コスモ豊洲レジデンスはどうでしょう？

[匿名さん]

豊洲辺りで検討中の者です。コスモのこの物件も考え中なのですが、スレなかったのでたててみました。いかがでしょう？

【こちらは豊洲レジデンス（仮称）というスレッドタイトルから、コスモ豊洲レジデンスに訂正させて頂きました。（管理人）】

[161: 匿名さん]

「運河沿いの道」については、否定的な人達とちょっと熱くなりすぎたと思うので
今後（入居後）皆さんで話し合うこととしましょう。
もう、次の話題に行きましょう？

[162: 匿名さん]

初めてＭＲを見ました。価格は強気の値段だと思いますが、
皆さんこのマンションの決め手は何でしょうか？ぜひ教えてください。

[163: 匿名さん]

>162さん
契約者ですが、ここら辺でこの仕様では一番安い（お得！？）ですよ。
木目ちょうのキッチン・洗面所、及びお風呂の壁が気に入りました。
オーベル東陽町サウシアとシェルゼ木場公園、豊洲地区のマンションの中で選びました。
必要以上の設備もないから、管理費や修繕積立金が安かったし。
他の契約者の方々はいかがですか？

[164: 匿名さん]

> このマンションの決め手は何でしょうか？

そりゃー何といっても「豊洲」というブランドと
「レジデンス」というイメージでしょう？
名前を出せば「どのタワー？」と素で聞かれますよ。

[165: 匿名さん]

駅から遠い、周りに何もないという周辺環境の悪さを気にするかどうかが、このマンションの評価を左右する大きな決め手だと思う。
このマイナス面が気にならないなら、豊洲では安い方だし悪くない物件です。周辺環境を気にする方には厳しい物件でしょう。

[166: 匿名さん]

コレデ「運河沿いの道」の道が出来ればさらに評価はあがる。

[167: 匿名さん]

> このマンションの決め手は何でしょうか？
駅からの距離をどう思うかですね。離れてる分静かだし。大通りに面してない。
その分、木場（イトーヨーカドー）に近い。日頃の買い物なら近くの赤札堂で十分。
うちはタワーマンションは嫌いで60戸ぐらいのマンションを探してました。
何度も現地に行ってますが日当たりいいですよ。一日中当たってます。
ブレアコートは前の駐車場が、マリナーは運河の臭いがマイナス。
でも、買っちゃいました。
参考になりました？

[168: 匿名さん]

安い！んじゃない？
この広さでこの値段ではもう買えないのでは？PCTは最終期だから除外するとして、今度分譲する田村正和のTHE豊洲タワーが価格設定したら比べてみるといいよ。
駅から距離や環境を差し引いてもだいぶ違うと思いますが...

[169: 匿名さん]

[170: 匿名さん]

>>162さん
>>Ｎo.50〜Ｎo.63
も見れば参考になりますよ！

[171: 匿名さん]

169は削除されました...
皆さん、差別発言等は禁止です。
書き込む前に右上の「投稿マナー」を読みましょう！
また、ムカッときても

>スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。 掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。

です。

[172: 匿名さん]

将来、川沿いの道が通行できるようになれば、駅までの距離も近くなるし、価値は上がるかもね。
不安は目の前のタイヤ館だけど、川の部分が抜けてるからまあまあかな。

[173: 匿名さん]

契約者ＷＥＢサービス見ました？
あまり意味ないですよね。今のところ。

[174: 匿名さん]

[175: 匿名さん]

[176: 匿名さん]

[177: 匿名さん]

[178: 匿名さん]

[179: 匿名さん]

引渡し後のマンション名は決まったんでしょうか？豊洲か、塩浜か、欧米かっ。

[180: 匿名さん]

コスモ豊洲レジデンスではないのですか？
マンション名変えれるのなら変えたい・・・・・
レジデンスって何かねぇー。逆に安っぽい感じがする。

[181: 匿名さん]

二丁目みたく「コスモ豊洲キャナルブリーズ」でオケ？

[182: 匿名さん]

契約者だけど何でもいいや。
別に名前で決めたわけじゃないし。

[183: 匿名さん]

>>182
そういう人って少数派だよ。
砂町のファイブスターの事は知ってるでしょ。
デベもうなる様な名前考えて見たらどう？

[184: 匿名さん]

>183さん
知りません（T_T)
教えて

[185: 匿名さん]

別人ですが。

ファイブスター＝通称、販売時の名称
グランエスタ＝正式名称

だったようです。
このような名称の使い分けがよいのか、わかりにくいのか、難しいところです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39319/
上記の№40以降

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40523/
上記の№１以降、№55以降

[186: 匿名さん]

豊洲レジデンス撮影シーン
江口洋介のコマ　、２秒ぐらいだった。
セリフ→「広いマンション」これだけか・・。

[187: 匿名さん]

