生。
また、随分前の話ですが、三鷹台駅も井の頭公園駅も開かずの踏み切り問題で、
それぞれ高架改札・地下通路になった経緯があります。
富士見ヶ丘駅は南北両側から改札へ行けますから急いで改装することはないでしょうね。

[73: 匿名さん]

たぶん、10年以上はないと思います。
久我山開発しちゃったし。
京王線、金ないし。
やっぱ、駅の利便性考えるんだったら、中央線にするしかないですね。

[74: 匿名さん]

開発されていない、あのひなびた「昭和」の香りがする富士見ヶ丘駅が好きです。

[75: 匿名くん]

今週末より2期登録開始とあるのですが、まだ購入はできそうでしょうか？
結構売行きもよさそうなんで・・・。

これだけ設備が充実しているマンションを世田谷でこの価格で買えるのも
これぐらいかなと思い、決めたいと考えてるんですが、
誰かご存知だったらお願いします。

[76: 匿名さん]

１期２次が終わった時点でのこり１３戸と聞きました。
残っているお部屋は主に上層階だと思います。

[77: 匿名さん]

富士見ヶ丘駅好きです。
井の頭線とか世田谷線は好ましいです。
キラキラしてなくて。

[78: 匿名さん]

んんん・・・もともと京王線の人はいいかもしれませんね
急行止まらないとつらいなあ、やはり
久我山、千歳烏山は許容ですが。

[79: 匿名さん]

第1期１次で南側１Fは全て売れてしまっているようです。
コの字の短いほう２棟だったら、まだ１Fも残っているかも…

京王線は、意外と各駅でも平気です。
急いでいれば、桜上水で急行と接続することが多いですから
そこで乗り換えればいいですし。
自転車を使えば、烏山も全然普通に使えますよ。
歩いて芦花公園まで行くのと同じぐらいかな・・
でも、月極の駐輪所を確保するのが少し難しいかなぁ。
放置はいけません、放置は。かなり頻繁にトラックで持っていかれます（＾＾；

[80: 匿名くん]

No.76さん、ありがとうございます。
きっとのこり13戸が第２期で販売されるんですよね。

おそらく上層階と1Fか。3-4Fでも販売がまだ残っていたら、うれしいんですが。
週末にでも足を運んでみようと思います。