九大学研都市タワー19ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

九大学研都市タワー19の情報を希望します。
周辺の環境や利便性はどうですか？

公式URL：http://upk19.0152.jp/index.html

売主：第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社吉川工務店
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
所在地：福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外（伊都土地区画整理事業63街区2-1）
福岡県福岡市西区西都2丁目1番（以下未定）
交通：JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩3分

[901: 匿名さん]

２階が人気って、、、
さすが第一交通の工作員は頭がキレてますね

[902: 周辺住民さん]

二階って普通に考えて一番安いとこ。人気というより、手が出しやすいからでしょ。
あの造りだと中まで見えそうだけど。
天井が低いのかな？
一階や二階を買う人って、あまり気にしないんだろうな。個人的には絶対むり。

[903: 匿名さん]

900です。
2階、抽選してたから人気という言い方は違ったかもですね、すみません。
そうですね、安いから、手が出しやすいんでしょうね！
でも、子供さんが小さいと、下に響く音とか気にしなくて良いから、1階が駐車場や店舗だと、2階を好む方もいらっしゃいそうですよね！
私も他の階希望で重なっちゃって、抽選会に行ったんですけどね。抽選会来てる方、結構多かったですよ！
って、工作員じゃないですよー！
皆さんの情報見て、第一交通に不信感ありますよ。
でも、いつか死ぬし、物は考えようかなぁと思って、前向きに楽しみにしてます。

[904: 購入検討中さん]

こちらのマンションの目の前のグラウンドの音が気になるという書き込みをいくつか見ましたけど、(ご近所の方？)どのように気になるんでしょう？野球の練習をしていて、バットにボールが当たる音や生徒たちの掛け声位しか思い浮かばないのですが、そんなにうるさいですか？

[905: 購入検討中さん]

床暖房ってオプションで付けられるのでしょうか？どなた最上階は標準装備のようでしたが！

[906: 匿名さん]

　床暖についての記載は全く公式サイトにはないんですよね
　逆に最上階についていることに驚きましたが…
　床暖はこれからの季節は恋しくなりますよね
　ペットちゃんがいるお宅は特に床暖いいよ！なんて言っていて
　猫が床暖の暖かさでのびきって眠っている所とかすごくかわいい！！

[907: 匿名さん]

えっ、床暖房ついてないマンションって今時あるの？

[908: 匿名さん]

>>907
あります。
世の中には、色んな事があります。

[909: 匿名さん]

旦那の実家がリビングに入れてたけど、ガス代(都市ガス)で冬場は3万近く掛かってるらしい。
床暖房は15畳分しか使ってないみたいだけれど夏場は6000円って言ってたし、2万近く掛かる計算かな。

ウチは足元から暖かいが売りの新型エアコンで充分ですわ。

[910: 匿名さん]

>>909
ガス代意外と高いんですね！リビングと和室を繋げると20畳位になるようなので、床暖房あった方が効率よく温まるのではと思っていまして。エアコンの設置口をリビングに2つ取れるのなら、10畳用を2つ付けた方がエコだと聞いたんですが、こちらはオプションで増やせるんでしょうか。東向きだし、北側道路に面した角部屋はやり寒いかなーとか、色々と検討中です。

[911: 入居予定さん]

オプションが出来るかどうかとかって、売主若しくは工務店に聞くべきですよ。
ここで聞いても、タイプ（間取り）によって出来る出来ないも異なります。
無責任な回答鵜呑みにすると、後で偉い目になりかねないです。

[912: 匿名さん]

金か快適かでしょう。
最上階には金持ってる人が住みますから。
快適を求めるなら対価は払うべし。

[913: 周辺住民さん]

近くのマンションに住んでいます。このマンション購入時にいろいろオプションをつけました。それもカタログにのっていなうものばかりです。 エコカラット、床暖房(４ＬＤＫ 全部屋)、犬用ドア、納戸、 などなど。総額で300万くらいかかりましたが大変満足しています。カタログにないオプションでも設置が可能であれば大丈夫だと思いますよ。

