九大学研都市タワー19ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

九大学研都市タワー19の情報を希望します。
周辺の環境や利便性はどうですか？

公式URL：http://upk19.0152.jp/index.html

売主：第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社吉川工務店
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
所在地：福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外（伊都土地区画整理事業63街区2-1）
福岡県福岡市西区西都2丁目1番（以下未定）
交通：JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩3分

[581: 匿名さん]

おととい？の東区の通り魔事件、すごく怖いです(>_<) 22時ですよ、、、なんて怖い世の中なんでしょう。

一刻も早く犯人捕まってほしいです‼

[582: 匿名さん]

>581
あれは狂言だったらしいですよ。
人騒がせですね。

[583: 匿名さん]

どちらにせよ怖いですね。

[584: 匿名さん]

>>582
ほんとに？

[585: 匿名さん]

今日のニュースで言ってました。
フラれた彼女の気を引く為だったそうです。

[586: 匿名さん]

えぇ！！そうなんですね(--;)
一安心とゆうかなんとゆうか…

スレ違いな書き込みに親切に答えて下さってありがとうございました。

治安に敏感になっているのでついつい書き込んでしまいました(^^;

[588: 入居予定さん]

カラーセレクト迷いました。建具を白にして床をナチュラルにしました。　フレンチモダンのイメージですが

どのようになるのかドキドキです。最初、北欧風の落ち着く部屋にしたかったのでナチュラルにしてましたが

子供もいないし、出来るだけ明るい感じにしたかったので変更して思い切って建具を白にしてみました。

第一の方も工務店の方も、とても相談しやすくて、良い方ですね～。助かります。　

北欧風の家具も合うのかなと今は家具屋さんを色々見て回ってます。引渡しまで時間があるので、

ゆっくりインテリアの本などを読んで快適なお家に出来ればいいなと思います。

[589: 匿名さん]

ここは郊外なので、どちらかと言うと暴走族などのヤンチャな中高生がいるくらいですよね。
かわいいもんです。

[590: 匿名さん]

>>588

建具が白、素敵ですね～(*´ω｀*)私も北欧風大好きです‼ダイニングとソファをぼちぼち探し始めてます(^^)

営業の方、所長さん、ほんと話しやすいですよね(*^^*)
収納や扉の仕様を変え、キッチンなんて超大幅に変えるのに嫌な顔一つしないで 一緒に悩んでくれて真剣かつ楽しく打ち合わせが進んでいます。

[591: 契約済みさん]

イメージ画像とか見ながら選べるんですか？

[592: 契約済みさん]

カラーセレクトやオプション申し込み、間取り変更の話し合いの時期は契約順ですか？
購入した階数で締め切り日が違うようなので、どれくらいの期間考えることができるか気になります(^^;)

[595: 匿名さん]

姪浜、室見、西新、東は香椎も駅近パチンコ店はあります。
ここだけ特別ではないと思います。

[596: 匿名さん]

パチンコ店の真横に住むのはイヤだけど、駅前にパチンコ屋なんてよくある話でしょ。
それだけ下げる要素がないってことか。

[597: 契約済みさん]

>>592
カラーセレクトやオプションの打ち合せは、階数順だそうですよ。
下の階から上の階に順番に上がってくるみたいです！
皆さん間取りも変更される予定ですか(*^_^*)？

[598: 契約済みさん]

>>597
592です。情報ありがとうございます！
楽しみにしつつ、イメージを膨らませるために家具屋巡りをしようと思います。

間取りの変更ですが、うちはモデルルームのように、4LDKをリビングを広げて3LDKにしようかと検討しています。この場合の間取り図もいただいていますが、収納の場所などは検討できると営業さんに言われているので、家具の配置も含め楽しみにしています！

[599: 匿名さん]

>>595
余所はいろいろある中でのパチンコ屋で、それ以外の施設も充実してるけどね。

[600: 契約済みさん]

>>598
モデルルーム、素敵でしたよね〜！うちは元々の3LDKだから、モデルルームよりはかなり狭く感じられそうです。4LDKの広さ、いいですね！！
家具屋巡り大事ですよね〜(^○^)
カラーセレクトも、モデルルートとナチュラルで迷ってます(^_^;)

[601: 匿名さん]

なんでこの物件は顔文字使う人の率が高いんだろう？

[602: 入居予定さん]

マイホーム買えて、ワクワクしてる人が多いからですよ。
若いファミリー世帯が多いのも、理由のひとつではないでしょうか。

[603: 匿名さん]

>>601

すごいでね！！そんなことまで突っ込むんですか(笑)

契約や検討をしてないくせにチェックしまくってあら探しして、暇ですね

絵文字まで突っ込むなんて(笑)まじ笑いました(*￣∇￣*) そのパワー、欲しいです！

[604: 購入検討中さん]

今、現在マンション建設中の土地の徒歩１分程度のところに住んでおりますが、九大学研都市、住みやすいですよね‼︎
様子見で賃貸に住んで、地域が良ければ購入しようと県外から転居してきて1年程度の者です。
子供の通う小学校も、とても良い先生が多く
穏やかな毎日です。
駅前に確かにヤンキーもいますが、どこでもあの程度ならいるのかなぁ。と思っております。
迷ってるうちに、良いお部屋は決まってしまいそうな勢いですよね‼︎
戸建ても沢山出てますし、色々比較検討中です。

[605: 匿名さん]

近くで戸建が2390万で出てるよ。マンション買う意味ある？

[606: 匿名さん]

