九大学研都市タワー19ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

九大学研都市タワー19の情報を希望します。
周辺の環境や利便性はどうですか？

公式URL：http://upk19.0152.jp/index.html

売主：第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社吉川工務店
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
所在地：福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外（伊都土地区画整理事業63街区2-1）
福岡県福岡市西区西都2丁目1番（以下未定）
交通：JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩3分

[381: 周辺住民さん]

380心配なんてしてないくせに。こういう偽善者は幼児期に心に傷ができて屈折したんだろうね。かわいそうにね。

[382: 周辺住民さん]

380がモンペじゃないの？ 怖怖

[383: 匿名さん]

このスレの擁護派は荒らしに対して同レベルの反論してるけど、見てる人からすればより一層荒れてるように見えるからね。
荒らしはスルーするか丁寧な正論でお願いします。

[384: 匿名さん]

住民の格差が心配な物件

[385: 匿名さん]

逆に格差ないでしょう。
先に挙がってますが、西に居を構える高所得層は姪浜はおろか、室見以東へのこだわりが強いです。
そういった意味では、似たような世帯が集まりやすいはずです！
モンペも生まれにくいでしょう。

[386: 匿名さん]

>>385
言ってる意味がいまいち分からない。

[387: 匿名さん]

姪浜より西に住むことに抵抗がある方が多い中、わざわざここを選ぶんだから似たような世帯が集まるだろうということですよね。そうかもですね。
ただ、物件の価格差が大きいため、プライドの高い方々には気を遣いそうです。1900万の家と、4900万の家では生活スタイルが違いすぎるでしょう。

[388: 近隣住民]

387さんに、同意

[389: 匿名さん]

どこのマンションでも階数で価格差はあります。
それを鼻にかける人ももちろんどこでもいるでしょう。
それが気になるなら戸建てにしたらどうですか？
もちろん戸建てでも地域によって価格差があるので格差はありますけどね。

買う気がないからでしょうけど、くだらないことをネチネチ書いてる人がいてうっとおしいですね。
買う気がないならここを見なければ良いのに…

[390: 周辺住民さん]

その通りですね。

[391: 物件比較中さん]

>>389
買おうかどうか迷ってる、決めかねてるから、ここを見るんじゃないでしょうか？
階層での差は、確かにどこのマンションでも発生するものだと思いますが、こちらの物件は、それなりに高層ですし、部屋数も多いので、
普通(10階程度とか)の物件より、生活スタイルの差などがでるのでは、と懸念するのは当然だと思います。

[392: 申込予定さん]

ホントに何にでも難癖つけてくる人っていますよね。
階が低ければ低いで文句言うくせに…

格差が出るから何ですか？
じゃあ買うのやめますか？それだけを理由に。
じゃあタワーマンションはどこも売れ行きが悪いはずですよね。

検討してるって書いてましたが本気で検討してる人はそれくらいでここまでネチネチ言いませんよ。
大体そこまでマンション内で住民同士、密に交流しませんよ。総会で意見が割れることはあるかもしれませんが、それもどこでもあります。

[393: 購入検討中さん]

そうですね。
タワマンは格差が心配だからやめておいた方が良いなんて聞いたことないです。
悪いところを無理矢理探したってとこでしょうね。

もっと有意義な情報交換の場になることをのぞみます。

[394: 周辺住民さん]

幼稚園のママさんに聞きましたけど、第一の担当者に物件の概要や登記関係を詳しく聞いてたら、嫌がられて責任者でてきて、一方的に威圧的にあなたには販売できないと断られたらしいよ。ローン審査も通ってたらしい。第三者機関に相談中らしい。
不動産販売会社の知り合いいるけど、そんな話ありえないって。こわい。

[395: 購入検討中さん]

些細なことでもすぐに喧嘩腰になる人が多いのが最大の気がかりです。

[396: 物件比較中さん]

