九大学研都市タワー19ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

九大学研都市タワー19の情報を希望します。
周辺の環境や利便性はどうですか？

公式URL：http://upk19.0152.jp/index.html

売主：第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社吉川工務店
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
所在地：福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外（伊都土地区画整理事業63街区2-1）
福岡県福岡市西区西都2丁目1番（以下未定）
交通：JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩3分

[721: 住まいに詳しい人]

>>700
東向きのマンションは朝日が全く問題ないですよ
それより夏は西側の寝室の方がかなり暑いと思います

[722: ご近所]

私もついさっき学研駅を利用しましたが、イオン側の出口で未成年が奇声を上げて走り回っていました。

[723: 物件比較中さん]

>>722
そうなんですね。うーん、悩みます。前原の方とかも酷いみたいですよね。小さな子どもに悪影響を与えられなければ良いのですが。

[724: 匿名さん]

プラリバやドンキなどの商業施設に集まるのは分かりますが、駅前広場にたかってるのは九大学研都市だけなのでは？
他の駅では見ませんよ。

[725: 匿名さん]

うざい連中は消えてしまえばいいのに。

[726: 契約済みさん]

なんか、怖いですね。
主人が殆ど最終電車なんですよね。。。
オヤジ狩りとかにあわないか心配です。
未入居で売っちゃおっかな。

[727: 周辺住民さん]

パチンコ屋があって
駅前に程度の悪い奴のたまり場のイオンがあるんだからそういう連中が溜まりやすい場所だよ。
暴走族もたまに来るし、静かな環境が良ければ七隈線沿線の方が良いと思う。

周辺住民は基本的に車移動だから駅に行かないし、イオンは産地不明な割に安くないから行かない。

[728: 購入検討中さん]

このへんに住む人は、
>>712>>714みたいに、明らかに法に触れてても
"ヤンチャ""学校にお願いしてる"ですませる方が多いんでしょうね。
割れ窓理論を知らないのでしょう(苦笑)

あと、
>>727みたいに、車で郊外の工場wwに通勤していて、
イオンなんかの新しいものを毛嫌いする
原住民が多いのでしょう。

そんなところにこの価格だすのはどうなのかな？？

[729: 匿名さん]

誰か大掃除してくれないかね。

[730: 周辺住民さん]

>>728
イオンが新しいとか何処の田舎もんだよ？

[731: 匿名さん]

まあまあ、今は文句言ってても、自分の子供が同じように駅前で楽しくやるかもしれないんだから、実害なければ寛大にしておきましょう。

[732: 購入検討中さん]

>>731
そうですね！
この辺りは、自分の子供が駅前でタムロするヤンキーになって欲しい人が住むところなんですね！笑

[733: 匿名さん]

いやーな投稿がすごく多いですが子どもの頃は親の影響が大きいわけで先日キャナルシティで買い物をしていたら茶髪の小学生がごっこ遊びをしていて暴走族ごっこの様な事をしており親を見てあぁ…と納得したのを思い出しました。
周りの環境は多少なりあるものの小さい頃の環境は親が築くものなので気をつけようと心に誓いました。

[734: 匿名さん]

スルーが一番ですね。
地域柄なのか、むきになる人が少なくて、とても品よく見えます(^.^)
こんなこと書くとまた叩かれますねww

[735: 申込予定さん]

バルコニーって、あのタイル仕様はオプションですか？
これから審査だけど、無料の設計変更ってどれくらいあるのかなー‼︎

[736: 匿名さん]

>>726

買ったの？
妄想か？
面白い人だね

[737: 匿名さん]

荒れてる・・・

[738: 匿名さん]

>>737
ま、匿名掲示板だし、このくらいは。

[739: 申込予定さん]

荒さらるのは、それだけ気になる土地、マンションだって事でしょう！
じゃないと、わざわざ掲示板なんか見ないし！若しくは相当おヒマな人か！
これから買う人のモラルがあれば大丈夫ですよ！

[740: 周辺住民さん]

>>739
その理屈でいうと気になるなら買わないとおかしいね。
正しくは物件は探しててこの辺のマンションをチラシやWebで認知しているが、様々な理由で買わないと言う結論に至った人が暇潰しに買わない理由を書き込んでるだけ。

貴方の理屈だとダメ出ししてたら俺の事が好きなんだと勘違いする男みたいでキモい (|||´Д｀)

