コスモ豊洲レジデンスはどうでしょう？

[匿名さん]

豊洲辺りで検討中の者です。コスモのこの物件も考え中なのですが、スレなかったのでたててみました。いかがでしょう？

【こちらは豊洲レジデンス（仮称）というスレッドタイトルから、コスモ豊洲レジデンスに訂正させて頂きました。（管理人）】

[581: 入居済み住民さん]

そう言えば、先週日曜日にエントランス横の歩道に車が２台乗っかってました。
来客の人なのか、歩行者は車道を歩け！と言わんばかりの長時間違法駐車でした。
こんなことも管理人さんに注意してもらう必要があるのかな？？

[582: 匿名さん]

来客用の駐車スペースがない以上ある程度はしょうがないのでは？
今回は自分のお客ではありませんが、ひとごととは思えません。
こんな些細な事で管理人さんに注意をしてもらう必要はないと思うのですが…。
長時間ってどのくらいでした？
私は週末は出たり入ったりしていましたけど、特に記憶に残ってないですが。

[583: 入居済み住民さん]

マンション敷地内の駐車場の空きって、借りる方がいないとどうなりますか。
地下2Fの空きスペースの一部（2、3台分程度？）を来客用として使えたらどうでしょうかね。
うちは来客ってほとんどないけれども。（笑）

[584: 入居済み住民さん]

>582さん
少し寂しい発言ですね、、、。
ことさら神経質になることではないですが、
歩道に違法駐車する行為を「ある程度仕方がない」とか「こんな些細なこと」
という考えはどうかと思いますが・・。

[585: 入居済み住民さん]

空き駐車場を　来客用にするのは　賛成です
管理組合ができたら　提案しましょう！
以前
コスモスイニシアの営業に　空き駐車場の件
を　聞いてみたら　管理会社では勝手に出来ないと　言ってました

購入者がサインした管理規約にないので
後は　住民の皆さんで話し合って下さいとのことでした

ただし　地下なので入れる車種に制限がありますね

小規模のマンションなので　住民主体で色々　良い方向に
進めて行きたいですね

[586: 入居済み住民さん]

駐車場に空きがあるのは，管理費・修繕積み立ての収入が減ることになるのであまり好ましくは
ないのですが，空いてしまっている分を来客用にするのはいいアイディアですね。前に済んでい
たところでも，空き駐車場は来客用に使っていました。やはり機械式のところで，管理人さんか
ら鍵を借りて使わせてもらう，というシステムになっていました。「何台分は来客用」と決めて
しまうのではなく，空きがあれば，そこは来客用に使ってもよい，というかたちになればいいと
思います。

[587: 入居済み住民さん]

>586さん
アイデアとしてはいいですね！
ただ運用ルールをきっちり決めないと、常駐なんてことにもなりかねないので、
例えば１日（２４時間？）千円とかにして、管理組合の収入にするって言うのも
アリですよね。。。

[588: 入居済み住民さん]

ここは小規模なので、もう少しマシかと思ってましたが、
ルールやマナーを軽視する人がいますね！
駐輪場に放置されている子供用自転車って？？自転車に名前まで書いてあります。
抽選の範囲で有料で駐輪するのがルールなのに、なぜ自分達は許されると思っているのか？
子供用だって、ちゃんと駐輪場所に止めてる家もあります。
子供の成長と共に、どんどん大きな自転車を放置し続けるのでしょうか？
ここで言ってもグチになるだけかも知れませんが、管理組合発足時には対応していきたいです。
それまでに善処されることを祈ります。

[589: 入居済み住民さん]

子供用自転車が放置されているのはブレアの奥の方でしょうか？
気付きませんでした。
小型バイク一台が放置されているのはいつも見ていますが…

先週の土曜日、機械式駐車場の1階部分が派手に壊れているのを見かけました。
入居してから1ヶ月も経っていないのに、
ここの駐車って難しいようですね。

[590: 入居済み住民さん]

>589さん
駐車場の破壊ってホントですか？気がつきませんでした。
たしか駐車場は共有部分ですから、修繕が必要ですね・・。
ぶつけてしまったお宅はホントかわいそうですが、
しっかり修繕していただけるようお願いします。

[591: 入居済み住民さん]