営業担当者すごい強気な営業してるんだ。その担当者ただ単に知識なくて恐くなったんじゃない

[397: 周辺住民さん]

第一の評判はいいとは聞かないですね。もともとタクシー会社だし、その頃から評判悪かったですよね。

[398: 周辺住民さん]

すごい販売の仕方ですね。九大学研都市周辺にはママさん多いからすぐ悪い噂広まりますよね
第一からしたら面倒な客はいらないんでしょうね、そのうち手のひら返した営業しますよそんな会社。

[399: 匿名さん]

このエリアのアーバンパレス第一段の方は早期完売しましたからね。放っておいても売れると思ってるから強気なんでしょーね。
知人がこのタワーの隣のMJRを検討しに行った時、MJR第一段が早期完売したから、ここも絶対放っておいても完売します。だから(あなたが買っても買わなくても)どっちでも良いですよ」と上から目線で言われたそうです。
まあ実際その通りでしたけどね…

[400: 匿名さん]

皆さん本当にこの物件に多大なる関心があるんですね～。すごいなタワー19。

私も話を聞きに行ったりしましたが、営業の女性、感じ良かったですよ(^^)
気構えせずに会話ができて、何でも聞けて、良い商談ができました。

[401: 匿名さん]

営業マンの方は売る気を感じませんでした。
レベル低くない？買ってほしい客、買わなくていい客を見てるんでしょうか。うちは本当に検討してましたが適当にあしらわれてしまったため、購入する気が一気に失せました。ここは早くに売れるんでしょう。我が家は中古待ちにします。よろしくです。でも東向き、、、どうなの？よくわからんな。

[402: 匿名さん]

営業マンの話本当ですか？
タクシーとサラ金が本業の会社ですよね。
それでその対応は怖いですね

[403: 周辺住民さん]

やりにくい面倒な人には販売しないんでしょうね。
モデルルーム行っても、ほぼ説明ないまま契約はいつにしますかと言われるし、やり方が雑。

[404: いつか買いたいさん]

>>403

同感です。

[405: 周辺住民さん]

近所に新築建てたばかりだけど、興味本位で見に行って同じような扱いを受けたから見抜かれたのかと思ってた。
真剣に検討してる人でも同じような扱い受ける人多かったのね。

[406: 契約済みさん]

私は嫌な感じは感じませんでした。特に上客って訳でもないけど小まめに連絡くださるし親身になってくださいました。

[407: 周辺住民さん]

第一交通はサラ金もしていて、たちが悪いと聞いてます。
契約したものの、入居後が心配です。
私は営業担当から、あなたに難癖つけられたと言われました。ほんとびっくり、どっちがお客さんなのか。

[408: 契約済みさん]

すごい書き込みですね。
業者さんがあらしてるのでしょうか？
どちらにせよ営業の方にそこまで言わせるような方が検討されるなんて勘弁してほしいです。

わたしはマンションを買うのは３回めでしたがとても素晴らしい営業の方ばかりでしたよ。

買えないことへの腹いせなら他でやってください。目障りです。

[409: 物件比較中さん]

どんなお客さんであろうと一営業者がそんなこといってはいけませんよね。かなりレベルが低い担当者ですね。

[410: 匿名さん]

買う買わないじゃなくてお客さんの年収や職業などで態度変えてるだけですよ。
不動産の仕事なら当たり前でしょ。
別にここだけに限ったことじゃない。

[411: 物件比較中さん]

不動産の仕事なら当たり前なんですね、へー人間性の問題かと、レベル低いこと書きますね

[412: 購入検討中さん]

例えば、建築中に施工会社が倒産すると、どうなるのでしょうか。
手付金を失ったりすることはないと思うのですが・・・
検討中ですが、聞いた事の無い建築会社だったので不安です。

[413: 匿名さん]