>>605

マンション買う意味がある人がマンションを買い、戸建てを買う意味がある人が戸建てを買うのですよ

戸建てが1000万でも買わない人は買わない。
値段だけじゃないってば

[607: 匿名さん]

でも、おなじ占有面積で、広くて安いなら戸建がいいでしょ。維持費もかからないし駐車場も2台付き。

[608: 購入検討中さん]

>>607
戸建はないです。実家戸建だし、維持管理大変よ。

[609: 購入検討中さん]

安い戸建て、それなりにヤバイらしいですよ。

[610: 購入検討中さん]

>>609
無理無理。いくら戸建が安くても無理無理。マンションが一番。

[611: 匿名さん]

主人、帰り遅いし出張多いし将来単身赴任アリだし親兄弟親戚ちかくに全くいないし。子はまだ小さいし。

戸建ては絶対無いです。我が家の場合。

[612: 匿名さん]

マンションでもいいと思うけど、こんな西の端切れは嫌だな。戸建が2000万台で買えるエリアということ。道越えれば田んぼだらけだしね。

[613: 匿名さん]

小さい子いて風呂あがり裸族だから、戸建て無理。
視線きにせずに生活したかったから。

[614: 匿名さん]

>>612
だーかーらー、値段が安いからマンションって人は今時いないよ。
建て売りならマンションの方が高いし、好みに寄るってのが分からないのかな？

[615: 契約済みさん]

西の端切れ嫌ですよね！
分かります。
姪浜に比べたら田舎ですもん。電車の本数少ないし、台風雪の日は電車通りませんもんね。
博多からだと、夜遅くは電車1本逃すと次の電車まで30分待たないといけなくなるし。
でも、実家の独居母を心配して購入しましたー！！
住みやすいと、買ってよかったと、そう思える事を祈るばかりです。

[616: 周辺住民さん]

多分満足しますよ。
博多 天神に近すぎても大変ですよ このくらいの距離がいいです。自然も感じられるし。

[617: 匿名さん]

MJRが安くて良かったな〜タイミングって大事ですね。

[618: 匿名さん]

>>617
2よりも1の方がいいですよねー
重厚感あるし、中古待つのもいいかも。
2は、まだまだ中古がでるには時間がかかるかもしれないけど、こちらのマンションのおかげでかなり安く下がりそう。

[619: 契約済みさん]

アンピール伊都の中古が、タワーマンションよりの価格よりも高かったからびっくりしました！！
因みに一般販売の価格よりは、安く買えました。
もっと早く行ってたら、2000きってたみたいでした！
本当タイミングって大事ですよね！

[620: 匿名さん]

アンピール伊都は今宿エリアなのにそれは酷いな…
土地勘ない人は西都の区画整理内だと思ってしまうのでしょうか。

[621: 匿名さん]

区画整理エリアではないの？新設小学校の学区ではないけど。西警察署やルミも近いし。ただ、アンピールはいい評判聞かないよ。

[622: 匿名さん]

アンピール伊都は伊都区画整理内ですよ。
不十分な情報を言い切るのは不適切ですよ

[623: 匿名さん]

>>622
西都ではないと言う意味でした。
伊都は地名ではないので、

[624: 契約済みさん]

カラーセレクトどうしましたか？
教えてください。

[625: 匿名さん]

西都という名前はイマイチ。宮崎みたい。雰囲気は似てるかもだけど。田舎だし。伊都とかが良かったな。

[626: 契約済みさん]

現在、内装の相談中です。

あまり無理は言えないのかな…と思っていましたが、
結構、内装を変更予定されている方が多いようで、安心しました！

皆さん、どのように変更を予定されているのでしょう。楽しみですね。
私は毎日、設計図とにらめっこしています。

キッチンを大幅に変更予定と書かれている方もいらっしゃいましたが、どんな点を変えるご予定でしょうか？
私もキッチンの設計を変えるか迷い中で、刺し障りのない程度で教えて頂けたら嬉しいです。

[627: 匿名さん]

伊都って「伊都国」が由来なんですが、その伊都国の中心は
前原だそうです。
で、旧前原市からストップがかかったので使うのを避けたんでしょうね。
この話については、検索するといろいろ出て来ますよ～

[628: 匿名希望]

設計変更は別途かなり費用がかかりますよね？　すでに予算オーバーなのでオプションもつけず　IKEA　やニトリでかわりになる安いものを探すつもりです。

[629: 匿名さん]

>>626

昨日打ち合わせでした！（営業の担当の方、工務店の方、お世話になりました）


私も若くないので様々な契約打ち合わせを経験しましたが今回の営業の方々は本当に対応が温かい。
無理難題を持ちかけても、はじめから“どうすれば私達の満足に近づけるか”の構えで来てくださいます。経験と心意気がそこら辺の若い営業マンと違います。本当勉強になります
(あくまで私個人の意見です。)


キッチンの変更ですがここまで変えるのはまだうちしかないみたいなので全ては言えませんが(^^;
とりあえずカウンターの立ち上がりはないです。全部キッチン天板のフルフラットキッチンです。

フルフラットの長所短所調べ尽くして、実際使ってる人の意見をきいて、私の普段の使い方、部屋の解放感、を考えて決めました。

[630: 契約済みさん]

見積り書届きました。

工務店の方との打合せなんて1度もなかったし、打合せと言っても、第一の担当者とカラー、オプションの、確認だけでした。

なんか、人によって（お客によって）違うのかと思うと酷いなと思ってきました。

キッチンの変更の提案なんて何もされなかったから、変更していいなんて知りませんでした。

知らない客にはわざわざ言ってまで面倒増やさないんでしょうか。

皆さん設計変更の提案などされましたか？