589では無いけど
かなり　激しく壊れていますね
もう少しで　後ろの機械が　外れそうですね

車の方もかなりの　ダメージを受けたと思います

管理組合でかけている
保険が利くのかな？？？

きかなかったら　修理代大変そう・・・・・

[592: 入居済み住民さん]

ブレアの管理組合、7月予定だそうです。
壊れた駐車場は現在修繕依頼中とのことです。

[593: 入居済み住民さん]

>592さん
早速の情報ありがとうございます。
対応が早くてホッとしました。

話しは変わりますが、みなさんインターネットはどこにされましたか？
うちはＢフレッツを考えていたのですが、せっかくのマルチメディアポートでの
複数台接続が使えないってことで、ヒカリライフにしようか悩んでます。
誰か詳しいかたいらっしゃいますか？

[594: 入居済み住民さん]

>588さん
放置されている子供用自転車の状況、今朝見てみたら
カラーフルな3台が通路を防ぐように並んでいましたね。
奥の駐輪場を利用している方々には出入りの際にちょっと迷惑ですね。
何日も続くのであれば管理人さんに相談した方が良いかも知れません…

[595: 入居済み住民さん]

Ｂフレッツでも　ＬＡＮケーブルの配線を変えれば
各部屋で使えますよ

ヒカリライフでも　ＩＰアドレスは一個しか
貰えないので　同時には１台しか使えないと思います
マルチメディアＢＯＸ内のハブをルータに変えればＯＫです

うちは　前の家で使っていた　ルータを無理やり
入れました・・・・

Ｂフレッツが使えると知らなかったのと　入居と同時に
ネットが使いたかったので　ヒカリライフにしています
メールアドレスが８文字しか駄目なのが　使えないですね・・・

Ｂフレッツに対してのメリットは価格ぐらいしか
無いと思います

[596: 入居済み住民さん]

>595さん、593です。
早速教えていただきありがとうございます。
「Ｂフレッツでも　ＬＡＮケーブルの配線を変えれば
各部屋で使えますよ」とのことですが、

ＮＴＴ東で聞いたところ、
電話のモジュラージャックから切り分けるので、複数利用にはルータを買って、
無線ＬＡＮにするか、ＬＡＮケーブルを廊下に這わせるしかないと聞きました。
でも、同時利用は１台だけなんですか？トホホです。

ほんと無知で申し訳ないですが、
・部屋のマルチメディアポートに差し込むだけで複数台利用。
・最低２台の同時利用
を可能にする方法をお時間あるときで結構ですので、是非ご教授ください。
プロバイダとかどこでもいいですから、、、。

[597: 入居済み住民さん]

>596さん
ウチは何台か同時に使用しています。
主人が詳しいはずなので、この掲示板に書き込むよう指示しておきます。

[598: 入居済み住民さん]

>597さん
ありがとうございます。
「指示」ですか・・？
恐縮なのでご主人様には、是非やさしくお願いしてください。（笑）

[599: 匿名さん]

>>596さん
ヒカリライフで問題解決だと思うのですが、ヒカリライフではダメなのですか？
複数台同時使用出来る筈ですよ。
Bフレッツだと、ご指摘のようにモジュラージャックから分配し無線LANを構築するか、
ルータからLANケーブルで配線するかです。こちらも複数台同時使用可能です。

[600: 入居済み住民さん]

Ｂフレッツでも　各部屋で使えますよ

設置したＶＤＳＬ機器のＬＡＮケーブルを
パソコンに接続しないで　設置した部屋のＬＡＮ端子に接続します
マルチメディアポート（リビングの収納の上にあるのかな？？）をあけます
マンションの本体からきているケーブル（幹線と書いてあります）


を抜けば　各部屋で　Ｂフレッツが使えます
ルータ機能付きのＶＤＳＬ機器であれば　これで各部屋同時に使えるはずです

ルータ機能が付いていなければ　マルチメディアポートの
コレガ製のハブを　市販のルータに変えます
ルータの場合は設置した部屋のＬＡＮケーブルが幹線になります
パソコンからルータの設定をすれば　同時に使えます

また　設置したＶＤＳＬ機器にルータを接続して
ルータの出力を　部屋のＬＡＮ端子に接続しても
同時使用は出来ます

少なくとも廊下に配線する必要は無いです
各部屋からすでに配線して　マルチメディアポートに接続してあるので
その配線を利用すれば良いわけですから・・・