コスモ豊洲レジデンスはどうでしょう？

[匿名さん]

豊洲辺りで検討中の者です。コスモのこの物件も考え中なのですが、スレなかったのでたててみました。いかがでしょう？

【こちらは豊洲レジデンス（仮称）というスレッドタイトルから、コスモ豊洲レジデンスに訂正させて頂きました。（管理人）】

[301: 匿名]

>300さん
まったくの無知ですが、期とかだとすぐ４期とか５期とかになって
売れ残りイメージがあるからでは？
法律で期間や呼称がルール化されている訳ではなさそうなので、デベが適当にやっているものと
推測します。

[302: 匿名さん]

コスモは先着順という売れ残りの代名詞がないらしい、たとえ最後の１戸でも最終期と言って売ってたよ。
これって売れ残りですかと聞いたら、営業は切れて、帰れといわれたことがあります。
こっちも失礼だけど、そんなにも怒ることはないのに。

[303: 匿名]

＞300さん
昔は総戸数何戸、販売中何戸としっかり出て売れ残りかどうかも、簡単にわかったものですが、
今は住宅金融公庫との絡みもあるようですが(公庫融資付きだと以前は公開抽選が義務付けられていたのが、今はそのうちの半分以上を公開抽選にすればいいらしい）、いったい何戸残ってるのかさえはっきりしないケースが結構あります。
笑っちゃうんですが、『ダイヤモンド』で1位になったとはしゃいでいるマスターなんとかというマンションでは、「ここ何戸残ってるんですか」などという書き込みが出てくる始末。

1期の後が2期というのも過去の常識。
ライオンズ四谷タワーゲートなんざあ、今5期vol.3です。
一体全体何期まであるかも分からないんですから困ったものです。

建設省よ、業界寄りを改め、一般消費者向きに転換せよ！！！

[304: 匿名]

>303さん
わかりやすい説明ありがとうございます。
302さんの言うように１デベの問題じゃなくて、今や業界の常識ってことですね。
ほんと今回初めてマンションを購入するにあたり、業界の腐った常識を多く感じる
今日このごろです。
でも、コスモさんにはガンバッテほしいっす！

[306: 匿名さん]

豊洲の立地を考えてください。
地元で大半の用事は済むし、ないのはＴＳＵＴＡＹＡくらい。
何が不便なのかなぁ…

[307: 匿名]

>306さん
305って朝５時のカキコですよ！
よっぽど便利なところにお住まいのようで、、。
軽くスルーでいきましょう。

早く出来上がらないか、ワクワクしながら、フトコロも心配な庶民でした。

[308: 匿名さん]

>>306
205は、その便利な豊洲に遠いって話をしてるのではないでしょうか？
ちなみTSUTAYAなら、豊洲駅まで歩くのと同じぐらい木場方面に歩けばありますよ。

くれぐれも皆さん、駅前に違法な駐輪などなされませぬように。

[309: 匿名さん]

最初はこの物件に疑問符だったが最近の周辺状況を見ると
けっこう希少物件だと再認識している。
駅近だとこの価格では出せないだろうし、周囲を威圧するような
高層物件にならざるを得ない。
駅周辺より落ち着いて住めて、低層階でも引け目を感じない。
都心から近いからタクシーは格安。
そんな地に付いた、落ち着いた物件だよ。
本当に欲しくなってきた。

[310: 匿名さん]

豊洲がひらけてきて便利ですが、門前仲町や木場に近いことに魅力を感じて購入。
下町の雰囲気もいいものです。

[312: 匿名さん]

309ってデベさんの売り込み？
311の削除も？

[313: 309]

別にデベじゃありませんよー。
中古分譲に住む地元民です。
実際、小規模の低層物件って言うとなかなか無いですよ。
ベイエリアは高層だし、小規模だと大手はあんまりない。
（山の手の低層高級物件はサラリーマンには買えませんし）
駅からチョット遠いけど職場が豊洲や日本橋なら自転車でも
通えるしね。

[314: 匿名さん]

311削除依頼したのデベじゃありません。
ＭＲに行き気にいっちゃって契約した購入者ですよ〜。
嫌な意見は削除でしょー。

[315: 匿名さん]

>>302
随分失礼な営業担当者がいる会社なんですね
嫌だなあぁ

[316: 匿名さん]

カタログたくさん送られてきましたが・・・・
でどうすればいいのって感じです。申し込みの締め切り等は？
オプション代の振込みといい、何か不親切ですね、コスモさん。
「契約したら終わり」って感じの対応。

[317: 匿名さん]

>316さん
おっしゃるとおりだと思います。
オプション代の振込みとか以前話題になりましたが、課長の阪出の名前で
お詫びの手紙が届きました。
一見誠実そうな対応ですが、たかだか課長個人のワープロ文書で「ごめんなさい」で
済まそうなんて、、、おまけに本人は１月１日から転勤らしい（つまり何の権限もない）、、。
本来は、今後の会社としての対応方針もあってしかるべきではないでしょうか？

[318: 匿名さん]

わびてるんだし。許してあげましょうよ。
エネルギーをマンション前の運河沿いの道、開通に
つかいましょ。

[319: 匿名さん]

ところでここの建築、構造設計ってどこでしたか？

[320: 匿名さん]

トヨスタワーあたりの運河沿いの道は、開発が決まってますね
将来の二期工事枠にわしらの場所も入れてもらうには・・・
デペの協力も必要なんです。需要をデペが市政に訴えるしかありません。
まずはＭＲに行く度に新しい責任者に皆がお願いしてみませんか。
お詫び文より行動で誠意を示してくれるとうれしいです（＾＾）