パルテール富士見が丘ってご存知でしょうか。

[北烏山]

富士見が丘、芦花公園両駅徒歩圏内の低層マンションです。　なかなか建物はよさそうですが、
いかんせん、北烏山なので「鉄塔」が。。。周りに畑が多いので、とくに目立つきもするんですが。。。場所的に皆さん、どう思いますか？

[181: 匿名さん]

お墓の位置と葬儀場の位置って、関係なくないですか？
それに、お墓だらけってことはないと思いますよ。
まあ、寺町なんである程度はありますけど、風情ある場所だと思いますが。

[182: 匿名さん]

もう４戸。完売は決定的。次はソラーレ芦花公園でしょうが、
駅から遠い割に変わらないか、やや高めの値付けとの噂。

[183: 匿名さん]

やはり相対的に考えても、寂しい町です。

[184: 匿名さん]

「寂しい」と感じるか「静かだ」と感じるか、その人の感性でしょうね。

[185: 匿名さん]

＞きっと葬儀場に嫌悪感を示す人はまだ、本当に大切な人を失っていないんでしょうね。

いや、そうではなくて、地元民が反対してるのは
交通渋滞がますますひどくなるからです。
あの道は、それでなくても渋滞がひどいので、
葬儀場のように人が集まる施設を作るともっとひどくなるから
作ってくれるな、と、そういう主旨ですよ。

[186: 匿名さん]

確かに、あの通りは
環八と平行してるからか、
ものすごい交通量で、特に駅周辺は人と車が
スレスレで、小さいお子さんがいる方は
注意しないと本当に危ないです。

[187: 匿名さん]

富士見ヶ丘方面より芦花公園駅方面に行く道のほうが怖くないですか？

[188: 匿名さん]

とにかくこのマンションへ行く道路は怖い。これは、販売側もまず説明していた。そこはデメリットとして受け入れられる人が買えばいい。小さいコの安全を考えると、怖くて私には無理でした。
しかも、葬儀場・・・・　正直、蘆花にいくしかない。

[189: 匿名さん]

大人だけの世帯にはいいマンションだと思う。

[190: 匿名さん]

どの物件にもデメリットはつき物です。ここはデメリットが少ない方だと思います。価格に厭めをつけなければ完璧に近いものはあるかもしれませんが・・・

[191: 匿名さん]

葬儀場ならOK
火葬場ならNG

[192: 匿名さん]

火葬場・葬儀場論はもういいのでは・・・
結局は道路がさらに混んでしまう、歩行者がさらに危険、車がないと住めない、ってことでしょう。

[193: 匿名さん]

車ないと住めないかなあ？車ないけど、住むつもりです。

[194: 匿名さん]

車があれば非常に便利な場所。車でお出かけ派には◎です。

[195: 匿名さん]

あの程度の道路なら世田谷区内　杉並区内にたくさんありますよ。そう言われるならどこも車がないと住めなくなりますね。

[196: 匿名さん]

練馬だってあんなもんだよー

[197: 匿名さん]

新宿区の高級じゃない住宅地もそんなもんだよ★

[198: 匿名さん]

世田谷、目黒、杉並はとにかく狭いのに交通量が多い道が多い。
というか狭い道が多いので仕方ないですね。
特に世田谷は「タクシー運転手が世田谷をマスターすれば一人前」と言われるくらいですから。

まあ、そんなちまちました感じが嫌なら新興住宅地の方がいいでしょうし、
それは好みの問題でしょう。

車がなくても、電車の駅はすぐ。問題ないでしょう。
首都高の入り口も近いし、車があればなお便利という感じでは。
それに自転車で烏山、吉祥寺、成城に行けます。

[199: 匿名さん]

い

[200: 匿名さん]

世田谷区内の曲がりくねった細道は元々農道だったからね

[201: 匿名さん]

そうなんですよね
京王線開通の時からどこも畑だらけ、小田急が出来てから綺麗に区画したのも、
成城の駅の一角のみ。
ごめんなさい嫌味じゃないけど、北烏山・喜多見・宇奈根・・・
この辺りは、まだまだこれからですよね。
世田谷で細道を避けたいなら、東急沿線あたりだけど、高いしね。

[202: 匿名さん]

東急沿線だって細い道だらけですよ。
まあ、成城、岡本だってわけ分からないほどにうねうね。
別に宇奈根と喜多見と烏山を比べなくてもいいと思いますけど。
駅の発展度、交通利便性が全く違いますので。

[203: 匿名さん]

何にせよ、宇奈根とか喜多見とか、他と比べたりけなしたりする議論、止めませんか？
せっかくの情報交換の場が荒れてしまいます。

[204: 匿名さん]

ここよりも下記物件のほうが環境はずっといいですよ。現地を歩いてみると差は歴然です。
http://www.pantheon.co.jp/kugayama/location.html
ただ、２年半前に完成して売れ残っているんですよね。おそらく価格の問題でしょうけれど。

[205: 匿名さん]

久我山を引き合いに出して北烏山をけなす人が時どきいますけど
久我山在住または区境の杉並区側に住んでいる方ですよね・・・
住めば都っていうでしょう？
どんな高級品を手に入れてもどんな高級住宅地に住んだとしても
他人と比べているうちはいつまでたっても満足できないままですよ。
自分のライフスタイルにあった住まいをこれから探そうとしている人たちが
集ってる掲示板で無意味な荒らしはやめて下さいね。

[206: 匿名さん]

さすがに久我山と烏山はけなしあうほど価格面などでも差はないのでは？

[207: 匿名さん]

>>206
いや、それはある。
細かく言うと、久我山何丁目かでかなり差がある。

[208: 匿名さん]