[741: 周辺住民さん]

>>739
その理屈でいうと気になるなら買わないとおかしいね。
正しくは物件は探しててこの辺のマンションをチラシやWebで認知しているが、様々な理由で買わないと言う結論に至った人が暇潰しに買わない理由を書き込んでるだけ。

貴方の理屈だとダメ出ししてたら俺の事が好きなんだと勘違いする男みたいでキモい (|||´Д｀)

[742: 周辺住民さん]

>>739
その理屈でいうと気になるなら買わないとおかしいね。
正しくは物件は探しててこの辺のマンションをチラシやWebで認知しているが、様々な理由で買わないと言う結論に至った人が暇潰しに買わない理由を書き込んでるだけ。

貴方の理屈だとダメ出ししてたら俺の事が好きなんだと勘違いする男みたいでキモい (|||´Д｀)

[743: 匿名さん]

>>742
トリプル書き込みお疲れ様。これって規約違反？

[744: 契約済みさん]

726です。
オヤジ狩り面白いですか？？
皆さんの書き込み見てたら本当怖くなりますよ。
今姪浜に住んでるからか、やっぱり田舎は嫌になってきました。
転勤になった時は売るか賃貸かって思ってたけど、それも難しそうですね。
手付金払って契約して後悔してます(>_<)

[745: 匿名さん]

>>744
オヤジ狩りに関するレスありましたっけ？誰が面白いって言ってましたか？

[746: 契約済みさん]

>>744
姪浜近辺に40年以上住んでます。昔は姪浜駅もJRで周りは田んぼだらけで自分が中学生の時は学校周りを毎日警察がパトロールしていました。
その当時と比べたらここはまだ穏やかで街も発展してると感じます。
今後はどうなっていくのかわからないですよね。
オヤジ狩りにしたってそうだと思います。
お隣のMJRのスレ等参考になりますよ。

[747: 匿名さん]

擁護派まで雰囲気悪いのはどうにかならないの？
それともアンチが擁護派も装う高等テクなのかな？

[748: 匿名さん]

>>747
擁護派とアンチの対立を煽って楽しんでる第三者の
可能性もあります。

[749: 周辺住民さん]

>>744
手付金いくら払った？
資産価値は無いから売却は半値が基準
未入居で売れば買値の2割削減位で運がよけりゃ売れるけど、取得に掛かる費用を合わせると50
0万は損失でる。

[750: 匿名さん]

昔姪浜にすんでたけど、そんなに治安よくなかったような。。いまはかわったんですかねー。

[751: ご近所さん]

>>744
心配はおやじ狩りの事だけ？
だったら、姪浜と然程変わらないと思うよ。駅近なんだから走って逃げれるよwww

[752: 匿名さん]

姪浜も治安はどうかと思うけど、姪浜のが遥かに便利だね。
何年先になるかわからんけど七隈線がいづれ姪浜まで伸びる計画があるし。

駅前は通勤にしか使わない様にすれば糸島も近いし、適度な田舎感が良いと思う。
車で近所に安いスーパーがあるからイオンなんて行かないし、どうしてもイオンに行きたけりゃもっと大きいトコにいくでしょ。

天神ぶらぶらしたいとか都会的な暮らしがしたけりゃ姪浜以遠は駄目だよ。

中央区に中古リノベーションマンション買っても2500～だし

[753: 匿名さん]

姪浜より西で地味につらいのが強風による運休。姪浜止まりになったら泣けてくるぜ

[754: 購入検討中さん]

そうね～姪浜が便利だね！
そうね～七隈線がつながればいいね！
？？？ごめん理解できない。
天神ぶらぶら・・独身だったら良さそうね！
ココ、西区の郊外の子育てに適したマンションを検討する人が見るとこよね！

[755: 匿名希望]

徒歩3分　で本当におやじ狩り、心配しているのですか？
目撃者がいっぱいいますよ。

[756: 契約済みさん]

726です。
そうですね、目撃者いますよね。
皆さんの書き込み見てて、不安になり過ぎてました。
暴走族暴走族ヤンキーヤンキーって見てたら何だか怖くなってきて。毎日終電だから、ターゲットになるのではないかと~_~;

第一の方は未入居で売った場合、購入価格と同じぐらいで、賃貸に出したら月13万くらいでって言ってあったけど、売手買手がつかなかったら意味ないですもんね。

手付金100万しか払いませんでした！

[757: 匿名希望]