[914: 匿名さん]

全部屋床暖房www

[915: 入居予定さん]

>>914
にされたんですか？？
凄いですね！
リッチ過ぎて羨ましい！
仕事頑張ろう。

[916: 匿名さん]

>>915
いやいや、全室床暖房入れる金があれば他に良いマンション幾らでもあるのにと思って。

カローラにフルオプションレザーシート着けましたみたいなww

まぁ嘘だろうけど

[917: 周辺住民さん]

全室床暖房にするのは家族が多いからですよ。エアコンを使わないので乾燥しないしあの快適さはお金には変えられませんよ。良いマンションの基準は人によって本当に違いますね。

[918: 匿名さん]

今時のエアコンは乾燥なんかしないよ
何時の時代の話ですかね。
床暖房って言っても高気密住宅じゃないとエアコン無しで暖まるのは無理だから、この物件ではあまり意味がない。
しかも24時間つけっ放しにする光熱費も考えないとね。
旦那の実家は金持ちだけど、このマンションで床暖房を全部屋着けて維持できる人がリアルに居るとは思えないんだよね。

[919: 匿名さん]

>>918
何を根拠にこの物件ではあまり意味がないとか言われてるのでしょう？マンションで床暖房だけでも十分暖かくなりますよ。エアコンと併用すれば更に効果は高まるでしょうが！あなたに光熱費の心配なんかしてもらわなくても大丈夫だと思います。

[920: 匿名さん]

>>918
高気密住宅がいいんだけど、どの物件がおすすめかしらw？

[921: 匿名さん]

>>919
それだけ金持ってるなら、もっと便利な場所のマンションを買うはずってことを言いたいんじゃない？

[922: 匿名さん]

床暖房が標準で着いてるマンションってペアガラスとか二重サッシになってたり断熱材が壁に沢山入ってるんだよ。
床暖房を活かす為には断熱からちゃんとやってないと光熱費食うだけのホットカーペットになる。
このマンションはガラスは全部屋ペアガラスではないし、残念ですがオプションで全部屋に本当に着けたなら御愁傷様です

[923: 匿名さん]

うち床暖房つけてますが今年は今のところ床暖房オンリーでぬくぬくですよ。
ペアガラスではありますが、ここのマンションは標準がペアじゃないのですか？

[924: 匿名さん]

>>923
第一交通のマンションはコスト削減で壁は薄く、ネットで住人が生活音が聞こえるのが通常です。

壁が薄いので当然断熱材も、、、、

過去の第一交通マンションはペアガラスではありません。仕入れがそうなんでしょうね。

普通は床暖房で暖まるんです。
ちゃんと調べましょう。

[925: 周辺住民さん]

918 エアコンで乾燥がより進み、カゼウイルスが活発化するんですよ。一度湿度計で確認しましょう。床暖房の気持ち良さ、裸足で過ごせる快適さ わからないでしょうね。

[926: 匿名さん]

よそのマンションの住民の方の余計な発言で荒れているようですね

[927: 入居予定さん]

学研都市タワーマンション購入者です。

ここのマンション、全室ペアガラス採用ですよ！
壁紙もノンホルムアルデヒド接着剤使用のクロスだし、電気も一括受電で電気代削減できます！

[928: 入居予定さん]

私も購入者ですが
こんなデマまで流して何がしたいのでしょう。
ここまで酷いと理解に苦しみます。

[929: 入居予定さん]

>>928
デマ？
本当に買ったのですか？
事実ですが…
説明も受けずに買われたとかじゃないのですか？
なんなら、皆さん、ギャラリーに問合せてみられたら良いかと思います！！
この人は事実を覆そうと必死のようです。
理由は分かりませんが…

[930: 入居予定さん]

>>928
僻みですか？
購入者って嘘ですよね？
嘘つきは泥棒ですよ。
怖い犯罪とか犯さないで下さいね。

[931: 入居予定さん]