このサイトでディスるのは以下のようなタイプだと思う。
・本気で検討してるが気になる点がある方
・ライバル営業で自分のとこに客を持って来たい方
・ライバル町や物件にお住まいで自分の優位性を主張したい方
・上位物件にお住まいで優越感に浸りたい方
・建設反対だった近隣住民や営業に冷たくあしらわれたなど何か恨みのある方
・何の関係もないがネット上では攻撃性が強い人格になる方

買えない僻みでディスる人がいるのだろうか。
より一層虚しくなることだけは間違いない。

[414: 匿名さん]

>>412

建築会社に詳しいの？
会社のHPとか見たの？

すごい上から目線(笑)

[415: 匿名さん]

虚しくなるとは限らないな。心理学で言うところの合理化に当たる。

まぁ、どうせ買えない人の僻みだろうというのも合理化なんだけど。

[416: 申込予定さん]

＞413
結構いろんな人が来るってことねw

[417: 周辺住民さん]

ここは期待外れだった。
第一のマンションの売り方は、修繕費と管理費を最初安くで出しておいて、購入に踏み切らせる。
しかし管理会社が最悪なことは有名な話で、修繕費もすぐ上げてくる。上げないと成り立つわけないよな。
月々の支払いは予定より上がり、結果家計を圧迫し、こんなはずじゃなかった、、となる。金利が上がる以上に修繕費は簡単にあがるぞ。気をつけないとね。

しかし注目度の高さが伺えるほどのこのコミュの活気。
看板目立つもんなー！
購入された方々、おめでとうございます。
このコミュ見る限り、いろんな方が住まわれるようで苦労しそうですね。。住み替えには苦労しないでしょ、立地は良いので。一生ものと思うと躊躇だけど、少しだけ住むには悪くないかもね。

[418: 周辺住民さん]

>417

同感

[419: 周辺住民さん]

>>417
激しく同感。
ここはないな、、賃貸ならあり。

[420: 買い換え検討中]

＞＞417

賃貸ならいいかもね

[421: 周辺住民さん]

>>420
だよねー。住んでみたく、興味持ったけど、実際には買うまで踏み込めないのは不安要素が多過ぎる。

[422: 匿名さん]

関係ないけど
マンション名は何でタワーなの？しかも19
あまりセンスがなさすぎ
名前をつけるのは自由なんだけど
外観からどう見てもただの普通のマンションじゃないのかな
タワーって20階以上四角の感じで廊下、非常階段は室内にあるかなと思うけど

[423: 周辺住民さん]

>>422
間違いない！内廊下でもなく、むしろポーチ、アルコープもない、タワーといった形状のかけらもなく、、19って。。19って。。。。。ださっ

[424: 匿名さん]

賃貸なら〜って、賃貸でわざわざ九大学研に住む人の方が少ないのでは？
九大や糸島半島で働く人の需要が中心でしょうし。

[425: いつか買いたいさん]

賃貸でわざわざ九大学研都市に住む人です。

[426: 働くﾏﾏさん]

>>425
賃貸でここに住んでいて、中古で良い物件がでれば買うと損ないですよ(^-^)
一回人の手に渡った物件はかなり値下がりします。
新築は高いです。
中古も必ずどのマンションでも出てますしね(^-^)
新築は間取り、階数を選べる利点がありますが、残り物の新築買うくらいなら、中古と思います、、。

[427: ご近所さん]

>>424
わざわざ賃貸とありますがこの物件ぐらいなら賃貸でならいいという事じゃないですかね。
私もそう思います。今、わざわざの賃貸ですが。
逆に買ってまで住みたいとは思わない。
現在は、もうちょっと中心部よりで物件検討中です。

[428: 匿名さん]

我が家も今回は見送ることにした身です。
駅北側の、ジオかモントーレ、中古でないかなー。
85くらいあって、2500万前後であれば即買いするんだが。

[429: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ここが賃貸出ても10万円はするよ。
学研で賃貸10万円であんた借りる？

[430: 周辺住民さん]

借りるよ。悪い？