九大学研都市タワー19ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

九大学研都市タワー19の情報を希望します。
周辺の環境や利便性はどうですか？

公式URL：http://upk19.0152.jp/index.html

売主：第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社吉川工務店
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
所在地：福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外（伊都土地区画整理事業63街区2-1）
福岡県福岡市西区西都2丁目1番（以下未定）
交通：JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩3分

[929: 入居予定さん]

>>928
デマ？
本当に買ったのですか？
事実ですが…
説明も受けずに買われたとかじゃないのですか？
なんなら、皆さん、ギャラリーに問合せてみられたら良いかと思います！！
この人は事実を覆そうと必死のようです。
理由は分かりませんが…

[930: 入居予定さん]

>>928
僻みですか？
購入者って嘘ですよね？
嘘つきは泥棒ですよ。
怖い犯罪とか犯さないで下さいね。

[931: 入居予定さん]

>>929
928です。
誤解を与えてしまったようです。
927さんに賛同させていただこうと、ペアガラスではない等と言われてる方のことを言ったつもりでした。
投稿慣れてなくわかりづらかったですね。すみません。

[932: 入居予定さん]

>>931
929です。
文面が続いていたから、きちんと解釈できなくて言葉を記してしまってすみませんでした。
大変失礼いたしました。

1年後の今頃は、引越しを間近に控えて過ごしているのでしょうね、凄く楽しみですね。

[933: 匿名さん]

強風。。。

[934: 匿名さん]

>>933
強風でも止まらないから地下鉄はいいですね！

[935: 匿名さん]

>>934
でもさ、いくら最寄り駅が地下鉄でも、駅まで十数分かけて歩いて行くのは勘弁。
この寒さの中。

[936: 匿名さん]

最寄りが地下鉄で駅近がいいよね。

[937: 匿名さん]

地下鉄クソワロタ

[938: 匿名さん]

なかなかないよねーーー

[939: 入居予定さん]

＞＞924
そこまでバレバレな業者始めて
そんな低脳なことやめたら？
子供じゃあるまいし
本当に迷惑！！

[940: 匿名さん]

九大学研都市は地下鉄じゃなくてJRですけど。
あと駅は地下ではなくて思い切り地上です。
台風でも止まらないのは姪浜まで。
姪浜→筑前前原は台風時に止まる可能性はあります。
筑前前原以降の区間は天候により結構止まりますから、それよりはマシだと思いますよ。
但し筑前前原以降の区間で止まると大幅にダイヤが乱れますし、姪浜以降は本数が劇的に少ないので大変です。
台風で電車が止まるとバスも止まるので諦めるか姪浜までタクシー使うかの２拓です。

[941: 入居予定さん]

>>940
九大学研都市が地下鉄じゃなくて地上のJRって事くらい皆分かってますよ。
住むなら、地下鉄が最寄り駅で、且つ駅が近いといいよね、って話だと思います。

[942: 購入検討中さん]

空港線沿いの駅地下なんて、最近良い物件出てないですよねー。
駐車場は機械式、敷地内に２台目なんて絶望的、間取りは高い割に狭い(そもそも買いやすくなるように狭く作る)・・・デメリットも目立ちます。

[943: 匿名さん]

>>942
ものすごい田舎思考というか田舎生活スタイルですね。。。
マンションで車２台も維持したいなら戸建て買った方が安いんじゃないかしら

[944: 匿名さん]

>>940
ずれてる。

[945: 匿名さん]

地下鉄沿線エリアで駅まで徒歩で行けるようなマンションを買えるならこんな掲示板見なくて良いでしょう
価格帯知らないんでしょうね

悪天候くらいで止まらない地下鉄沿線物件じゃなきゃ嫌だ！とずっと思ってましたが(金額に制限がない人は別ですが)地下鉄まで自転車orバスor徒歩10分以上な物件がほとんどです
現在販売中の地下鉄沿線物件を見てみればわかりますよ
おまけに道や街並みも古く夜は暗い
駅まで遠いから935さんの言うように寒い季節や雨の日は大変です
それなら筑肥線沿線で駅近な物件の方がずっと良いです

それに筑肥線だけが悪い悪い言ってますけど悪天候で公共交通機関が遅延するのはめずらしいことじゃないでしょう
西鉄大牟田線もよく止まってますよ？

[946: 入居予定さん]

>>943
はたから見たら942さん田舎思考ではないと思うよ。
仰ってる通りです。
マンションか戸建てかを車の台数で決める方が意味不明。

[947: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

同意する

[948: 匿名さん]

合理性の話でしょ。
こういうのは理解されないよ。

[949: 匿名さん]

そんなに2台持ちしたいなら、敷地外の月極駐車場でも探すか、カーシェアリングでいいんじゃない？
大都市のマンションで敷地内2台は無理がある。

[950: 入居予定さん]

別に2台持ちしたくねーし。
ここで大都市のマンションの話するな

[951: 入居予定さん]

>>948
こういうのってどういうの。
語力なさすぎる。
自分だけで理解するなら書き込むな

[952: 匿名さん]

福岡は２台可能なマンションが沢山ある街なんだから、希望してもいいでしょ。

少なくとも、福岡ぐらいの街で1台目から機械式なんて、私は嫌です。
そういうマンションだと、機械式なのに駐車場代が高いんですよね。

[953: ご近所さん]