雑誌等でそういう意見もありますね・・・。
けどここでは、パルテールに程度の差はあれ興味をもっている人たちが集まっていると思うので、物件に直接関わりはないこと（？）で刺激するのはどうかな・・こういう話になるとヒートアップしてきますね。

[209: 匿名さん]

購入者です。
販売戦線が実質終息しつつある今、この掲示板でも既に、
ここの良い面、悪い面についての議論は出尽くしていると思います。
そうしたプラスマイナスを勘案して、購入を決めた人もいれば、見送った人もいる。
それだけの話です。

ここに否定的な方々が、いつまでもマイナス面（道路、葬祭場云々）についての書き込みをされているようですが、この期に及んではあまり意味はないように思います。
その労力は、他の新しい物件の掲示板でお使いになったらいかがでしょうか。

この板が、ここでの暮らしを真剣に考える人達にとって、
有益な情報交換の場になればと思います。

[210: 匿名さん]

>>204
久我山５丁目の物件ですね。
高台だし、周りは閑静な住宅街で環境としては優れていると
思います。
しかし、竣工後２年半でまだ売れ残っているとは・・。
値付けが適切ではないんでしょうかね・・？

[211: 匿名さん]

>>210
外観も素敵だし間取りもなかなかだと思いますが、高くて高くて手を出せなかった。
それなら戸建・・・という方も多かったと思います。

[212: 匿名さん]

あと残りは何戸なんでしょうか

[213: 匿名さん]

３戸となりました。

[214: 匿名さん]

購入者です。
この辺にはおいしいパン屋さんはあるのかしら？

[215: 匿名さん]

やはり危険ですね、この道

[216: 匿名さん]

パン店は、烏山のブレッダルワンが有名です。
毎日、販売開始時間には行列している店です。
この物件からだとやや遠いかもしれませんが、まあ芦花公園から電車に乗るなり、
自転車で行っても１０分かからないでしょう。
荻窪にも有名な店があった気がしますが、こちらは行ったことないので分かりません。

蛇足ですが、ケーキ店としては
仙川のセティボン、下高井戸のノリエットあたりが評判いいですね。

[217: 匿名さん]

富士見ケ丘の道はかなり車の通行があり、危険ですね。始発は良いのですが、毎日、駅までの危険性があるので、見送りました。
いくら自分が気をつけていても相手の車からの追突で事故に合い、後遺症や命を失うことを考えると。
また、物件の北側の道もかなり、車の抜け道になっていることも最近、わかりました。
東の道は以前から判っていました。

[218: 匿名さん]

ケーキなら久我山駅北にあるロシェも美味しいですよ。

[219: 匿名さん]

＞215・217
見送った方はいちいち報告しなくていいですよ。ここの妨害でもしたいのか？皆さん良い情報交換の場としましょう。

[220: 匿名さん]

烏山に住んでいます。
仙川はいいですよ。
こちらからだと、自転車でもすぐですしね。

[221: 匿名さん]

交通の危険性、それを言っていたら、東京の町どこも歩けないですよ。
車がつっこんでくる、などネガティブな可能性はきりがないですから。
また、北側はどこか目的を持って抜けられる道ではないと思うのですが。

まあ、もう残り３戸の物件。
私は近隣に住んでいて興味を持っていたもので、購入者ではありませんが、
さすがにこの辺りの道をすべて危険地帯といわれてしまうと違和感があるので
書き込ませていただきました。

[222: 匿名さん]

先日富士見ヶ丘駅近くの、神田川沿いを散策しましたが、緑が多く大変良いところですね。桜の季節は綺麗そう。住環境は良いところだと思います。

[223: 匿名さん]

パン屋さんなら、是非久我山のグードファリーヌに行ってみてくださいね。
ＨＰはこちら
http://goutdefarine.at.infoseek.co.jp/page010.html
富士見ヶ丘駅の踏み切りをわたったら、すぐ左の道を久我山方面に。
人見街道にでる信号に当たったらすぐ左へ。

「くるみチーズ」「ブリオッシュジャポネーズ」「カレー味のナントカ」
ガーリックバターのフランスパンなど、どれもおいしいです。
酸味のあるハード系の生地はほかではちょっとない味。
夕方行くと何にもないですから、午後１時ぐらいに行くのがおすすめです。
運良く焼きたての暖かいのがあったら、歩きながらでも食べるべき（笑）
特にブリオッシュジャポネーズは焼きたてが絶品。
時間がたつと味が落ちます。
逆に一日おくとおいしくなる、というのもあるみたい。

[224: 匿名さん]

富士見ヶ丘で食事もしくは飲酒をするのにお勧めのお店ってご存知でしょうか？

[225: 匿名さん]

そういえば塩で食べるとんかつ屋さんというのが
ありました。おいしかったですよ。焼酎もいろい
ろあって、常連さんはとんかつで焼酎を飲みにこ
られるそうです。

[226: 匿名さん]

情報ありがとうございます。塩のとんかつと焼酎ですか。楽しそうですね。

[227: 匿名さん]

>224
富士見ヶ丘で飲食店は少ないですよ。
駅前にチェーン店の居酒屋があるくらいでしょうか。
かなり寂れてます。
吉祥寺まで出た方が無難かと・・。

[228: 匿名さん]

駅出て、マンションの方に向かう階段あがったところに居酒屋、少し行って
２２５さんのトンカツ屋さん、小さいイタリアンの店、あとパブみたいな店・・・
以上ですかね。

[229: 匿名さん]

吉祥寺にでるか、烏山、仙川かな。

[230: 匿名さん]

富士見ケ丘の駅の北側で徒歩２分のところに分譲マンションが建ちますね。
かなり、魅力がありますね。
駅近、道も南に比べていいです。
価格は高いかも知れませんが、