>>185
相当前のスレを探りますねェ〜。只者ではないと推察。

[188: 匿名さん]

いえ、只者です。
「ファイブスター グランエスタ 由来」
で、Yahoo!で検索したら、結局このサイトのスレがヒットしたのでした。

[189: 匿名さん]

>186さん
私も番組見ました。え〜もう終わりって感じでした。

[190: 匿名さん]

>185さん
ありがとうございます。
ファイブスターは確かに恥ずかしいですね。
でもどこのマンションも多少大袈裟な名前は付いてるものなので、なんて名前になろうが気にしないですね。

[191: 匿名さん]

>>190さん
どういたしまして。
確かにちょっと気恥ずかしくなるマンション名はありますね。
竣工・入居してから管理組合の決議で変更するのはありなのでしょうか。

[192: 匿名さん]

相当早く買わないとマンションの仕様は変更できないのですね。
・実際、キッチン（木目調ではなく壁紙と同じ、変更不可）
　　　　トイレ（タンクレスはすでに変更不可）。
家具はオプションって分かりますが、キッチンやトイレが実際購入した物件と違うのは・・・
「雰囲気が変わってしまうのでは」って思いませんか？

[193: 匿名さん]

小規模で工期が短いから、設計・材料調達はだいぶ前に終わってると思われます。
私もあきらめました(T_T)

[194: 匿名さん]

マリナーコートは、使用の変更に関しては、記憶が正しいかわかりませんが、7月末くらいに
決めた覚えがありますよ。

[195: 匿名]

本当に第1期の契約でも仕様の選択はできませんでした。
食洗機、コンベック、ランドリー棚、エアコンのオプション選択のみでした。
このあとフローリングのコートとか、バルコニーの敷物？とかってオプション
販売はあるのでしょうか？スケジュール表にも載ってないので誰か知っている方がいたら
教えてください。

[196: 匿名さん]

購入検討者です。
「食洗機」を付けたかったんですが、間に合わないとの回答でした。
入居後にでもキッチンにビルトンさせる方法はあるのでしょうか？
どなたかお知恵を貸して下さい！！

[197: 匿名さん]

ここは江口洋介が住んでるんですね。
いいですね。

[198: 匿名さん]

＞195さん
12月頃オプションインテリア販売会があると契約者のWEBサービスに出てましたが。
それ以外の販売会は分かりません。すいません。

[199: 匿名さん]

入居後でもビルトインにできますよ

[200: 匿名さん]

この物件のフローリングの性能はＬ−４５以上あるのでしょうか？
どなたかお教えください。

[201: 匿名さん]

検討中のものです。大豊建設施工とありますが、マンションの施工業者としての評判はどうなのでしょうか？ご存知の方いらっしゃったらお教えください。

[202: 匿名さん]

>200さん
確か　最高値のLL-40だったと思います。
他の物件ではLL-45でしたが　それを上回るんだぁって思った記憶があります。

で、重要事項読み直しましたら、
”フローリング床材を変更する際は、最下階のみLL-45、それ以外はLL-40を満たす性能にすること"
ってなっていたので、確かだと思います。

[203: 匿名さん]

久しぶりにMR行ってきました。
エントランスホールのCGが出来上がってました。
契約者の皆さん、既に見ましたか？
なかなかでしたよ。（^-^)

[204: 匿名]

アゲときますう！

[205: 匿名]

最近書き込みないですねえ、、、。
久しぶりにＨＰ見たら、ブレアの１期２次と２期が１２月で、更に販売中（６〜８千万台）の
掲示がありました。タワマンに比べて中小物件でこの価格なので、結構苦戦してるのかなあって感じですが、状況ご存知のかたがいらしたら、情報お願いします。

[206: 匿名さん]

このマンションは上層階は内廊下なんですね。
お金持ちは上、庶民は下！？。
でも４５００万以上のマンション買える方はお金持ちですよ。

[207: 匿名さん]

久しぶりに現地に行きましたが、マリナーの低層階はタイルが貼ってあり、内装も進んでました。
現場見学会が楽しみです。
マリナーとブレアの間の駐車場は通り抜け不可になります。12月をもって。
掲示してありました。駐車場に。
豊洲への近道がなくなりました。（悪いことを考えちゃいかん、いかん。）
やはり、運河沿しかないのよね、近道は。

[208: 匿名さん]

ほんとですか？　駐車場通り抜け不可。まぁ、当然予測つきましたが　やはり。。

目の前に家があるのにぐるりと遠回り。。悲しいですな。

信号待ちや、駅構内の移動を考えたら　電車の時間20分前には　家をでなくちゃ。。

[209: 匿名さん]

わしは　歩くのが遅いから電車の時間３０分前には
でなければならない。。。　遠い・・。

[210: 匿名さん]

自転車を使えばすぐ、５分掛からないくらいですね。駅前にあんなに立派な駐輪場があるわけだし。