てか西にそんな求めちゃダメでしょ
ただでさえ 九大、学研都市で 自然もなくなってる
ちょっと前が懐かしい

[954: 匿名さん]

糸島や福間は自然も豊富で海水浴などを楽しめる場所。
九大学研都市や新宮中央は、市内からは遠い（都心からそれぞれ姪浜の倍、千早の倍の距離）ので利便性は捨てるとして、上記のような自然を近くに子育てができるのが魅力かと思います。

[955: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

2台欲しくて2台維持できる人は買う。
それだけのこと。

[956: 匿名さん]

そうそうそれだけのこと。
お金がない人は買えない。それだけのこと。
人の意見や書き込みは関係ない。それだけのこと。
人の意見、人生の比じゃない。
それだけのこと。
ロスタイムwwwあはは

[957: 匿名さん]

駐車場にはエレベーターがついてますか？

[958: 入居予定さん]

>>957
エレベーターはついてますよ。駐車場の1階にセキュリティのシャッターはないですよ。

[959: 入居予定さん]

駐車場の棟からマンション棟へ連結してたらもっと良かったんですけどね。
うちの近くのパークホームズは駐車場の棟からマンション棟へ連結してる。
そういう所が欠けてますよね。
工務店も、曖昧な所が多くて参ってます。

[960: 匿名さん]

田舎のマンションで田舎の人間が住むのに車が要らないとか２台必要無いとか言ったら袋叩きに合うわな。ブルーカラーとホワイトカラーじゃ生活違うんだし。

[962: 入居予定さん]

駐車場と言えば、マフラー改造している＊＊車に乗っている人は純正に戻しておいて下さいね。
とことん追及しますから。

[963: 近くのマンション住民です１]

７７３さん、ご覧になっているでしょうか。
私もほとんど終電族です。こちらに引っ越して４年、当初は同じ懸念を持っていましたが、今は他に住むところが考えられない位に気に入っています。
参考になればということで、アクセスについて。
ＪＲの電車は時にダイヤ乱れます。夏より冬が多いですね。強風のせいです。
ただ、強風でダイヤが乱れる場合、風による規制区間は筑前前原以遠です。運休する列車は筑前前原以遠を運行する列車。筑前前原を折り返して地下鉄に乗り入れている列車は、多少遅れても来ます。遅れが大きくなると、筑前前原と姪浜の折り返し運転になりますが、列車が完全に止まることはこの４年間では記憶にありません。
ダイヤ混乱時でも、下りの終電は根性で運行するようです。帰宅の便を考えてでしょう。終電が午前１時をはるかに回って運行されたこともありました。
終電を逃して深夜にタクシーで帰宅する場合、天神からだと４５００円位でしょうか、姪浜からだと２５００円位でしょうか。出勤時だと、九大学研都市の前に客待ちしているタクシーを捕まえることになります。ダイヤが乱れた時は相乗りの人も少なくないみたいです。
私の場合、タクシー利用は平均すると月に数回ですね。自然豊か、かつ便利なところで住むコストと思って割り切っています。

[964: 近くのマンション住民です２]

九大学研都市の魅力は、端的には便利な田舎という点です。買い物至便、病院も一通り、自宅マンションから駅まですぐ。自宅から山と海が臨める。
かつ、最大のポイントは、この生活環境を手に入れるのに必要な金額が比較的低い、つまり不動産のコストパフォーマンスが高いという点です。
お金を出せば、同様、或いはそれ以上のところはいくらでもあるでしょう。
ただし、この金額でこの利便性、自然の豊かさを手に入れられるところはそう多くありません。
リセールの件、それほど心配されることはないと思いますよ。試しにお近くの不動産屋さんに尋ねてみて下さい。
駅に近いマンションは引く手あまたです。中古物件の購入希望者が多いのに対して売りに出てくる物件が少ないため、結構いい値段ついています。ちなみに、この間投げ込まれた不動産業者のチラシに買い取り価格が明記してありましたが、新築時の拙宅の購入価格より高くて驚きました。
長くなりました、まあ、この位で。
匿名の掲示板で心無い発言をする人に心を痛められたようですが、心中お察し申し上げます。
こちらでお住まいになったら、ご近所さんになりますね。
どうぞ、よろしくお願いします。

[965: 匿名さん]

まだ完売にならないのかなぁ。

[966: 匿名さん]

リセールが期待できるのは駅徒歩15分圏内に開発余地が無いような都心部の話だから業者のヨタ話は信じちゃいけない。
最近は糸島が非常に人気だから良いと思うし、適度な田舎感は保って欲しいから寧ろ栄えたりして欲しくはないね。

[967: 匿名さん]

糸島なんて週末ドライブで充分。住みたい町ランキングでは上位でも、住んでみて良かったランキングでは圏外だし。不便過ぎ。

[968: 匿名さん]

>>967
色んなランキングあるのねwww

[969: 匿名さん]

徒歩3分圏内はともかく、九大学研都市は10分圏内にマンション建つ余地が腐るほどありますから、リセールという観点では弱いかもですね。

[971: 匿名さん]

手付金も返ってきましたので、キャンセルしました。