>>929
928です。
誤解を与えてしまったようです。
927さんに賛同させていただこうと、ペアガラスではない等と言われてる方のことを言ったつもりでした。
投稿慣れてなくわかりづらかったですね。すみません。

[932: 入居予定さん]

>>931
929です。
文面が続いていたから、きちんと解釈できなくて言葉を記してしまってすみませんでした。
大変失礼いたしました。

1年後の今頃は、引越しを間近に控えて過ごしているのでしょうね、凄く楽しみですね。

[933: 匿名さん]

強風。。。

[934: 匿名さん]

>>933
強風でも止まらないから地下鉄はいいですね！

[935: 匿名さん]

>>934
でもさ、いくら最寄り駅が地下鉄でも、駅まで十数分かけて歩いて行くのは勘弁。
この寒さの中。

[936: 匿名さん]

最寄りが地下鉄で駅近がいいよね。

[937: 匿名さん]

地下鉄クソワロタ

[938: 匿名さん]

なかなかないよねーーー

[939: 入居予定さん]

＞＞924
そこまでバレバレな業者始めて
そんな低脳なことやめたら？
子供じゃあるまいし
本当に迷惑！！

[940: 匿名さん]

九大学研都市は地下鉄じゃなくてJRですけど。
あと駅は地下ではなくて思い切り地上です。
台風でも止まらないのは姪浜まで。
姪浜→筑前前原は台風時に止まる可能性はあります。
筑前前原以降の区間は天候により結構止まりますから、それよりはマシだと思いますよ。
但し筑前前原以降の区間で止まると大幅にダイヤが乱れますし、姪浜以降は本数が劇的に少ないので大変です。
台風で電車が止まるとバスも止まるので諦めるか姪浜までタクシー使うかの２拓です。

[941: 入居予定さん]

>>940
九大学研都市が地下鉄じゃなくて地上のJRって事くらい皆分かってますよ。
住むなら、地下鉄が最寄り駅で、且つ駅が近いといいよね、って話だと思います。

[942: 購入検討中さん]

空港線沿いの駅地下なんて、最近良い物件出てないですよねー。
駐車場は機械式、敷地内に２台目なんて絶望的、間取りは高い割に狭い(そもそも買いやすくなるように狭く作る)・・・デメリットも目立ちます。

[943: 匿名さん]

>>942
ものすごい田舎思考というか田舎生活スタイルですね。。。
マンションで車２台も維持したいなら戸建て買った方が安いんじゃないかしら

[944: 匿名さん]

>>940
ずれてる。

[945: 匿名さん]

地下鉄沿線エリアで駅まで徒歩で行けるようなマンションを買えるならこんな掲示板見なくて良いでしょう
価格帯知らないんでしょうね

悪天候くらいで止まらない地下鉄沿線物件じゃなきゃ嫌だ！とずっと思ってましたが(金額に制限がない人は別ですが)地下鉄まで自転車orバスor徒歩10分以上な物件がほとんどです
現在販売中の地下鉄沿線物件を見てみればわかりますよ
おまけに道や街並みも古く夜は暗い
駅まで遠いから935さんの言うように寒い季節や雨の日は大変です
それなら筑肥線沿線で駅近な物件の方がずっと良いです

それに筑肥線だけが悪い悪い言ってますけど悪天候で公共交通機関が遅延するのはめずらしいことじゃないでしょう
西鉄大牟田線もよく止まってますよ？

[946: 入居予定さん]

>>943
はたから見たら942さん田舎思考ではないと思うよ。
仰ってる通りです。
マンションか戸建てかを車の台数で決める方が意味不明。

[947: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

同意する

[948: 匿名さん]

合理性の話でしょ。
こういうのは理解されないよ。

[949: 匿名さん]

そんなに2台持ちしたいなら、敷地外の月極駐車場でも探すか、カーシェアリングでいいんじゃない？
大都市のマンションで敷地内2台は無理がある。

[950: 入居予定さん]

別に2台持ちしたくねーし。
ここで大都市のマンションの話するな