コスモ豊洲レジデンスはどうでしょう？

[匿名さん]

豊洲辺りで検討中の者です。コスモのこの物件も考え中なのですが、スレなかったのでたててみました。いかがでしょう？

【こちらは豊洲レジデンス（仮称）というスレッドタイトルから、コスモ豊洲レジデンスに訂正させて頂きました。（管理人）】

[541: もうすぐ入居]

内覧会では細かい傷が気になっただけでした。概ね満足です。
それはそうと、メインエントランスよりも駐車場側にある裏口(?）の方が
駐車場や駐輪場を使うときはもちろん、
普通に出入りするときも集合ポストに近いし便利なんじゃないかって思ったのは私だけですかねぇ・・・？

[542: 匿名さん]

ウチは再内覧会決定です。
それより、豊洲方面へ自転車で走ってみましたが、（往復）辛かったです。
通勤が心配です。

[543: 匿名さん]

そういう事は購入前に試すことでは？

[544: 匿名さん]

自転車であの距離が辛いのは、ちょっと深刻な運動不足ですね。

[545: 匿名さん]

橋渡る時のアップダウンがきついのでは？

[546: 入居予定さん]

どこかのスレに液状化についてのサイトが貼ってありました。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
この物件の場所はかなりイイみたいです。
ただし、あくまで予測だし、廻りが被災すればここだけ良くても、、ですね。
ちょっとは安心材料になるかと思い、転載してみました。

[547: ブレア]

3月24日に内覧会にいきました。
小さい汚れ等を指摘する以外は○だったのですが、、、
最後に部屋を出る前に家族総出で猛チェック!!
するとキッチンの下（床との隙間）が1センチほどの隙間が…
その隙間に無造作に板が何枚か敷いてありました。
今時の斬新なデザインかな??と主人と話していたのですが
何のため、業者さんを呼んで聞いてみました。
すると、その隙間に何かを埋める予定がやり忘れだったそうです。
それ以外はかなり◎でした。

[548: 匿名さん]

日通高い。
他社は日通の六割ぐらいの値段でした。サービスも他社が上。
他社に決めました。

[549: 匿名さん]

値切ったら安くなりましたよ。結局他社と同じくらいかなぁ。

[550: 入居予定さん]

うちも日通の他２社で見積もりしましたが、差は１万円以内でした。
ということで幹事の日通に決めようと思います。

[551: 匿名さん]

＞548です。
日通さんが「これ以上は値引きできません」という金額よりも他社が全然安かったですよ！！！。

[552: 入居予定さん]

再内覧会はどうでしたか？
当家は　内覧会時の前にに大豊建設が社内チェックでみつけた
不具合が　なおっていませんでした・・・・
不具合の　シールが貼ったままでした
入居までにはなおすとの事なので　納得して帰ってきました

[553: 匿名さん]

幹事会社のメリットはやはりありますよ。
現地にもスタッフを配備して運び込みまで手伝ってくれますし。
エレベーターの順番待ちにしても１組でいちいち列に並んでピストンするより
何組も自分の荷物を持って並んでくれればそれなりに早く終わります。
…ということを想定してウチは幹事会社です。

[554: 入居予定さん]

553さん
うちも幹事会社です
混む日の引越しなので　激安引越し会社には断られました
ちょっと遠くから　引っ越すので　待ち時間が発生するし
幹事会社なので　運び込みは大人数で　対応してもらえると
考え　ちょっと高いけど　幹事会社にしました

平日や、ちょっと遅れての入居であれば　幹事会社でなくても
良いと思います・・・

[555: 入居予定さん]

ブレア契約者の方、契約者専用のｗｅｂサイトって見ましたか？
久しぶりに覗いてみたんですが、ナンか床暖がＴＥＳ（温水）の施工場面が掲載
されていました。ここって確か電気式では？
いったいどこの施工写真なんでしょうか？その他の写真も？？
ひとえにデベの怠慢だとは思いますが、、。

[556: 匿名さん]

５５５さん
エコキュートで作った温水を床暖房に使うシステムでしょ？
ウチはちゃんと説明を受けましたけど・・・。
そういうことじゃないの？何を怒っているの？？

[557: 入居予定さん]

>556さん
説明受けたってほんとですか？
物件契約時の説明資料では熱シートがフローリングの下に貼ってあって、
電気であっためる方式って書いてあったと思うのですが、、。
しかも日陰と日向の温度差を察知して省エネ運転するとか？？
今更ですいませんが、デベさんが説明したのなら私の思い込みかも、、。
失礼しました。

[558: 匿名さん]

床暖房のシステムにまでは気を回していなかったですけど、
たしかに「温度差を関知して省エネ運転する」という説明を受けた記憶があります。
東電のＨＰによると、関知するタイプは非・温水式のみたいですから、
だとすると温水式はありえないですねえ。

コスモスさん、たしか入居の説明書にも、オール電化住宅にもかかわらず
「ガスの開栓の仕方」とか東京ガスの連絡先とか載せてましたからねえ＾＾；
他の住宅ではガスはデフォルトでしょうから、ついクセで載せた、みたいなものなのかもしれませんけど。

でも、そういうのは「うっかり」で済むからいいですけど、当初の仕様と変わっていたら困りますね。
今回のも、「写真は現地のだけど、説明はついクセでＴＥＳって書いちゃった」って可能性も
あるかも？　でもどちらにしろ、正しい情報をアップしてほしいですよねえ＾＾；

[559: 入居予定さん]

家に帰って契約時？にもらった「ライナビ」って冊子見ました。
間違いなく「プラサーモ」っていう商品で、シートがあったまる方式が
載ってました。
じゃあ556さんて何の説明受けたんでしょうか？
送られてきた施工の写真はどこのもの？なんでしょうか？？
単に説明書きの間違いでしょうかね・・・。
デベさんと仲いい方誰か聞いていただけませんか、お願いします。

[560: 匿名さん]

さっき契約者サイトのぞいてみたら、修正報告がアップされてました。結局電気ですね。
どなたか契約者の方が聞いてくださったのかな。

早い方はもうお引っ越しされてますよね。今後ともよろしくお願いします。