終電ならかえって乗客多いし人目がたくさんありますよ。現在糸島市のもっとさびれた駅利用してますが　駅周辺は何もないし夜は怖いです。それでも降りるお客さんは結構いるので　駅の近くはまだ安心です。駅から離れるにつれ人が少なくなっていって怖いです。
そんな人気のないところでおやじ狩りってあるんじゃないですか？

[758: 匿名さん]

>>756
家賃13万とか中央区の値段です。
買った値段で売れるとすれば都市部の即完売するような高級分譲の上層階角部屋とか。
買った値段で売れたとしても登記、仲介手数料、税金で200万は損。
ローン組んでたらさらに50万位は損するね

[759: 匿名さん]

毎日終電なのに何故九大学研都市なんかにマンション買うのか？
その辺りからして無謀としか言いようが無い。
頭悪すぎてヤンキーにバカにされるレベル

[760: 匿名さん]

>>759
これは言い過ぎ！人それぞれ事情があるでしょう。その辺を確認もしないでそんな言い方、人として如何なものでしょう。

[761: 契約済みさん]

>>760
726です。
優しいお心遣いありがとうございます。
どうしても仕方がなくて、妥協した部分だったから、そこを言われて胸にグサっときてしまいましたが、立ち直れました。
暖かい言葉をかけて下さる方がいて、ほっとしました。

[762: 匿名さん]

>>761
760です。当たり前の事を言っただけなのに、このように感謝していただくと、何だかくすぐったいですね。ここのところ荒れた状態が続くこのスレですが、皆が皆、攻撃的なわけではありませんよ。ご家族で考えに考えたうえでの決断でしょう。素敵な新生活が送れますことをお祈りします。

[763: 匿名さん]

終電が強風でなくなったらまじへこむよ。

[764: 匿名さん]

優しい悪魔だな
実際に姪浜以遠では上で書かれてるみたいに風で電車が止まるし、終電逃せば金が掛かる。
手付金100万とかならローン審査が通らなかったとかの理由にして交渉次第では戻る。
100万程度なら交渉で値引きもできる範囲だし、勉強だと思ってキャンセルした方が良い。
姪浜か西新で探すか薬院大通りとか警固周辺でフルリノベーション物件のが安いし、学区的な問題も治安も通勤も全部回復する。

車移動車通勤なら西区は住みやすいが、電車通勤族には適してない。
通勤に掛ける時間やゆとり、子供の事を考えて10
0万程度の為に残りの一生を不安や時間に追われて過ごす事はない。

九大学研都市が悪い場所なのではなく、明らかに貴方のライフスタイルに合わないのだから

[765: 匿名さん]

まぁ、買えない奴らの僻みだろ。
賃貸に住んでて下さい。

[766: 匿名さん]

>>764
あのぅ、車移動だと今宿以西は市内最悪の立地ですよ。
糸島半島で過ごす前提なら否定しないけど、ホントに泣けてきます。
この前の3連休に市内南部に着くまで2時間近くかかりましたから。
糸島勤務なら分かりますが、市内車通勤は有り得ないですよ。毎日の渋滞時間無駄にするなら電車が便利。

[767: 申込予定さん]

>>766
どの辺りが渋滞しますか？基本バイパスも国道も一車線ですからね。高速使えれば良いですが！新駅が出来たら、また渋滞悪化しますかね。ちょっと気になりますね。

[768: 匿名さん]

悪魔じゃないですよ。本当のことです。福岡市内に安くて学区のよいところいっぱいあるのに、なぜここなのでしょう。いや、ぼくがいいたいのは毎日終電の人にですよ。毎日終電でここは厳しいと思いますよ。

[769: 契約済みさん]

なぜ毎日終電では厳しいのでしょうか。

[770: 匿名さん]

こいつは手付金払った時点で後悔してるのに
毎日終電で学研都市まで帰る生活して後悔しない訳がないのに気づかないんだから、入居して取り返しが付かない事にならなきゃ理解出来ない10だろ。西区じゃ余程値段下げなきゃ中古は売れないし詰んでる。
残念だが百万損切り出来る勇気もないんだから駅前にやんちゃなな連中が居るのが普通っていうレベルの住人達と仲良く慰め合うしかない